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直系親屬間的房屋贈與協議如何寫
陳明月律師2022.03.22978人閱讀
導讀：
《中華人民共和國民法典》第六百五十八條，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。通過繼承取得房產應當先到公證部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產過戶時，除了提供相應的材料外，繼承權公證書不能缺少。
一、直系親屬間的房屋贈與協議如何寫
1、直系親屬間的房屋贈與協議應寫明贈與人與受贈人的基本信息；贈與人與受贈人的關系；房屋贈與理由；房屋基本狀況、坐落地點；贈與人對贈與行為的意思表示；辦理產權登記的相關事宜；贈與的附義務；撤銷房屋贈與的情形等條款。
2、法律依據：
（1）《中華人民共和國民法典》第六百五十七條，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
（2）《中華人民共和國民法典》第六百五十八條，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
（3）《中華人民共和國民法典》第六百五十九條，贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
二、哪些房產過戶需要辦理公證
（一）繼承房產辦理過戶。
通過繼承取得房產應當先到公證部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產過戶時，除了提供相應的材料外，繼承權公證書不能缺少。
（二）贈與房產辦理過戶。
贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，只有取得公證過的贈與證明才能辦理房產過戶。
（三）作為遺產分割的房產辦理過戶。
首先遺囑要經過公證，并且在遺囑生效后，法定繼承人或遺囑受益人，在根據遺囑內容分割遺產時，對于協商簽訂遺產分割協議也需要經過公證，然后才能辦理遺產過戶手續。
（四）涉外和港澳臺的過戶房產。
該房產買賣協議也必須經公證部門公證后，才能到房地產交易中心辦理過戶手續。
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