為客戶解決問題提供高效方案
讓優質法律服務觸手可及
2022-02-10 12:21:48
50人收看
律師介紹
北京天用律師事務所
內容：第二百二十六條向上級法院申請執行人民法院自收到申請執行書之日起超過六個月未執行的，申請執行人可以向上一級人民法院申請執行。上一級人民法院經審查，可以責令原人民法院在一定期限內執行，也可以決定由本院執行或者指令其他人民法院執行。向人民法院申請執行仲裁機構的裁決、公證機關依法賦予強制執行效力的債權文書和行政機關的處理或處罰決定的,應當交納申請執行費。那么離婚房產強制執行期限是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：按份共有的房屋，法院可以依法拍賣變賣。按份共有人按照各自的份額，對共有財產分享權利，分擔義務。如果雙方認可，也可以作價抵償債務，由于房屋的不可分割性，法院在拍賣變賣被執行人與其他人按份共有的房屋時，可以在整體拍賣涉案房產后，扣除拍賣款中屬于其他人的份額，將其剩余的款項作為執行款處理。如果申請執行人與被執行人均同意，也可以將被執行人名下的份額作為抵償相應的債務。
張旭律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發回執。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。那么房產法定繼承怎么執行。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：查封共有房產怎么執行共同共有財產法院是可以執行的。如不能進行實物分割，或分割后會導致共有財產價值明顯減損的，應當整體變價后執行相應的價款。查封、扣押、凍結的效力及于協議分割后被執行人享有份額內的財產；對其他共有人享有份額內的財產的查封、扣押、凍結，人民法院應當裁定予以解除。共有人提起析產訴訟或者申請執行人代位提起析產訴訟的，人民法院應當準許。在購房者發布共有產權房轉讓信息處，也有兩個選擇：一是若購房者是單獨轉讓產權份額的話，那么轉讓的對象一定要是其他符合共有產權房購買條件的家庭，且轉讓對象所占房屋產權份額比例不變。那么查封共有房產怎么執行。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：個人債務兩套房產如何執行債務人中有兩套住房，在符合條件的情況下，法院可以強制執行。但要保障被執行人的基本生活居住權，抵押房產更易操作。金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：1、對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；2、執行依據生效后，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；3、申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。那么個人債務兩套房產如何執行。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：居住權的法律特征有哪些1、居住權主體對象廣泛的自然人。居住權人和繼承人的區別是居住權人可以是任何人有血無血緣關系都是可以的。只要房產產權人對此人做了居住權登記就可以擁有居住權。雙方有約定時間就按照約定時間執行5年、10年、50年都可以到期居住權結束。如果未約定時間就是終身直到居住權人去世權益才會終止。居住權人般不需要額外支付租金就可以無償居住。居住權不具有延續性和收益性居住權人只能自己住或在房屋所有人同意的情況下進行出租。那么居住權的法律特征有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：執行依據確定被執行人交付居住的房屋，自執行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。關于離婚房產補償款怎么強制執行的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：離婚房產折價款的執行方式是什么最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十條規定，雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按情形分別處理。關于離婚房產折價款的執行方式是什么的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：如果民間借貸提保人有房產，經法院判決后，貸款人申請了人民法院強制執行，但擔保人只有一套用于家庭居住房屋的情況下，執行機關一般不能采取拍賣、變賣等處分措施，但可以查封。因此擔保人只有一套房產時只會查封不會強制還款。即在借款人的財產經法院強制執行仍不能履行前，保證人可以拒絕承擔保證責任，不需要償還欠款。擔保人不還款的后果只要是擔保人不還款銀行有權通過法院對其房子進行執行。那么擔保人只有一套房產會被強制執行嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行。第二百四十七條拍賣和變賣財產被查封、扣押后，執行員應當責令被執行人在指定期間履行法律文書確定的義務。國家禁止自由買賣的物品，交有關單位按照國家規定的價格收購。那么法定繼承房產后如何強制執行。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：5、法律分析：依據相關法律的規定，因房屋繼承問題產生糾紛的，人民法院作出判決后，被執行人不執行判決書的，另一方可以申請強制執行,房產繼承糾紛判決后如何執行1、法律分析：法院判決后，一方不履行判決，另一方可以申請法院強制執行,3、法律主觀：法院判決房產份額的執行如下：雙方均不要房的可以共同申請拍賣或轉讓，由法院根據判決的房產份額分割處理,6、這種情況下，需要先以遺產分配為由向法院起訴，獲得法院的判決后，即可以申請強制執行，并且法院在對房產進行執行的時候通常是不適用不動產物權變動的一般性原則的。
元甲交通律師律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：第三百六十七條設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。居住權合同一般包括下列條款：(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的條件和要求;(四)居住權期限;(五)解決爭議的方法。居住權自登記時設立。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。居住權消滅的，應當及時辦理注銷登記。那么民法典中婚前房產居住權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：夫妻離婚房子強制執行的條件是什么符合如下情形，可以被強制執行。根據《民事訴訟法》的相關規定，發生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產部分，仲裁裁決書和公證債權文書等由第一審人民法院強制執行。關于離婚房產法院強制執行的標準的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：查封、扣押、凍結已登記的不動產、特定動產及其他財產權，應當通知有關登記機關辦理登記手續。因為我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。例如，如果原業主離異的話房產將會被分割，如果他有債務被起訴的話，那么這套房產將會被法院列入可執行的財產。
張蕓律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：夫妻共有的房產能否拍賣執行夫妻一方個人債務，法院有權利執行夫妻共同房產中一方的份額。共有人協議分割共有財產，并經債權人認可的，人民法院可以認定有效。查封、扣押、凍結的效力及于協議分割后被執行人享有份額內的財產；對其他共有人享有份額內的財產的查封、扣押、凍結，人民法院應當裁定予以解除。共有人提起析產訴訟或者申請執行人代位提起析產訴訟的，人民法院應當準許。法定共同財產法定夫妻共同財產是指在夫妻雙方婚前或婚后未對夫妻財產作出約定或者約定無效的情況下，直接適用法律規定的夫妻財產制度。第十八條對應為夫妻一方的財產范圍作了規定。那么夫妻共有的房產能否拍賣執行。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
??【分家析產必看！幫您總結的避坑指南】?? 分家析產真的不是簡單分東西！處理不好可能親情破裂+財產糾紛！總結了這份超實用干貨，看完少踩雷！ ??【四大核心注意事項】?? ??法律紅線別碰！ ????必須全家到場簽字！少一個人都可能無效 ????房產/存款/貴重物品必須明確分割比例 ?????？口頭約定=沒約定！必須白紙黑字 ??親情比錢更重要！ ??提前開家庭會議攤開說清 ??別讓外人插手！七大姑八大姨建議聽聽就好 ??適當讓步：給長輩多留養老錢/給困難兄弟姐妹幫扶 ??關鍵流程不能省！ ?清點家產清單（附購買憑證） ?擬定《析產協議》必備7要素： - 各人份額 - 分割方式 - 債務處理 - 履行期限 - 違約責任 - 簽字頁指紋 - 公證/律師見證章?？ ??90%人忽略的細節！ ??宅基地別亂分！非本村戶口沒資格 ??遺產≠分家產！有遺囑先按遺囑執行 ??隱形債務要排查！小心莫名背債 ????【真心話】 上個月幫客戶調解分家糾紛，就因沒做公證，親兄妹為5萬差價鬧上法庭！血淚教訓告訴我們： ?找專業律師審協議 ?全程錄音錄像留證 ?分割后及時過戶 ??【高能提醒】 房產分割最復雜！ ??按份共有？共同共有？ ??市場價折算還是原價回購？ ??貸款未結清怎么處理？ 建議直接咨詢不動產登記中心！ 有問必答?？ 關鍵時候能保住房子和親情！
財產保全時不知道對方財產線索可以申請財產查控！查對方名下的銀行卡，房產，公司，車輛等信息！ 目前北京的部分法院不給查控，外地的法院這方面執行力度還是比較大的。
一審駁回對方訴求，二審維持原判，維護了當事人最大權益！10年前當事人父親與他人有欠款糾紛，現在債權人卻要申請法院執行當事人名下房產，為此當事人十分憂愁，如果房子真的被執行了自己將無家可歸，在天用律師幫助下守護了房子、守護了權益！
法院已經作出了離婚判決，規定孩子歸某人所有，同時房屋和車輛變賣后雙方應各得一半。然而，對方現在拒絕履行法院的判決，不僅不給出判決書中規定的份額，還躲藏起來不露面。盡管現在已經將房屋和車輛變賣，并且錢款已經被對方取走，但對方仍然拒絕給出應有的錢款份額。這個案件目前已經進入執行階段。律師建議首先向法院申請強制執行，然后由法官查詢對方名下的所有資產。即使對方將房產出售，也一定會有現金流水，可以通過這些信息追回應有的份額。
法院執行也沒錢，還能有啥辦法要回欠款？如果是法院執行也執行不到錢，就很難要回欠款了，但在實踐中有很多種情況是這樣的，就是法院沒有查到被執行人的財產，但這并不代表著被執行人真的沒有錢，而是被執行人把財產轉移了，可以把財產線索告知法院，這種情況下錢是可以追回來的，找專業債權債務律師，幫你快速要賬！
獲得房屋抵押權登記就必然有效嗎？ 不是的！！ 本案我方當事人在執行過程中，發現對方一家人惡意串通在房產上設置抵押導致執行陷入僵局，庭審中對方單純從證據上看似“完美”的證據鏈條，被我方律師一一破解，最終法院認定抵押合同無效，保障了我方當事人的合法權益???
一起房產過戶執行的案件，僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過戶，專業的人要辦專業的事，為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題，可以咨詢我，問你答疑解惑，提供高效的法律服務。
版權所有 ©2020 - 2021 大律云（北京）科技有限公司 京ICP備2020048486號 
京公網安備11010502056528號
廣播電視節目制作經營許可證號：(京)字第21738號 電信增值業務經營許可證號：京B2-20214353
.png)
