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對未經批準或騙取批準非法用地者怎么處理

2022-02-10 23:44:15
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 處理未經批準或騙取批準非法用地者的方式是:由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地。違反土地利用總體規劃的限期拆除、恢復土地原狀,符合土地利用總體規劃的沒收占地建筑物、可以并處每平方米30元以下的罰款。對直接責任人員依法給予行政處分,構成犯罪的依法追究刑事責任。法律依據:《土地管理法》第七十七條 未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地轉為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款;對違法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 16:06:28
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 無效,采取欺騙手段獲取批準會被自然資源主管部門責令退還非法占用的土地。《中華人民共和國土地管理法》 第七十七條 未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。超過批準的數量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。
  • 農村宅基地空閑后再建還要審批嗎?

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    農村宅基地空閑后再建還要審批嗎?

    內容:中華人民共和國土地管理法第六十二條規定農村村民一戶只能擁有一處宅基地其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民住宅用地經鄉(鎮)人民政府審核由縣級人民政府批準,其中涉及占用農用地的依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后再申請宅基地的不予批準。中華人民共和國土地管理法第七十七條規定農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準非法占用土地建住宅的由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

    周春花律師
    2022.03.03277人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 建設項目未經招標合同就不能生效嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    建設項目未經招標合同就不能生效嗎

    內容:一起建設工程承包合同糾紛案件,因當事人約定招標結果又未采用招投標,雙方當事人對承包合同的效力之爭尤為激烈,也備受社會關注。議標后,xx公司并未當場定標。雙方確定該合同關系時,xx公司并未辦理該項工程立項審批等手續。被告冶金公司辯稱:原告為外商獨資公司,本工程項目不屬于《招標投標法》及國務院批準發布的《工程建設項目招標范圍和規模標準規定》規定不許強制進行招投標的項目,故即使被告不是通過招投標取得中標書,但原告選定被告并簽約,合同仍然有效。那么建設項目未經招標合同就不能生效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.27879人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 中介與買家惡意串通,騙取賣家定金

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    中介與買家惡意串通,騙取賣家定金

    內容:三、對策建議1. 收集證據對于張先生而言,當意識到可能存在欺詐行為時,首先應該做的是收集所有相關的證據,包括合同文件、付款憑證、溝通記錄以及任何能夠證明中介與買家惡意串通的信息,中介勾結騙取買家定金怎么處罰如果中介勾結騙取買家定金,屬于涉嫌違法行為,買家可以通過以下方式對此進行處罰:1.報案:如果您被中介公司騙取了定金或遭遇了其他涉嫌違法的情況,您應該及時報案,將其交由公安機關依法處理,買家李女士表現出濃厚興趣,并在中介的推薦下支付了定金,與張先生簽訂了房屋買賣合同。

    李楠楠律師
    2024.03.151366人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 占用可耕地強拆怎么辦?

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    占用可耕地強拆怎么辦?

    內容:按照規定應該對所建的違章建筑強行拆除。農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的,由縣級第三百四十一條技術秘密成果的歸屬與分享以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的耕地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。債務人提前履行債務給債權人增加的費用,由債務人負擔。旅客托運的行李毀損、滅失的,適用貨物運輸的有關規定。承租人行使索賠權利的,出租人應當協助。業主向市規劃局遞交土地出讓合同等資料,由市規劃局審核后,辦理《建設工程規劃許可證》,就可以動工建房子。那么占用可耕地強拆怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.29674人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 二手房交易過戶之后買家貸不下款需要取消交易,如在合同中買方貸不下款導致無法履行合同屬于違約的可以根據雙方簽訂的合同要求賠償違約金。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。
  • 工作時間未經請假提前“下班”途中發生的機動車事故傷害能否認定為工傷

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    工作時間未經請假提前“下班”途中發生的機動車事故傷害能否認定為工傷

    內容:方某系本市某服飾公司的職工,工作時間為每天8:30至17:00.某工作日約14時,方某離開單位提前下班處理私人事務,期間也未向單位有關人員請假。在離開工作場所后不久,方某在途中發生了機動車事故,導致身體多處骨折。事后,因單位不同意按工傷處理,方某遂向區勞動保障局申請工傷認定。不同觀點則認為,方某發生事故傷害時并非處于單位規章制度的下班時間,對此方某也認可單位規章制度的規定。本案中,方某在工作時間未經請假批準擅離單位,此時距其當天的下班時間尚有三個小時之多,其行為不符合正常下班的情形,由此發生的機動車事故傷害不應當認定為工傷。那么工作時間未經請假提前“下班”途中發生的機動車事故傷害能否認定為工傷。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.10217人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 派出所收取保證金不退合法嗎(派出所保證金不退怎么投訴電話)

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    派出所收取保證金不退合法嗎(派出所保證金不退怎么投訴電話)

    內容:我在取保的時候,我去了外地,可是隨傳就到,一年到期了,可派出所不退我保證金符合規定,應當退還,相關規定:《中華人民共和國刑事訴訟法》第六十九條 被取保候審的犯罪嫌疑人、被告人應當遵守以下規定:(一)未經執行機關批準不得離開所居住的市、縣,派出所收保證金違法嗎法律分析:派出所收保證金不違法,人民法院、人民檢察院和公安機關決定對犯罪嫌疑人、被告人取保候審,應當責令犯罪嫌疑人、被告人提出保證人或者交納保證金。

    李維律師
    2024.01.10959人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 欠我錢的公司注銷了,如何追討債權?

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    欠我錢的公司注銷了,如何追討債權?

    內容:有限責任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東,以及公司的實際控制人在公司解散后,惡意處置公司財產給債權人造成損失,或者未經依法清算,以虛假的清算報告騙取公司登記機關辦理法人注銷登記,債權人主張其對公司債務承擔相應賠償責任的,人民法院應依法予以支持,如果出現這種情況,債權人可以根據以下情況進行處理進行追討債權:1:公司解散后,惡意處置公司財產給債權人造成損失,或者未經依法清算,以虛假的清算報告騙取公司登記機關辦理法人注銷登記,債權人可主張有限責任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東,以及公司的實際控制人對公司債務承擔相應賠償責任。

    邢穎律師
    2024.04.231095人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 小紅書以”存在涉及什么未經網安部門認證許可的服務軟件展示和分享”的理由封我的賬號但我從沒提供服務也從沒有想過通過這種途徑面對不合理封號申訴不核實秒駁回小紅書客服和官方從不正面回應我的問題敷衍推脫我的問題我之前評論所發的軟件絕對通過網安認證許可貴平臺可以找到mumu模擬器/雷電模擬器核實此功能且市面絕大部分手機模擬器都有這種功能如果真的未經網安部門認證許可那為什么這些軟件還沒有被國家勒令下架整改也可以查我私信和評論從沒提供服務也從沒有想過通過這種途徑況且就算是先警告禁言調查我都不會有意見而不是核實都沒有核實直接封號秒駁回先前第一次投訴電話客服打電話跟我保證不會再有秒駁回的情況發生實際上電話客服也是扯皮踢皮球推卸責任敷衍我要么說很體諒要么就說我用了未經國安部門認證許可的軟件或者是國外平臺的軟件說我通過個人技術手段可以下載到未經國家批準上架的軟件我可以很明確地說我所用所說的軟件均是國內可以找到官網可以下載且有幾十甚至幾百萬人用的軟件后續我第二次申訴沒想到還是秒駁回可以看到截圖是申訴上交時間為20241201-22:20:41手機截圖時間為22:21可以說是光速駁回了請問小紅書平臺的申訴審核是有真人審核核實嗎于是我再一次找到在線人工客服要求給我一個秒駁回的理由結果還是給不出我理由說只有成功和不成功是不會有原因的那這樣小紅書平臺被誤封賬號都可以直接沒有具體理由封號無理由駁回然后客服又說到盡力再幫我爭取讓我再給一次機會等了好久又換來一句唯一方法就是活躍賬號然后等我想請問憑什么你們平臺秒駁回不認真審核要讓我花時間去等最后說反饋給專員聯系我等了兩三天還是沒有等到對于這種情況我可以起訴嗎
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  • 騙取的征地批復有效嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    騙取的征地批復有效嗎

    內容:無效,違第二百六十四條承攬人的留置權反法第三百四十三條技術轉讓范圍的約定律規定的程序批準占用第二百二十九條所有權變動后的合同效力、征第五十四條可撤銷合同收土承攬人應當以自己的設備、技術和勞力,完成主要工作,但當事人另有約定的除外。行政處第三百五十九條委托人與受托人的違約責任分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。那么騙取的征地批復有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.29490人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 遇到這種情況,應該分情況來處理:如果貸款已經通過了銀行的審批,此時買賣雙方只能雙方耐心等待放款;如果貸款沒有通過審批,買家和賣家可以協商如何支付尾款的問題,如果買家確實無法支付尾款,那只有按合同的相關規定解除合同了。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。
  • 法人惡意欠款股東怎么辦(法人欠款股東有責任么)

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    法人惡意欠款股東怎么辦(法人欠款股東有責任么)

    內容:(4)公司未經清算即辦理注銷登記,導致公司無法進行清算的,債權人可以主張股東或實際控制人對公司債務承擔清償責任,公司股東濫用公司法人獨立地位和股東有限責任,逃避債務,嚴重損害公司債權人利益的,應當對公司債務承擔連帶責任,(3)股東或實際控制人在公司解散后惡意處置公司財產,或者未經清算,以虛假清算報告騙取公司登記機關注銷登記的,債權人可以主張股東或實際控制人對公司債務承擔相應賠償責任,(1)股東或實際控制人未在法定期限內成立清算組進行清算,導致公司財產貶值、流失、毀損或者滅失的,債權人可以主張股東或實際控制人在造成損失范圍內對公司債務承擔賠償責任,(2)股東或實際控制人怠于履行義務,導致公司主要財產、賬冊、重要文件等滅失,無法進行清算的,債權人可以主張股東或實際控制人對公司債務承擔連帶清償責任。

    張旭律師
    2024.01.161109人收看
  • 許瑞林律師

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  • 拆遷遇到未批先占應該如何維權

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    拆遷遇到未批先占應該如何維權

    內容:根據土地管理法規定,未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。那么拆遷遇到未批先占應該如何維權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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  • 非法集資與合同詐騙區別有哪些

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    非法集資與合同詐騙區別有哪些

    內容:“非法集資”是指法人、其他組織或者個人,未經有權機關批準,向社會公眾募集資金的行為。即犯罪行為人在主觀上具有將非法聚集的資金據為己有的目的。合同詐騙罪,是指以非法占有為目的,在簽訂、履行合同過程中,騙取對方當事人財物,數額較大的行為。集資詐騙罪與合同詐騙罪均是以非法占有為目的,騙取他人財物的行為。為掩飾其非法目的,犯罪分子往往與投資人(受害人)簽訂合同,偽裝成正常的生產經營活動,最大限度地實現其騙取資金的最終目的。那么非法集資與合同詐騙區別有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 周春花律師

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  • 公司的分支機構未經決議簽訂擔保合同是否有效

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    公司的分支機構未經決議簽訂擔保合同是否有效

    內容:例如以法律法規禁止流通的財產或者不可轉讓的財產設定擔保的,擔保合同無效。例如,未經國家有關主管部門批準或者登記對外擔保的;為外商投資企業注冊資本、外商投資企業中的外方投資部分的對外債務提供擔保的;以公司資產為本公司的股東或者其他個人債務提供擔保的,擔保合同無效。依據《民法典擔保編》的規定,公司的分支機構未經公司股東(大)會或者董事會決議以自己的名義對外提供擔保,擔保合同一般無效,但是相對人不知道且不應當知道分支機構對外提供擔保未經公司決議程序的除外。

    黃東潔律師
    2022.04.113508人收看
  • 任冰峰律師

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  • 違法建筑與違章建筑的區別

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    違法建筑與違章建筑的區別

    內容:(二)什么是違章建筑違章建筑,是指在城市規劃區內,未取得建設工程規劃許可證或違反建筑工程規劃許可證的規定建設的,或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。(三)從法律意義上,主要是范圍不同,違法建筑的范圍窄,僅指違反法律、行政法規的規定所建造的建筑物。《國有土地上房屋征收與補償條例》使用了“違法建筑”,顯然將違法建筑認定為狹義的違章建筑。違法建筑是指未經規劃土地主管部門批準,未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證,擅自建筑的建筑物和構筑物。我國法律明確規定,拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償。

    翁玉素律師
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  • 張嘉娛律師

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  • 行為人未經批準去安裝、使用電網,如果情節較輕的,處五日以下拘留或者五百元以下罰款;情節嚴重的,處五日以上十日以下拘留,可以并處五百元以下罰款。法律依據:《中華人民共和國治安管理處罰法》第三十七條 有下列行為之一的,處五日以下拘留或者五百元以下罰款;情節嚴重的,處五日以上十日以下拘留,可以并處五百元以下罰款: (一)未經批準,安裝、使用電網的,或者安裝、使用電網不符合安全規定的; (二)在車輛、行人通行的地方施工,對溝井坎穴不設覆蓋物、防圍和警示標志的,或者故意損毀、移動覆蓋物、防圍和警示標志的; (三)盜竊、損毀路面井蓋、照明等公共設施的。
  • 怎么提起解散公司訴訟(提起解散公司訴訟的主體資格)

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    怎么提起解散公司訴訟(提起解散公司訴訟的主體資格)

    內容:法律依據:《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國公司法〉若干問題的規定(二)》第十九條 有限責任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東,以及公司的實際控制人在公司解散后,惡意處置公司財產給債權人造成損失,或者未經依法清算,以虛假的清算報告騙取公司登記機關辦理法人注銷登記,債權人主張其對公司債務承擔相應賠償責任的,人民法院應依法予以支持,公司未經清算即辦理注銷登記,導致公司無法進行清算,債權人主張有限責任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東,以及公司的實際控制人對公司債務承擔清償責任的,人民法院應依法予以支持。

    翁玉素律師
    2024.01.23267人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 有兩種情況:其一,已和開發商約定,貸款下不來可以退的,那么可以拿回定金;其二,未和開發命約定,貸款下不來可以退的,則還有兩種情況,即因為自身個人征信出問題,銀行不放款,則定金不可以退。不是因為自身問題的,則可以很定金。《中華人民共和國民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定全時成立。定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的,視為變更約定的定金數額。
  • 未經債務人同意的保證合同是否有效

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    未經債務人同意的保證合同是否有效

    內容:未經債務人同意的保證合同是否有效保證合同的生效不應以債務人的同意為生效要件。未辦理批準等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的,適用前款規定。主債權債務合同無效的,保證合同無效,但是法律另有規定的除外。那么未經債務人同意的保證合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.08585人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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