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內容：法律主觀：根據民法典的有關規定，質押權是法定擔保物權，因為擔保物權是債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利，包括抵押權、質權和留置權,民法典質押權規定法律分析：《民法典》第三百九十四條規定，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
段建國律師2024.01.22117人收看
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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答商業房的土地使用產權到期的，當事人可以根據當時的地價水平補繳土地出讓金自動續期，再次申請土地使用權。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，房屋所有權是永久的，不存在到期問題。法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅游、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
《民法典》第三百五十九條
住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
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內容：對負有保密義務的勞動者用人單位可以在勞動合同或者保密協議中與勞動者約定競業限制條款并約定在解除或者終止勞動合同后在競業限制期限內按月給予勞動者經濟補償。保密協議中的商業秘密無論是在任職期間還是離職后知悉企業商業秘密的員工都負有保密的義務這是法定義務。員工在離職之后若擅自公開或使用則構成侵權嚴重的構成侵犯商業秘密罪。很多企業通常約定保密期限為任職期間及離職后2至3年這樣的約定會給員工造成誤解即離職后過了2至3年后即可公開或使用商業秘密了這樣的約定是不可取的。那么保密協議到期后有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.03.021160人收看
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郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容：交強險與商業三責險的區別一是賠償原則不同。而商業三責險中，保險公司是根據投保人或被保險人在交通事故中應負的責任來確定賠償責任。除了個別事項，交強險的賠償范圍幾乎涵蓋了所有道路交通的責任風險。五是交強險實行分項責任限額。是否還要購買商業三責險車主應該在購買交強險的同時購買商業三責險和車損險等。車主自7月1日起3個月內要投保交強險，并在車上放置保險標志。在之前已購買商業三責險并且保單尚未到期的，原商業三責險保單繼續有效，但駕駛人應隨車攜帶保單備查。原商業三責險即將期滿時，應及時投保交強險。那么什么是交強險,交強險與商業三責險的區別是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.03803人收看
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崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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答合同到期不退押金是可以向法院來進行起訴的，當然這是指在商業條件下所簽訂的合同，如果是勞動類型的合同的話，那么根據勞動合同法就可以想勞動監察部門來進行投訴
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內容：住房公積金貸款和商業貸款的區別主要體現在以下幾個方面：1、貸款利率有差別。商業貸款審批需要20個工作日左右，公積金貸款審批需要40個工作日左右，商業貸款快于公積金貸款。商業貸款對二套房的政策性限制更多，利率更高，而公積金貸款則基本不受二套房貸的政策影響，同樣享受優惠政策。貸款利息每年結算一次,目前還貸,須收取剩余月份的利息。個人住房公積金貸款,2005年3月17日(含)以后發放的貸款執行上調后利率,2005年3月17日以前發放的未到期貸款,從明年1月1日起執行上調后利率。那么住房公積金貸款和商業貸款的區別是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.10809人收看
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答車的商業險保險到期了一般是不可以推遲交的，應當及時續保，超過有效期不續保的，該車是不得上路行駛的，同時由公安機關交通管理部門扣留機動車，通知機動車所有人、管理人依照規定投保，處依照規定投保最低責任限額應繳納的保險費的2倍罰款，駕駛人依照規定補辦機動車交通事故責任強制保險的，應當及時退還機動車。法律依據：《機動車交通事故責任強制保險條例》第十九條機動車交通事故責任強制保險合同期滿，投保人應當及時續保，并提供上一年度的保險單。第三十八條機動車所有人、管理人未按照規定投保機動車交通事故責任強制保險的，由公安機關交通管理部門扣留機動車，通知機動車所有人、管理人依照規定投保，處依照規定投保最低責任限額應繳納的保險費的2倍罰款。機動車所有人、管理人依照規定補辦機動車交通事故責任強制保險的，應當及時退還機動車。
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商業40年產權到期續費標準_40年產權到期續費標準
內容：房屋所有權是永久的，不存在到期問題；使用權40年到期補繳土地出讓金后，可以再次申請土地使用權。商鋪40年產權屬于非住宅用地，不能自動續期。法律依據根據2021年1月1日生效的《民法典》第三百五十九條住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。
龍珊律師2022.05.075296人收看
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李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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答二者不在同一保險期限內，是比較麻煩，車主不太好記，但：1.交強險一定要按期續保，因為一旦交警查到沒有買交強險或交強險過期了，是可以對車主進行最高2倍保費的罰款的；2.沒有交強險的時間，只要商業險沒有過期，還是繼續有效的，二者并不會相互影響；3.建議及時續保處理，為減少不必要的麻煩。同時為了使二者的保險期限一致，商業保險可以購買短期，如只買11個月，就能跟交強險對上了，下年交強險就可以和商業險一同續保了。《機動車交通事故責任強制保險條例》第二十一條 被保險機動車發生道路交通事故造成本車人員、被保險人以外的受害人人身傷亡、財產損失的，由保險公司依法在機動車交通事故責任強制保險責任限額范圍內予以賠償。道路交通事故的損失是由受害人故意造成的，保險公司不予賠償。第二十二條 有下列情形之一的，保險公司在機動車交通事故責任強制保險責任限額范圍內墊付搶救費用，并有權向致害人追償：(一)駕駛人未取得駕駛資格或者醉酒的；(二)被保險機動車被盜搶期間肇事的；(三)被保險人故意制造道路交通事故的。有前款所列情形之一，發生道路交通事故的，造成受害人的財產損失，保險公司不承擔賠償責任。第二十四條 國家設立道路交通事故社會救助基金(以下簡稱救助基金)。有下列情形之一時，道路交通事故中受害人人身傷亡的喪葬費用、部分或者全部搶救費用，由救助基金先行墊付，救助基金管理機構有權向道路交通事故責任人追償：(一)搶救費用超過機動車交通事故責任強制保險責任限額的；(二)肇事機動車未參加機動車交通事故責任強制保險的；(三)機動車肇事后逃逸的。
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內容：客戶到銀行填寫開戶申請書是向銀行提出建立合同關系的要約銀行為客戶開立賬戶即是對客戶要約的承諾。商業銀行與借款人的債權債務關系是指符合條件的借款人依照法律規定和合同約定向商業銀行借款而形成的法律關系。銀行享有到期要求借款人還本付息的權利借款人則承擔到期還本付息的義務。根據民法典規定商業銀行提供貸款與借款人簽訂借款合同必須采取書面形式明確約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的事項。那么商業銀行與存款人的債權債務關系是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.30254人收看
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王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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交強險計算方式，買交強險后就不用再購買商業三責險嗎
內容：對于更多樣、更高額、更廣泛的保障需求消費者可以在購買交強險的同時自愿購買商業三責險和車損險等。例如不少投保人目前購買了20萬元責任限額的商業三責險、車損險、以及附加盜搶險、不計免賠險和玻璃單獨破碎險等。在實行交強險制度后消費者在原保險合同到期后首先必須購買交強險同時還可根據自身需要在交強險基礎之上選擇購買不同檔次責任限額的商業三責險以及車損險和各種附加保險等使自己具有更高水平的保險保障。保險合同對保險金額及賠償或者給付期限有約定的保險人應當依照保險合同的約定履行賠償或者給付保險金義務。那么交強險計算方式，買交強險后就不用再購買商業三責險嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.25620人收看
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陳明月律師
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擅長：交通事故
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答培訓機構多次宣傳誘導，以升級高級班、店鋪裝修轉校區違規收費，您可以找其協商，如果找不到人，建議搜集證據，找相應的調解委員會調解，或者訴訟。
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內容：住宅用地在到期后是自動續期的，《民法典》第三百五十九條規定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。按照國家規定，住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。工業用地50年；教育、文化、體育、衛生等土地使用年限為50年；商業、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地40年。國有土地使用證的時限是從開發商取得國有土地使用證的時間開始算起。那么城鎮混合住宅到期后會自動續期嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.01.02502人收看
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林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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內容：擔保證券是以某種方式作為擔保，保證本息償付的證券。擔保證券主要是指公司發行的擔保債券。發行擔保證券，可以提高籌資人的信譽，擴大證券銷路，并減輕籌資人的利息負擔。廣義上講，抵押證券也屬擔保證券。在我國的經濟環境不斷發展的過程中，也是會有各類的投資方式和途徑，其中就包括了不動產擔保證券形式，一般情況下由擔保機構對擔保物進行評定價格，如果在債權公司到期不能還本付息時，擔保方也是可以將擔保品進行處理或者拍賣，這樣也是可以償還債務。那么商業不動產擔保證券是什么意思？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.10851人收看
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馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容：修完車后，拿著對方車輛的修車發票與對方當事人一同去交警隊結案，辦理交通事故責任認定書。然后把事故證明和修車手續送到其保險公司，等待領回賠款。一般來說，應讓修理廠把兩輛車的修車手續分別按事故責任比例開成4份，然后，各自拿發票一同去交警大隊辦理結案手續，若交通事故責任認定書沒有原件，可用其復印件但須加蓋交警大隊公章。之后，雙方各持發票及交通事故證明到投保的保險公司進行理賠。如果雙方沒有異議，交警隊一般會判各修各的車。如果是各修各的車，可以按負全部責任的方法去索賠，只是最后要把交警隊的事故證明交給保險公司。那么車保險到期了可以推遲幾天交。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.04837人收看
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楊一凡律師
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內容：因為疫情的影響，對于很多人來說沒有了收入，有些人還在家進行隔離，欠下的信用也還不上，這種情況下信用卡到期之后可以延遲多少天呢？疫情期間信用卡還款日到期之后可以推遲3-6個月，具體時間并未統一，各家銀行的規定有所不同，應當協商進行認定處理，一般可以延長到疫情結束后，目前多家銀行們正接受延期申請的基本都是當前月份的貸款還款，可延后期限暫時也多為十余天至一個月。建設銀行參加疫情防控的醫護人員、政府工作人員，疫情期間在中國建設銀行的個人貸款、信用卡透支發生逾期的，不視為違約，不進入違約客戶名單。那么疫情期間信用卡還款日到期后可以推遲幾天。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.09639人收看
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周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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內容：中華人民共和國商業銀行法第七十一條商業銀行不能支付到期債務經國務院銀行業監督管理機構同意由人民法院依法宣告其破產。商業銀行被宣告破產的由人民法院組織國務院銀行業監督管理機構等有關部門和有關人員成立清算組進行清算。商業銀行破產清算時在支付清算費用、所欠職工工資和勞動保險費用后應當優先支付個人儲蓄存款的本金和利息。中資商業銀行申請開辦信用卡業務的條件中資商業銀行申請開辦信用卡業務分為申請發卡業務和申請收單業務。那么商業銀行不能支付到期債務的如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.01.30798人收看
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段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容：合同當事人協商不成，不愿調解的，可以根據合同規定的仲裁條款或者雙方在糾紛發生后達成的仲裁協議向仲裁機構申請仲裁,侵犯商業秘密應該如何賠償侵犯商業秘密屬于不正當競爭行為的一種，因不正當競爭行為受到損害的經營者的賠償數額，按照其因被侵權所受到的實際損失確定,因不正當競爭行為受到損害的經營者的賠償數額，按照其因被侵權所受到的實際損失確定,當事人可以先不申請調解，直接訴訟或仲裁,當事人有簽訂仲裁協議或仲裁條款的，可以申請仲裁機構進行仲裁。
姚平律師2024.03.05822人收看
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答如果交強險過期的話，那計算商業險的賠付金額仍然是要減去交強險應當賠付的金額，也就是說凡是對方的損失在交強險各分項限額之內，保險公司是不會賠的，只有超出了交強險分項限額的部分，保險公司才予以賠付。《中華人民共和國民法典》 第一千二百一十三條 機動車發生交通事故造成損害，屬于該機動車一方責任的，先由承保機動車強制保險的保險人在強制保險責任限額范圍內予以賠償；不足部分，由承保機動車商業保險的保險人按照保險合同的約定予以賠償；仍然不足或者沒有投保機動車商業保險的，由侵權人賠償。
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內容：如果是提前解除的話，有全體業主簽字，去物業科申批商鋪有無租約及租約到期日。例如，有租約的商鋪必須明確原承租人放棄優先購買權，劃撥土地上的商鋪在購買后還必須補地價等。根據上海中原物業代理有限公司分析，影響商鋪升值的因素主要有以下幾點：零售業帶動商鋪中國入世后，零售業將在三年內逐步向外資開放。在這段時間內外資零售業將大舉進軍中國市場，內資零售業也加緊“圈地”步伐，特許加盟的形式大大加快了零售業的擴張步伐。人氣指數大量客流為商業帶來活力。那么商業門面如何跟物管解約。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
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2022-03-21 07:26:06
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