房地產(chǎn)證發(fā)證日期和登記日期


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內(nèi)容:房屋抵押登記是指債務(wù)人第三人為保證債務(wù)的履行,有權(quán)以不轉(zhuǎn)移占有的方式處分該房屋作為擔(dān)保的登記過程。抵押物的登記日期不得遲于抵押擔(dān)保債權(quán)的實際生效日期,或商品交易中合同約定的商品所有權(quán)轉(zhuǎn)移的日期。那么操作房屋抵押登記實務(wù)的流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:申請登記結(jié)婚的規(guī)定是什么《民法典》于2022年1月1日生效,《婚姻法》生效日期為2022年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關(guān)的司法解釋也會失效,《民法典》生效前的規(guī)定:男女雙方自愿結(jié)婚的,法律要求他們必須進(jìn)行結(jié)婚登記,是為了保障婚姻自由、一夫一妻、男女平等婚姻制度得到有效貫徹實行,保護(hù)婚姻當(dāng)事人的合法權(quán)益,防止發(fā)生違反婚姻法的行為。對于未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活的男女雙方要求登記結(jié)婚的,應(yīng)按最高人民法院就此類問題的司法解釋處理。那么申請登記結(jié)婚的規(guī)定是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:比如存單質(zhì)押是否需要登記呢?以存款單出質(zhì)的,按照《擔(dān)保法》第76條的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)將權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人,質(zhì)押合同自權(quán)利憑證交付之日起生效。《擔(dān)保法》第77條規(guī)定,存款單到期日先于債務(wù)履行期的,質(zhì)權(quán)人可以在債務(wù)履行期屆滿前兌現(xiàn),并與出質(zhì)人協(xié)議將兌現(xiàn)款用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者與出質(zhì)人約定向第三人提存。存款到期日后于債務(wù)履行期的,按《擔(dān)保法解釋》第102條的規(guī)定,質(zhì)權(quán)人只能在兌現(xiàn)日期屆滿時兌現(xiàn)款項。那么存單質(zhì)押是否需要登記?又存在哪些問題?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:以其他財產(chǎn)設(shè)立抵押權(quán)的,抵押合同自簽訂之日起生效;但未辦理登記的,不得對抗第三人。質(zhì)押合同與抵押合同有相似之處,關(guān)鍵是擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保物誰占有。這是關(guān)于抵押合同要式性的規(guī)定。抵押合同是當(dāng)事人對未來的事項達(dá)成的協(xié)議,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。如果沒有書面的抵押合同,不僅擔(dān)保的范圍不好確定,甚至連是否設(shè)置抵押、以什么作抵押、抵押合同生效的日期都無法確定。那么須辦理登記的質(zhì)押合同包括什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:當(dāng)債務(wù)人依法履行了債務(wù)或者需要變更抵押動產(chǎn)時,需要進(jìn)行動產(chǎn)抵押登記的撤銷與變更。委托代理人辦理動產(chǎn)抵押變更登記的,還應(yīng)當(dāng)提交代理人身份證明文件和授權(quán)委托書。第七條動產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)受理變更登記申請文件后,應(yīng)當(dāng)當(dāng)場在《動產(chǎn)抵押變更登記書》上加蓋動產(chǎn)抵押登記專用章并注明蓋章日期。那么動產(chǎn)抵押登記的撤銷和變更是怎樣的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容:借條是證明借貸關(guān)系的重要證明,而借條一般會載明貸款的期限,到期后債務(wù)人要清償債務(wù)的,而在生活中債務(wù)人逾期還款的情形是非常多的,那么借條到期是否可以要求更換借條還款日期呢?《中華人民共和國合同法》第七十七條當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。第二百零九條借款人可以在還款期限屆滿之前向貸款人申請展期。貸款人同意的,可以展期。那么借條到期是否可以要求更換借條還款日期呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:隱私權(quán)是指自然人享有的私人生活安寧與私人信息秘密依法受到保護(hù)不被他人非法侵?jǐn)_、知悉、收集、利用和公開的一種人格權(quán)而且權(quán)利主體對他人在何種程度上可以介入自己的私生活對自己是否向他人公開隱私以及公開的范圍和程度等具有決定權(quán),隱私權(quán)作為一種基本人格權(quán)利是指公民“享有的私人生活安寧與私人信息依法受到保護(hù)不被他人非法侵?jǐn)_、知悉、搜集、利用和公開的一種人格權(quán),喪偶結(jié)婚證出生日期錯了還能改嗎婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:未辦理登記前繼承的財產(chǎn)屬不屬于夫妻共同財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。李某認(rèn)為別墅系夫妻共同財產(chǎn),應(yīng)均分。法院判決:應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)李某和王某于95年舉辦婚禮時沒有登記,應(yīng)屬于未婚同居行為。其父是95年12月去世的,其留下遺產(chǎn)沒有明確說明給予王某個人所有,即視為歸夫妻雙方共同所有。離婚時,按共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。2001年修改后的《婚姻法》第八條規(guī)定未辦理結(jié)婚登記的,應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦結(jié)婚登記。也就是說,雙方補(bǔ)辦結(jié)婚登記的,結(jié)婚日期自雙方達(dá)到法定婚齡、符合法定結(jié)婚實質(zhì)要件,以夫妻名義共同生活時開始。那么未辦理登記前繼承的財產(chǎn)屬不屬于夫妻共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:抵押登記的目的是向社會公布財產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立、變更、消滅的法律信息。抵押物的登記日期不得遲于抵押擔(dān)保債權(quán)的實際生效日期,或商品交易中合同約定的商品所有權(quán)轉(zhuǎn)移的日期。那么抵押登記實務(wù)的基本知識有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:律師365在本文中總結(jié)去動產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)可以辦理的業(yè)務(wù)種類。委托代理人辦理動產(chǎn)抵押登記的,還應(yīng)提交代理人身份證明文件和授權(quán)委托書。動產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)受理登記申請文件后,應(yīng)當(dāng)當(dāng)場在《動產(chǎn)抵押登記書》上加蓋動產(chǎn)抵押登記專用章并注明蓋章日期。那么去動產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)可以辦理哪些業(yè)務(wù)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:二、離婚證申報條件1、雙方當(dāng)事人系合法登記的夫妻;2、雙方當(dāng)事人離婚是完全自愿的;3、雙方當(dāng)事人均具有完全民事行為能力;4、雙方當(dāng)事人對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)和債務(wù)處理等事項達(dá)成協(xié)議的;5、一方或雙方當(dāng)事人的戶口是xx街道或xx街道的常住戶口;6、雙方當(dāng)事人必須同時到婚姻登記機(jī)關(guān)申請,不得委托他人代理;7、當(dāng)事人提供的證件原件,必須是合法、完整、真實、有效。那么改寫離婚日期犯法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:離婚協(xié)議書日期和離婚證日期不一致可以嗎法律沒有規(guī)定離婚協(xié)議書的日期和離婚證的日期要一致只要離婚協(xié)議書是雙方自愿簽訂不違反法律規(guī)定的就會生效離婚登記是受保護(hù)的。離婚協(xié)議書應(yīng)當(dāng)載明雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)財產(chǎn)及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。離婚協(xié)議書的有效期間多長事實上協(xié)議離婚時雙方就子女撫養(yǎng)夫妻共同財產(chǎn)等問題的處理協(xié)商一致后一一寫明在離婚協(xié)議書并簽字確認(rèn)后只要沒有去辦理離婚登記那么離婚協(xié)議書即不產(chǎn)生法律效力。所以離婚后還就離婚協(xié)議書內(nèi)容反悔的只有在財產(chǎn)協(xié)議問題上存在欺詐脅迫等情形的才可以撤銷或者變更離婚協(xié)議書。那么離婚協(xié)議書日期和離婚證日期不一致可以嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:5、第五條:動產(chǎn)抵押的登記機(jī)關(guān)在受理了登記的申請文件之后,會在《動產(chǎn)抵押登記書》這個申請上面加蓋一個動產(chǎn)抵押登記的專用章,而且會注明蓋章的日期以及申請動產(chǎn)抵押的時間。那么動產(chǎn)抵押登記辦法具體是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:動產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)受理登記申請文件后,應(yīng)當(dāng)當(dāng)場在《動產(chǎn)抵押登記書》上加蓋動產(chǎn)抵押登記專用章并注明蓋章日期。委托代理人辦理動產(chǎn)抵押注銷登記的,還應(yīng)當(dāng)提交代理人身份證明文件和授權(quán)委托書。那么動產(chǎn)抵押登記怎么辦理?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:登記離婚所需的手續(xù)1離婚雙方當(dāng)事人提交證件和相關(guān)證明材料2婚姻登記員講明婚姻法關(guān)于登記離婚的條件并詢問離婚意愿以及對離婚協(xié)議內(nèi)容的意愿3離婚雙方當(dāng)事人雙方填寫申請離婚登記聲明書申請離婚登記聲明書中“聲明人”欄的簽名必須由聲明人在監(jiān)誓人面前完成4夫妻雙方親自在離婚協(xié)議上簽名婚姻登記員作監(jiān)誓人協(xié)議書夫妻雙方各份婚姻登記處存檔份5婚姻登記員對當(dāng)事人提交的證件申請離婚登記聲明書離婚協(xié)議書進(jìn)行審查符合離婚條件的填寫離婚登記審查處理表和離婚證6婚姻登記員頒發(fā)離婚證在當(dāng)事人雙方均在場時(1)核實雙方姓名出生日期離婚意愿(2)告知雙方領(lǐng)取離婚證后的法律關(guān)系以及那么登記離婚所需的手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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經(jīng)歷長達(dá)三年多的訴訟,終于雙方達(dá)成一致,一同到民政局預(yù)約,一大早陪當(dāng)事人一起來辦理離婚登記申請,希望未來一個月一切順利
離婚協(xié)議中約定將夫妻共同共有的房產(chǎn)贈與未成年子女,離婚后一方在贈與房產(chǎn)變更登記之前是否有權(quán)予以撤銷?
戀愛期間,情侶相互贈送財物,受贈人表示接受的行為,根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百五十七條的規(guī)定,雙方成立贈與合同。在對戀愛期間財物來往關(guān)系性質(zhì)進(jìn)行判定時,主要取決于雙方當(dāng)時的意思表示,通過往來金額的大小、用途及各方經(jīng)濟(jì)能力等事實因素進(jìn)行判定。一般贈與情況下,財產(chǎn)一旦交付或者轉(zhuǎn)移登記,贈與合同即生效,在無法定撤銷權(quán)事由情形下,一般不能要求受贈人返還。彩禮相較于一般贈與,贈與的金額超出表達(dá)愛意、增進(jìn)情感一般性贈與金額的范疇,屬于非生活必須消費(fèi)且金額較大,且以結(jié)婚為目的,具有較強(qiáng)的人身屬性,實際上在贈與合同上附加了解除條件,一旦雙方無法締結(jié)婚姻,受贈人應(yīng)返還受贈的財物。至于具體金額,可以結(jié)合雙方是否共同生活、生活時間長短、彩禮的使用情況、雙方是否存在過錯及給付一方家庭經(jīng)濟(jì)狀況等因素進(jìn)行綜合考量。北京市元甲律所婚姻家事團(tuán)隊為你提供專業(yè)的法律服務(wù)咨詢。
如果有房產(chǎn)糾紛,可以先找律師申請異議登記,阻止第三人惡意取得房產(chǎn)。不要等到打官司才想起找律師,把工作做到前面才能使自己利益最大化!
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故