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答房屋70年的土地使用產權到期需要根據當地法規交費。70年產權屬于居住用地，法律規定，住宅建設用地的使用年限期限屆滿的，自動續期，續期費用一般會減免或免繳，具體根據法律規定。法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅游、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
《民法典》第三百五十九條
住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
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內容：中華人民共和國商業銀行法第七十一條商業銀行不能支付到期債務經國務院銀行業監督管理機構同意由人民法院依法宣告其破產。商業銀行被宣告破產的由人民法院組織國務院銀行業監督管理機構等有關部門和有關人員成立清算組進行清算。商業銀行破產清算時在支付清算費用、所欠職工工資和勞動保險費用后應當優先支付個人儲蓄存款的本金和利息。中資商業銀行申請開辦信用卡業務的條件中資商業銀行申請開辦信用卡業務分為申請發卡業務和申請收單業務。那么商業銀行不能支付到期債務的如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.01.30735人收看
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答公寓房的產權40年到期后，當事人可以根據當時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權。商業、旅游、娛樂用地全國統一執行的土地使用年限為40年，屆滿時可以提前一年提出續期申請。法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
1、居住用地70年；
2、工業用地50年；
3、教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；
4、商業、旅游、娛樂用地40年；
5、倉儲用地50年；
6、綜合或者其他用地50年。
《城市房地產管理法》第二十一條
土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。
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房產70年產權到期后歸誰所有，房子70年滿期后歸誰？
內容：因為寫兩個人的名字，就意味著兩個人共同承擔房貸，不管實際上是由誰來支付房貸，兩個人都背負房貸，如果想再買一套房子，那么房貸利率只能按二套房計算，要知道首套房和二套房是有利率差的，不知道大家還記不記得，很多人為了享受二套房的低利率，不惜假離婚，鬧出了很多烏龍事件，針對這種情況，很多城市出臺新規，即便是離婚了，在3年之內也是被限制購房的,那么根據規定，住宅下面的土地使用年限到期后會自動續期，費用不會超過5位數，最低不低于15.6元每平米，假如是100平米的房子，就需要補繳1560元，說實話不算多，不過商品房很少能夠住滿70年，可能四五十年房子就破敗不堪，要么有開發商拆掉重建，要么翻新改造,先說署名的問題，通常一套房子，如果是兩個人共同出資，那么寫雙方的名字合情合理，但是專家卻提醒，最好不要寫兩個人的名字,房子幾乎一個家庭的主要資產，那么房產證就顯得尤為重要了，關于房產證，有兩個問題討論的最多，一個是房產證署名的問題，寫誰的名字合適，一個是房屋產權70年的問題,首先要說明一下，70年說的不是房子本身，而是房子下面的土地使用年限，土地是國家的，房子是個人財產，有永久的使用權和所有權，而且這個70年要從開發商拿地開始計算，而不是建房,有人擔心寫一個人的名字，萬一真離婚了，不就分不到房子了嗎。
王學瑞律師2023.01.0936人收看
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答商業房的土地使用產權到期的，當事人可以根據當時的地價水平補繳土地出讓金自動續期，再次申請土地使用權。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，房屋所有權是永久的，不存在到期問題。法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅游、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
《民法典》第三百五十九條
住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
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內容：未來使用費用不確定。所以，對于購房者應該在購房時詢問清楚。目前，開發商大多在前期開發中采取相應的補救措施，能按民用價格繳納。相關稅費的差異。普通住宅項目初次購買和未來轉讓時契稅為1.5%，而50年產權的住宅，其契稅按3%繳納。貸款條件的限制。購買此類房屋大多不能申請公積金貸款，但是也有少數項目在開發商的努力下能夠辦到。另50年產權或者40年產權的住宅，如采用銀行貸款的方式，只能得到五成或六成按揭。如果按照公建相關要求，前者的人防和消防等建設標準較高，對開發商而言，成本將提高，但對購房者的使用影響不大。那么50年產權城鎮住宅用地到期。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.20282人收看
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姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答房屋產權70年到期后，自動續期。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，到期后可以根據當時的地價水平補繳土地出讓金再次申請土地使用權。房屋所有權是永久的，不存在到期問題。法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
1、居住用地70年；
2、工業用地50年；
3、教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；
4、商業、旅游、娛樂用地40年；
5、倉儲用地50年；
6、綜合或者其他用地50年。
《民法典》第三百五十九條
住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
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內容：據根據目前的法律規定，商品房的土地使用權如果是到期后，住宅用地是可以自動續期。（二）《城市房地產管理》中的第21條也有規定：在土地使用權出讓合同約定年限屆滿后，如土地使用者需要繼續使用，可以在期限屆滿前一年申請續期。除根據社會公眾利益收回該土地的外，其他續期申請應當予以批準。續期的應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。通過總結，我們可以知道，房屋在70年產權到期后，有兩種情況：1、延長土地使用權期限。那么70年產權到期了會怎么樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.01195人收看
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答70年的房子土地使用產權到期后，當事人可以根據當時的地價水平補繳土地出讓金自動續期，再次申請土地使用權。住宅用地所屬土地的土地使用產權年限為70年，房屋所有權是永久的，不存在到期問題。法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
(一)居住用地七十年；
(二)工業用地五十年；
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
(四)商業、旅游、娛樂用地四十年；
(五)綜合或者其他用地五十年。
《民法典》第三百五十九條
住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
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內容：1、按照產權到期情況分類第一種是可以續期的，但需要補交土地使用權出讓金；第二種是不可續期的，需要將土地使用權回收，但是可以從回收上獲得一定的補償；第三種是不可續期，無償收回土地使用權。那么小產權房子到期怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.06130人收看
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陳明月律師
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擅長：交通事故
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答房屋70年的土地使用產權到期后，業主可以繼續居住。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，到期后可以根據當時的地價水平補繳土地出讓金自動續期，再次申請土地使用權。房屋所有權是永久的，不存在到期問題，產權到期房屋仍歸業主。法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅游、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
《民法典》第三百五十九條
住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
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內容：我國目前對于補償的方式僅僅規定了貨幣補償和產權置換兩種方式，但僅采取這兩種補償方式往往不能對被征收人實現最大限度的補償，對于房屋所帶給被征收人的隱形利益在征地拆遷中往往會被忽視，甚至會導致被征收人的生活水平下降，甚至是一些社會保障福利的喪失,與住宅補償標準不同的是，商業房在拆遷補償時，會有停產停業損失的補償，非住宅房屋應否認定為營業性用房，一般需滿足下列條件:(1)在拆遷范圍內已取得營業執照及相關許可，并設有正式生產經營場所。
王熙律師2023.06.08955人收看
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郭銘芝律師
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答合同到期不退押金是可以向法院來進行起訴的，當然這是指在商業條件下所簽訂的合同，如果是勞動類型的合同的話，那么根據勞動合同法就可以想勞動監察部門來進行投訴
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內容：3、符合辦理條件的，自交易中心權屬登記窗口收件之日起15日內辦理完畢二、房屋過戶的費用如何計算1、交易手續服務費：住宅6元、平方米（房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元、平方米）,住宅產權到期的解決方法：房屋業主可向房屋所在地的土地管理部門提出續期申請，申請獲得批準之后，重新簽訂土地有償使用合同，并根據當時的簽合同時的地價水平，補繳土地出讓金，從而重新獲得土地使用權,雖然說房子產權到期后是自動續期的，但前提是要在合同約定好的土地地產權出讓年限屆滿的前一年，去提出續期請求才行，所以土地使用者想要繼續使用該房屋的話，就要提前提出續期請求。
元甲交通律師律師
2021.12.01412人收看
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答車的商業險保險到期了一般是不可以推遲交的，應當及時續保，超過有效期不續保的，該車是不得上路行駛的，同時由公安機關交通管理部門扣留機動車，通知機動車所有人、管理人依照規定投保，處依照規定投保最低責任限額應繳納的保險費的2倍罰款，駕駛人依照規定補辦機動車交通事故責任強制保險的，應當及時退還機動車。法律依據：《機動車交通事故責任強制保險條例》第十九條機動車交通事故責任強制保險合同期滿，投保人應當及時續保，并提供上一年度的保險單。第三十八條機動車所有人、管理人未按照規定投保機動車交通事故責任強制保險的，由公安機關交通管理部門扣留機動車，通知機動車所有人、管理人依照規定投保，處依照規定投保最低責任限額應繳納的保險費的2倍罰款。機動車所有人、管理人依照規定補辦機動車交通事故責任強制保險的，應當及時退還機動車。
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商業40年產權到期續費標準_40年產權到期續費標準
內容：房屋所有權是永久的，不存在到期問題；使用權40年到期補繳土地出讓金后，可以再次申請土地使用權。商鋪40年產權屬于非住宅用地，不能自動續期。法律依據根據2021年1月1日生效的《民法典》第三百五十九條住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。
林艷英律師2022.05.075052人收看
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黃東潔律師
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答房屋產權70年屆滿到期后，當事人可以根據當時的地價水平補繳土地出讓金自動續期，再次申請土地使用權。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，房屋所有權是永久的，不存在到期問題。法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅游、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
《民法典》第三百五十九條
住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
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內容：2、不論是四十年產權房還是七十年產權房，在產權到期后，房屋產權正常都是自動續約的，只要房屋擁有人使用沒有違規行為，就可以繼續使用，只是需要續交一部分費用，如果強行征收拆除，大部分都需要給被征收房屋的人安置房,不論是四十年產權房還是七十年產權房，在產權到期后，房屋產權正常都是自動續約的，只要房屋擁有人使用沒有違規行為，就可以繼續使用，只是需要續交一部分費用，如果強行征收拆除，大部分都需要給被征收房屋的人安置房。
陳明月律師2023.06.08646人收看
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元甲交通律師律師
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答律師回復中...
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內容：其次，行為人竊取的必須是&ldquo,結語竊取商業機密罪是一種嚴重的犯罪行為，不僅損害了商業秘密權利人的經濟利益，也破壞了市場競爭秩序,竊取商業機密罪的法律分析竊取商業機密罪是一種嚴重的犯罪行為，不僅損害了商業秘密權利人的經濟利益，也破壞了市場競爭秩序,以下是一般情況下的一些刑事法律原則和可能的刑罰：1、刑事責任：竊取商業機密通常被視為一種犯罪行為，涉及盜竊、侵犯商業秘密或知識產權等方面的法律,竊取商業機密罪的定義竊取商業機密罪，是指行為人以非法手段獲取他人商業機密，給商業秘密的權利人造成重大損失的行為。
張蕓律師2023.09.19563人收看
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段建國律師
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答如果交強險過期的話，那計算商業險的賠付金額仍然是要減去交強險應當賠付的金額，也就是說凡是對方的損失在交強險各分項限額之內，保險公司是不會賠的，只有超出了交強險分項限額的部分，保險公司才予以賠付。《中華人民共和國民法典》 第一千二百一十三條 機動車發生交通事故造成損害，屬于該機動車一方責任的，先由承保機動車強制保險的保險人在強制保險責任限額范圍內予以賠償；不足部分，由承保機動車商業保險的保險人按照保險合同的約定予以賠償；仍然不足或者沒有投保機動車商業保險的，由侵權人賠償。
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內容：對產權到期后的解決辦法有3種猜測，一是業主重簽合同，向國家繳納土地出讓金；二是國家收回土地和地上建筑物，對業主進行一次性經濟補償；三是國家收回土地，在其他地方為業主另建安置住房。那么50年產權但性質為住宅到期怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.01408人收看
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趙金保律師
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擅長：交通事故
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答二者不在同一保險期限內，是比較麻煩，車主不太好記，但：1.交強險一定要按期續保，因為一旦交警查到沒有買交強險或交強險過期了，是可以對車主進行最高2倍保費的罰款的；2.沒有交強險的時間，只要商業險沒有過期，還是繼續有效的，二者并不會相互影響；3.建議及時續保處理，為減少不必要的麻煩。同時為了使二者的保險期限一致，商業保險可以購買短期，如只買11個月，就能跟交強險對上了，下年交強險就可以和商業險一同續保了。《機動車交通事故責任強制保險條例》第二十一條 被保險機動車發生道路交通事故造成本車人員、被保險人以外的受害人人身傷亡、財產損失的，由保險公司依法在機動車交通事故責任強制保險責任限額范圍內予以賠償。道路交通事故的損失是由受害人故意造成的，保險公司不予賠償。第二十二條 有下列情形之一的，保險公司在機動車交通事故責任強制保險責任限額范圍內墊付搶救費用，并有權向致害人追償：(一)駕駛人未取得駕駛資格或者醉酒的；(二)被保險機動車被盜搶期間肇事的；(三)被保險人故意制造道路交通事故的。有前款所列情形之一，發生道路交通事故的，造成受害人的財產損失，保險公司不承擔賠償責任。第二十四條 國家設立道路交通事故社會救助基金(以下簡稱救助基金)。有下列情形之一時，道路交通事故中受害人人身傷亡的喪葬費用、部分或者全部搶救費用，由救助基金先行墊付，救助基金管理機構有權向道路交通事故責任人追償：(一)搶救費用超過機動車交通事故責任強制保險責任限額的；(二)肇事機動車未參加機動車交通事故責任強制保險的；(三)機動車肇事后逃逸的。
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張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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2022-02-02 12:02:49
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