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2022-01-08 16:46:17
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可以協商解決，協商不成可以訴諸法庭。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第十七條 基層人民法院管轄第一審民事案件，但本法另有規定的除外。
第十八條 中級人民法院管轄下列第一審民事案件：
(一)重大涉外案件;
(二)在本轄區有重大影響的案件;
(三)最高人民法院確定由中級人民法院管轄的案件。
第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
律師介紹
北京天用律師事務所
內容：2010年3月9日，業主再次找開發商交涉時，開發商代表稱合作單位不提供相關手續，而“合作單位”則稱房產證與他們沒關系，應由開發商負責辦理。買房10年不見房產證“2000年9月，我在即墨市藍鰲路恒通商城買了一棟三層樓的網點房。”3月8日，在恒通商城買房的20多名購房者一起找到開發商銷售人員江某，江某卻稱自己不干了，讓聯系別人。在現場，青島通廣建工集團有限公司的于副總經理表示，目前沒有辦理房產證的主要原因不在于他們，而在于即墨市運輸公司。”江某稱，購房者拿不到房產證責任在即墨市運輸公司。購房者認為，青島通廣建工集團有限公司作為開發商理應負責辦理房產證，與其他單位無關。那么買房10年不見房產證。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：但如果因為開發商的原因導致購房合同無法執行，那么房子首付了購房者也有權要求退房的，所以，大家在買房交首付時，一定要注意明確退房條件,如果退房是因購房者沒有成功貸款導致合同無法繼續，那么開發商不需要承擔賠償責任,3、擅自更改房屋規劃設計：如果購房者發現開發商在未經允許和告知的情況下，擅自修改了房屋結構或者房屋的用途等行為，可解除購房合同，要求退房,第2步：15日內辦好退房手續：購房者發出退房通知的15天內，開發商應將所有的錢退給購房者，并且要在這段時間內，把手續辦理完，如解除合同、解除銀行貸款等。
趙金保律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：步驟 3: 提交過戶申請一旦準備好必要的文件和過戶協議，您需要前往當地車輛登記處或相關**機構提交過戶申請,步驟 1: 準備必要的文件和文件備份如果您打算將車輛過戶給您的子女，首先要確保您準備好所有必要的文件和文件備份,無論原因如何，車輛過戶給子女是一個涉及一系列手續和法律程序的過程,總結車輛過戶給子女是一個涉及一系列手續和法律程序的過程,注意事項和建議在進行車輛過戶給子女過程中，有幾個重要的注意事項和建議需要您考慮：1. 法律法規：確保您了解當前當地的法律法規，并按照規定的程序進行過戶。
王學瑞律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：一般來說，開發商超過三個月還不能交房，購房者就可以退房，并要求開發商雙倍返還訂金或支付房款利息。如果因購房者貸款申請未獲批準，或者雙方對付款方式不能協商一致等原因退房，開發商無需承擔責任。在相關手續或者文件尚未簽訂前，開發商應替購房者想銀行支付每月支付的本金和利息。那么開發商延期交房退房賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：交通事故
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內容：因認為無法提供房產證辦理二手房過戶手續的原因在于開發商將房產證遺失，日前，屠某鋼將開發商北京市南湖花園公寓有限公司告上北京市朝陽區人民法院，要求該公司賠償自己的定金損失30萬元。屠某鋼又與開發商指定的辦證律師聯系，經查，屠某鋼了解到北京市南湖花園公寓有限公司于2004年6月9日接收了房產證、土地使用證原件。7月28日，屠某鋼依法履行了判決確定的義務，支付了畢先生30萬元。為此，屠某鋼認為，造成無法向畢先生按時提供證件原件的原因，完全系開發商丟失證件原件所致。那么無房產證二手房交易失敗。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容：買受人購買房屋入住幾年后因開發商的原因還沒有辦理房產權屬證的，可否請求解除合同及請求賠償，應分不同情形而定 一、商品房買賣合同是無效合同的，按無效合同的原則處理。因為第十九條只是規定由于出賣人的原因導致無法辦理房屋所有權登記時買受人可以解除合同，并沒有規定何時應當主張解除。至于買受人購買房屋入住幾年后因開發商的原因還沒有辦理房產權屬證的，訴訟時效如何計算的問題，我們認為，由于未辦理權屬登記是出賣人的過錯所致，其違約行為是延續的且是一個整體，所以這種情況沒有超過訴訟時效。那么因開發商原因無法辦理房產權屬證的合同處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：在現實社會中，很多人對于土地征收的相關事宜非常關注。一般來說國家征收土地是有一定的計劃的，但是需要經過相關的手續。那么對于民法典開發商征地需要哪些手續呢?下面就由大律網小編為大家解答相關的內容。
王熙律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：在跟開發商購房之后，還沒有等到開發商交房有些購房者由于各種原因就想要退房了。購房者已經購買了房屋之后又要跟開發商退房的話，對于開發商來說肯定是不太好的，甚至有些開發商擔心承擔法律責任。那么退房開發商最怕什么呢？
翁玉素律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：只要開發商應盡辦證義務而未盡，開發商即應承擔違約責任，但對政府行政行為等所造成的原因，卻不能一概認定為是開發商的原因，由開發商承擔責任。由于權屬登記相關法律規定滯后，政府相關權屬登記管理制度長期相對不規范，造成提供了相關資料，卻因政府行政行為至使辦理房產證的時間過長。當買受人存在不按約交付房款、拒不履行相應辦證義務時，根據合同法關于不安抗辯權及同時履行抗辯權行使等之規定，開發商逾期辦證具有相應的免責事由。那么出賣人（開發商）的原因至使買受人不能按期辦證。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：房產交易中心負責人稱其原因是開發商為避契稅，律師建議業主通過法律程序維護權益本報訊 昨日，廣州市國土房管局集中曝光了一批逾期不領房產證的開發商。15家開發商共有1001宗房產證逾期未領，廣州市國土房管局相關負責人表示，通過曝光將督促這些開發商盡快到房地產交易中心辦理相關手續，為業主領回房產證。這些樓盤未領房產證的少則三五宗，多則上百宗，其中廣州華虹房地產實業有限公司位于荔灣區下九路的一處樓盤有220宗房產證沒有領取。據了解，有的開發商已經拖延了10多年而不領房產證。那么市國土局曝光15家開發商。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：異地辦理結婚證需要的材料：必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記機關申請結婚登記，申請時，應當持下列證件和證明：(1)戶口證明,異地辦理結婚證需要什么手續異地結婚需要如下手續：1、雙方應準備身份證、戶口本、本人無配偶以及與對方當事人沒有直系血親和三代以內旁系血親關系的簽字聲明等證件,4、異地辦理結婚證時，雙方當事人必須在婚姻登記員面前，并且在申請結婚聲明書上一欄簽名或按手指印,異地辦理結婚證程序：1、需要異地辦理結婚證的，男女雙方要帶齊所需證件共同到一方常住的民政局的婚姻登記機關提出申請,3、異地辦結婚證時，雙方當事人必須要親自到婚姻登記出機關提出申請，并且各自填寫一分結婚登記聲明書,異地辦結婚證需要什么手續流程，辦理結婚證時婚禮最為重要的一個流程，現在由于很多人工作等原因，沒辦法回家辦理結婚證。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：買頂賬房通過中介需要開發商簽字嗎購房者還需要注意的是，雖然“頂賬房”是由開發商抵押給了債權人一方的，但房子的產權仍屬于開發商，因此購買“頂賬房”，購房者就必須與開發商簽訂購房合同,頂賬房是開發商用于抵債的房屋，沒有過戶手續，也就是說產權仍然屬于開發商，因此，購房者必須與開發商簽訂購房合同，以確保自己的權益受到保護,抵賬房是由開發商抵給建筑商或者材料供應商以償還債務的房屋，因此購房者需要關注開發商的資質和信譽，包括是否具備“五證”等合法資質和證書。
于海明律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：開發商違約延期交房怎么辦？如果是開發商自身的原因導致的延期交房，購房者可以催促開發商盡快交房，并且保留要求開發商支付違約金的權利。超過三個月還未交房，購房者可以請求解除合同。與開發商協商解決是最快捷、最經濟的解決方法。
林艷英律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：商品房交易額巨大，且交易手續繁瑣，所以，消費者一定要慎重，才能將出現差錯的機率降到最低。買房的流水線一般有六個環節，即簽訂認購書、簽訂購房合同、辦理預購登記、辦理入住、簽訂管理公約、辦房產證。辦理產權過戶、領取房產證在您辦完上述的幾種手續，要敦促發展商盡快辦理產權過戶手續，使您獲得合法的產權證，這個過程可能要等待相當長的一段時間，原因之一就是開發商在新房剛竣工之后，不可能馬上獲得房產證，他們也需致電相關部門辦理手續，這個過程相對漫長一些。辦完房產證后，商品房的交易才算完成。那么購房手續詳細介紹。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：買房的流水線一般有六個環節，即簽訂認購書、簽訂購房合同、辦理預購登記、辦理入住、簽訂管理公約、辦房產證。簽訂購房合同這是購房過程中最重要的一個環節，購房者的權利和義務盡在其中。辦理產權過戶、領取房產證在您辦完上述的幾種手續，要敦促發展商盡快辦理產權過戶手續，使您獲得合法的產權證，這個過程可能要等待相當長的一段時間，原因之一就是開發商在新房剛竣工之后，不可能馬上獲得房產證，他們也需致電相關部門辦理手續，這個過程相對漫長一些。辦完房產證后，商品房的交易才算完成。那么房產新政下。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師擅長：交通事故
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怎樣才能成功和平離婚？婚姻經營從來都不是單向的，人性的復雜也決定了，很多事情不是非黑即白。對方不同意離，那怎么去說服另外一方呢？1、分析原因對癥下藥。2、打感情牌。3、確定談判策略。4、請第三方（律師）調解
元甲律所第366期和解大講堂圓滿舉辦，在寒冷的冬天給交通事故傷者帶來了無限溫暖！全程可視化講解和解8大規律，真正幫助傷者學習到了和解的方法與策略。講座結束后，專業人員進行傷殘預估、一對一指導和解方案，為迷茫無助的傷者帶來清晰的案件走向。很多傷者案件情況復雜，他們看到了元甲律所的專業與經驗，當即辦理委托手續。早一日委托，才能早一日拿到賠償款！
本案涉及層層抵債，如走訴訟極有可能敗訴。吳律師經過多方斡旋，最終以和解結案，當事人成功辦理手續，且拿到了房產證????????????
怎樣才能成功和平離婚?婚姻經營從來都不是單向的，人性的復雜也決定了，很多事情不是非黑即白。對方不同意離，那怎么去說服另外一方呢?1、分析原因對癥下藥。2、打感情牌。3、確定談判策略。4、請第三方(律師)調解。如有離婚問題，可以咨詢我，為你提供專業的法律指導服務。
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