久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

離婚時共同房貸還沒還完怎么辦？

2022-01-05 09:30:03
59人收看
律師
在線咨詢
擅長領(lǐng)域：

  • 離婚時房貸還沒還完，對于沒有產(chǎn)權(quán)登記的房產(chǎn)，法院會采取以下處理方法：1、將該房產(chǎn)判為當事人使用。因為貸款買房后，即使沒拿到產(chǎn)權(quán)登記證書，但是開發(fā)商會按約定交房，所以實際上該房產(chǎn)還可以正常使用。不過，法院判決當事人使用的，并不限制使用人。2、取得房屋產(chǎn)權(quán)后另行提起訴訟。房屋貸款還清之后，拿到房屋所有權(quán)后，如果雙方對產(chǎn)權(quán)分割還是協(xié)商不成的，那么即可以直接去法院另行起訴。

    《中華人民共和國民法典》 第一千零八十九條 離婚時，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
我也要問>
律師介紹
2025-07-19 19:39:01
展開全部
  • 答律師回復中...

  • 夫妻離婚房子給孩子房貸怎么還

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    夫妻離婚房子給孩子房貸怎么還

    內(nèi)容：在離婚雙方自愿并在離婚協(xié)議中明確約定將房子給孩子的情況下，這個約定是有法律效力的。關(guān)于夫妻離婚房子給孩子房貸怎么還的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.11258人收看

  • 李孟陽律師

    主任律師
    • 幫助過 457 人
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：交通事故

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她：

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 答律師回復中...

  • 夫妻離婚怎么才可以變更房貸還款人

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    夫妻離婚怎么才可以變更房貸還款人

    內(nèi)容：夫妻雙方離婚的，就需要處理按揭貸款購買的房屋。關(guān)于夫妻離婚怎么才可以變更房貸還款人的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.11155人收看

  • 黃東潔律師

    主任律師
    • 幫助過 1134 人
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她：

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 答律師回復中...

  • 夫妻離婚房貸未還清房產(chǎn)過戶費用是多少

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    夫妻離婚房貸未還清房產(chǎn)過戶費用是多少

    內(nèi)容：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈與行為征收契稅。關(guān)于夫妻離婚房貸未還清房產(chǎn)過戶費用是多少的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.111119人收看

  • 任冰峰律師

    主任律師
    • 幫助過 54 人
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她：

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 答律師回復中...

  • 婚后共同還房貸，離婚時怎么分？

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    婚后共同還房貸，離婚時怎么分？

    內(nèi)容：承辦法官指出，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十八條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,法官說法現(xiàn)實生活中，離婚時財產(chǎn)的分割有各種各樣的情況，其中也存在不少夫妻一方在婚前貸款購房，婚后繼續(xù)還貸的現(xiàn)象,夫妻婚姻期間父母償還的房貸在離婚時如何處理今天接到一個咨詢，委托人在其兒子婚前拿了首付買了一套房子，近500萬，房子登記到兒子名下，兒子結(jié)婚后，委托人為了減輕其兒子的負擔，又拿出200萬打給他兒子，替兒子還了貸款。

    林艷英律師
    2023.06.29196人收看

  • 張嘉娛律師

    主任律師
    • 幫助過 520 人
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她：

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 答律師回復中...

  • 離婚時房貸還沒還完法院會怎么處理

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    離婚時房貸還沒還完法院會怎么處理

    內(nèi)容：（四）另外，實踐中，離婚后還貸時會按以下確定：1、一方個人債務(wù)由個人償還即婚前一方貸款買房，婚后夫妻共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記為一方所有，那么尚未還清的房貸為個人債務(wù)，法院會根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，判定由個人承擔還貸義務(wù)。那么，也即為房子所有人離婚后要承擔還貸義務(wù)。

    張蕓律師
    2022.03.31643人收看

  • 段建國律師

    主任律師
    • 幫助過 1289 人
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她：

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 答律師回復中...

  • 離婚了房貸怎么辦

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    離婚了房貸怎么辦

    內(nèi)容：夫妻一方婚前購買的房屋，婚后還了部份按揭，離婚時如何進行分割這種情況下，是該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬是屬于婚前購買者的，但是就婚后還款部份，以及婚后還款部份的升值部份可以要求作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。獲得產(chǎn)權(quán)一方補償另一方一半競價款，并從競價款中扣除銀行欠款的一半，由得房者獨立還貸。關(guān)于離婚了房貸怎么辦的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.11172人收看

  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過 1 人
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她：

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 答律師回復中...

  • 離婚房產(chǎn)如何分割有房貸的房子

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    離婚房產(chǎn)如何分割有房貸的房子

    內(nèi)容：離婚房產(chǎn)如何分割有房貸的房子依據(jù)我國婚姻法司法解釋二的規(guī)定，離婚時未取得房屋完整產(chǎn)權(quán)的，由雙方協(xié)商分割房屋，協(xié)商不成的，法院法院確定房屋使用人，等取得完整產(chǎn)權(quán)后，再起訴解決。(一)房屋屬于一方個人財產(chǎn)夫妻在離婚時僅能對共同財產(chǎn)主張分割或處理，而對于一方的個人財產(chǎn)，另一方不能主張權(quán)利。那么離婚房產(chǎn)如何分割有房貸的房子。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.111075人收看

  • 林艷英律師

    主任律師
    • 幫助過 343 人
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她：

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 答律師回復中...

  • 離婚房子是房貸該如何處理

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    離婚房子是房貸該如何處理

    內(nèi)容：雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規(guī)范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。關(guān)于離婚房子是房貸該如何處理的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.11937人收看

  • 李楠楠律師

    主任律師
    • 幫助過 1400 人
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：交通事故

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她：

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 答律師回復中...

  • 民法典中離婚房子還有房貸怎么分割財產(chǎn)

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    民法典中離婚房子還有房貸怎么分割財產(chǎn)

    內(nèi)容：如果是夫妻一方婚前獨自購買并按揭貸款買的房子，婚后共同還款的，這種情況房子屬于個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割，但可以協(xié)商返還共同還款中的部分財產(chǎn)。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的，由人民法院判決。那么民法典中離婚房子還有房貸怎么分割財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.111163人收看

  • 吳夢云律師

    主任律師
    • 幫助過 472 人
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她：

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 答律師回復中...

  • 訴訟離婚時未還清房貸的房產(chǎn)怎么分割

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    訴訟離婚時未還清房貸的房產(chǎn)怎么分割

    內(nèi)容：對于房貸未還清的房產(chǎn)分割，有如下幾種情況：1、假如房子是婚前借錢買的，是男方還是女方名義借的錢？依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。那么訴訟離婚時未還清房貸的房產(chǎn)怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.11461人收看

  • 元甲交通律師律師

    主任律師
    • 幫助過 1412 人
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：交通事故

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她：

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 答律師回復中...

  • 正在還房貸的房子離婚怎么分,還房貸中離婚了房子怎么辦

    許瑞林律師

    許瑞林

    正在還房貸的房子離婚怎么分,還房貸中離婚了房子怎么辦

    內(nèi)容：婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當視為共同財產(chǎn)，一般均等分割,婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當視為共同財產(chǎn)，一般均等分割,2、如果在夫妻雙方 離婚 的時候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在 離婚協(xié)議書 中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸，依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理 離婚證 后，該離婚協(xié)議書中的約定生效，具有法律效力,5、如果在夫妻雙方離婚的時候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協(xié)議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸，依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚證后，該離婚協(xié)議書中的約定生效，具有法律效力。

    許瑞林律師
    2023.08.17712人收看

  • 楊一凡律師

    主任律師
    • 幫助過 2 人
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她：

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 答律師回復中...

  • 房貸沒還完離婚時怎么辦？

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    房貸沒還完離婚時怎么辦？

    內(nèi)容：通過雙方協(xié)商或委托評估，確定離婚時房產(chǎn)價值后，應(yīng)當以總價減去尚未償還的貸款本金作為可以分割的價值，由獲得房產(chǎn)一方支付另一方該價值的一半作為分割款,只是需要確定離婚時和分割時兩個房產(chǎn)價值以及離婚時可以分割的價值比例，將離婚時的房產(chǎn)價值減去尚未償還的房貸本金，差值除以離婚時房產(chǎn)價值即是雙方可以分割的部分所占房產(chǎn)總價值的比例，該比例乘以當前價值即是具體分割時可以分割的房產(chǎn)價值，由繼續(xù)償還房貸一般也是取得房產(chǎn)一方支付另一方一半的補償即可,因為獲得房產(chǎn)一方支付對方的是扣除未還貸款本金的房屋價值的一半，未取得房產(chǎn)一方并未享受到剩余未還貸款本息之利益，且該部分利息與本金緊密相關(guān)，故未取得房產(chǎn)一方不必負擔離婚后需償還的房貸本息,在房產(chǎn)進行分割的情況下，應(yīng)當對債務(wù)分擔作出實體處理，否則不利于糾紛的實質(zhì)解決，較為妥當?shù)姆绞骄褪菍⑽催€的貸款本金在房產(chǎn)價值中扣除，剩余價值進行分割,其次，離婚時尚未償還的房產(chǎn)貸款本息為夫妻共同債務(wù),當夫妻雙方的感情確已破裂，依照法律規(guī)定應(yīng)判決準許離婚，離婚時，夫妻共有的房產(chǎn)尚欠銀行貸款未還清，該如何分割。

    張旭律師
    2023.06.071008人收看

  • 李維律師

    主任律師
    • 幫助過 1174 人
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她：

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 答律師回復中...

  • 房貸的房子離婚怎么處理_離婚時,有房貸的房子如何辦

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    房貸的房子離婚怎么處理_離婚時,有房貸的房子如何辦

    內(nèi)容：雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。還有房貸的房子離婚時如何分割還有房貸的房子離婚時如何分割依據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定還有房貸的房屋離婚時由男女雙方協(xié)商分割有爭議的法院不會直接判決而是按實際情況確定使用人。

    周春花律師
    2022.05.068145人收看

  • 翁玉素律師

    主任律師
    • 幫助過 1 人
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她：

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 答律師回復中...

  • 房貸沒還完離婚最佳方案

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    房貸沒還完離婚最佳方案

    內(nèi)容：房貸沒還完離婚最佳方案： 離婚時，對于婚后辦理按揭手續(xù)，但房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的房屋的歸屬問題，在司法實踐中比較難處理。通常情況下婚后以夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋，雖然產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一人名下仍然屬于夫妻共同財產(chǎn)，按揭的房屋也不例外

    于海明律師
    2023.05.19336人收看

  • 周春花律師

    主任律師
    • 幫助過 201 人
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她：

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 答律師回復中...

  • 夫妻離婚房貸怎么處理

    王學瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學瑞

    夫妻離婚房貸怎么處理

    內(nèi)容：《中華人民共和國民法典》第一千零八十九條離婚時，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的，由人民法院判決。那么夫妻離婚房貸怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.11221人收看

  • 劉曉紅律師

    主任律師
    • 幫助過 1475 人
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她：

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富