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2021-12-24 19:41:33
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租的倉庫進水造成損失的賠償責任應由誰承擔需要區分進水的原因和雙方當事人租賃合同的約定。如果由于出租方沒能保證倉庫是符合相應標準，能夠正常使用的，導致倉庫進水的應由出租方來承擔賠償責任?；蛘呤浅鲎夥皆诤贤谐兄Z倉庫不會進水或非人為造成進水受損賠償的，也應由出租方承擔賠償損失。
《中華人民共和國民法典》第一百八十條 因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，依照其規定。不可抗力是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。
律師介紹
北京天用律師事務所
內容：此時承租人對于是否拆除取回具有選擇權。如出租人不要求恢復原狀而要求賠償損失的般情況下應予支持。那么2、經出租人同意的裝飾裝修,租賃期間屆滿或租賃合同解除時,未形成附合的裝飾裝修物應如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：實際情況卻恰恰相反，在履行房屋租賃合同時出現糾紛，裝修物的補償問題常成為雙方爭議的焦點。陳某把房主萬某告上法院，要求和萬某解除租賃合同，返還租金14000元，并支付違約金和裝修補償，萬某反訴陳某要求解除合同，恢復原狀，賠償損失。駕校起訴要求解除合同，判令李女士賠償安裝牌匾損失、室內外裝修損失。法院認為，因李女士將租給駕校的房屋又另租他人，并已開起飯店，故應認定李女士違約。那么租賃糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。由于甲非法轉租，次承租人乙損壞房屋，您有權請求乙承擔損害賠償責任。根據有關規定，無權占有不動產或者動產的，權利人可以請求返還原物。承租人轉租為嚴重的違約行為，出租人有權解除合同，同時可以請求損害賠償。雙方之間的租賃合同有效，承租人負有使次承租人取得對租賃物使用收益的義務。次承租人的租賃權不能對抗出租人。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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內容：當事人另有約定的從其約定。承租人進行裝飾裝修經過出租人同意并且應形成附合成為租賃房屋不易分割的部分故此時出租人無權對這些裝飾裝修物要求承租人恢復原狀或賠償損失。那么3、經出租人同意的裝飾裝修,租賃期間屆滿時,出租人是否還應補償附合裝飾裝修費用。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：甲方有權終止合同收回租賃物業并不退還租賃保證金，所造成的損失應由乙方負責,足球場地租賃合同怎么寫篇1出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利的義務關系，甲乙雙方本著誠實信用、平等自愿的原則，經充分協商，一致同意我廠房租賃一事，達成如下協議，簽訂本合同共同遵守,3-2：乙方在簽定合同時向甲方支付24240元租金作為租賃保證金。
元甲交通律師律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：事故發生后，有關部門未對火災事故的原因及責任作出認定。根據我國《合同法》第222條規定，超市作為承租人在租賃期間應當妥善保管租賃物，這既是合同之約定，也是法定義務。在承租人某超市違背妥善保管義務，致使租賃物倉庫毀損的情況下，其理應承擔賠償責任。違約責任，是指當事人對自己違反合同義務所引起的法律后果應當承擔的民事法律責任；侵權責任，是指違法行為人對侵害他人的財產權、人身權等所造成的法律后果應當承擔的民事責任。受損害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任。那么倉庫在租賃期間著火的責任是否應由承租人承擔?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。加之全國各地企業復工在即，不少商戶借此情況以不可抗力或情勢變更為由，要求解除租賃合同、減免租金或延長租賃期限。
張嘉娛律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發生后沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。這類的糾紛同前一類糾紛的原因是類似的。即由于租賃合同是房地產經紀機構介紹訂立的，但是房地產經紀機構沒有作為租賃管理人參與管理和監督，有些承租人乘出租人不在現場，往往不預先告知而突然解約，并拖欠水、電、煤氣及其他有關費用，一走了之。這給出租人帶來損失，從而引起糾紛;3、房屋設備的使用及賠償糾紛。對于房屋租賃合同，有些城市要求向所在地房地產管理部門辦理備案手續，有些城市沒有這樣的要求。
張蕓律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：不按時交租時間超過半年，新隆公司有權終止合同，由此造成的經濟損失和后果由大方公司負責。在租賃合同履行期間，新隆公司一直占用兩間辦公室及一個倉庫至今。2006年8月8日，新隆公司致函大方公司及其法定代表人，提出原租金過低，今后年租金為850萬元，每年重新簽訂一次續租合同。大方公司未在限定的期間內作出答復。新隆公司遂于2006年8月16日向上海市浦東區人民法院提起訴訟，要求大方公司搬出大樓。上海市浦東區人民法院經審理認為，原、被告之間的房屋租賃合同不違反國家法律規定，雙方意思表示真實，應當認定合同有效。那么承租人在租賃期間未經出租人同意，對租賃物的房屋進行裝修改造，出租人是。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：對于這種損失，原則上按照過錯承擔賠償責任。即以合同正常履行完畢，作為將添附物價值完全移轉給出租人的條件。如果因承租人違約導致合同解除的，視為阻止條件成就的行為，應當確認添附物歸出租人所有；同時，出租人也不必給予承租人賠償。那么租賃合同履行中房屋裝飾裝修損失問題怎么解決？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容：簽一年房屋租賃合同沒有交房租怎么處理看合同有無對您提前解約作出約定如果沒有約定為違約您可以和對方協商解決。根據中華人民共和國房屋租賃合同第十一條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的甲方可終止合同并收回房屋造成甲方損失由乙方負責賠償1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的2.拖欠租金累計達半個月3.利用承租房屋進行違法活動的4.故意損壞承租房屋的5.私自將房屋轉租于他人的第十三條租賃期間雙方必須信守合同任何一方違反本合同的規定依據事實輕重按年度須向對方交納年度租金的10作為違約金。
吳夢云律師擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：徐某看中了一處臨街房屋，想又來經營服裝生意，于是與房屋主人簽訂了四年的租賃合同。徐某多次找到房東想索要賠償，房東態度堅決就是不退還剩余房租，徐某在這里人生地不熟，不知道該采取什么辦法應對，想訴訟法律吧，覺得自己好像有站不住腳，心中沒底。清債公司的專家對這方面的民事賠償可謂是輕車熟路。在合同法中因合同無效要承擔的責任是要求當事人返還合同取得的財產。專家提醒，損失還要包括徐某的裝修費用等。如果雙方能夠進行很好的協商，只需要滿足徐某退還剩余房租的要求，完全可以不用上法庭來解決這件事情，并且房東也不用承擔訴訟的費用。就這樣徐某的賠償糾紛順利解決。那么租了違章建筑現在要拆除。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容：承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同關系。在此情形下出租人解除合同，應當適當賠償承租人因遷出而遭受的經濟損失，而承租人一時又找不到房屋時，可由雙方協商在承租人所租住房屋中騰出一部分，而不能強令承租人騰房搬家。屬于改建情形的，改建后房屋仍出租時，原承租人有優先的承租權。
崔玉君律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容：租賃合同違約如何賠償1、發生方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時如果約定的違約金“低于”實際發生的損失守約方可以起訴到法院請求增加違約金如果約定的違約金“過分”高于實際損失違約方可以起訴到法院請求減少違約金。租房合同解除后各種違約金的計算又因情況的不同不同。通說認為此種約定并非無效但其性質仍屬違約的損害賠償。那么租賃合同違約如何賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容：沒有約定的則針對剩余租賃期內附合的裝飾裝修殘值損失。同時如給承租人造成其他損失的還應承擔其他違約責任。（）因承租人違約導致合同解除時承租人的損失由其自行承擔。實踐中主要依據雙方違約行為的性質、違約事實、違約原因、主觀心態等情節綜合認定各自的過錯大小。但法律另有規定的適用其規定。那么1、經出租人同意的裝飾裝修,租賃合同解除時,已形成附合的裝飾裝修物應如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師擅長：交通事故
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