為客戶解決問題提供高效方案
讓優質法律服務觸手可及
2022-03-16 23:14:44
37人收看
律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》，因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發包人應當采取措施彌補或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用，如果建筑總承包被商砼供應商起訴，可以要求開發商承擔相應的責任,《最高人民法院關于審理 建設工程施工合同糾紛 案件適用法律問題的解釋》第二十四條：實際施工人以發包人為被告主張權利的，人民法院應當追加轉包人或者違法分包人為本案第三人，在查明發包人欠付轉包人或者違法分包人建設工程價款的數額后，判決發包人在欠付建設工程價款范圍內對實際施工人承擔責任,《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十六條：實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理,供應商起訴發包人的法律依據是什么起訴發包人的法律依據是《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》,施工掛靠其他建筑施工企業，并以被掛靠建筑施工企業的名義簽訂建筑工程合同被起訴的，應將施工人和被掛靠建筑施工企業列為共同被告，被掛靠建筑施工企業對施工人因承攬的工程不符合質量標準造成發包人損失的，應承擔連帶責任,實際施工人以發包人為被告主張權利的，人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人。
李維律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：施工單位停工,建設單位怎么處理法律分析：在建筑工程的施工過程中，往往會因為意料之外的因素，導致工程的停工，因停工造成的糾紛損失，需要合同雙方來協商解決，協商不成的，可以采取法律途徑來認定責任歸屬,工地違法施工怎么處理法律分析：1.違法施工單位，除責令停止施工，建設主管部門對建設單位可以給予警告、責令改正、責令停工，并可處以工程總造價0.5%至2%的罰款,第十二條 對于未取得施工許可證或者為規避辦理施工許可證將工程項目分解后擅自施工的，由有管轄權的發證機關責令停止施工，限期改正，對建設單位處工程合同價款1%以上2%以下罰款。
邢穎律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：收集可以證明建設工程合同履行情況的證據材料，如工程預、決算報告，支付工程款的付（收）款憑證等,5、法律分析：建設工程施工糾紛要提供的證據：證明建設工程合同關系成立的證據材料,證明建設工程合同履行情況的證據材料，如工程預、決算報告，支付工程款的付（收）款憑證等,建筑施工糾紛的取證：收集可以證明建設工程合同關系成立的證據材料,4、施工單位申請鑒定的情形在建設工程施工合同糾紛案件中，作為原告追索工程欠款的施工單位負有向法庭提供證據證明其主張的責任。
王熙律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙雙方經友好洽談和協商業計劃書，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。那么裝修工程承包合同商業計劃書樣本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：設計變更減少工程量如何索賠1、法律主觀：工程量變少進行索賠可以按照平等互利的原則私下進行和解，和解不成可請第三方加以協商解決,因甲方原因造成工程量減少如何結算法律分析：如果是甲方要求變更減少的，那么結算中要扣除，如果圖紙沒變化，是由于當時數量統計錯誤的，合同價不調整，如果變更要求減少的數量超過一定比例影響到量大優惠的因素，可以和甲方協商補貼一定的材料費用,2、施工單位違反合同的約定工程內容減少變更，是屬于合同違約的情形，建設單位可以與施工單位協商賠償問題，協商不成的，可以向法院起訴。
張旭律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：建筑施工企業轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。對因該項承攬工程不符合規定的質量標準造成的損失，建筑施工企業與使用本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。
陳明月律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：轉包、分包下的實際施工人應向誰主張工程款建設工程司法解釋(一)第四十三條的規定：實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理,(一)層層轉包、分包下的實際施工人不能向與其沒有合同關系的施工單位索要工程款《民法典》第四百六十五條第二款規定：依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外,天用專案組通過對案件的分析，首先指導當事人王女士完善證據，包括施工合同、結算單、現場照片等9項證據資料，為在庭審中主張工程款奠定了強大的基礎。
黃東潔律師擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙雙方經友好洽談和協商業計劃書，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。那么裝修工程承包合同商業計劃書。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
用戶這樣評價她：
內容：通常訴訟主張的建設工程價款因可能包含建筑工人工資而具有一定勞動報酬色彩，但該勞動報酬系承包人或實際施工人需要支付給建筑工人的工資，最終受益主體并非本案被代位的實際施工人。
陳宗瓊律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
用戶這樣評價她：
內容：二、因發包人導致工期延誤的承包人需要收集哪些證據當建筑工期延誤的承包人可以收集以下證據資料用以證明確實是由發包人原因導致的1、雙方往來的信件及各種會議會談紀要2、招標文件、施工合同文本及附件、補充協議、施工現場的各類簽認記錄經認可的施工進度計劃書,工程圖紙及技術規范等3、發包人或者工程師簽認的簽證4、氣象資料、工程檢查驗收報告和各種技術鑒定報告、工程中送停電、送停水、道路開通和封閉的記錄和證明5、國家有關法律法令政策性文件6、施工進度計劃和實際施工進度記錄、施工現場的有關文件施工記錄、備忘錄、施工月報、施工日志等及工程照片7、工程核算資料、財務報告、財務憑證等各種驗收報告和技術鑒定8、工程有關的圖片片和錄象、備忘錄,對工程師或業主的口頭指示和電話應隨時書面記錄,并請給予書面確認9、投標前發包人提供的現場資料和參考資料10、其他如官方發布的物價指數、匯率、規定等,中華人民共和國民法典第七百九十五條施工合同的內容施工合同的內容一般包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、相互協作等條款,第八百零三條發包人未按約定的時間和要求提供相關物資的違約責任發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的承包人可以順延工程日期并有權請求賠償停工、窩工等損失,中華人民共和國民事訴訟法第三條適用范圍人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟適用本法的規定,一、甲方施工造成損失不給賠償怎么處理男方施工造成財產損失后不給賠償的屬于合同糾紛如果雙方協商不成的當事人可以向法院起訴。
陳宗瓊律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：2.2由提議加建電梯的業主或小區物業牽頭收集并填寫《舊住宅加建電梯所在樓梯號各層住戶簽字意見表》，被要求時公司可安排人員進行配合,4.增設電梯圖紙設計4.1業主代表根據所有業主意見，與公司進行溝通，確定增設電梯初步方案：電梯品牌及尺寸、結構布局、井道外形及外飾等,多層裝電梯政策要多久法律分析：加裝電梯一般要40天左右，一般加裝電梯先期要業主表決同意按照，接著是費用分配方案，然后提交審批，審批階段是比較耗費時間的，前期工作完成后，就可以制造、施工、安裝、使用了，具體到安裝時間，通常兩個星期就可以了。
孔孟廷律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容： 在施工過程中，已經實際進行施工的實際施工人可能會因為無法收回工程款而需要提起訴訟。在提起訴訟前，實際施工人需要準備充分的證據，以便在法庭上證明自己的主張。
姚平律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：承接方(乙方)：甲、乙雙方經友好洽談和協商業計劃書，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。那么裝修工程承包合同商業計劃書范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：天用律師接受劉先生委托后，查看了案件資料并詳細詢問了細節情況，對當事人的案件進行分析梳理：2018年10月，某購物中心有限公司與某裝飾有限公司簽訂了《北京某工程施工合同》，由該裝飾有限公司承建北京某購物中心幕墻、外立面照明工程,但天用律師不懼強敵，為維護委托人權益據理力爭，給法院適當施壓，與對方講利害、促調解，最終成功幫助委托人收回50萬元工程款,甲乙雙方工程款結清后，裝飾有限公司并沒有給實際施工人劉先生結算工程款，劉先生想盡各種辦法索要款項，對方以自身實力強大找各種理由拖欠。
趙金保律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：根據該款規定，建設工程施工合同無效，但是建設工程經驗收合格的，發包人與承包人就工程價款(折價補償款)的數額、支付方式和時間作出約定，是當事人的權利，是自愿原則的體現，并不違反法律的強制性規定,建設工程施工合同糾紛常見問題一、建設工程施工合同無效但工程竣工并交付使用的，應當依法參照合同關于工程價款的約定計算折價補償款(最高人民法院民事審判第一庭2022年第22次專業法官會議紀要)法律問題：建設工程施工合同無效但工程竣工并交付使用的，應以何種標準計算折價補償款。
林艷英律師擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
走夜路時未注意道路施工情況，導致摔傷，能找施工單位要求賠償嗎？施工單位找到我們，經過調查施工現場和監控發現是因傷者未盡到注意安全義務，一審二審中天用律師用專業贏得法官認可，為我方當事人減少損失30萬余元！
??【千萬元級和解，專業成就共贏】?? 兩起重大工程糾紛，超 1100萬 和解金額塵埃落定！?? 從錯綜復雜的合同關系，到層層債務追索，團隊精準鎖定關鍵證據，突破合同相對性，為實際施工人打通維權通路?？～ 分期方案落地、債權轉讓閉環、違約條款護航—— 每一步都是策略與實力的較量，更是法律智慧的凝結?！ 感恩信任，致敬堅持！ 用專業守護公平，以行動詮釋擔當—— 我們，不僅是解局者，更是權益的捍衛者！??
??【勝訴捷報：百萬工程款追回+連帶責任確認！】?? 歷經多輪交鋒，團隊代理的建設工程施工合同糾紛案終獲勝訴！ ?? 工程款判決額從760萬更正至860萬，法院全額支持我方訴求； ?? 發包方連帶責任獲確認，雙重保障助力權益落地； ?? 精準鎖定轉包合同效力瑕疵，運用司法解釋突破僵局，終為實際施工人打通維權通路！ 專業是底氣，細節定成敗—— 從證據鏈閉環到稅額精準核算，每一步都是策略與經驗的凝結?？！ 正義或許遲到，但絕不缺席！ 致敬信任，以專業守護每一份權益??
目前中國建筑行業里，以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后，在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果： 在行政監管層面，當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時，不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰，僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反，當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時，屬于合法，被認定為轉包時，處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面，當項目對外拖欠人材機款項時，如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠，則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任，公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上，對于內部承包制建筑公司和項目經理來講，如果被認定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系，
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系，實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來屢屢失敗的結果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月，江先生咨詢了北京天用律師事務所，天用律師根據案件實際情況，給出詳細的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據資料，啟動“和解優先、以訴促調”的解決方案。立案程序推進的同時，成功申請財產保全。 對方賬戶被凍結后，迫于壓力，主動提出和解的想法，天用律師優先談判和解的預想盡在掌控之中! 經法院主持調解，江先生與孫某自愿達成調解協議： 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元，被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日，通過建設工程有限公司轉給江先生賬戶，在質保期內無質量問題情況下剩余5萬元質保金，于調解書生效后一年內無息返還江先生。
版權所有 ©2020 - 2021 大律云（北京）科技有限公司 京ICP備2020048486號 
京公網安備11010502056528號
廣播電視節目制作經營許可證號：(京)字第21738號 電信增值業務經營許可證號：京B2-20214353
.png)
