撤銷預(yù)售許可后合同是否有效



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內(nèi)容:只要在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前,贈(zèng)與人就可以行使任意撤銷權(quán),但是具有公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,一般不能撤銷。第六百六十四條因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起六個(gè)月內(nèi)行使。當(dāng)然,受贈(zèng)人出現(xiàn)法定撤銷贈(zèng)與情況的也可以行使撤銷權(quán):受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;對(duì)贈(zèng)與人應(yīng)負(fù)擔(dān)撫養(yǎng)義務(wù)但是未積極履行;受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:當(dāng)事人因無(wú)效合同所得的財(cái)產(chǎn)要予以返還或者折價(jià)賠償,并且過(guò)錯(cuò)方要承擔(dān)損失賠償責(zé)任。第一百五十五條無(wú)效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力。第一百五十六條民事法律行為部分無(wú)效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。當(dāng)事人惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益的,因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)家所有或者返還集體、第三人。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十八條,一方以欺詐手段,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷??沙蜂N合同主要是意思表示不真實(shí)的合同??沙蜂N合同的效力取決于當(dāng)事人的意志,它是一種相對(duì)無(wú)效的合同,但又不同于絕對(duì)無(wú)效的無(wú)效合同。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用,由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的,該撤銷權(quán)消滅。存在以上情形的,享有撤銷權(quán)一方可以在法律規(guī)定的期限內(nèi),行使撤銷權(quán)來(lái)撤銷合同。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:合同糾紛中債權(quán)人行使撤銷權(quán)案件的情形有什么依據(jù)法律規(guī)定, 債權(quán)人 行使撤銷權(quán)的情形為以下幾種情況: 1、 債務(wù)人 放棄到期 債務(wù) 或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn),對(duì)債權(quán)人造成損害,四、行使撤銷權(quán)的法律效果 一旦人民法院確認(rèn)債權(quán)人的撤銷權(quán)成立,債務(wù)人的處分行為即歸于無(wú)效,債權(quán)人 行使撤銷權(quán),可請(qǐng)求受益人返還財(cái)產(chǎn),恢復(fù) 債務(wù)人 責(zé)任財(cái)產(chǎn)的原狀,因此撤銷權(quán)兼有請(qǐng)求權(quán)和形成權(quán)的特點(diǎn),其中債務(wù)人減少財(cái)產(chǎn)的處分行為有: (1)放棄到期債權(quán),對(duì)債權(quán)人造成損害。
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:這種行為是指購(gòu)房者在簽訂了商品房預(yù)售合同以后,將其預(yù)購(gòu)的尚未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)開發(fā)企業(yè)認(rèn)可、簽字蓋章讓雙方持預(yù)售契約、轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)證件到銷售登記的交易管理部門申辦預(yù)售轉(zhuǎn)讓登記。經(jīng)審核轉(zhuǎn)讓合同并符合規(guī)定的,經(jīng)辦人填寫《預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓審批表》,報(bào)當(dāng)?shù)胤课葜鞴懿块T審查。第四十六條商品房預(yù)售的,商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題,由國(guó)務(wù)院規(guī)定。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除;通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除,債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的,合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的,任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。如果瑕疵并不嚴(yán)重,一般要求采取降價(jià)和修補(bǔ)辦法予以補(bǔ)救,而并不宣告合同解除。要約一旦送達(dá)受要約人或被受要約人了解即發(fā)生法律效力。發(fā)出要約的一方稱要約人接受要約的一方稱受要約人。那么合同撤銷和合同解除的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:第一百五十條&ensp,一方或者第三人以脅迫手段,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷,一方以欺詐手段,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷,過(guò)了幾天陳先生去準(zhǔn)備裝修的時(shí)候,發(fā)現(xiàn)房子忽然變成了一套花園稍小一點(diǎn),已經(jīng)裝修過(guò)的別墅,法院經(jīng)過(guò)審理認(rèn)為:廣州市增城區(qū)人民法院經(jīng)審理后判決:撤銷陳先生與李女士簽訂的房屋買賣合同中的房屋買賣法律關(guān)系,李女士返還陳先生支付的200萬(wàn)元定金及利息。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:合同糾紛的主要種類有哪些根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟案由的規(guī)定》第十條的規(guī)定、合同糾紛包括以下種類:66、締約過(guò)失責(zé)任糾紛67、確認(rèn)合同效力糾紛(1)確認(rèn)合同有效糾紛(2)確認(rèn)合同無(wú)效糾紛68、債權(quán)人代位權(quán)糾紛69、債權(quán)人撤銷權(quán)糾紛70、債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛71、債務(wù)轉(zhuǎn)移合同糾紛72、債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)移合同糾紛73、懸賞廣告糾紛74、買賣合同糾紛(1)分期付款買賣合同糾紛(2)憑樣品買賣合同糾紛(3)試用買賣合同糾紛(4)互易糾紛(5)國(guó)際貨物買賣合同糾紛(6)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物合同糾紛(7)電視購(gòu)物合同糾紛75、招標(biāo)投標(biāo)買賣合同糾紛76、拍賣合同糾紛77、建設(shè)用地使用權(quán)合同糾紛(1)建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同糾紛(2)建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛78、臨時(shí)用地合同糾紛79、探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛80、采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛81、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)合同糾紛(1)委托代建合同糾紛(2)合資、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛(3)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同糾紛82、房屋買賣合同糾紛(1)商品房預(yù)約合同糾紛(2)商品房預(yù)售合同糾紛(3)商品房銷售合同糾紛(4)商品房委托代理銷售合同糾紛(5)經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同糾紛(6)農(nóng)村房屋買賣合同糾紛83、房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛84、供用電合同糾紛85、供用水合同糾紛86、供用氣合同糾紛87、供用熱力合同糾紛88、贈(zèng)與合同糾紛(1)公益事業(yè)捐贈(zèng)合同糾紛(2)附義務(wù)贈(zèng)與合同糾紛89、借款合同糾紛(1)金融借款合同糾紛(2)同業(yè)拆借糾紛(3)企業(yè)借貸糾紛(4)民間借貸糾紛(5)小額借款合同糾紛(6)金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛(7)金融不良債權(quán)追償糾紛90、保證合同糾紛91、抵押合同糾紛92、質(zhì)押合同糾紛93、定金合同糾紛94、進(jìn)出口押匯糾紛95、儲(chǔ)蓄存款合同糾紛96、銀行卡糾紛(1)借記卡糾紛(2)信用卡糾紛97、租賃合同糾紛(1)土地租賃合同糾紛(2)房屋租賃合同糾紛(3)車輛租賃合同糾紛(4)建筑設(shè)備租賃合同糾紛98、融資租賃合同糾紛99、承攬合同糾紛(1)加工合同糾紛(2)定作合同糾紛(3)修理合同糾紛(4)復(fù)制合同糾紛(5)測(cè)試合同糾紛(6)檢驗(yàn)合同糾紛(7)鐵路機(jī)車、車輛建造合同糾紛100、建設(shè)工程合同糾紛(1)建設(shè)工程勘察合同糾紛(2)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同糾紛(3)建設(shè)工程施工合同糾紛(4)建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)糾紛(5)建設(shè)工程分包合同糾紛(6)建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛(7)裝飾裝修合同糾紛(8)鐵路修建合同糾紛(9)農(nóng)村建房施工合同糾紛101、運(yùn)輸合同糾紛(1)公路旅客運(yùn)輸合同糾紛(2)公路貨物運(yùn)輸合同糾紛(3)水路旅客運(yùn)輸合同糾紛(4)水路貨物運(yùn)輸合同糾紛(5)航空旅客運(yùn)輸合同糾紛(6)航空貨物運(yùn)輸合同糾紛(7)出租汽車運(yùn)輸合同糾紛(8)管道運(yùn)輸合同糾紛(9)城市公交運(yùn)輸合同糾紛(10)聯(lián)合運(yùn)輸合同糾紛(11)多式聯(lián)運(yùn)合同糾紛(12)鐵路貨物運(yùn)輸合同糾紛(13)鐵路旅客運(yùn)輸合同糾紛(14)鐵路行李運(yùn)輸合同糾紛(15)鐵路包裹運(yùn)輸合同糾紛(16)國(guó)際鐵路聯(lián)運(yùn)合同糾紛102、保管合同糾紛103、倉(cāng)儲(chǔ)合同糾紛104、委托合同糾紛(1)進(jìn)出口代理合同糾紛(2)貨運(yùn)代理合同糾紛(3)民用航空運(yùn)輸銷售代理合同糾紛(4)訴訟、仲裁、人民調(diào)解代理合同糾紛105、委托理財(cái)合同糾紛(1)金融委托理財(cái)合同糾紛(2)民間委托理財(cái)合同糾紛106、行紀(jì)合同糾紛107、居間合同糾紛108、補(bǔ)償貿(mào)易糾紛109、借用合同糾紛110、典當(dāng)糾紛111、合伙協(xié)議糾紛112、種植、養(yǎng)殖回收合同糾紛113、彩票、獎(jiǎng)券糾紛114、中外合作勘探開發(fā)自然資源合同糾紛115、農(nóng)業(yè)承包合同糾紛116、林業(yè)承包合同糾紛117、漁業(yè)承包合同糾紛118、牧業(yè)承包合同糾紛119、農(nóng)村土地承包合同糾紛(1)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛(2)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛(3)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同糾紛(4)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同糾 ...。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:2、法律主觀:解除合同可以追究違約責(zé)任,對(duì)于解除合同時(shí)存在一方違約的,就是可以要求違約方承擔(dān)違法責(zé)任的,具體標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)合同中約定的情況來(lái)進(jìn)行處理的,如果沒(méi)有約定的可以按照規(guī)定來(lái)要求賠償損失,對(duì)方當(dāng)事人存在欺詐、脅迫手段的,受欺詐、脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷,法律規(guī)定合同解除后,尚未履行的,終止履行,已經(jīng)履行的,根據(jù)履情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的,撤銷權(quán)消滅。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。不適當(dāng)履行是指?jìng)鶆?wù)人交付的貨物不符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求,即履行有瑕疵。如果瑕疵并不嚴(yán)重,一般要求采取降價(jià)和修補(bǔ)辦法予以補(bǔ)救,而并不宣告合同解除。給予非違約方要求修理瑕疵的權(quán)利,實(shí)際上使他獲得修補(bǔ)瑕疵的機(jī)會(huì),從而避免合同被解除。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:第六百六十四條因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起六個(gè)月內(nèi)行使。那么贈(zèng)與合同可以撤銷的情形有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:但如果是該撤銷權(quán)基于重大誤解而產(chǎn)生的,撤銷權(quán)的期限是為九十日。并且撤銷權(quán)的起算時(shí)間為撤銷權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的,撤銷權(quán)消滅。可撤銷合同一旦被撤銷即發(fā)生溯及力,使合同自始不發(fā)生效力。行不行使合同撤銷權(quán)是合同當(dāng)事人的一種權(quán)利,當(dāng)事人可以依據(jù)具體的情況決定,如果不行使的,合同要繼承履行。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定。贈(zèng)與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。贈(zèng)與合同在當(dāng)事人雙方意思表示一致時(shí)即告成立,不必等待交付贈(zèng)與物,即為諾成行為。除合同中雙方約定附條件的義務(wù)外,原則上受贈(zèng)人并不因贈(zèng)與合同而承擔(dān)義務(wù),故為單務(wù)合同。
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內(nèi)容:服務(wù)合同糾紛案由法律主觀:1、 締約過(guò)失責(zé)任 糾紛 2、確認(rèn)合同效力糾紛 3、確認(rèn)合同有效糾紛 4、確認(rèn) 合同無(wú)效 糾紛 5、 債權(quán)人代位權(quán) 糾紛 6、 債權(quán)人撤銷權(quán) 糾紛 7、 債權(quán)轉(zhuǎn)讓 合同糾紛 8、 債務(wù)轉(zhuǎn)移 合同糾紛 9、 債權(quán)債務(wù) 概括轉(zhuǎn)移合同糾紛 10、懸賞廣告糾紛 11、買賣合同糾紛 12、分期付款買賣合同糾紛 13、憑樣品買賣合同糾紛 14、試用買賣合同糾紛 15、互易糾紛 16、國(guó)際貨物買賣合同糾紛 17、網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物合同糾紛 18、電視購(gòu)物合同糾紛 19、招標(biāo) 投標(biāo) 買賣合同糾紛 20、拍賣合同糾紛 21、建設(shè)用地使用權(quán)合同糾紛 22、建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同糾紛 23、建設(shè)用地使用權(quán) 轉(zhuǎn)讓合同 糾紛 24、 臨時(shí)用地 合同糾紛 25、探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛 26、采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛 27、房地產(chǎn)開發(fā) 經(jīng)營(yíng)合同 糾紛 28、委托代建合同糾紛 29、合資、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛 30、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同糾紛 31、 房屋買賣合同糾紛 32、 商品房 預(yù)約合同糾紛 33、 商品房預(yù)售合同 糾紛 34、商品房 銷售合同 糾紛 35、商品房委托 代理 銷售合同糾紛 36、 經(jīng)濟(jì)適用房 轉(zhuǎn)讓合同糾紛 37、 農(nóng)村房屋買賣合同 糾紛 38、房屋 拆遷 安置補(bǔ)償合同糾紛 39、供用電合同糾紛 40、供用水合同糾紛 41、供用氣合同糾紛 42、供用熱力合同糾紛 43、 贈(zèng)與合同 糾紛 44、公益事業(yè)捐贈(zèng)合同糾紛 45、附義務(wù)贈(zèng)與合同糾紛 46、 借款合同 糾紛 47、金融借款合同糾紛 48、同業(yè)拆借糾紛 49、企業(yè)借貸糾紛 50、 民間借貸糾紛 51、小額借款合同糾紛 52、金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛 53、金融不良債權(quán)追償糾紛 54、 保證合同 糾紛 55、 抵押合同 糾紛 56、 質(zhì)押 合同糾紛 57、 定金合同 糾紛 58、進(jìn)出口押匯糾紛 59、儲(chǔ)蓄存款合同糾紛 60、銀行卡糾紛 61、借記卡糾紛 62、信用卡糾紛 63、 租賃合同 糾紛 64、 土地租賃合同 糾紛 65、 房屋租賃合同糾紛 66、 車輛租賃合同 糾紛 67、建筑 設(shè)備租賃合同 糾紛 68、 融資租賃合同 糾紛 69、 承攬合同 糾紛 70、 加工合同 糾紛 71、定作合同糾紛 72、修理合同糾紛 73、復(fù)制合同糾紛 74、測(cè)試合同糾紛 75、檢驗(yàn)合同糾紛 76、鐵路機(jī)車、車輛建造合同糾紛 77、 建設(shè)工程合同 糾紛 78、建設(shè) 工程勘察合同 糾紛 79、建設(shè) 工程設(shè)計(jì)合同 糾紛 80、 建設(shè)工程施工合同糾紛 81、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)糾紛 82、建設(shè) 工程分包合同 糾紛 83、建設(shè) 工程監(jiān)理合同 糾紛 84、裝飾裝修合同糾紛 85、鐵路修建合同糾紛 86、農(nóng)村建房施工合同糾紛 87、 運(yùn)輸合同 糾紛 88、公路旅客運(yùn)輸合同糾紛 89、公路 貨物運(yùn)輸合同 糾紛 90、水路旅客運(yùn)輸合同糾紛 91、水路貨物運(yùn)輸合同糾紛 92、航空旅客運(yùn)輸合同糾紛 93、航空貨物運(yùn)輸合同糾紛 94、出租汽車運(yùn)輸合同糾紛 95、管道運(yùn)輸合同糾紛 96、城市公交運(yùn)輸合同糾紛 97、聯(lián)合運(yùn)輸合同糾紛 98、多式聯(lián)運(yùn)合同糾紛 99、鐵路貨物運(yùn)輸合同糾紛 100、鐵路旅客運(yùn)輸合同糾紛 101、鐵路行李運(yùn)輸合同糾紛 102、鐵路包裹運(yùn)輸合同糾紛 103、國(guó)際鐵路聯(lián)運(yùn)合同糾紛 104、 保管合同 糾紛 105、 倉(cāng)儲(chǔ)合同 糾紛 106、 委托合同 糾紛 107、進(jìn) 出口代理合同 糾紛 108、 貨運(yùn)代理合同 糾紛 109、民用航空運(yùn)輸 銷售代理合同 糾紛 110、 訴訟 、仲裁、 人民調(diào)解 代理合同 糾紛 111、委托 理財(cái)合同 糾紛 112、金融委托理財(cái)合同糾紛 113、民間委托理財(cái)合同糾紛 114、 行紀(jì)合同 糾紛 115、 居間合同 糾紛 116、補(bǔ)償貿(mào)易糾紛 117、借用合同糾紛 118、典當(dāng)糾紛 119、 合伙協(xié)議 糾紛 120、種植、養(yǎng)殖回收合同糾紛 121、彩票、獎(jiǎng)券糾紛 122、中外合作勘探開發(fā)自然資源合同糾紛 123、農(nóng)業(yè) 承包合同糾紛 124、林業(yè)承包合同糾紛 125、漁業(yè)承包合同糾紛 126、牧業(yè)承包合同糾紛 127、 農(nóng)村土地承包合同 糾紛 128、 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 轉(zhuǎn)包合同糾紛 129、土地 ...。
擅長(zhǎng):交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
買賣合同欠款糾紛,經(jīng)過(guò)多次對(duì)賬、談判、以訴促調(diào)最終達(dá)成和解協(xié)議??????要賬要遵循規(guī)律
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段:合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性,在合同簽訂前要對(duì)簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí),一方面是對(duì)主體的形式審查,另一方面是對(duì)主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對(duì)合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面,例如對(duì)方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊(cè)資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等,需要對(duì)此逐一排查核實(shí)。 看似簡(jiǎn)單的事情,做起來(lái)卻沒(méi)有想象中那么容易!合同審查相對(duì)來(lái)說(shuō)流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大,對(duì)此邢穎律師建議,一定謹(jǐn)慎對(duì)待,要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理,避免產(chǎn)生不必要的損失,造成無(wú)法挽回的后果!
戀愛期間,情侶相互贈(zèng)送財(cái)物,受贈(zèng)人表示接受的行為,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條的規(guī)定,雙方成立贈(zèng)與合同。在對(duì)戀愛期間財(cái)物來(lái)往關(guān)系性質(zhì)進(jìn)行判定時(shí),主要取決于雙方當(dāng)時(shí)的意思表示,通過(guò)往來(lái)金額的大小、用途及各方經(jīng)濟(jì)能力等事實(shí)因素進(jìn)行判定。一般贈(zèng)與情況下,財(cái)產(chǎn)一旦交付或者轉(zhuǎn)移登記,贈(zèng)與合同即生效,在無(wú)法定撤銷權(quán)事由情形下,一般不能要求受贈(zèng)人返還。彩禮相較于一般贈(zèng)與,贈(zèng)與的金額超出表達(dá)愛意、增進(jìn)情感一般性贈(zèng)與金額的范疇,屬于非生活必須消費(fèi)且金額較大,且以結(jié)婚為目的,具有較強(qiáng)的人身屬性,實(shí)際上在贈(zèng)與合同上附加了解除條件,一旦雙方無(wú)法締結(jié)婚姻,受贈(zèng)人應(yīng)返還受贈(zèng)的財(cái)物。至于具體金額,可以結(jié)合雙方是否共同生活、生活時(shí)間長(zhǎng)短、彩禮的使用情況、雙方是否存在過(guò)錯(cuò)及給付一方家庭經(jīng)濟(jì)狀況等因素進(jìn)行綜合考量。北京市元甲律所婚姻家事團(tuán)隊(duì)為你提供專業(yè)的法律服務(wù)咨詢。
喝酒后簽的合同有效嗎?
工程合同無(wú)效,約定的管理費(fèi)如何處理?收取管理費(fèi)的方式及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些?項(xiàng)目存在掛靠,怎么解決管理費(fèi)問(wèn)題?10年法院審判工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。
夫妻結(jié)婚后沒(méi)有夫妻生活,可以撤銷婚姻嗎?