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內(nèi)容:法律主觀:根據(jù)民法典的有關(guān)規(guī)定,質(zhì)押權(quán)是法定擔保物權(quán),因為擔保物權(quán)是債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形,依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán),民法典質(zhì)押權(quán)規(guī)定法律分析:《民法典》第三百九十四條規(guī)定,為擔保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。
翁玉素律師
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許瑞林律師
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答合同到期不退押金是可以向法院來進行起訴的,當然這是指在商業(yè)條件下所簽訂的合同,如果是勞動類型的合同的話,那么根據(jù)勞動合同法就可以想勞動監(jiān)察部門來進行投訴
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內(nèi)容:總之,就是運用一切合法的方式,向借款人、擔保人主張債權(quán),努力收回已經(jīng)逾期形成不良的貸款本息,通過清收處置收回全部或部分不良貸款本息后,不良貸款總額降低,不良貸款率也就降低(當然還要考慮貸款總額和新增不良貸款的因素),不良貸款處置方式有哪些銀行清收處置不良貸款的方法大體可分為兩大類:一是非訴訟途徑,二是訴訟途徑,銀行清收不良貸款的方法有哪些,另外,即使沒有到期,如果已有跡象表明借款人不可能按原定的貸款協(xié)議按時償還商業(yè)銀行的貸款本息,銀行也會把這筆貸款列為不良貸款。
陳宗瓊律師
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黃東潔律師
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擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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什么是交強險,交強險與商業(yè)三責(zé)險的區(qū)別是什么
內(nèi)容:交強險與商業(yè)三責(zé)險的區(qū)別一是賠償原則不同。而商業(yè)三責(zé)險中,保險公司是根據(jù)投保人或被保險人在交通事故中應(yīng)負的責(zé)任來確定賠償責(zé)任。除了個別事項,交強險的賠償范圍幾乎涵蓋了所有道路交通的責(zé)任風(fēng)險。五是交強險實行分項責(zé)任限額。是否還要購買商業(yè)三責(zé)險車主應(yīng)該在購買交強險的同時購買商業(yè)三責(zé)險和車損險等。車主自7月1日起3個月內(nèi)要投保交強險,并在車上放置保險標志。在之前已購買商業(yè)三責(zé)險并且保單尚未到期的,原商業(yè)三責(zé)險保單繼續(xù)有效,但駕駛?cè)藨?yīng)隨車攜帶保單備查。原商業(yè)三責(zé)險即將期滿時,應(yīng)及時投保交強險。那么什么是交強險,交強險與商業(yè)三責(zé)險的區(qū)別是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
孔孟廷律師
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邢穎律師
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擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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答車的商業(yè)險保險到期了一般是不可以推遲交的,應(yīng)當及時續(xù)保,超過有效期不續(xù)保的,該車是不得上路行駛的,同時由公安機關(guān)交通管理部門扣留機動車,通知機動車所有人、管理人依照規(guī)定投保,處依照規(guī)定投保最低責(zé)任限額應(yīng)繳納的保險費的2倍罰款,駕駛?cè)艘勒找?guī)定補辦機動車交通事故責(zé)任強制保險的,應(yīng)當及時退還機動車。法律依據(jù):《機動車交通事故責(zé)任強制保險條例》第十九條機動車交通事故責(zé)任強制保險合同期滿,投保人應(yīng)當及時續(xù)保,并提供上一年度的保險單。第三十八條機動車所有人、管理人未按照規(guī)定投保機動車交通事故責(zé)任強制保險的,由公安機關(guān)交通管理部門扣留機動車,通知機動車所有人、管理人依照規(guī)定投保,處依照規(guī)定投保最低責(zé)任限額應(yīng)繳納的保險費的2倍罰款。機動車所有人、管理人依照規(guī)定補辦機動車交通事故責(zé)任強制保險的,應(yīng)當及時退還機動車。
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住房公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別是什么?
內(nèi)容:住房公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個方面:1、貸款利率有差別。商業(yè)貸款審批需要20個工作日左右,公積金貸款審批需要40個工作日左右,商業(yè)貸款快于公積金貸款。商業(yè)貸款對二套房的政策性限制更多,利率更高,而公積金貸款則基本不受二套房貸的政策影響,同樣享受優(yōu)惠政策。貸款利息每年結(jié)算一次,目前還貸,須收取剩余月份的利息。個人住房公積金貸款,2005年3月17日(含)以后發(fā)放的貸款執(zhí)行上調(diào)后利率,2005年3月17日以前發(fā)放的未到期貸款,從明年1月1日起執(zhí)行上調(diào)后利率。那么住房公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
劉曉紅律師
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周春花律師
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擅長:婚姻家庭
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商業(yè)秘密侵犯罪怎么起訴,侵犯商業(yè)秘密的行為認定
內(nèi)容:合同當事人協(xié)商不成,不愿調(diào)解的,可以根據(jù)合同規(guī)定的仲裁條款或者雙方在糾紛發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁,侵犯商業(yè)秘密應(yīng)該如何賠償侵犯商業(yè)秘密屬于不正當競爭行為的一種,因不正當競爭行為受到損害的經(jīng)營者的賠償數(shù)額,按照其因被侵權(quán)所受到的實際損失確定,因不正當競爭行為受到損害的經(jīng)營者的賠償數(shù)額,按照其因被侵權(quán)所受到的實際損失確定,當事人可以先不申請調(diào)解,直接訴訟或仲裁,當事人有簽訂仲裁協(xié)議或仲裁條款的,可以申請仲裁機構(gòu)進行仲裁。
王熙律師
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郭銘芝律師
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擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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商業(yè)銀行與存款人的債權(quán)債務(wù)關(guān)系是怎樣的
內(nèi)容:客戶到銀行填寫開戶申請書是向銀行提出建立合同關(guān)系的要約銀行為客戶開立賬戶即是對客戶要約的承諾。商業(yè)銀行與借款人的債權(quán)債務(wù)關(guān)系是指符合條件的借款人依照法律規(guī)定和合同約定向商業(yè)銀行借款而形成的法律關(guān)系。銀行享有到期要求借款人還本付息的權(quán)利借款人則承擔到期還本付息的義務(wù)。根據(jù)民法典規(guī)定商業(yè)銀行提供貸款與借款人簽訂借款合同必須采取書面形式明確約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責(zé)任和雙方認為需要約定的事項。那么商業(yè)銀行與存款人的債權(quán)債務(wù)關(guān)系是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
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趙金保律師
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擅長:交通事故
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答如果交強險過期的話,那計算商業(yè)險的賠付金額仍然是要減去交強險應(yīng)當賠付的金額,也就是說凡是對方的損失在交強險各分項限額之內(nèi),保險公司是不會賠的,只有超出了交強險分項限額的部分,保險公司才予以賠付。《中華人民共和國民法典》 第一千二百一十三條 機動車發(fā)生交通事故造成損害,屬于該機動車一方責(zé)任的,先由承保機動車強制保險的保險人在強制保險責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償;不足部分,由承保機動車商業(yè)保險的保險人按照保險合同的約定予以賠償;仍然不足或者沒有投保機動車商業(yè)保險的,由侵權(quán)人賠償。
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內(nèi)容:對負有保密義務(wù)的勞動者用人單位可以在勞動合同或者保密協(xié)議中與勞動者約定競業(yè)限制條款并約定在解除或者終止勞動合同后在競業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動者經(jīng)濟補償。保密協(xié)議中的商業(yè)秘密無論是在任職期間還是離職后知悉企業(yè)商業(yè)秘密的員工都負有保密的義務(wù)這是法定義務(wù)。員工在離職之后若擅自公開或使用則構(gòu)成侵權(quán)嚴重的構(gòu)成侵犯商業(yè)秘密罪。很多企業(yè)通常約定保密期限為任職期間及離職后2至3年這樣的約定會給員工造成誤解即離職后過了2至3年后即可公開或使用商業(yè)秘密了這樣的約定是不可取的。那么保密協(xié)議到期后有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
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王熙律師
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擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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答二者不在同一保險期限內(nèi),是比較麻煩,車主不太好記,但:1.交強險一定要按期續(xù)保,因為一旦交警查到?jīng)]有買交強險或交強險過期了,是可以對車主進行最高2倍保費的罰款的;2.沒有交強險的時間,只要商業(yè)險沒有過期,還是繼續(xù)有效的,二者并不會相互影響;3.建議及時續(xù)保處理,為減少不必要的麻煩。同時為了使二者的保險期限一致,商業(yè)保險可以購買短期,如只買11個月,就能跟交強險對上了,下年交強險就可以和商業(yè)險一同續(xù)保了。《機動車交通事故責(zé)任強制保險條例》第二十一條 被保險機動車發(fā)生道路交通事故造成本車人員、被保險人以外的受害人人身傷亡、財產(chǎn)損失的,由保險公司依法在機動車交通事故責(zé)任強制保險責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償。道路交通事故的損失是由受害人故意造成的,保險公司不予賠償。第二十二條 有下列情形之一的,保險公司在機動車交通事故責(zé)任強制保險責(zé)任限額范圍內(nèi)墊付搶救費用,并有權(quán)向致害人追償:(一)駕駛?cè)宋慈〉民{駛資格或者醉酒的;(二)被保險機動車被盜搶期間肇事的;(三)被保險人故意制造道路交通事故的。有前款所列情形之一,發(fā)生道路交通事故的,造成受害人的財產(chǎn)損失,保險公司不承擔賠償責(zé)任。第二十四條 國家設(shè)立道路交通事故社會救助基金(以下簡稱救助基金)。有下列情形之一時,道路交通事故中受害人人身傷亡的喪葬費用、部分或者全部搶救費用,由救助基金先行墊付,救助基金管理機構(gòu)有權(quán)向道路交通事故責(zé)任人追償:(一)搶救費用超過機動車交通事故責(zé)任強制保險責(zé)任限額的;(二)肇事機動車未參加機動車交通事故責(zé)任強制保險的;(三)機動車肇事后逃逸的。
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商業(yè)不動產(chǎn)擔保證券是什么意思?
內(nèi)容:擔保證券是以某種方式作為擔保,保證本息償付的證券。擔保證券主要是指公司發(fā)行的擔保債券。發(fā)行擔保證券,可以提高籌資人的信譽,擴大證券銷路,并減輕籌資人的利息負擔。廣義上講,抵押證券也屬擔保證券。在我國的經(jīng)濟環(huán)境不斷發(fā)展的過程中,也是會有各類的投資方式和途徑,其中就包括了不動產(chǎn)擔保證券形式,一般情況下由擔保機構(gòu)對擔保物進行評定價格,如果在債權(quán)公司到期不能還本付息時,擔保方也是可以將擔保品進行處理或者拍賣,這樣也是可以償還債務(wù)。那么商業(yè)不動產(chǎn)擔保證券是什么意思?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
陳明月律師
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任冰峰律師
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擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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答商業(yè)房的土地使用產(chǎn)權(quán)到期的,當事人可以根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金自動續(xù)期,再次申請土地使用權(quán)。住宅用地所屬土地的使用年限是70年,房屋所有權(quán)是永久的,不存在到期問題。法律依據(jù):《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條
土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定:
(一)居住用地七十年;
(二)工業(yè)用地五十年;
(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;
(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;
(五)綜合或者其他用地五十年。
《民法典》第三百五十九條
住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的,自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
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城鎮(zhèn)混合住宅到期后會自動續(xù)期嗎
內(nèi)容:住宅用地在到期后是自動續(xù)期的,《民法典》第三百五十九條規(guī)定:住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的,自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。按照國家規(guī)定,住宅的土地使用年限為70年,自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。工業(yè)用地50年;教育、文化、體育、衛(wèi)生等土地使用年限為50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地40年。國有土地使用證的時限是從開發(fā)商取得國有土地使用證的時間開始算起。那么城鎮(zhèn)混合住宅到期后會自動續(xù)期嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
張蕓律師
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姚平律師
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商業(yè)銀行不能支付到期債務(wù)的如何處理
內(nèi)容:中華人民共和國商業(yè)銀行法第七十一條商業(yè)銀行不能支付到期債務(wù)經(jīng)國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機構(gòu)同意由人民法院依法宣告其破產(chǎn)。商業(yè)銀行被宣告破產(chǎn)的由人民法院組織國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機構(gòu)等有關(guān)部門和有關(guān)人員成立清算組進行清算。商業(yè)銀行破產(chǎn)清算時在支付清算費用、所欠職工工資和勞動保險費用后應(yīng)當優(yōu)先支付個人儲蓄存款的本金和利息。中資商業(yè)銀行申請開辦信用卡業(yè)務(wù)的條件中資商業(yè)銀行申請開辦信用卡業(yè)務(wù)分為申請發(fā)卡業(yè)務(wù)和申請收單業(yè)務(wù)。那么商業(yè)銀行不能支付到期債務(wù)的如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
李楠楠律師
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陳宗瓊律師
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商業(yè)40年產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費標準_40年產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費標準
內(nèi)容:房屋所有權(quán)是永久的,不存在到期問題;使用權(quán)40年到期補繳土地出讓金后,可以再次申請土地使用權(quán)。商鋪40年產(chǎn)權(quán)屬于非住宅用地,不能自動續(xù)期。法律依據(jù)根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的,自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。
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林艷英律師
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內(nèi)容:預(yù)計負債和或有負債法律客觀:《中華人民共和國會計法》第二十五條 公司、企業(yè)必須根據(jù)實際發(fā)生的經(jīng)濟業(yè)務(wù)事項,按照國家統(tǒng)一的會計制度的規(guī)定確認、計量和記錄資產(chǎn)、負債、所有者權(quán)益、收入、費用、成本和利潤,或有負債包括哪些或有負債包括應(yīng)收票據(jù)貼現(xiàn),債務(wù)擔保,未決訴訟和未決仲裁,分別介紹如下:一、或有負債內(nèi)容:1、應(yīng)收票據(jù)貼現(xiàn)或背書轉(zhuǎn)讓:是指企業(yè)以貼現(xiàn)的方式將尚未到期的商業(yè)承兌匯票轉(zhuǎn)讓給銀行或其它單位,從而負有可能支付的債務(wù)。
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龍珊律師
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交強險計算方式,買交強險后就不用再購買商業(yè)三責(zé)險嗎
內(nèi)容:對于更多樣、更高額、更廣泛的保障需求消費者可以在購買交強險的同時自愿購買商業(yè)三責(zé)險和車損險等。例如不少投保人目前購買了20萬元責(zé)任限額的商業(yè)三責(zé)險、車損險、以及附加盜搶險、不計免賠險和玻璃單獨破碎險等。在實行交強險制度后消費者在原保險合同到期后首先必須購買交強險同時還可根據(jù)自身需要在交強險基礎(chǔ)之上選擇購買不同檔次責(zé)任限額的商業(yè)三責(zé)險以及車損險和各種附加保險等使自己具有更高水平的保險保障。保險合同對保險金額及賠償或者給付期限有約定的保險人應(yīng)當依照保險合同的約定履行賠償或者給付保險金義務(wù)。那么交強險計算方式,買交強險后就不用再購買商業(yè)三責(zé)險嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
許瑞林律師
2022.01.25620人收看
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張嘉娛律師
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內(nèi)容:如果是提前解除的話,有全體業(yè)主簽字,去物業(yè)科申批商鋪有無租約及租約到期日。例如,有租約的商鋪必須明確原承租人放棄優(yōu)先購買權(quán),劃撥土地上的商鋪在購買后還必須補地價等。根據(jù)上海中原物業(yè)代理有限公司分析,影響商鋪升值的因素主要有以下幾點:零售業(yè)帶動商鋪中國入世后,零售業(yè)將在三年內(nèi)逐步向外資開放。在這段時間內(nèi)外資零售業(yè)將大舉進軍中國市場,內(nèi)資零售業(yè)也加緊“圈地”步伐,特許加盟的形式大大加快了零售業(yè)的擴張步伐。人氣指數(shù)大量客流為商業(yè)帶來活力。那么商業(yè)門面如何跟物管解約。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
趙金保律師
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陳明月律師
主任律師
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