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2021-09-17 16:36:31
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律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：本文為大家整理了有關企業之間借貸行為的禁止性規定的內容，請閱讀下面的文章進行了解。關于企業之間借貸行為的禁止性規定一、我國《公司法》第60條第1款規定：董事、經理不得……可見，我國嚴格實行信貸規模控制，除了金融機構與非金融機構之間的金錢借貸之外，法人之間的金錢借貸為法律所禁止。那么關于企業之間借貸行為的禁止性規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：企業借出去了錢給其他的企業或是人，債務人到了還債的時間依然不肯償還的時候，債權企業自然就會去討債。有些推銷人員惟恐產品賣不出去，因此在對客戶信用狀況沒有把握的情況下，就采用代銷或賒銷方式，結果給企業造成重大損失。為避免發生這種情況，可以在企業與銷售人員之間實行買賣制，即企業按照100%的回款標準向銷售人員收取貨款，客戶的貨款由銷售人員負責收取。因此，催款人員的精神狀態是非常重要的。那么債權企業應如何正確討債。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：由于當前商業信用普遍不高，企業的風險很多是由銷貨后客戶不能及時回款造成的，貨款無歸已成為困擾企業正常經營的最大問題。為避免發生這種情況，可以在企業與銷售人員之間實行買賣制，即企業按照100%的回款標準向銷售人員收取貨款，客戶的貨款由銷售人員負責收取。因此，催款人員的精神狀態是非常重要的。還有的收款人員認為催收太緊會使對方不愉快，影響以后的交易。如果加蓋的是單位的合同專用章，無論經手人在與不在，對方都無法推脫或抵賴。那么企業討債技巧的詳細內容都有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：公司債務危機主要是指公司的負債超過了公司的償債能力，產生無力償債或只能拖延償債的現象。下面為大家詳細介紹:一、企業債務危機的原因(一)市場秩序方面的原因1、市場主體的行為不規范。不同地區、不同行業企業之間的債權債務涉及到該地區、該行業的利益，有關地區、行業大量采取地方保護主義措施，對內實行特殊保護，對外設立各種關卡，進行歧視和排擠，致使其他地區、其他行業的債權人無法行使其債權。這就使受害企業產品積壓，陷入危機，只好靠舉債、拖債度日。在對方違約后，債權人本應及時行使請求權，要求對方承擔違約責任。那么企業債務危機是如何產生的！。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：財務負責債權的管理工作。經營部門負責債權的經營工作，由其負責對現有債權實行市場化運作，盤活閑置資產，依法收回外欠資金。防止侵占、挪用債權清理回收物資和資金的現象發生。那么企業債權清理有哪些原則和措施。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：江蘇省勞動廳 蘇勞險函[1997]5號 省煙草專賣局； 你局《關于呈送〈江蘇省煙草專賣局（公司）機關在職職工補充養老保險的實施細則〉的報告》收悉。根據國家和省的有關規定，并經審查你局職工參加基本養老保險和繳納基本養老保險費的情況，現批復如下： 一、同意你局（公司）在本機關在職職工中建立企業補充養老保險制度。單位為職工繳納的補充養老保險費在企業應付工資結余中列支；沒有結余的，按照每年不超過本單位職工一個半月的平均工資額度，在管理費用中列支。那么關于省煙草專賣局實行企業補充養老保險的批復。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：2，借條與欠條的內涵不同。三，仲裁法，蘇州追賬公司稱根據我國仲裁法的規定，仲裁統一實行或裁或審，一裁終局制度，同訴訟的兩審終審制相比，仲裁更有利于當事人之間迅速解決糾紛，當事人申請仲裁應向仲裁機構遞交仲裁協議，申請書及副本，申請書要詳細載明當事人的姓名，性別，年齡，職業等情況及事實理由，北京討賬公司通過仲裁方式解決賬務糾紛，具有較強的保密性，當事人之間大多沒有激烈的對抗性，另外，申請仲裁的費用一般比提起訴訟的費用低。那么借條跟欠條本質的區別與企業追帳方法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：由于當前商業信用普遍不高，企業的風險很多是由銷貨后客戶不能及時回款造成的，貨、款無歸已成為困擾企業正常經營的“老大難”問題。企業要怎么收賬有用？企業追討欠款必備的技巧一、對新客戶或沒有把握的老客戶，無論是代銷或賒銷，交易的金額都不宜過大。為避免發生這種情況，可以在企業與銷售人員之間實行“買賣制”，即企業按照 100% 的回款標準向銷售人員收取貨款，客戶的貨款由銷售人員負責收取。還有的收款人員認為催收太緊會使對方不愉快，影響以后的交易。那么企業要怎么收賬有用？企業追討欠款必備的技巧。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：不定時工作制是指對于職責范圍不能受固定工作時數限制的勞動者實行的工作時間制度。上海法律網提示勞動者，不定時工作制在哪些企業可實行呢？按勞部發[1994]503號文件規定，可以實行不定時工作制的職工主要有以下三種： （一） 企業中的高級管理人員、外勤人員、推銷人員、部分值班人員和其他因工作無法按標準工作時間衡量的職工； （二） 企業中的長途運輸人員、出租汽車司機和鐵路、港口、倉庫的部分裝卸人員以及因工作性質特殊，需機動作業的職工； （三） 其他因生產特點、工作特殊需要或職責范圍的關系適合實行不定時工作制的職工。那么什么是不定時工作制？在那些企業可實行？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：催收欠款非常難，這是公認不爭的事實。債權企業應如何正確討債第一、對新客戶或沒有把握的老客戶，無論是代銷或賒銷，交易的金額都不宜過大。為避免發生這種情況，可以在企業與銷售人員之間實行買賣制，即企業按照100%的回款標準向銷售人員收取貨款，客戶的貨款由銷售人員負責收取。因此，催款人員的精神狀態是非常重要的。企業有效催收貨款技巧有哪些1、收款要有韌勁。那么債權企業應如何正確討債，討債技巧是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：國家發改委、建設部《物業服務收費管理辦法》第九條規定：業主與物業管理企業可以采取包干制或者酬金制的形式約定物業管理費用。包干制是指由業主向物業管理企業支付固定的物業服務費用，贏余或者虧損均由物業管理企業享有或者承擔的物業服務計費方式。實行包干制的，物業公司每年公布一次收支情況，業主大會主要考核物業公司的服務質量，沒有審計權利。業主大會或者業主對公布的物業服務資金年度預決算和物業服務資金的收支情況提出質詢時，物業管理企業應當及時答復。業主大會應當代表和維護物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的合法權益。那么小區業主有權審查物業管理企業費用支出嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：延伸閱讀：2012年法定節假日安排通知2012年元旦放假的通知范文那么其他行業的企業實行非標準工時制政策依據。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：北京物業管理企業資質管理辦法商品房入住之后，購房者的身份就變成了業主，長期打交道的是物業管理企業。物業管理企業的服務將直接左右物業的品質。北京市在1995年發布了《物業管理單位經營資質審批規定》，開始對物業管理企業實行資質管理。物業管理企業劃分為一級、二級、三級三個資質等級和臨時資質。物業管理企業在領取《臨時資質證書》后，方可從事物業管理業務。未獲得通過的，物業管理行政主管部門應當取消其從事物業管理業務的資格。申請升級的物業管理企業將所需材料報初審部門，初審部門將審核意見，報審批部門后執行。那么北京物業管理企業資質管理辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：不過，如果不能保證足額、及時收回應收賬款，就會增加信用風險。下面為大家詳細介紹：現在企業應收賬款管理中存在哪些問題？致使大量應收賬款不能及時收回，甚至完全不能收回。由于這種監管制度的不合理性或執行人員的松懈，造成了企業的核算漏洞，產生了應收賬款。很多企業未建立應收賬款跟蹤控制制度或未遵守制度。這些問題主要表現為財務部門不及時與業務部門核對，銷售與核算脫節，問題不能及時暴露，造成企業應收賬款居高不下，賬齡老化。企業未實行應收賬款定期對賬制度，交易過程中貨物與資金流動在時間和空間上的差異以及票據的傳遞、記錄等都有可能出現差錯。那么現在企業應收賬款管理中存在哪些問題？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：三資企業是經中國有關部門批準，遵守中國有關法規規定，從事某種經營活動，由一個或一個以上的國外投資方與中國投資方共同經營或獨立經營，實行獨立核算、自負盈虧的經濟實體。
馮清琴律師
擅長：交通事故
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉鎮政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉鎮政府仍拖延支付，查詢名下未發現銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定：“基礎工程竣工后，發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質保期滿后一次性付清。” 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應該不會出現差池，而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”，于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉鎮人民政府在施工期間，僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月，而建設工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地無助和絕望，如果再這樣下去，建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數的不滿和憤怒，李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉鎮政府，以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進行咨詢，天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后，鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路，抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢，被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用，最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項，后續等待劃扣，建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人，會有其特殊性，往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控，而是需要多方面尋找財產線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執行款項。
元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
很多建工企業老板問我們：對方是政府的案件你們處理過嗎？對方有關系你怎么辦？從訴訟費承擔的金額回答大家的問題，專業的事情交給專業的人來處理就對了！幾乎全部支持我方的訴訟請求，大獲全勝，很開心又幫助一家企業解決工程欠款問題??
深耕建設工程領域，具有40年法院審判經驗的專家顧問老師親臨《如何快速主張工程款》講座現場，為大家講解主張工程款的實戰經驗，并一對一進行案件把脈，出具專業解決方案，助力每一位企業家快速要回工程款！
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