買房糾紛怎樣投訴



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內(nèi)容:這種在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同出資購買的房子,如果雙方?jīng)]有事先約定的話,則被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),即使是產(chǎn)權(quán)證上只寫了一個人的名字,也是共同財產(chǎn)。那么法院對婚后買房糾紛的判決原則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:2005年7月,張某在盯崗期間睡覺,被考核人員發(fā)現(xiàn),公司以其“嚴(yán)重違反用人單位勞動規(guī)章管理制度”為由解除了與張某的勞動合同。張某沒有及時提起勞動仲裁,也沒有進(jìn)行民事訴訟。張某不服,以勞動局為被告提起行政訴訟。法官提示《勞動法》規(guī)定,勞動者應(yīng)當(dāng)在勞動爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。勞動者對仲裁裁決不服欲提起民事訴訟的,必須在收到仲裁裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。本案中張某就是因為超過了時效,而無法申請勞動仲裁和提起民事訴訟。另外,勞動者可以向勞動保障行政部門舉報、投訴,這就是啟動勞動監(jiān)察程序。那么發(fā)生勞動糾紛可投訴。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:(二)調(diào)解的法律后果經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解協(xié)議書。調(diào)解協(xié)議書由雙方當(dāng)事人簽名或者蓋章,經(jīng)調(diào)解員簽名并加蓋調(diào)解組織印章后生效,對雙方當(dāng)事人具有約束力,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。自勞動爭議調(diào)解組織收到調(diào)解申請之日起15日內(nèi)未達(dá)成調(diào)解協(xié)議的,當(dāng)事人可以依法申請仲裁。有一點(diǎn)需要注意的是,如果是因支付拖欠勞動報酬、工傷醫(yī)療費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者賠償金事項達(dá)成調(diào)解協(xié)議,單位在協(xié)議約定期限內(nèi)不履行的,勞動者可以持調(diào)解協(xié)議書依法向人民法院申請支付令。從中止時效的原因消除之日起,仲裁時效期間繼續(xù)計算。那么投訴?調(diào)解?仲裁?哪個能解決你的勞動糾紛?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:債務(wù)糾紛怎么投訴出現(xiàn)債務(wù)糾紛到哪起訴我國《民事訴訟法》第24條規(guī)定:因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。債務(wù)糾紛怎么投訴遇到債務(wù)糾紛想起訴要去哪1、對于定期還款的民間借貸,訴訟時效為還款期限屆滿之日起2年,逾期則喪失請求人民法院保護(hù)的權(quán)利。那么債務(wù)糾紛怎么投訴維權(quán)?出現(xiàn)債務(wù)糾紛到哪起訴?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:眼下,在廣西各級法院受理的案件中,因婚姻破裂而產(chǎn)生的房產(chǎn)分割案件也日益增多,而且案情也是各不相同。法律界人士認(rèn)為,進(jìn)行婚前財產(chǎn)公證是避免或減少糾紛的最好方式 案例一:妻子請“偵探”查丈夫房產(chǎn) 文-飄今年40多歲,家住南寧市青秀區(qū) 上個世紀(jì)八十年代,還在河池市一家公司上班的文-飄,認(rèn)識了后來的丈夫李-東。那么婚前買房房產(chǎn)糾紛案例。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:一手房買賣糾紛有四大典型類別近年來,一手房買賣糾紛也呈遞增趨勢:買賣樓花引發(fā)的糾紛、廣告宣傳引發(fā)的糾紛、公共面積引發(fā)的糾紛、延遲交房或延期辦房產(chǎn)證引發(fā)的糾紛、延期付款引發(fā)的糾紛。合同簽定后,原告依約履行了付款義務(wù),但直到起訴之日止,該房產(chǎn)卻仍在停建。但被告開庭時辯稱:合同中約定的違約金過高,并超出了實(shí)際損失,請求法院予以調(diào)低。所以,原告要求按合同約定賠付違約金的請求得到了法院支持。那么廣告宣傳還是欺詐?律師教你如何規(guī)避買房糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:日前,北京市海淀區(qū)人民法院山后法庭審結(jié)了此案。經(jīng)審理查明,許先生與王女士原系戀愛關(guān)系,雙方在戀愛期間共同貸款購買了位于通州區(qū)梨園鎮(zhèn)大馬莊欣達(dá)園小區(qū)的商品房屋一套和起亞千里馬白色轎車一輛,其中房屋是許先生與王女士二人共同名義購買,汽車是以王女士的名義購買。雙方共同支付房屋和車輛的銀行貸款。雙方簽訂的協(xié)議中約定,起亞千里馬轎車自2006年10月2日以后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及相關(guān)法律責(zé)任由許先生承擔(dān)。最后,法院判決許先生給付王女士起亞千里馬轎車的銀行貸款1.8萬余元,并給付交通違章罰款600元。那么戀愛期間雙方共同買房購車分手后引發(fā)財產(chǎn)糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:一般而言,拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的,原告不服提起行政訴訟的,拆遷行政管理部門為被告。在城市房屋拆遷行政糾紛時,出現(xiàn)以上三種情形的,人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。涉及損害賠償,賠償金額不超過5萬元的,不另行交納;超過5萬元至10萬元的部分,按照1%交納;超過10萬元的部分,按照0.5%交納。那么房屋拆遷糾紛找什么部門投訴?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:在業(yè)主與物業(yè)公司發(fā)生糾紛后,一般都是雙方進(jìn)行私下的調(diào)解,如果調(diào)解不成在進(jìn)行訴訟的。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十八條規(guī)定,縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴。物業(yè)亂收費(fèi)可以找哪個部門投訴業(yè)主大會成立前,普通住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)評定的物業(yè)管理服務(wù)等級和政府指導(dǎo)價確定。按照《物業(yè)管理條例》的規(guī)定,住宅小區(qū)物業(yè)公司有權(quán)選擇符合國家規(guī)定具有資質(zhì)的電梯維修保養(yǎng)公司從事電梯的日常維護(hù)工作。然而,住宅小區(qū)物業(yè)公司由于其本身也是業(yè)主所聘用的。那么業(yè)主與物業(yè)公司發(fā)生糾紛可以找哪個部門投訴。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:如遇債務(wù)人經(jīng)濟(jì)詐騙債權(quán)人可在起訴前向人民法院申請財產(chǎn)保全措施以防債務(wù)人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)造成債權(quán)人經(jīng)濟(jì)損失。那么有債務(wù)糾紛能買房子嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:當(dāng)買房已經(jīng)成為人們心中的一塊石頭時,就意味著人們更加關(guān)注買房。事實(shí)上,買房并不像我們想象的那么難,只要我們能輕松解決交易過程中遇到的問題。但在整個過程中很容易產(chǎn)生糾紛,一旦有定金糾紛,我們一定要盡快解決,今天我們就來談?wù)務(wù)艺l投訴不退買房定金的問題?交定金要注意什么問題的知識,一起看看吧。買房子不退定金,可以向誰投訴? 1.到目前為止,有關(guān)定金的法律有:合同法、擔(dān)保法、擔(dān)保法司法解釋、商品房買賣合同糾紛司法解釋,但有關(guān)定金的所有法律都是一樣的:如果支付定金的一方未能按照合同履行相關(guān)義務(wù)或債務(wù),他無權(quán)要求返還定金。接受定金的一方不履行約定債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:楊XX告訴記者,當(dāng)時是在融XX際售樓部看的房子,并交納了首付款,購房合同上甲方署名是陜西益X置業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司,法定代表人私章落款是吳XX。很多購房者與楊XX一樣,前往售樓部交納后續(xù)房款時,發(fā)現(xiàn)售樓部已經(jīng)停止?fàn)I業(yè)。購房者王X認(rèn)為,消費(fèi)者是從益X公司手里買的房子,公司法人代表變更,不應(yīng)該影響合同的有效性。企業(yè)法人不能因為企業(yè)法定代表人的變更,推脫自己應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。同時,根據(jù)《合同法》第四十九條表見代理的原則,即使有人冒充法定代表人與購房者簽署了合同,如果合同簽署地點(diǎn)在融XX際售樓部,而且是在益X公司知情的條件下,那么,購房者簽署的合同也應(yīng)是有效的。那么投訴開發(fā)商法人代表變更引合同糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:房子裝修好后,當(dāng)時正在熱戀并預(yù)備談婚論嫁的小岳女友也一起搬進(jìn)了新房子。兩人商定,由小岳負(fù)責(zé)平時日常生活的所有開銷,女友負(fù)擔(dān)每月2千余元的月供。考慮到兩人以后反正也會要結(jié)婚,在女友的要求下小岳毫不猶豫地把房子的產(chǎn)權(quán)署名更改成了自己和女友兩人的名字。然而始料未及的是,今年以來,小岳和女友的矛盾日漸顯現(xiàn),幾度分合,上個星期兩人終于宣告分手。該所律師李-健表示,戀愛期間共同置房,類似于合伙置業(yè),雙方對其財產(chǎn)應(yīng)依據(jù)投資額度享有相應(yīng)的份額,若產(chǎn)生了糾紛也應(yīng)依據(jù)份額的大小進(jìn)行分割。針對一些年輕買房者常見的房產(chǎn)糾紛,李-健表示在購房前買房群體應(yīng)留個心眼。那么婚前買房三招避免房產(chǎn)糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:發(fā)生支付糾紛可以找哪個部門投訴,找商家還是第三方支付平臺依據(jù)我國《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第二、三條:“消費(fèi)者為生活消費(fèi)需要購買、使用商品或接受服務(wù),其權(quán)益受法律保護(hù)”,“經(jīng)營者為消費(fèi)者提供其生產(chǎn)、銷售的商品或者提供服務(wù),應(yīng)當(dāng)遵守本法”。那么發(fā)生支付糾紛可以找哪個部門投訴,找商家還是第三方支付平臺。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:該意見認(rèn)為,根據(jù)案件查明事實(shí),可以確認(rèn)盡管產(chǎn)權(quán)登記在一方名下,但戀愛雙方有以結(jié)婚為目的共同購房的意思表示的,宜認(rèn)定為共同財產(chǎn),并根據(jù)雙方的貢獻(xiàn)大小對房產(chǎn)進(jìn)行分割。在處理結(jié)果上,若確系父母贈與出資購房,離婚糾紛中分割房屋時可考慮一方父母出資事實(shí),在份額上可適當(dāng)多分;若認(rèn)定為借貸關(guān)系,且是夫妻共同債務(wù)的,則在房屋份額分割時應(yīng)考慮夫妻均等享有產(chǎn)權(quán)份額。那么上海:戀愛至離婚期間買房等糾紛錯誤的解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導(dǎo)當(dāng)事人余先生準(zhǔn)備全面的證據(jù)資料,為了盡快要回工程款,優(yōu)先與村委會進(jìn)行調(diào)解談判。經(jīng)過天用調(diào)解中心團(tuán)隊的不懈努力,運(yùn)用以訴促調(diào)的方案,最終雙方成功和解,法院出具調(diào)解書。 雙方約定,村委會需再支付余先生工程款1200000元,分3期進(jìn)行支付;若未按約支付,余先生可就剩余未到期款項一并申請強(qiáng)制執(zhí)行,且村委會需再支付相應(yīng)違約金。 案件成功和解后,壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協(xié)議約定履行了第一期還款。但天用律師根據(jù)豐富經(jīng)驗,時刻保持警醒,在第二期還款到期前,多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態(tài)過于樂觀,覺得村委會第一期履約支付了,后續(xù)支付肯定也沒問題! 期間,天用律師也多次催促村委會盡快支付,歷史再一次重演,村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后,村委會一分錢沒付,此時余先生著急了,要求天用律所馬上申請執(zhí)行。 天用律師快馬加鞭立上執(zhí)行案件后,與余先生溝通,要求提供對方的財產(chǎn)線索。一方面,天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面,也與執(zhí)行法官積極溝通,因為調(diào)解書里面已經(jīng)明確規(guī)定,被執(zhí)行人到期未按期償還,需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執(zhí)行后,被執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)自身銀行賬戶被凍結(jié),而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多萬元的違約金后,從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業(yè)高效的工作很滿意,也十分敬佩天用律師的專業(yè)能力,送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險!合同審查一般包含3個階段:合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個階段中要關(guān)注“人、財、物”的安全性,在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認(rèn)識,一方面是對主體的形式審查,另一方面是對主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面,例如對方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實(shí)性、驗資報告的真實(shí)性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等,需要對此逐一排查核實(shí)。 看似簡單的事情,做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大,對此邢穎律師建議,一定謹(jǐn)慎對待,要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理,避免產(chǎn)生不必要的損失,造成無法挽回的后果!
結(jié)婚時需要兩人雙向奔赴,離婚時需要個人謹(jǐn)慎對待!元甲律師對各類夫妻財產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)整理,幫助當(dāng)事人在離婚糾紛中獲得房屋折價款、財物等最大權(quán)益。
??離婚判決的空間很大,法律適用和真實(shí)的世界一樣,不是非黑即白的,很多訴求可不可行,不是一句“行”或者“不行”就能回答的,我們不做思維僵化的“法條普法/講解”,一切都以案例說話;??要想在婚姻家事糾紛特別是離婚糾紛中實(shí)現(xiàn)自己的利益最大化,除了要看律師和經(jīng)辦法官,也要看當(dāng)事人的配合和努力,所涉糾紛很少存在必勝或必輸?shù)脑V求;