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2021.09.17 16:26:00
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律師介紹
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：法院是不會支持出售或拍賣房產(chǎn)的，因為基本的住房需求，必須得到保障，離婚時一般均等分割，分割時應(yīng)按房屋的市場價(評估價)計算，而不是按購房合同金額計算，取得房屋的一方要支付對方半價。也就是說，由取得房屋的一方付給另一方15萬元，取得房屋的一方單獨償還剩余的貸款本金及利息。關(guān)于離婚房屋估價是按市場價還是合同價的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：集中交易市場應(yīng)制定食品安全檢查制度及其他管理制度，指定專人負責食品安全管理。集中交易市場的開辦者、柜臺出租者和展銷會舉辦者作為承擔義務(wù)的主體，應(yīng)當建立健全食品安全管理制度，定期對入場的食品經(jīng)營者的經(jīng)營環(huán)境和條件進行檢查，看入場經(jīng)營者的經(jīng)營條件和經(jīng)營環(huán)境是否符合本法的要求。對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)督促入場經(jīng)營者及時采取整改措施，發(fā)現(xiàn)食品經(jīng)營者有違法行為的，應(yīng)當及時制止并立即報集中交易市場的開辦者、柜臺出租者和展銷會舉辦者發(fā)現(xiàn)食品經(jīng)營者有違法行為的，應(yīng)當及時制止并立即報告縣級人民政府食品藥品監(jiān)管部門。那么集中交易市場的開辦者、柜臺出租者和展銷會舉辦者在保證食品安全方面有哪些責任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：相對來說違法的操縱行為的社會危害程度要小一些只有那些危害社會程度較大達到非以刑罰加以懲治程度即達到“情節(jié)嚴重”的操縱行為才構(gòu)成操縱證券、期貨交易價格罪。這樣要求司法機關(guān)要嚴格掌握操縱證券、期貨交易價格罪的基本構(gòu)成要件將操縱交易價格行為與合法交易行為區(qū)分開來。那么操縱證券、期貨市場罪的犯罪構(gòu)成要件具體有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。前款所稱“一年期貸款市場報價利率”，是指中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心自2019年8月20日起每月發(fā)布的一年期貸款市場報價利率。所以，跟民間借貸一樣，在網(wǎng)絡(luò)借貸中，逾期利息和違約金也可以同時設(shè)定，但是需要注意地是，逾期利息和違約金兩項相加不得超過銀行同類貸款利率的四倍。那么一年期貸款市場報價利率是指什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：現(xiàn)代企業(yè)制度既具有內(nèi)部機制合理的內(nèi)涵，也包容不損害善意的公司債權(quán)人權(quán)益之義，還應(yīng)含有不破壞市場秩序的內(nèi)容。對善意的公司債權(quán)人的保護，我國現(xiàn)行法已設(shè)有若干制度，建立現(xiàn)代企業(yè)制度時當然應(yīng)予采納。這對防止公司資產(chǎn)狀況惡化，保障公司債權(quán)人的債權(quán)如數(shù)按期實現(xiàn)，具有重要意義。這顯然有利于公司債權(quán)人。這顯然側(cè)重于保護公司債權(quán)人。《公司法》第186條第2款規(guī)定：公司應(yīng)當自作出減少注冊資本決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于三十日內(nèi)在報紙上至少公告三次。這同樣意味著允許公司債權(quán)人提前請求清償債務(wù)，從而實現(xiàn)其債權(quán)。那么公司債權(quán)人保護與市場秩序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：預(yù)防人走房飛進行房產(chǎn)公證近日，家住萬州區(qū)觀音巖的市民何女士順利地拿到了一張房產(chǎn)公證證明。何女士和她的男朋友還沒有登記結(jié)婚，考慮到最近的房價一直在漲，所以他們上個月在某房產(chǎn)公司購買了一套電梯房。雖然何女士和男朋友的感情非常好，但考慮到自己父母在首付中出了將近10萬元錢，何女士還是到公證處作了個公證，證明那套電梯房是她和男朋友的共同財產(chǎn)。像何女士這種情況，如果房產(chǎn)證上只寫男友一人的名字，在法律上就視為他婚前的個人財產(chǎn)，即使有上述房產(chǎn)共同出資的憑證，也只能證明雙方之間的借貸關(guān)系，而不能證明房子是雙方共同所有的。那么婚前財產(chǎn)公證有市場：愛你有原由。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：市場中有哪些常見的逃廢債務(wù)形式(一)利用公司分立方式逃廢債。企業(yè)在最后破產(chǎn)無法實現(xiàn)的情況下便通過變賣設(shè)備和土地的辦法獲得資金但在轉(zhuǎn)讓中卻往往并不安排償還貸款造成實際上的逃廢債。(四)利用低價出賣資產(chǎn)的方式逃廢債。(五)通過不規(guī)范兼并、聯(lián)合、合資逃廢債。(六)利用不規(guī)范的股份制改造逃廢債。那么市場中有哪些常見的逃廢債務(wù)形式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：相對來說違法的操縱行為的社會危害程度要小一些只有那些危害社會程度較大達到非以刑罰加以懲治程度即達到“情節(jié)嚴重”的操縱行為才構(gòu)成操縱證券、期貨交易價格罪。這樣要求司法機關(guān)要嚴格掌握操縱證券、期貨交易價格罪的基本構(gòu)成要件將操縱交易價格行為與合法交易行為區(qū)分開來。那么操縱證券、期貨市場罪的犯罪構(gòu)成有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：主體要件本罪主體為一般主體凡達到刑事責任年齡并且具有刑事責任能力的自然人均可成為本罪主體單位亦能成為本罪主體。那么操縱期貨市場罪的犯罪構(gòu)成要件具體有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：單位犯前款罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照前款的規(guī)定處罰。期貨市場若是被違規(guī)操縱，那么有可能會導(dǎo)致投資者的財產(chǎn)權(quán)益受損，也會使得公司無法準確的判斷目前的市場形勢，這就有可能會導(dǎo)致公司的領(lǐng)導(dǎo)做出一些錯誤的決策，故此操縱期貨市場的行為一旦入罪，那么犯罪人員不僅會被量刑，還需要承擔支付相應(yīng)賠償金的責任。那么關(guān)于操縱證券期貨市場罪的刑事責任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：不良資產(chǎn)市場化處置方式是什么1、資產(chǎn)重組資產(chǎn)的重組包括債務(wù)重組，企業(yè)重組，資產(chǎn)轉(zhuǎn)換和并購等，其中債務(wù)重組包括以資抵債、債務(wù)更新、資產(chǎn)置換、商業(yè)性債轉(zhuǎn)股、折扣變現(xiàn)及協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式。不良資產(chǎn)采用公開拍賣處置方式，具有較高的市場透明度，符合公開、公正、公平和誠實信用的市場交易規(guī)則，能體現(xiàn)市場化原則，是當前銀行和資產(chǎn)管理公司處置抵押資產(chǎn)中使用較多的方式。此外，還有涉訴類資產(chǎn)的核查，主要內(nèi)容是與承辦案件的人民法院具體辦案人員聯(lián)系，具體了解案件審理、執(zhí)行的實際情況及可能存在的問題。那么不良資產(chǎn)市場化處置方式是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：6月21日開始的十屆全國人大常委會第十次會議，將對經(jīng)濟領(lǐng)域的基本法《企業(yè)破產(chǎn)法》，進行首次審議。破產(chǎn)法律制度的完善與否，是衡量一個國家市場經(jīng)濟成熟程度的重要標志。缺乏一部可操作的市場退出法《破產(chǎn)法》已成為我國發(fā)展健全市場經(jīng)濟體制的明顯障礙。從1994年開始起草，到2004年進入審議程序，《企業(yè)破產(chǎn)法》整整走過了十年的時間。但是這個破產(chǎn)法在現(xiàn)在的市場情況下已經(jīng)完全不適合。現(xiàn)行的破產(chǎn)法主體范圍很窄，關(guān)注的是職工安置，社會穩(wěn)定等問題。國務(wù)院目前對國企破產(chǎn)的規(guī)定，仍實行每年上報指標、財政撥款、核銷銀行一部分債務(wù)的政策性破產(chǎn)的方式。那么保障債權(quán)人權(quán)利。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：本罪侵害了國家證券、期貨管理制度和投資者的合法權(quán)益。那么操縱證券、期貨市場罪需要哪些犯罪構(gòu)成。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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擅長：交通事故
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【案例分析】約定利息超過法定限額，借款人可否主張返還？2021年2月9日，楊某因為做生意需要資金周轉(zhuǎn)，向楊某科借款30000元，約定月利率2%，楊某科當天通過微信向楊某支付了30000元借款，楊某收到借款后向楊某科出具了借條，并馬上向楊某科轉(zhuǎn)賬3000元作為利息。從2021年3月9日至2021年7月27日，楊某通過微信轉(zhuǎn)賬方式，分15次共計轉(zhuǎn)給楊某科27000元。 2021年8月28日，楊某科在向楊某催討其他債務(wù)時，楊某的姑父劉某誤以為楊某科在催討27000元這筆債務(wù)，遂自作主張代楊某又向楊某科支付了27000元，楊某科當即將楊某出具的借條交給劉某，由劉某將借條銷毀。楊某認為，從2021年2月9日至2021年8月28日期間，楊某科收取利息共計27000元，其中多收取利息 24747元。楊某向楊某科多次討要多支付的利息，但楊某科拒不退還，楊某訴至法院。 法院審理后認為，該案爭議的焦點在于，楊某科是否收取了超過法律規(guī)定上限部分的利息，并且楊某科收取該部分利息是否有法律依據(jù)。 首先應(yīng)當確定楊某向楊某科借款的本金金額。楊某向楊某科借款當天，即支付給楊某科3000元，按照一般交易習慣，利息應(yīng)當在借款之次日開始計算，故該3000元應(yīng)當認定是償還的楊某科的本金，楊某科實際支付給楊某的借款本金應(yīng)當認定為27000元。 其次應(yīng)當確定楊某、楊某科之間的利息計算標準。楊某、楊某科約定的月利率2%過高，應(yīng)當按照全國銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的2021年2月一年期貸款市場報價利率3.85%的四倍，即為15.4%計算，楊某科所收取的楊某利息，超過部分不受法律保護，楊某科應(yīng)當返還給楊某。 最后，應(yīng)當計算出楊某應(yīng)支付給楊某科的利息，結(jié)合楊某已經(jīng)支付的本息，確定楊某科應(yīng)當返還多收取的金額。27000元本金從2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%計算的利息為1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，該1940元的利息計算為25元。楊某姑父在2021年8月28日代替楊某向楊某科支付27000元，多支付25035元，該款應(yīng)當由楊某科返還給楊某，但楊某起訴只要求楊某科返還24747元，法院予以支持。
按份繼承父母房屋后，其中一子女霸占房屋拒不配合共同出售房屋，其他子女委托我們走訴訟程序后，最終順利達成調(diào)解，按照房屋市場價值拿到了應(yīng)有的房屋折價款。
車輛被撞，法院支持折舊費嗎? 2023年3月，吳某駕駛一輕型欄板貨車因操作不當碰撞到由張某駕駛的一輕型箱式貨車，造成兩車不同程度受損的道路交通事故。 經(jīng)當?shù)亟煌ň齑箨犝J定，吳某承擔此次事故的全部責任。張某在其車輛維修完成后提起訴訟，以其車輛受損導(dǎo)致嚴重貶值，且今后在使用車輛過程中的保養(yǎng)和修車將產(chǎn)生重大損失等為由，要求賠償其折舊費30000元等費用。 裁判結(jié)果 一審法院認為： 因車輛折舊費非道路交通事故造成的財產(chǎn)損失賠償范圍，對該訴訟請求一審法院不予支持。 二審法院認為： 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理道路交通事故損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十五條：“因道路交通事故造成下列財產(chǎn)損失，當事人請求侵權(quán)人賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持： (一)維修被損壞車輛所支出的費用、車輛所載物品的損失、車輛施救費用; (二)因車輛滅失或者無法修復(fù)，為購買交通事故發(fā)生時與被損壞車輛價值相當?shù)能囕v重置費用; (三)依法從事貨物運輸、旅客運輸?shù)冉?jīng)營性活動的車輛，因無法從事相應(yīng)經(jīng)營活動所產(chǎn)生的合理停運損失; (四)非經(jīng)營性車輛因無法繼續(xù)使用，所產(chǎn)生的通常替代性交通工具的合理費用。”之規(guī)定，本案中，張某訴請的車輛折舊費不屬于法律規(guī)定的交通事故財產(chǎn)損失賠償范圍，且該車輛使用多年，張某亦未提交證據(jù)證實其主張的折舊費30000元系如何計算認定的。因該項請求無事實和法律依據(jù)，二審法院不予支持。 法官說法 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理道路交通事故損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》相關(guān)規(guī)定，車輛折舊費(即貶值損失)不屬于交通事故財產(chǎn)損失賠償范圍;根據(jù)最高人民法院網(wǎng)“關(guān)于交通事故車輛貶值損失賠償問題的建議”的答復(fù)，最高人民法院認為： (1)雖然理論上不少觀點認為貶值損失具有可賠償性，但仍存有較多爭議，比如因維修導(dǎo)致零部件以舊換新是否存在溢價，從而產(chǎn)生損益相抵的問題等; (2)貶值損失的可賠償性要兼顧一國的道路交通實際狀況。在事故率比較高、人們道路交通安全意識尚需提高的我國，賠償貶值損失會加重道路交通參與人的負擔，不利于社會經(jīng)濟發(fā)展; (3)我國目前鑒定市場尚不規(guī)范，鑒定機構(gòu)在逐利目的驅(qū)動下，對貶值損失的確定具有較大的任意性。由于貶值損失數(shù)額確定的不科學，導(dǎo)致可能出現(xiàn)案件實質(zhì)上的不公正，加重侵權(quán)人的負擔; (4)客觀上講，貶值損失幾乎在每輛發(fā)生事故的機動車上都會存在，規(guī)定貶值損失可能導(dǎo)致本不會成訴的交通事故案件大量涌入法院，不利于減少糾紛。 因此，在司法實踐中人民法院對車輛折舊費的認定持謹慎態(tài)度，原則上不予支持，僅在少數(shù)特殊、極端情形下，可以考慮予以適當賠償，但必須慎重考量，嚴格把握，以實現(xiàn)真正意義上的公平公正。
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解讀成交信號，獨家秘笈鎖定客戶！ 市場精英帶練，不只學到，更能做到！ 沉浸式場景PK，鍛煉你的應(yīng)變能力！ 塑造高端營銷思維，助你所向披靡！
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司法部發(fā)布律師工作指導(dǎo)案例 為充分發(fā)揮司法行政職能作用，做好新時代律師工作，更好滿足人民群眾對法律服務(wù)的需求，2022年12月30日，司法部發(fā)布3篇律師代理成功的訴訟案例。 此次發(fā)布的3篇案例均為民事訴訟案例。案例一“律師代理某建設(shè)集團訴某置業(yè)公司建設(shè)工程施工合同糾紛二審案”,為建設(shè)工程施工合同糾紛案，涉及工程招投標、招投標過程中備案合同和非備案合同的效力之爭以及結(jié)算合同效力問題，在一審判決敗訴的情況下，代理律師圍繞結(jié)算協(xié)議的獨立性進行論證，最終贏得法院支持。案例二“律師代理某商業(yè)經(jīng)營公司參與汪某偉訴某蔬菜集團、某蔬菜批發(fā)市場、某商業(yè)經(jīng)營公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛再審案”，為債權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案，涉及不良資產(chǎn)處理以及全民所有制企業(yè)法人與公司法人的認定，律師從事實認定和二者法律適用的不同作為切入點，釋法說理，最大限度維護了委托人的合法權(quán)益。案例三“律師代理某銀行分行參與某融資擔保公司提起的執(zhí)行異議之訴二審、再審案”，為執(zhí)行異議之訴糾紛案，涉及在執(zhí)行標的上同時存在質(zhì)權(quán)與抵押權(quán)如何確定清償順序的問題，律師適用民法典以及《全國法院民商事審判工作會議紀要》的相關(guān)規(guī)定進行分析論證，邏輯清晰、結(jié)構(gòu)嚴謹，對相關(guān)案件的處理具有一定的指導(dǎo)意義。 以上案例均可在中國法律服務(wù)網(wǎng)的“司法行政（法律服務(wù)）案例庫”中搜索查詢。
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