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拆遷安置已經完成如何認定

2022-01-30 18:39:12
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 認定完成拆遷安置的標準是:已全部支付貨幣補償、已全部交付置換房產。被拆遷人可以通過專業的估價生成有據可循的補償金額或者按照類似房地產的市場價格選擇對被征收房屋進行貨幣補償,可以選擇以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產權交換,或者二者結合補償。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 18:05:23
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 承諾的拆遷安置房成空談,怎么處理

    許瑞林律師

    許瑞林

    承諾的拆遷安置房成空談,怎么處理

    內容:承諾的拆遷安置房成空談,怎么處理依據我國相關法律的規定房屋征收部門承諾的拆遷安置房成空談的是屬于合同違約的情形被拆遷人可以提起行政訴訟維護自己的利益。國有土地上房屋征收與補償條例第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項訂立補償協議。被征收人對補償決定不服的可以依法申請行政復議也可以依法提起行政訴訟。

    許瑞林律師
    2022.02.22243人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 你好,合同是有效的,你可以對房子提出異議,要求繼承屬于自己的那部分。如果還需要進一步咨詢,您可以詳細描述一下事情的整個經過,您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
  • 拆遷安置房怎么轉讓?

    許瑞林律師

    許瑞林

    拆遷安置房怎么轉讓?

    內容:但是,當居民擁有了拆遷安置房,卻不一定會一直居住在這個住所,并且可能有需要將房屋進行轉讓的情況,最后,購買拆遷安置房需要進行公證,確保房屋轉讓的合法性和真實性,同時將房屋所有權權利轉移給新購房者,其次,進行拆遷安置房轉讓需要注意以下問題,總之,拆遷安置房的轉讓是需要考慮到各種各樣的問題的,需要居民對當地的相關法律法規有一定的了解,針對拆遷安置房轉讓中可能遇到的問題,我們需要留意以下幾點,因此,在進行拆遷安置房轉讓之前,需了解當地的相關規定,以確保合法合規。

    許瑞林律師
    2023.06.12541人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 法律未規定村支書不能擔任公司董事,如果物業公司符合法定的成立條件且依法辦理了相關手續,該公司就是合法的。如果對物業公司的服務不滿意,可以由小區業主委員會與物業公司交涉、協商,甚至更換物業公司,也可以向法院起訴維權。
  • 拆遷安置房為夫妻共同財產嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    拆遷安置房為夫妻共同財產嗎

    內容:夫妻對共同財產,有平等的處理權。(三)有的開發企業為了增加收入,在拆遷安置房交易后可以提供更名(過戶)服務,適當收一些費用是一種比較好的解決辦法。需要注意的是,如果拆遷安置房是在集體的土地的基礎之上建造的,那么要想上市交易必須要得到政府的批準才可以。而且不同的地方有著不一樣的規定,有的地方規定拆遷安置房的期限滿5年后,在補繳了土地出讓金后,就可以變成商品房性質然后進行上市交易。那么拆遷安置房為夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.11678人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 拆遷安置補償協議是否存在重大誤解

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    拆遷安置補償協議是否存在重大誤解

    內容:被告答復原告,拆遷紅線范圍外的南半部分土地未被征用和補償,倪上雄仍具有使用權,在紅花渠路修好后,其可以再利用南半部分土地。于是,倪上雄與被告簽訂《南山區建設工程拆遷安置補償協議》。原告認為,協議是在倪上雄有重大誤解的情況下簽訂的,顯失公平,被告應依法按拆遷的全部房屋的建筑面積進行安置補償。請求依法判令:依法變更《南山區建設工程拆遷安置補償協議》,認定合法產權面積為516.05平方米。那么拆遷安置補償協議是否存在重大誤解。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.02192人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 承租人,并不能獲得補償款,只有租房人才可以
  • 拆遷安置房離婚怎么判

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    拆遷安置房離婚怎么判

    內容:除以上兩種情況,下面幾種處理起來更為復雜,可以大致分為幾類:01.被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產,拆遷實行產權交換補償方式,且安置房是按使用人口標準安置的,夫妻另一方有一定的產權份額,03.被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產,拆遷實行產權交換補償方式,且安置房是按使用人口標準安置的,夫妻雙方均有一定的產權份額,02.被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產,夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附,拆遷時實行產權交換補償方式,夫妻另一方也有一定的產權份額。

    于海明律師
    2023.05.2271人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 拆遷安置房屋存在質量問題怎么處理

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    拆遷安置房屋存在質量問題怎么處理

    內容:當日,被告將602室房屋交付原告使用?,F原告起訴法院稱2005年12月29日,原告因動遷,購買了被告位于上海市寶山區某602室房屋。故原告訴至法院,要求被告對房屋質量問題進行修復,并支付房屋質量賠償金15萬元。原告當然是主張房屋的根本質量問題,但是法院依據權威機構的鑒定結論,沒有認定房屋存在根本質量問題的情況下,不支持原告提出的15萬元質量賠償金。那么拆遷安置房屋存在質量問題怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.28499人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 婚后拆遷房離婚怎么分

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    婚后拆遷房離婚怎么分

    內容:一方婚前所有的房屋因政府政策被拆遷,如果房屋是以產權調換方式取得拆遷安置房的,原則上該拆遷安置房應認定為原產權人的個人財產,但是進行利益分割時還須考量補償方式及出資情況等因素

    李楠楠律師
    2023.05.2259人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 婚后拆遷安置的房子是否共同財產

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    婚后拆遷安置的房子是否共同財產

    內容:當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。通常在前兩種情況下,夫妻雙方占安置房所有權的分額有較大懸殊,在具體分配房屋時,應著重考慮所有權分額較多的一方,給予對方相應的補償;通常在后兩種情況下,安置房所有權的主要分額是夫妻一方父母的,夫妻雙方所占分額相對較少,應結合實際情況予以處理。那么婚后拆遷安置的房子是否共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.11373人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 北京離婚后如何分割安置房,北京市關于離婚后購房的規定

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    北京離婚后如何分割安置房,北京市關于離婚后購房的規定

    內容:夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后該房拆遷,安置房產權登記在夫妻一方名下的,應當認定為夫妻共同財產,離婚時應當依法分割。

    段建國律師
    2023.12.1482人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 被拆遷人、承租人認定糾紛

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    被拆遷人、承租人認定糾紛

    內容:被拆遷人、承租人認定糾紛房屋拆遷對被拆遷房屋的所有人及其相關權益人來說具有不可預期性、強制性,因為拆遷必然涉及補償與安置問題,與當事人權益關系甚大。一旦遭遇拆遷,歷史沉積下來的矛盾立刻顯現出來,首先可能就是所有權人、承租人地位之爭,然后才能談得上房屋拆遷合同的簽訂問題。被拆遷房屋的所有權人、承租人地位之爭,不是在房屋拆遷合同中應當解決的問題。糾紛釀成訴訟的,首先考慮提起房屋所有權確認之訴。關于被拆遷人,按照《拆遷條例》第四條第三款的規定,被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人。那么被拆遷人、承租人認定糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.28251人收看
  • 邢穎律師

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  • 婚前房產婚后拆遷安置屬于夫妻共同財產

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    婚前房產婚后拆遷安置屬于夫妻共同財產

    內容:個人婚前房產在婚后被拆遷,根據拆遷條例產權調換的規定,取得的安置房產權,是對婚前房產的補償,或者說是前一物權的權利延伸。應注意的,如果超出面積是對原住房的等值補償,則該安置房完全是原房主的個人財產,如果超出面積要求的原房主購買,而其是以夫妻共同財產購買的,則不能全部認定為一方的個人財產,應視為雙方對一方婚前房屋以共同財產使之增值,增值部分應認定為夫妻共同財產。綜上,婚前個人房產,婚后拆遷安置,補償安置房在等值范圍內原則上屬于個人財產。那么婚前房產婚后拆遷安置屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.16491人收看
  • 林艷英律師

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  • 拆遷安置房離婚怎么分

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    拆遷安置房離婚怎么分

    內容:我國的拆遷安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。拆遷安置房依法也可成為離婚案件分配的財產內容。

    郭銘芝律師
    2023.05.0473人收看
  • 李孟陽律師

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  • 拆遷安置房離婚怎么分割

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    拆遷安置房離婚怎么分割

    內容:當雙方選擇結束一段婚姻關系時,利益沖突便隨之而來。其中最為引人關注的便是房產分割問題,而房產中又屬拆遷補償安置房的分割問題最為復雜,下面筆者就給大家簡要梳理一下離婚時,拆遷安置房應如何分割。

    龍珊律師
    2023.05.2250人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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  • 陳明月律師

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