房產證是什么部門制作的



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內容:綜上所述,他項權證和房產證有著概率、持有者、憑證等方面的不同,但是大家也不用擔心銀行方面有他項權證就會對自己的房產怎樣,只要我們按時還月供就沒關系,貸款還清辦理好解抵押那么就擁有了房子的完全產權,貸款還清后抵押注銷登記手續如下:1、還清貸款后,需要去銀行辦理貸款結清證明,然后將《房產抵押注銷申請表》《房屋他項權證》等資料拿回來,房屋他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利,通常是抵押權利,他項權證由他項權人持有,2、貸款人本人有效身份證、他項權利證、房產證、還款證明等資料,去原抵押登記部門辦理房產解押手續,房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證,在抵押擔保的主債務履行完畢,且辦理了抵押注銷登記后,他項權證就失效了。
擅長:婚姻家庭
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內容:抵押人可以將前款所列財產一并抵押。根據我國《民法典》規定房地產抵押應當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。同時,由于不辦理登記,房管部門屢屢發現,在民間個人借貸中有制作假房產證交付債權人作為擔保的。民間借貸抵押當事人,在發生借款時,要充分考察借款人的信用,查實借款人的房屋狀況,簽署好所有的法律文件,并到房管部門辦理相應的抵押合同登記,領取他項權證。那么民間借貸是否可以抵押房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容:)(3)對財產和其他事務的具體處理意見(4)有遺囑執行人的應當寫明執行人的姓名、性別、年齡、住址等(5)遺囑制作的日期以及遺囑人的簽名遺囑公證處分房產的遺囑未經公證在遺囑生效后其法定繼承和遺囑受益人可根據遺囑內容協商簽訂遺產分割協議經公證證明后到房地產管理部門辦理房產所有權的轉移登記手續三、贈與房產公證房產贈與應當辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”或雙方共同辦理“公證書”贈與公證應提交的材料,1、申請人的身份證、戶口簿2、所贈與財產的所有權證明3、贈與財產屬于共有的應提供共有權證明及共有人同意贈與的意見4、贈與或贈與書原件5、公證員認為其他應當提供的材料。
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容:房產繼承糾紛怎么處理當繼承發生時,如果有多個繼承人,則應按遺囑及有關法律規定進行折產,持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續,發生房產繼承糾紛的可以采用以下方式進行解決:自行協商,4、發生房產繼承糾紛的可以采用以下方式進行解決:自行協商,1、法律分析:解決辦法: 自行協商,繼承糾紛發生后,相關當事人可以在完全自愿的基礎上,通過互諒互讓,就遺產分割的時間、辦法和份額協商達成一個各繼承人都愿接受的協議,然后按協議分割遺產,當繼承發生糾紛時,如果有多個繼承人,則應按遺囑及有關法律規定進行折產,持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續,2、房產繼承糾紛的解決方法如下:可以選擇進行協商,也就是說有糾紛的雙方可以坐下來好好的談一談,這樣如果能夠解決問題,那自然是最好的。
擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容:二手房進行買賣交易時,買賣雙方要簽訂房屋買賣合同,簽訂買賣合同后,要辦理房屋過戶登記后,房屋所有權才發生轉移,辦理房屋過戶登記,要向房屋管理部門申請,那么民法典中二手房過戶房產部門怎樣認定房價?大律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。
擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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內容:房產遺囑公證費用標準是什么房產遺囑公證費用標準沒有統一的規定可以咨詢當地公證處。中華人民共和國公證法第三十二條公證書應當按照國務院司法行政部門規定的格式制作由公證員簽名或者加蓋簽名章并加蓋公證機構印章。公證書自出具之日起生效。公證書應當使用全國通用的文字在民族自治地方根據當事人的要求可以制作當地通用的民族文字文本。第三十三條公證書需要在國外使用使用國要求先認證的應當經中華人民共和國外交部或者外交部授權的機構和有關國家駐中華人民共和國使(領)館認證。法律、行政法規規定應當公證的事項有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。那么房產遺囑公證費用標準是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:房產繼承是指按照《民法典》的規定,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為,2、房產繼承是指按照《繼承法》的規定,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為,5、法律分析:遺產繼承律師事務所咨詢熱線電話是12348,辦理繼承公證后,房產繼承人拿著相關的身份材料(通常是身份證 戶口簿) 原房產證 辦理后的繼承公證書(基本是這些,可以電話咨詢下當地房產部門)到房產所在地的房產部門辦理過戶就可以了。
擅長:婚姻家庭
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內容:公安機關交通管理部門制作交通事故認定書有何時限規定公安機關交通管理部門對經過勘驗、檢查現場的交通事故應當自勘查現場之日起十日內制作交通事故認定書。交通肇事逃逸的,在查獲逃逸人和車輛后十日內制作交通事故認定書。對需要進行檢驗、鑒定的,應當在檢驗、鑒定結果確定后五日內制作交通事故認定書;經當事人申請重新檢驗、鑒定,結果改變的,應當根據重新檢驗、鑒定結果在五日內另行制作交通事故認定書。那么公安機關交通管理部門制作交通事故認定書有何時限規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容:1如果涉及子女問題子女的直接撫養權歸屬或子女是否輪流撫養子女撫養費支付數額起先方式子女教育費用子女致他人損害賠償費用支付等等問題均需明確規定。2共同財產分割問題除了列出財產清單明確歸屬外還應發現隱匿或漏分割的財產做出相關約定。4雙方當事人的簽名或手印這是注意點一般民政部門或要求男女雙方在他們的面前簽字。離婚協議書制作應盡可能得將涉及到的問題詳細得約定清楚尤其是財產分割子女撫養問題比如對于分割后房產的過戶手續問題等這樣有利于離婚協議的履行。建議當事人在情況復雜的情況下可以咨詢律師或聘請律師進行指導制作離婚協議書。那么制作離婚協議書一般需注意什么問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:7、非法人企業、組織的房地產轉移,應提交其產權部門同意轉移的批準文件,14、國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的,應提交有關部門的批準文件,9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的,應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書,付清地價款證明,房產有哪幾種過戶方式繼承過戶、買賣過戶和贈與過戶是目前房地產市場最常見的三種過戶方式,4、有關行政機關行政決定書,房地產買賣合同書,按規定需公證,應提交公證房地產買賣合同書、或經公證的房地產贈與書,或經公證房地產繼承證明文件,或房地產交換協議書,或房地產分割協議書。
擅長:交通事故
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內容:房產抵押借貸須有“法律保險”目前,用房產作抵押進行借貸非常紅火,大街小巷一抬眼就可以看到“房產抵押貸款”的中介商廣告。而根據我國《擔保法》規定,房地產抵押應當辦理抵押物登記,不辦理抵押登記,有可能導致抵押無效。同時,由于不辦理登記,房管部門屢屢發現在民間個人借貸中制作假房產證交付債權人作為擔保的案例。那么房產抵押借貸須有“法律保險”。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容:二、法院查封房產多久可以自動解除1、根據我國的法律規定,如果查封了房子,涉及到的是不動產,凍結期限不能夠超過兩年,也有其他規定,如果申請延長期限,需要在滿期之前續行查封的手續,法院查封房產的程序是:法院向國土房產部門發出協助執行通知書及相關法律文書,國土房產部門根據法院提交的資料進行查封處理,2、如果想要提前解封,涉及的房產需要將欠款還清或者相關的案件已經了結,可以直接向人民法院提出解除查封的申請,采取查封、扣押、凍結措施需要有關單位或者個人協助的,人民法院應當制作協助執行通知書,連同裁定書副本一并送達協助執行人,一、法院查封房產流程是什么。
擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容:因此,專家建議,民間借貸抵押當事人,在發生借款時,要充分考察借款人的信用,查實借款人的房屋狀況,簽署好所有的法律文件,并到房管部門辦理相應的抵押合同登記,領取他項權證。同時,由于不辦理登記,房管部門屢屢發現,在民間個人借貸中有制作假房產證交付債權人作為擔保的。那么民間借貸房產抵押注意事項有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容:房產抵押借貸須上“法律保險”東北網鶴崗9月19日電 目前,用房產作抵押進行借貸非常紅火,大街小巷一抬眼就可以看到“房產抵押貸款”的中介商廣告。而根據我國《擔保法》規定,房地產抵押應當辦理抵押物登記,不辦理抵押登記,有可能導致抵押無效。同時,由于不辦理登記,房管部門屢屢發現在民間個人借貸中制作假房產證交付債權人作為擔保的案例。那么房產抵押借貸須上“法律保險”。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:房產作為公民合法的財產是可以成為一種抵押物對外進行法律意義的擔保的,但是房屋畢竟涉及的金額很大而不能隨便找個部門就登記抵押的程序,那么,房產抵押登記到哪個部門辦理?辦理房產抵押,需要到房產所在地的房管局的相應窗口去辦理房產抵押登記。綜上所述,公民進行的房產抵押必須經過房管局的登記才能合法作為財產到市場上進行交易的,很多公民卻總是搞錯辦理的單位從而引發了很多的辦理無效的糾紛,如果有需要可以咨詢律師。那么房產抵押登記到哪個部門辦理?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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離婚協議中約定將夫妻共同共有的房產贈與未成年子女,離婚后一方在贈與房產變更登記之前是否有權予以撤銷?
一起房產過戶執行的案件,僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢,省去了資格審查,順利過戶,專業的人要辦專業的事,為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題,可以咨詢我,問你答疑解惑,提供高效的法律服務。
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交通事故在線咨詢:小區內發生的交通事故不屬于道路交通事故? 對于小區內的道路發生的交通事故,原則上應當作為普通民事侵權行為,不屬于公安機關交通管理部門的管轄和職責范圍。其損害賠償事宜,應由當事人協商解決,協商不成的,可以向人民法院依法提起民事訴訟。 如果當事人要求公安機關交通管理部門進行調解,公安機關原則上也可以接受。為了方便事故當事人及時解決糾紛,如果當事人向公安機關交通管理部門報案的,公安機關可參照《道路交通安全法》、《道路交通安全法實施條例》和《交通事故處理程序規定》的有關規定執行。即指車輛在道路以外通行時發生的事故,應當參照《道路交通安全法》處理交通事故等相關規定處理,如公安機關交通管理部門接到報警后,應當立即派交通警察進行現場處理,搜集證據,進行相關鑒定;根據事故現場勘察、檢查、調查情況和有關的檢驗、鑒定結論,制作交通事故認定書;接受當事人的請求,對當事人之間關于交通事故損害賠償的爭議進行調解,賠償標準參照交通事故的賠償標準執行,等等。
第一,確定管轄法院。起訴前要確定的首要問題是向哪個法院起訴,民間借貸糾紛中原告可以被告住所地人民法院起訴,被告住所地與經常居住地不一致的,向經常居住地人民法院起訴。如果被告住所地和經常居住地都較遠,可以引用《民事訴訟法司法解釋》第十八條之規定,因雙方對于履行地點約定不明確,而爭議標的.為被告給付貨幣(即還款),那么接受貨幣一方即原告(收款人)所在地就是合同履行地,出借人作為原告起訴的,可以由原告住所地人民法院管轄。 第二,起草《民事起訴狀》。民事起訴狀主要包含以下內容:(1)原、被告的身份信息,即姓名、性別、出生年月日、民族、住所地或戶籍所在地、聯系方式等;(2)訴訟請求,寫明訴訟請求中的具體金額及其性質,包括但不限于借款本金、利息、違約金、律師費等;(3)事實和理由,包括但不限于原、被告之間的關系、借款的原因、借款的時間、借款的細節和過程、被告還款情況、原告催款情況。 第三,準備證據材料,制作證據清單。民間借貸糾紛一般需提供《借條》、《律師函》、轉賬記錄、微信或短信聊天記錄、催款記錄等能證明雙方存在借貸關系事實的證據,證據要盡可能完整地還原借款過程、原告是否有催款、被告是否有還款等情況。 第四,立案流程。立案時建議先電話咨詢當地法院立案庭,因為現在各地開始推行網上立案,如果需網上立案的,根據當地法院指引操作。前往法院立案庭遞交材料,需提供原被告雙方的主體信息材料:1、原告身份材料:原告是自然人需提交本人身份證或戶口本復印件;原告是公司、企業等法人需提交營業執照復印件、法定代表人身份證明(法定代表人身份證明需加蓋公司公章)。2、被告身份材料:被告是自然人需提交公安機關開具的戶籍信息或身份證復印件、戶口本復印件等戶籍證明;被告是公司、企業等法人需提交其企業工商登記信息(可登錄全國企業信用信息公示系統自行打印)。如果只有對方身份證號碼和姓名,沒有身份證復印件的,可以帶齊案件材料前往法院立案庭開具《補充材料證明》,再前往當地公安機關戶籍管理部門,查詢對方的身份信息(若只有對方微信號、支付寶賬號等信息,沒有對方身份證號碼的,則需委托律師代理,由代理律師向法院申請律師調查令,前往騰訊公司或支付寶公司調取對方賬號的實名認證信息,用于起訴)。起訴狀和證據材料都是一式兩份遞交給法院,若被告為多人的,則每增加一名被告,應再提供一份起訴狀及證據材料副本,法院受理后,便會出具《案件受理通知書》。