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農村宅基地確認登記發證流程

2022-01-14 14:03:15
87人收看
黃東潔 律師
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擅長領域:婚姻家庭房產糾紛
  • 農村宅基地確權登記發放流程:(1)申報。擁有宅基地使用權的村民,須領取由土地部門統一印發的《農村宅基地使用權申報登記表》。(2)權屬調查。當填寫了申報表后,就有相應的國土部門,對宅基地的相關信息進行審查,比如實地審查宅基地的權屬性質、范圍、界限、、界址、用途。在宅基地調查過程中,本宗地使用者和相鄰地使用者應按通知規定時間內到場共同指界,對雙方共同確認的用地界線和界址點進行簽名、蓋章,如不能參加指界的,應書面委托代理人出面指界。(3)審核與公告。經土地行政主管部門審核,對認為符合登記要求的宗地進行公告,公告內容主要包括土地使用者的名稱、地址、準予登記的土地權屬性質、面積、坐落、四至范圍等。(4)審批與注冊。公告期滿無異議后,由市(縣)人民政府領導簽章,并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。以(宅基地)為單位逐項填寫土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸戶卡及土地證書,并由登記人員和土地行政主管部門主管領導分別在兩卡上簽字。(5)頒發土地證。

    《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第六條 縣級以上人民政府自然資源主管部門應當加強信息化建設,建立統一的國土空間基礎信息平臺,實行土地管理全流程信息化管理,對土地利用狀況進行動態監測,與發展改革、住房和城鄉建設等有關部門建立土地管理信息共享機制,依法公開土地管理信息。

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律師介紹
黃東潔
2024-07-26 20:06:24
2013年開始進入法律領域工作,執業以來辦過600余起案件,積累了眾多辦案經驗。她將“為當事人爭取合法利益最大化“準則進行到底,用結果說話,獲得眾多當事人的認可。
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  • 結婚登記流程具體如下:1、申請結婚的雙方親自到一方戶籍所在地的民政局辦理申請結婚登記;2、提交雙方當事人的戶口簿、身份證、無配偶以及與對方當事人沒有直系血親和三代以內旁系血親關系的簽字聲明、3張2寸近期半身免冠照片;3、審查通過的,發給結婚證。法律依據:《婚姻登記條例》第四條 內地居民結婚,男女雙方應當共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理結婚登記。 中國公民同外國人在中國內地結婚的,內地居民同香港居民、澳門居民、臺灣居民、華僑在中國內地結婚的,男女雙方應當共同到內地居民常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理結婚登記。 第五條 辦理結婚登記的內地居民應當出具下列證件和證明材料: (一)本人的戶口簿、身份證; (二)本人無配偶以及與對方當事人沒有直系血親和三代以內旁系血親關系的簽字聲明。
  • 2024年最新離婚流程,2024最快離婚辦理流程

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    2024年最新離婚流程,2024最快離婚辦理流程

    內容:年離婚手續辦理流程如下:申請:夫妻雙方自愿離婚的,應當提供離婚協議,持證件和證明材料共同到具有管轄權的婚姻登記機關提出申請,協議離婚流程如下:夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記,2、協議離婚,指夫妻雙方達成解除婚姻關系的合意,簽訂書面離婚協議,并到婚姻登記機關進行離婚登記的流程,主要包括申請-受理-冷靜期-審查-登記(發證)5個流程,具體流程如下:協議離婚:雙方當事人協商一致,簽署離婚協議書。

    郭銘芝律師
    2023.12.27860人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 結婚登記一般需攜帶本人的戶口簿、身份證以及本人無配偶以及與對方當事人沒有直系血親和三代以內旁系血親關系的簽字聲明。且結婚登記的流程是,男女雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記機關申請結婚登記,婚姻登記管理機關審查雙方是否符合結婚的條件,符合結婚條件的,予以登記,發給結婚證。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零四十九條 要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規定的,予以登記,發給結婚證。完成結婚登記,即確立婚姻關系。未辦理結婚登記的,應當補辦登記。 《婚姻登記條例》第五條 辦理結婚登記的內地居民應當出具下列證件和證明材料: (一)本人的戶口簿、身份證; (二)本人無配偶以及與對方當事人沒有直系血親和三代以內旁系血親關系的簽字聲明。
  • 房屋買賣過戶有哪些流程

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    房屋買賣過戶有哪些流程

    內容:房屋買賣過戶有哪些流程1、買方了解房屋現狀及產權狀況賣方提供合法的證件包括房屋所有權證書、身份證件等。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后交易材料移送到發證部門買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。那么房屋買賣過戶有哪些流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.10486人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 變更法人可以由公司股東會、股東大會、董事會召開會議做出變更法定代表人的決議,然后辦理變更登記即可。《中華人民共和國公司法》 第十三條 公司法定代表人依照公司章程的規定,由董事長、執行董事或者經理擔任,并依法登記。公司法定代表人變更,應當辦理變更登記。
  • 不動產證擔保注銷登記的辦事流程是怎么樣的?

    李孟陽律師

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    李孟陽

    不動產證擔保注銷登記的辦事流程是怎么樣的?

    內容:被擔保的主合同終止,抵押合同也終止。他們認為,既然法律規定不動產物權的登記由行政機關辦理,那么行政機關實施的登記行為當然是行政行為。三是主張登記行為是一種司法行為,此為當今德國學術界的主流觀點。依此觀點,物權的合意與登記是兩個不同的法律行為,合意為物權契約,登記為契約外的法律事實,因而,兩者無須同時為之。登記以登記申請人與受理登記的登記機關的登記承諾相一致為要件,至于物權當事人之間是否有物權變動的合意,則在所不問。那么不動產證擔保注銷登記的辦事流程是怎么樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.10689人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 預售房屋抵押登記的辦理手續是指購房人在支付首期規定的房價款后,登記機關應當對申請人的申請進行審核。凡權屬清楚、證明材料齊全的,應當在受理登記之日起7日內決定是否予以登記,對不予登記的,應當書面通知申請人。《城市房地產抵押管理辦法》 第三條 本辦法所稱預購商品房貸款抵押,是指購房人在支付首期規定的房價款后,由貸款銀行代其支付其余的購房款,將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。
  • 股權質押登記機關是哪個?股權出質流程是什么

    周春花律師

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    周春花

    股權質押登記機關是哪個?股權出質流程是什么

    內容:)4、 領取股權出質通知書(受理后取得股權出質通知書。您的登記申請材料被受理后,請按工作人員的提示到投資服務大廳一層發照窗口領取股權出質通知書。那么股權質押登記機關是哪個?股權出質流程是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.10416人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 合同離婚什么時間發證

    于海明律師

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    于海明

    合同離婚什么時間發證

    內容:協議離婚過多久時間發證婚姻法規定,協議離婚是夫妻雙方自愿離婚,并且對子女撫養和財產分割達成協議后,前往民政局辦理離婚登記,領取離婚證。但是,實踐中協議離婚有可能會由于種種原因而陷入僵局。有的雖然孩子撫養、財產分割等一方均作出了巨大的讓步,但另一方就是仍然不同意離婚。因此,“協議離婚要多長時間”“協議離婚要多久”這些問題的答案完全取決于夫妻的協商過程。協議離婚時夫妻需要攜帶相關材料證件前往民政局辦理離婚登記,領取離婚證。在啟動協議離婚程序之前,首先要提交一些證件和證明材料,這是協議離婚的流程中所需要具備的。那么合同離婚什么時間發證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.30864人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 不動產抵押未經登記是否有效以及房屋抵押貸款流程

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    不動產抵押未經登記是否有效以及房屋抵押貸款流程

    內容:住房作為很多家庭的重要財產之一,受到很多人的關注,其使用、抵押、轉讓、銷售等情況都需要了解和認識,這樣我們在處理時就不會出現問題和糾紛,那么不動產抵押未經登記是否有效呢?以及房屋抵押貸款流程是怎樣的呢?房產抵押未辦理登記是沒有效力的。房屋抵押貸款流程房屋抵押貸款是指銀行為保證貸款的安全,把借款人的房地產、有價證券及其他憑證,通過一定的契約合同,合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。那么不動產抵押未經登記是否有效以及房屋抵押貸款流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.09306人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 結婚登記不能在異地登記,只能在一方戶口所在地的民政局登記。結婚登記的流程:男女雙方持所需證件共同到一方常住戶口的婚姻登記機關提出申請;雙方當事人必須在婚姻登記員面前親自在《申請結婚登記聲明書》中"聲明人"一欄簽名或按指印;婚姻登記機關對雙方提交的證件、聲明進行審查,符合結婚登記條件的,準予登記。法律依據:《婚姻登記條例》第五條辦理結婚登記的內地居民應當出具下列證件和證明材料:(一)本人的戶口簿、身份證;(二)本人無配偶以及與對方當事人沒有直系血親和三代以內旁系血親關系的簽字聲明。辦理結婚登記的香港居民、澳門居民、臺灣居民應當出具下列證件和證明材料:(一)本人的有效通行證、身份證(二)經居住地公證機構公證的本人無配偶以及與對方當事人沒有直系血親和三代以內旁系血親關系的聲明。
  • 北京結婚登記的流程是怎樣

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    北京結婚登記的流程是怎樣

    內容:結婚登記應當按照初審“、”受理“、”審查“、”登記(發證)的程序辦理:1、當事人提交證件和證明材料;2、婚姻登記員查驗相應證件和證明材料;3、婚姻登記員詢問當事人的結婚意愿;4、自愿結婚的當事人雙方各填寫一份《申請結婚登記聲明書》,并在婚姻登記員面前簽名;5、當事人宣讀本人的聲明書,婚姻登記員作為監誓人在監誓人一欄簽名;6、婚姻登記員對當事人提交的證件、證明、聲明進行審查,符合結婚條件的,填寫《結婚登記審查處理表》和結婚證;7、頒發結婚證。那么北京結婚登記的流程是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.20582人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 不動產注銷登記流程:1、所需資料:(1)、不動產登記申請表(原件)、不動產登記詢問記錄表(原件);(2)、申請人身份證明(復印件,提供原件校對);(3)、不動產權屬證書(原件);(4)、證明不動產所有權消滅的材料(原件)(5)、其他經過業務受理部門預審后確認需要繳交的資料。2、辦理機構:房屋所在地的不動產登記機構,該項業務不收費。3、辦理期限:自不動產登記機構收件窗口立案受理,領取《受理回執》之日起計算:15個工作日。合并辦理其它登記種類業務的工作日也相應延長,具體以受理回執標示的工作期限為準。《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
  • 操作房屋抵押登記實務的流程是怎樣的

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    操作房屋抵押登記實務的流程是怎樣的

    內容:房屋抵押登記是指債務人第三人為保證債務的履行,有權以不轉移占有的方式處分該房屋作為擔保的登記過程。抵押物的登記日期不得遲于抵押擔保債權的實際生效日期,或商品交易中合同約定的商品所有權轉移的日期。那么操作房屋抵押登記實務的流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 土地權屬爭議是指土地登記前,土地權利利害關系人因土地所有權和使用權的歸屬而發生的爭議。土地登記發證后已經明確了土地的所有權和使用權,土地登記發證后提出的爭議不屬于土地權屬爭議。土地所有權、使用權依法登記后第三人對其結果提出異議的,利害關系人可根據《土地登記規則》的規定向原登記機關申請更正登記,也可向原登記機關的上級主管機關提出行政復議或直接向法院提起行政訴訟。《土地權屬爭議調查處理辦法》 第二十條 人民政府頒發的確定土地權屬的憑證,是指初始土地登記完成前,爭議土地原有的人民政府頒發的確定土地權屬的憑證。
  • 離婚登記流程

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    離婚登記流程

    內容:離婚登記流程離婚登記按照受理初審審查登記(發證)的程序辦理1當事人提交證件和證明材料2婚姻登記員查驗相應證件和證明材料3婚姻登記員向當事人講明婚姻法關于登記離婚的條件4婚姻登記員詢問當事人的離婚意愿以及對離婚協議內容的意愿5雙方自愿離婚且對子女撫養財產及債務處理等事項協商致的雙方填寫申請離婚登記聲明書并在監誓人面前簽名6夫妻雙方親自在離婚協議上簽名婚姻登記員作監誓人。協議書夫妻雙方各份婚姻登記處存檔份7婚姻登記員對當事人提交的證件申請離婚登記聲明書離婚協議書進行審查符合離婚條件的填寫離婚登記審查處理表和離婚證8頒發離婚證。那么離婚登記流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 辦理預告登記需要簽訂房屋買賣協議;攜帶雙方身份證明材料、房屋買賣登記申請書原件、已登記備案的房屋買賣協議原件到當地的不動產登記機構提出預告申請;不動產登記機構將相關事項記載于登記簿,向申請人頒發預告登記證明。法律依據:《民法典》第二百二十一條 當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。
  • 期房抵押登記的詳細流程包括哪些

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    期房抵押登記的詳細流程包括哪些

    內容:凡已辦理抵押登記備案而貸款抵押關系未終止的,房地產開發經營單位應在房屋竣工驗收合格之日起30日內,到市房管局產權產籍科辦理房屋所有權證書,并通知貸款銀行、抵押人。那么期房抵押登記的詳細流程包括哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.09616人收看
  • 龍珊律師

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  • 股權質押登記給個人,個人股權質押貸款的流程

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    股權質押登記給個人,個人股權質押貸款的流程

    內容:股權質押是出質人將其所有的股權作為質押標的以擔保債權的實現。物權法對擔保法中的股權質押規定作了重大變更。股權出質登記機構應向出質人出具《股權質押登記證明書》。那么股權質押登記給個人,個人股權質押貸款的流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

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  • 正常情況下,可以在不動產權證的第1頁找到日期,也可以去不動產辦理登記的有關部門或者是自助行政終端打印出不動產登記的信息,這里面就包括發證的日子。發證日期也是不動產權登記的日子,就是申請之后做完審批步驟,最后確定產權的日期。《中華人民共和國民法典》第二百一十六條 不動產登記簿的效力和管理 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。第二百一十七條 不動產登記簿與不動產權屬證書的關系 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為準。第二百一十八條 不動產登記資料的查詢、復制 權利人、利害關系人可以申請查詢、復制不動產登記資料,登記機構應當提供。第二百一十九條 不動產登記資料的合理使用,利害關系人不得公開、非法使用權利人的不動產登記資料。第二百二十條 權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的,可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的,登記機構應當予以更正。不動產登記簿記載的權利人不同意更正的,利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記,申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的,異議登記失效。異議登記不當,造成權利人損害的,權利人可以向申請人請求損害賠償。
  • 訴訟離婚的流程和時間

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    訴訟離婚的流程和時間

    內容:法院訴訟離婚需要多久離婚的案件如果適用簡易程序的,在立案之日起3個月內能審結,協議離婚,指夫妻雙方達成解除婚姻關系的合意,簽訂書面離婚協議,并到婚姻登記機關進行離婚登記的流程,主要包括申請-受理-冷靜期-審查-登記(發證)5個流程,通過訴訟方式辦理離婚,大概需要兩個月到九個月的時間,通過訴訟方式辦理離婚,大概需要兩個月到九個月的時間,5、起訴離婚流程需要多久訴訟離婚的法律程序一般要六個月,適用簡易程序審理的,需要三個月。

    龍珊律師
    2023.12.04271人收看
  • 許瑞林律師

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  • 農村宅基地確權登記發放流程:(1)申報。擁有宅基地使用權的村民,須領取由土地部門統一印發的《農村宅基地使用權申報登記表》。(2)權屬調查。當填寫了申報表后,就有相應的國土部門,對宅基地的相關信息進行審查,比如實地審查宅基地的權屬性質、范圍、界限、、界址、用途。在宅基地調查過程中,本宗地使用者和相鄰地使用者應按通知規定時間內到場共同指界,對雙方共同確認的用地界線和界址點進行簽名、蓋章,如不能參加指界的,應書面委托代理人出面指界。(3)審核與公告。經土地行政主管部門審核,對認為符合登記要求的宗地進行公告,公告內容主要包括土地使用者的名稱、地址、準予登記的土地權屬性質、面積、坐落、四至范圍等。(4)審批與注冊。公告期滿無異議后,由市(縣)人民政府領導簽章,并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。以(宅基地)為單位逐項填寫土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸戶卡及土地證書,并由登記人員和土地行政主管部門主管領導分別在兩卡上簽字。(5)頒發土地證。《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第六條 縣級以上人民政府自然資源主管部門應當加強信息化建設,建立統一的國土空間基礎信息平臺,實行土地管理全流程信息化管理,對土地利用狀況進行動態監測,與發展改革、住房和城鄉建設等有關部門建立土地管理信息共享機制,依法公開土地管理信息。
  • 登記離婚的具體流程是怎樣的呢

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    登記離婚的具體流程是怎樣的呢

    內容:按照現行婚姻登記條例的規定有關協議離婚程序的主要內容如下(一)協議離婚的主管機關協議離婚的主管機關是民政部門。在婚姻登記機關中由持有婚姻登記管理員證書的人員從事協議離婚的登記工作。(二)協議離婚的具體程序1當事人申請。婚姻登記機關應當對離婚登記當事人出具的證件證明材料進行審查并詢問相關情況。對當事人確屬自愿離婚并已對子女撫養財產債務等問題達成一致處理意見的應當當場予以登記發給離婚證。(三)協議離婚中應當注意的問題雙方對子女撫養和財產分割問題發生爭議要求法院重新處理的問題。那么登記離婚的具體流程是怎樣的呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.02467人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 申請動產抵押登記的具體流程:1、申請人準備相關資料,如抵押合同、借款合同、動產所有權憑證等;2、材料齊全的,由動產抵押辦理機關在《動產抵押登記書》上加蓋動產抵押登記專用章并注明日期;3、整理材料,歸檔備查。法律依據:《民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。 前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。 第四百零三條 以動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。
  • 股權質押變更登記需要哪些材料?流程有哪些?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    股權質押變更登記需要哪些材料?流程有哪些?

    內容:那么大家在準備辦理股權質押變更登記前應該準備哪些材料和需要滿足哪些條件呢?律師365小編為大家就股權質押變更登記整理出以下文章內容。(二)符合條件的,頒發股權出質變更登記通知書。那么股權質押變更登記需要哪些材料?流程有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.10498人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 協議離婚什么時間發證

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    協議離婚什么時間發證

    內容:協議離婚過多久時間發證婚姻法規定協議離婚是夫妻雙方自愿離婚并且對子女撫養和財產分割達成協議后前往民政局辦理離婚登記領取離婚證。但是實踐中協議離婚有可能會由于種種原因而陷入僵局。因此“協議離婚要多長時間”“協議離婚要多久”這些問題的答案完全取決于夫妻的協商過程。協議離婚時夫妻需要攜帶相關材料證件前往民政局辦理離婚登記領取離婚證。在啟動協議離婚程序之前首先要提交一些證件和證明材料這是協議離婚的流程中所需要具備的。那么協議離婚什么時間發證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.01831人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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