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房產證是什么部門制作的

2022-02-02 12:59:35
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 制作房產證的部門是:縣級以上地方人民政府部門。我國對不動產的保護是通過登記發證進行確認和保護,確認房屋的所有權人以及房屋所有權人對房屋擁有的使用權、支配權等。法律依據:《不動產登記暫行條例》第七條  不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理;直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。跨縣級行政區域的不動產登記,由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理;協商不成的,由共同的上一級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。國務院確定的重點國有林區的森林、林木和林地,國務院批準項目用海、用島,中央國家機關使用的國有土地等不動產登記,由國務院國土資源主管部門會同有關部門規定。
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 19:30:55
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 什么是他項權證,他項權證和房產證區別是什么

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    什么是他項權證,他項權證和房產證區別是什么

    內容:綜上所述,他項權證和房產證有著概率、持有者、憑證等方面的不同,但是大家也不用擔心銀行方面有他項權證就會對自己的房產怎樣,只要我們按時還月供就沒關系,貸款還清辦理好解抵押那么就擁有了房子的完全產權,貸款還清后抵押注銷登記手續如下:1、還清貸款后,需要去銀行辦理貸款結清證明,然后將《房產抵押注銷申請表》《房屋他項權證》等資料拿回來,房屋他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利,通常是抵押權利,他項權證由他項權人持有,2、貸款人本人有效身份證、他項權利證、房產證、還款證明等資料,去原抵押登記部門辦理房產解押手續,房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證,在抵押擔保的主債務履行完畢,且辦理了抵押注銷登記后,他項權證就失效了。

    任冰峰律師
    2023.07.07788人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 制作房產證的部門是:縣級以上地方人民政府部門。我國對不動產的保護是通過登記發證進行確認和保護,確認房屋的所有權人以及房屋所有權人對房屋擁有的使用權、支配權等。法律依據:《不動產登記暫行條例》第七條  不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理;直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。跨縣級行政區域的不動產登記,由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理;協商不成的,由共同的上一級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。國務院確定的重點國有林區的森林、林木和林地,國務院批準項目用海、用島,中央國家機關使用的國有土地等不動產登記,由國務院國土資源主管部門會同有關部門規定。
  • 民間借貸是否可以抵押房產

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    民間借貸是否可以抵押房產

    內容:抵押人可以將前款所列財產一并抵押。根據我國《民法典》規定房地產抵押應當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。同時,由于不辦理登記,房管部門屢屢發現,在民間個人借貸中有制作假房產證交付債權人作為擔保的。民間借貸抵押當事人,在發生借款時,要充分考察借款人的信用,查實借款人的房屋狀況,簽署好所有的法律文件,并到房管部門辦理相應的抵押合同登記,領取他項權證。那么民間借貸是否可以抵押房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.07647人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 一般在縣級以上地方人民政府部門辦理房產證。我國對不動產的保護是通過登記發證進行確認和保護,確認房屋的所有權人以及房屋所有權人對房屋擁有的使用權、支配權等。法律依據:《不動產登記暫行條例》第七條  不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理;直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。跨縣級行政區域的不動產登記,由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理;協商不成的,由共同的上一級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。國務院確定的重點國有林區的森林、林木和林地,國務院批準項目用海、用島,中央國家機關使用的國有土地等不動產登記,由國務院國土資源主管部門會同有關部門規定。
  • 房產公證需要離婚證嗎_房產公證書在離婚時有什么作用

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    房產公證需要離婚證嗎_房產公證書在離婚時有什么作用

    內容:)(3)對財產和其他事務的具體處理意見(4)有遺囑執行人的應當寫明執行人的姓名、性別、年齡、住址等(5)遺囑制作的日期以及遺囑人的簽名遺囑公證處分房產的遺囑未經公證在遺囑生效后其法定繼承和遺囑受益人可根據遺囑內容協商簽訂遺產分割協議經公證證明后到房地產管理部門辦理房產所有權的轉移登記手續三、贈與房產公證房產贈與應當辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”或雙方共同辦理“公證書”贈與公證應提交的材料,1、申請人的身份證、戶口簿2、所贈與財產的所有權證明3、贈與財產屬于共有的應提供共有權證明及共有人同意贈與的意見4、贈與或贈與書原件5、公證員認為其他應當提供的材料。

    吳夢云律師
    2022.05.269292人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 辦理房產證應找縣級以上政府房地產管理部門。我國對不動產的保護是通過登記發證進行確認和保護,確認房屋的所有權人以及房屋所有權人對房屋擁有的使用權、支配權等。法律依據:《不動產登記暫行條例》第七條  不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理;直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。跨縣級行政區域的不動產登記,由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理;協商不成的,由共同的上一級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。國務院確定的重點國有林區的森林、林木和林地,國務院批準項目用海、用島,中央國家機關使用的國有土地等不動產登記,由國務院國土資源主管部門會同有關部門規定。
  • 如何解決房產遺囑繼承糾紛

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    如何解決房產遺囑繼承糾紛

    內容:房產繼承糾紛怎么處理當繼承發生時,如果有多個繼承人,則應按遺囑及有關法律規定進行折產,持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續,發生房產繼承糾紛的可以采用以下方式進行解決:自行協商,4、發生房產繼承糾紛的可以采用以下方式進行解決:自行協商,1、法律分析:解決辦法: 自行協商,繼承糾紛發生后,相關當事人可以在完全自愿的基礎上,通過互諒互讓,就遺產分割的時間、辦法和份額協商達成一個各繼承人都愿接受的協議,然后按協議分割遺產,當繼承發生糾紛時,如果有多個繼承人,則應按遺囑及有關法律規定進行折產,持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續,2、房產繼承糾紛的解決方法如下:可以選擇進行協商,也就是說有糾紛的雙方可以坐下來好好的談一談,這樣如果能夠解決問題,那自然是最好的。

    李楠楠律師
    2023.11.14362人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 民法典中二手房過戶房產部門如何認定房價

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    民法典中二手房過戶房產部門如何認定房價

    內容:二手房進行買賣交易時,買賣雙方要簽訂房屋買賣合同,簽訂買賣合同后,要辦理房屋過戶登記后,房屋所有權才發生轉移,辦理房屋過戶登記,要向房屋管理部門申請,那么民法典中二手房過戶房產部門怎樣認定房價?大律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

    崔玉君律師
    2021.09.17543人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 房產遺囑公證費用標準是什么

    許瑞林律師

    許瑞林

    房產遺囑公證費用標準是什么

    內容:房產遺囑公證費用標準是什么房產遺囑公證費用標準沒有統一的規定可以咨詢當地公證處。中華人民共和國公證法第三十二條公證書應當按照國務院司法行政部門規定的格式制作由公證員簽名或者加蓋簽名章并加蓋公證機構印章。公證書自出具之日起生效。公證書應當使用全國通用的文字在民族自治地方根據當事人的要求可以制作當地通用的民族文字文本。第三十三條公證書需要在國外使用使用國要求先認證的應當經中華人民共和國外交部或者外交部授權的機構和有關國家駐中華人民共和國使(領)館認證。法律、行政法規規定應當公證的事項有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。那么房產遺囑公證費用標準是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.101038人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 房產管理部門可以依法撤銷房屋的產權證書。不動產滅失的、權利人放棄不動產權利的、不動產被依法沒收征收或者收回的、生效法律文書導致不動產權利消滅的,可以由當事人單方向房產部門申請撤銷房屋產權證。法律依據:《不動產登記暫行條例》第十四條  因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的,可以由當事人單方申請: (一)尚未登記的不動產首次申請登記的; (二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的; (三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的; (四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化,申請變更登記的; (五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利,申請注銷登記的; (六)申請更正登記或者異議登記的; (七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
  • 房產繼承糾紛案法律咨詢,北京專業遺產繼承律所

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    房產繼承糾紛案法律咨詢,北京專業遺產繼承律所

    內容:房產繼承是指按照《民法典》的規定,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為,2、房產繼承是指按照《繼承法》的規定,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為,5、法律分析:遺產繼承律師事務所咨詢熱線電話是12348,辦理繼承公證后,房產繼承人拿著相關的身份材料(通常是身份證 戶口簿) 原房產證 辦理后的繼承公證書(基本是這些,可以電話咨詢下當地房產部門)到房產所在地的房產部門辦理過戶就可以了。

    楊一凡律師
    2023.12.27431人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 一般由縣級以上地方人民政府部門統一制作房產證。我國對不動產的保護是通過登記發證進行確認和保護,確認房屋的所有權人以及房屋所有權人對房屋擁有的使用權、支配權等。法律依據:《不動產登記暫行條例》第七條 不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理;直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。跨縣級行政區域的不動產登記,由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理;協商不成的,由共同的上一級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。國務院確定的重點國有林區的森林、林木和林地,國務院批準項目用海、用島,中央國家機關使用的國有土地等不動產登記,由國務院國土資源主管部門會同有關部門規定。
  • 公安機關交通管理部門制作交通事故認定書有何時限規定

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    公安機關交通管理部門制作交通事故認定書有何時限規定

    內容:公安機關交通管理部門制作交通事故認定書有何時限規定公安機關交通管理部門對經過勘驗、檢查現場的交通事故應當自勘查現場之日起十日內制作交通事故認定書。交通肇事逃逸的,在查獲逃逸人和車輛后十日內制作交通事故認定書。對需要進行檢驗、鑒定的,應當在檢驗、鑒定結果確定后五日內制作交通事故認定書;經當事人申請重新檢驗、鑒定,結果改變的,應當根據重新檢驗、鑒定結果在五日內另行制作交通事故認定書。那么公安機關交通管理部門制作交通事故認定書有何時限規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.09585人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 制作離婚協議書一般需注意什么問題

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    制作離婚協議書一般需注意什么問題

    內容:1如果涉及子女問題子女的直接撫養權歸屬或子女是否輪流撫養子女撫養費支付數額起先方式子女教育費用子女致他人損害賠償費用支付等等問題均需明確規定。2共同財產分割問題除了列出財產清單明確歸屬外還應發現隱匿或漏分割的財產做出相關約定。4雙方當事人的簽名或手印這是注意點一般民政部門或要求男女雙方在他們的面前簽字。離婚協議書制作應盡可能得將涉及到的問題詳細得約定清楚尤其是財產分割子女撫養問題比如對于分割后房產的過戶手續問題等這樣有利于離婚協議的履行。建議當事人在情況復雜的情況下可以咨詢律師或聘請律師進行指導制作離婚協議書。那么制作離婚協議書一般需注意什么問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.01798人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 發生房產糾紛時,當事人可以向房地產管理部門或其他組織部門請求解決。當事人應按平等互利、協商一致的原則加以協商解決,或向相關部門請求幫助進行調解;協商不成時,應當根據買賣合同約定或者當事人之間的協議,由指定機構進行仲裁;如仍未解決,可向人民法院提起訴訟,依法保護自己的合法權益。法律依據:《仲裁法》第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛,可以仲裁。 《民事訴訟法》第一百二十二條 當事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調解的,先行調解,但當事人拒絕調解的除外。 《民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
  • 房產過戶材料需要準備什么

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    房產過戶材料需要準備什么

    內容:7、非法人企業、組織的房地產轉移,應提交其產權部門同意轉移的批準文件,14、國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的,應提交有關部門的批準文件,9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的,應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書,付清地價款證明,房產有哪幾種過戶方式繼承過戶、買賣過戶和贈與過戶是目前房地產市場最常見的三種過戶方式,4、有關行政機關行政決定書,房地產買賣合同書,按規定需公證,應提交公證房地產買賣合同書、或經公證的房地產贈與書,或經公證房地產繼承證明文件,或房地產交換協議書,或房地產分割協議書。

    黃東潔律師
    2023.07.05904人收看
  • 李楠楠律師

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  • 你好,你可以維權,建議你合法維權,你可以收集相關證據起訴開發商欺詐,進而解除合同。
  • 房產抵押借貸須有“法律保險”

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    房產抵押借貸須有“法律保險”

    內容:房產抵押借貸須有“法律保險”目前,用房產作抵押進行借貸非常紅火,大街小巷一抬眼就可以看到“房產抵押貸款”的中介商廣告。而根據我國《擔保法》規定,房地產抵押應當辦理抵押物登記,不辦理抵押登記,有可能導致抵押無效。同時,由于不辦理登記,房管部門屢屢發現在民間個人借貸中制作假房產證交付債權人作為擔保的案例。那么房產抵押借貸須有“法律保險”。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.10152人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 法院查封房產流程是什么

    翁玉素律師

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    翁玉素

    法院查封房產流程是什么

    內容:二、法院查封房產多久可以自動解除1、根據我國的法律規定,如果查封了房子,涉及到的是不動產,凍結期限不能夠超過兩年,也有其他規定,如果申請延長期限,需要在滿期之前續行查封的手續,法院查封房產的程序是:法院向國土房產部門發出協助執行通知書及相關法律文書,國土房產部門根據法院提交的資料進行查封處理,2、如果想要提前解封,涉及的房產需要將欠款還清或者相關的案件已經了結,可以直接向人民法院提出解除查封的申請,采取查封、扣押、凍結措施需要有關單位或者個人協助的,人民法院應當制作協助執行通知書,連同裁定書副本一并送達協助執行人,一、法院查封房產流程是什么。

    翁玉素律師
    2021.12.02644人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 如果所在的城市實行房產、土地由一個統一的部門管理,那就到這個統一的部門辦理房地產權屬登記;如果所在城市實行房產、土地分別由兩個部門,即房產管理局和土地管理局來管理,就需要先到房產管理局辦理房產權屬登記,再持房產證到土地管理局辦理土地使用權屬登記《商品房銷售管理辦法》 第五條 國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。直轄市、市、縣人民政府建設行政主管部門、房地產行政主管部門(以下統稱房地產開發主管部門)按照職責分工,負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。
  • 民間借貸房產抵押注意事項有哪些

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    民間借貸房產抵押注意事項有哪些

    內容:因此,專家建議,民間借貸抵押當事人,在發生借款時,要充分考察借款人的信用,查實借款人的房屋狀況,簽署好所有的法律文件,并到房管部門辦理相應的抵押合同登記,領取他項權證。同時,由于不辦理登記,房管部門屢屢發現,在民間個人借貸中有制作假房產證交付債權人作為擔保的。那么民間借貸房產抵押注意事項有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.10367人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 房產抵押借貸須上“法律保險”

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    房產抵押借貸須上“法律保險”

    內容:房產抵押借貸須上“法律保險”東北網鶴崗9月19日電 目前,用房產作抵押進行借貸非常紅火,大街小巷一抬眼就可以看到“房產抵押貸款”的中介商廣告。而根據我國《擔保法》規定,房地產抵押應當辦理抵押物登記,不辦理抵押登記,有可能導致抵押無效。同時,由于不辦理登記,房管部門屢屢發現在民間個人借貸中制作假房產證交付債權人作為擔保的案例。那么房產抵押借貸須上“法律保險”。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.10199人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房產抵押登記到哪個部門辦理?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    房產抵押登記到哪個部門辦理?

    內容:房產作為公民合法的財產是可以成為一種抵押物對外進行法律意義的擔保的,但是房屋畢竟涉及的金額很大而不能隨便找個部門就登記抵押的程序,那么,房產抵押登記到哪個部門辦理?辦理房產抵押,需要到房產所在地的房管局的相應窗口去辦理房產抵押登記。綜上所述,公民進行的房產抵押必須經過房管局的登記才能合法作為財產到市場上進行交易的,很多公民卻總是搞錯辦理的單位從而引發了很多的辦理無效的糾紛,如果有需要可以咨詢律師。那么房產抵押登記到哪個部門辦理?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.10457人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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