房地產(chǎn)贈與公證需要哪些材料?



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內(nèi)容:溫馨提示贈與公證需本人親自辦理,不得委他人代理哦二、遺囑公證需要準(zhǔn)備材料:1、申請人身份證、戶口簿,三、繼承公證需要準(zhǔn)備材料:1、被繼承人身份證明(身份證、戶口本、戶口注銷證明等),我們先看一看日常生活中罪常見的公證種類都需要哪些材料一、贈與公證需要準(zhǔn)備材料:1、當(dāng)事人身份證、戶口簿,溫馨提示受理繼承公證后,公證處會核實后,如遇虛假證明,公證員有權(quán)拒絕出證,并保留追究相關(guān)人員責(zé)任的權(quán)利,四、夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議公證公證需要準(zhǔn)備材料:1、申請人身份證、戶口簿。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:贈與合同的生效并不以公證為要件,經(jīng)過了公證但是沒有辦理房屋登記手續(xù),受贈人只能依據(jù)合同法要求贈與人承擔(dān)違約責(zé)任,并不能得到房屋的產(chǎn)權(quán)。第六百五十八條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,不適用前款規(guī)定。第六百五十九條贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:辦理遺囑公證所需的材料和具體程序是怎樣的呢?
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:只有在贈與人把房地產(chǎn)實際交付給受贈人,受贈人接受贈與房地產(chǎn)之后,該房地產(chǎn)贈與合同才生效。房地產(chǎn)贈與合同一旦生效,贈與人就不得再行撤回贈與。房地產(chǎn)贈與合同依法應(yīng)采用書面形式,由雙方當(dāng)事人達成協(xié)議,訂立書面合同;其次,該贈與合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)公證機關(guān)公證;最后,房地產(chǎn)贈與和房地產(chǎn)買賣一樣,應(yīng)當(dāng)規(guī)定,辦理過戶登記手續(xù),否則贈與無效。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證,應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出;申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。第二十七條申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機構(gòu)如實說明申請公證的事項的有關(guān)情況,提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的,公證機構(gòu)可以要求補充。公證機構(gòu)受理公證申請后,應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果,并將告知內(nèi)容記錄存檔。
擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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內(nèi)容:二、婚后財產(chǎn)公證協(xié)議書范本婚后財產(chǎn)公證協(xié)議書男方:姓名、年齡、民族、住址、單位、電話女方:姓名、年齡、民族、住址、單位、電話1、雙方結(jié)婚之前的財產(chǎn)全部歸各自所有,具體包括住房、存款、股權(quán)以及其它財產(chǎn);2、雙方結(jié)婚之后實行夫妻財產(chǎn)個人所有制形式,即各自收入歸各自所有,具體補充說明,在各自名下的債務(wù)歸各自承擔(dān),在各自名下的債權(quán)和存款歸各自所有,夫妻各自接受的贈與或繼承的遺產(chǎn)歸各自所有;3、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,所購置物品按各自出資比例擁有所有權(quán);平時生活費用、孩子撫養(yǎng)費、老人贍養(yǎng)費用各自承擔(dān)一半,夫妻一方給付或贈予另一方的財物歸接受方所有。那么婚后財產(chǎn)公證需要的材料以及合同書范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:《中華人民共和國民法典》第六百五十八條,贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。通過繼承取得房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)先到公證部門辦理《繼承權(quán)公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時,除了提供相應(yīng)的材料外,繼承權(quán)公證書不能缺少。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:1、贈與人的身份證件;2、贈與書;3、贈與物清單及所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、存單等;4、贈與物為共有財產(chǎn)的,應(yīng)提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的,應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的,應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈與的文件;5、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同,即贈與書。如親自到場確有困難的,可申請公證員上門為其辦理。那么財產(chǎn)贈與公證所需材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:四種房產(chǎn)贈與情況如符合營業(yè)稅免稅規(guī)定無需提交公證書:1.個人以離婚財產(chǎn)分割方式無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán);2.無償贈與特定親屬不動產(chǎn)、土地使用權(quán);3.無償贈與撫養(yǎng)人不動產(chǎn)、土地使用權(quán);4.無償贈與贍養(yǎng)人不動產(chǎn)、土地使用權(quán)。此前,這四種贈與情況在辦理營業(yè)稅免稅申請手續(xù)時,應(yīng)向稅務(wù)機關(guān)提交房產(chǎn)所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”,或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”等贈與公證材料。那么哪些情形房產(chǎn)贈與不需要提交公證書。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:房屋贈與手續(xù)有哪些?03、辦理房屋所有權(quán)變更登記要提交的材料有:房屋贈與申請表,房屋權(quán)屬證書,房屋贈與公證書,贈與人及受贈與人身份證或戶口復(fù)印件,契稅收據(jù)等材料,去住建委換新的不動產(chǎn)證書。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:辦理遺產(chǎn)繼承公證需以下材料:1、繼承人的居民身份證,遺產(chǎn)繼承公證程序是什么,那么遺產(chǎn)繼承公證程序是什么呢,第一千一百二十四條 繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示,遺產(chǎn)繼承公證需要什么材料,若是放棄繼承的,繼承人親自到公證處辦理《放棄繼承權(quán)聲明書公證書》或提交住所地公證處的《放棄繼承權(quán)聲明書公證書》原件。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:贈與書的主要內(nèi)容:1. 贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;2. 贈與人與受贈人的關(guān)系;3. 贈與的理由;4. 被贈與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、座落地點;5. 贈與人對贈與行為的意思表示;6. 贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。那么公證贈與需要準(zhǔn)備什么材料證件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:一、贈與人死亡公證書是否有效1、贈與人死亡公證書是有效的,依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)過公證的贈與合同是具有法律效力的,并且在贈與人的繼承人不交付贈與財產(chǎn)時,受贈與人可以依法請求交付。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:二、婚后財產(chǎn)公證協(xié)議書范本婚后財產(chǎn)公證協(xié)議書男方:姓名、年齡、民族、住址、單位、電話女方:姓名、年齡、民族、住址、單位、電話1、雙方結(jié)婚之前的財產(chǎn)全部歸各自所有,具體包括住房、存款、股權(quán)以及其它財產(chǎn);2、雙方結(jié)婚之后實行夫妻財產(chǎn)個人所有制形式,即各自收入歸各自所有,具體補充說明,在各自名下的債務(wù)歸各自承擔(dān),在各自名下的債權(quán)和存款歸各自所有,夫妻各自接受的贈與或繼承的遺產(chǎn)歸各自所有;3、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,所購置物品按各自出資比例擁有所有權(quán);平時生活費用、孩子撫養(yǎng)費、老人贍養(yǎng)費用各自承擔(dān)一半,夫妻一方給付或贈予另一方的財物歸接受方所有。那么婚后財產(chǎn)公證需要的材料以及協(xié)議書范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:)(3)對財產(chǎn)和其他事務(wù)的具體處理意見(4)有遺囑執(zhí)行人的應(yīng)當(dāng)寫明執(zhí)行人的姓名、性別、年齡、住址等(5)遺囑制作的日期以及遺囑人的簽名遺囑公證處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證在遺囑生效后其法定繼承和遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)三、贈與房產(chǎn)公證房產(chǎn)贈與應(yīng)當(dāng)辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”或雙方共同辦理“公證書”贈與公證應(yīng)提交的材料,1、申請人的身份證、戶口簿2、所贈與財產(chǎn)的所有權(quán)證明3、贈與財產(chǎn)屬于共有的應(yīng)提供共有權(quán)證明及共有人同意贈與的意見4、贈與或贈與書原件5、公證員認為其他應(yīng)當(dāng)提供的材料。
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【離婚時如何防止對方轉(zhuǎn)移財產(chǎn)?律師教你5招做好財產(chǎn)保全!??】 ? 感情走到盡頭不可怕 可怕的是人財兩空! 今天分享離婚財產(chǎn)保全必看攻略 關(guān)鍵時刻守住你的合法權(quán)益?? ??【五大核心操作指南】 1?? ?? 立即申請財產(chǎn)保全 發(fā)現(xiàn)對方有轉(zhuǎn)移跡象時 24小時內(nèi)向法院提交申請 凍結(jié)房產(chǎn)/賬戶/股權(quán)等資產(chǎn) (保全申請書+擔(dān)保材料) 2?? ???♀? 證據(jù)鏈完整收集 ? 銀行流水異常轉(zhuǎn)賬記錄 ? 房產(chǎn)證/車輛登記證復(fù)印件 ? 公司股權(quán)變更文件 ? 貴重物品購買憑證 (Tips:可申請法院調(diào)取支付寶/微信交易記錄) 3?? ?? 區(qū)分個人財產(chǎn) 婚前全款房/父母指定贈與 人身損害賠償金等 記得單獨存放相關(guān)證明文件 避免被劃入共同財產(chǎn)分割 4?? ?? 簽署婚內(nèi)協(xié)議 (重點!)雙方簽字確認的 《財產(chǎn)約定協(xié)議書》具有法律效力 5?? ?? 律師介入調(diào)查 通過律師函調(diào)取: ? 對方隱匿的境外資產(chǎn) ? 虛擬貨幣錢包 ? 代持股權(quán)證據(jù) ?? 注意事項: ?? 冷靜期更要關(guān)注財產(chǎn)動向 ?? 不要擅自處理共同財產(chǎn) ?? 微信/短信記錄都可作為證據(jù) ?? 發(fā)現(xiàn)異常立即做證據(jù)保全公證 ?? 暖心提醒: 離婚律師團隊提供1v1風(fēng)險評估 ?? 財產(chǎn)申報表模板 ?? 全國法院保全指引 ?? 反轉(zhuǎn)移財產(chǎn)取證清單 婚姻結(jié)束也要體面退場 但絕不做任人宰割的小白兔! 保護好自己的權(quán)益 才是真正的新生開始 ??
繼承遺產(chǎn)如果公證需要的材料
我?guī)е值軅內(nèi)ジ苫睿锢锿馔膺B機械帶人帶材料,我都墊了130多萬了,結(jié)果大甲方過來,其實我都干了一半多,他不讓我做了,他跟我說什么規(guī)劃用地又有問題,他也不給我錢,他說有本事你就去告,反正我這是違法分包給你的無效,還理直氣壯的,所以你現(xiàn)在還在現(xiàn)場嗎?退出來了,已經(jīng)退出了,對退出之前有沒有做最基本的動作,工程量的一些取證動作有沒有做,怎么算取證的工藝呢?有時候我們也就在那兒拍個照,給甲方反饋一下工程進度,像這種情況下的話,對方講的肯定在法律上不成立啊,不會說因為違法分包,所以你就拿不到工程款,他倆不相等號啊,他還是回歸到事實本身,也就是說你具體的有沒有給他們?nèi)ジ蛇@個活兒,干了多少活兒,但是咱們在實踐當(dāng)中往往很難的是什么呢?你要證明你干了多少,你要把你已經(jīng)干的工程量的這個證據(jù),要有最好的證據(jù),就是你帶的工證員把你干的那些工程全部給公證下來,如果說這個時間和機會來不及,那你自己錄音錄像這種形式,拍照片的形式,帶時間桌的形式,帶定位的形式,把這些東西都固定下來,給工人發(fā)的工資什么的,當(dāng)然都是我墊資的那些能算嗎?這個叫勞。
服務(wù)費,勞務(wù)費的話肯定是算的,而且的話,國家對關(guān)于這種勞務(wù)費的保障也是很有力度的,可以先采取去檢舉的這種形式,投訴舉報的這種形式,拿勞務(wù)費嗎?機械設(shè)備租賃協(xié)議這些能算嗎?能算我干活了嗎?后邊你需要準(zhǔn)備哪些東西,怎么來進行準(zhǔn)備,咱們從哪個維度來進行準(zhǔn)備的話,我們會給你做一個詳細的指導(dǎo),你按照我們的指導(dǎo)來進行準(zhǔn)備就行了。關(guān)注習(xí)主任,有事不求人。
客戶對遺產(chǎn)的分割已經(jīng)達成一致意見,需要辦理公證、變更房產(chǎn)登記。取材料調(diào)證明,手續(xù)繁瑣,客戶委托我們辦理,不用費心費力的學(xué)習(xí)辦理公證的程序,省下了時間和精力。
【元甲案例】丈夫婚內(nèi)給網(wǎng)戀女友轉(zhuǎn)賬200萬,是借款還是贈與?妻子有權(quán)要回嗎? 2008年,汪女士與薛先生在相愛相知的加持下,步入幸福的婚姻殿堂。但相愛容易相處難,十幾年的婚姻生活磨滅了曾經(jīng)濃烈的愛,他們的感情也逐漸變得疏遠起來。近幾年,薛先生在工作之余逐漸迷戀網(wǎng)絡(luò)游戲。2021年,薛先生在機緣巧合之下在網(wǎng)上認識了一位開朗活潑、溫柔體貼、年輕貌美的90后丹丹(上述人物均為化名)。兩人志趣相投、相談甚歡,有一種一見如故的感覺,后二人迅速發(fā)展成戀人關(guān)系。在戀愛期間,薛先生陸續(xù)給丹丹轉(zhuǎn)賬合計100萬元。在交往了2個月后,薛先生向丹丹坦白了自己是已婚的身份。丹丹沒有拒絕,且表示自愿與薛先生繼續(xù)交往,并再次向薛先生索要款項。因為之前薛先生已經(jīng)向丹丹轉(zhuǎn)賬100萬元,眼下手里沒有款項,丹丹就介紹貸款公司給薛先生,薛先生貸出款項再次轉(zhuǎn)給丹丹使用。對丹丹持續(xù)索要款項的行為,薛先生感覺就像跌入了無底洞,他心生不喜并拒絕了丹丹的無理要求。丹丹拿薛先生婚外情一事要挾,薛先生擔(dān)心東窗事發(fā),無奈又再次轉(zhuǎn)款,轉(zhuǎn)款同時并附言讓丹丹還款。面對丹丹的不斷逼迫,薛先生前前后后合計向其轉(zhuǎn)賬合計200萬元。 無底洞 • 陷入困境 但高額的貸款讓薛先生無力承擔(dān)、苦不堪言,加之妻子汪女士對自己不斷懷疑與追問。紙終究是包不住火的,薛先生不得不主動向汪女士坦白出軌及轉(zhuǎn)款的事情。汪女士聽到后如同晴天霹靂,情緒反應(yīng)很大,一頓情緒發(fā)泄之后,理性的汪女士很快冷靜下來,面對丈夫的懺悔與道歉,她選擇了寬容與原諒。現(xiàn)在最重要的問題是如何將轉(zhuǎn)給第三者的200萬元款項要回來!汪女士多次與丹丹聯(lián)系,要求丹丹出具借條并盡快還款。丹丹不但沒有對汪女士的身份忌憚和不安,反而非常囂張,表示“是薛先生隱瞞已婚事實,欺騙了自己,對200萬元的借款數(shù)額不認可,其中有一部分款項是兩個人共同生活的花銷”,拒絕還款。 財產(chǎn)保全 • 要回200萬 面對丹丹無理辯三分的態(tài)度,汪女士決定委托北京市元甲律所幫助自己維權(quán),但就轉(zhuǎn)款性質(zhì)是借款還是贈與有爭議。根據(jù)案情核實,元甲律師通過證據(jù)資料核實確認薛先生與丹丹之間沒有借貸合意,轉(zhuǎn)款屬于贈與,且違反公序良俗。元甲律師積極推進案件,對此進行了訴前財產(chǎn)保全,申請法院將丹丹名下的存款均予以查封凍結(jié),后案件很快開庭。庭審中,丹丹辨稱薛先生1萬元以上轉(zhuǎn)賬是借款,1萬元以下款項在戀愛期間已花完,不同意償還。元甲律師對此觀點進行有力駁回,并闡述我方的證據(jù)事實與法律依據(jù)。案件歷經(jīng)4次開庭,期間,元甲律師為維護當(dāng)事人權(quán)益不懈努力!最終法院認可了款項屬于贈與的主張,判決丹丹向汪女士還款200萬元,汪女士全部訴求得到支持!
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