老房子宅基地村里收回有補償嗎


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內容:以出讓方式設立的建設用地使用權都有期限。建設用地使用權期間屆滿前,出讓人能否能收回建設用地使用權,是建設用地使用權人非常關注的一個問題。在實踐中,當事人一般也在建設用地使用權出讓合同中對提前收回的情況作出規(guī)定。我國城市的土地屬于國家所有,建設用地使用權人取得的是對土地使用的權利,國家收回本來就屬于自己的建設用地,不適用有關征收的規(guī)定。但是,為了公共利益的需要,國家可以提前收回建設用地使用權。那么建設用地使用權提前收回及其補償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:苗的補償費;土地補標的物毀損、滅失的風險,在標的物交付之前由出賣人承擔,交付之后由買受人承擔,但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。債務人履行債務后,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。那么城市規(guī)劃征地補償標準是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容:上述行政處罰性、使用期限屆滿“收回”方式,均屬于“無償”收回土地使用權的情形二、土地征收補償規(guī)定是什么?法定事由“有償”收回方式應當給予補償,主要補償項目有以下幾個方面:2、土地使用權價值。對被拆遷人來說,拆遷補償費是其失去房屋和土地使用權所得到的補償;對用地單位來說,拆遷補償費是為獲得土地使用權而支付的費用。那么集體土地使用權補償規(guī)定是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:承包期內,承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償,承包期內,承包農戶進城落戶的,引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經濟組織內轉讓土地承包經營權或者將承包地交回發(fā)包方,也可以鼓勵其流轉土地經營權,法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立,所以,企業(yè)可以要求政府進行產權調換,實踐中有政府與企業(yè)談不攏,最后下發(fā)了征收補償決定,給予被征收企業(yè)一次性貨幣補償,被企業(yè)以剝奪其選擇補償方式為由訴至法院,并勝訴撤銷征收補償決定的案例。
擅長:婚姻家庭
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內容:按《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》規(guī)定,轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人,為土地增值稅的納稅義務人。拆遷補償費屬于貨幣收入,因此應按照規(guī)定計算繳納土地增值稅。同時稅法規(guī)定,因國家建設需要依法征用、收回的房地產或因城市實施規(guī)劃、國家建設需要而搬遷,由納稅人自行轉讓房地產的,免征土地增值稅。符合上述誰規(guī)定的單位和個人,需向房地產所在地稅務機關提出免稅申請,經稅務機關審核后,免予征收土地增值稅。那么房屋拆遷補償是否征收增值稅。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容:1999年3月3日雙方經協(xié)商達成一致并到婚姻登記機關辦理了離婚登記手續(xù)同時就子女撫養(yǎng)和財產承包的土地除外分割達成協(xié)議。2005年12月原被告離婚前共同承包的土地被征收土地補償費為67萬元。被告于2007年1月將離婚時協(xié)議約定分給原告的四間房屋中的兩間用于出租租金由被告收取。二爭議焦點本案是確認之訴還是給付之訴法院在處理此案時意見發(fā)生分歧。對照確認之訴和給付之訴各自含義及特征本案應為給付之訴。被告承認原告房屋系被告用于出租同時指出只要原告同意將土地征用補償費的一半分給被告被告可以將出租的兩間房屋收回返還給原告。那么離婚土地征用補償費一半付給換歸還房屋是訴還是給付之訴。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容:原來城鎮(zhèn)戶口不能買農村宅基地,原戶主鉆“空子”獲7萬補償10年前,家住蘇州城郊的卜女士以1萬元的價格賣掉了宅基地上的老房子,如今老宅面臨拆遷,在巨額補償款和安置房利益面前,卜女士想“借”法院之手要回十年前賣掉的房子。近日,蘇州市金閶區(qū)人民法院對這起房屋買賣案調解結案,當初的買房人吳先生因為其城鎮(zhèn)戶口致購房合同無效,只好吃了啞巴虧,補償了卜女士人民幣7萬余元。今年1月,吳先生所居住的房屋面臨著拆遷,按照當?shù)氐牟疬w標準,吳先生將拿到一筆數(shù)目不小的拆遷補償款,外加一套安置房。看著村里人紛紛在盤算著自家的拆遷補償,卜女士夫妻心理嚴重失衡了。那么老房拆遷可拿補償費。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容:北京農民收回14年前出售的房屋補償買方百萬元案例介紹:14年前,農民馮先生將房屋賣給城里人李先生。近日,朝陽法院一審判決馮先生補償97.8萬余元。據(jù)悉,該數(shù)額是北京市法院系統(tǒng)此類案件判決補償最高的。今年9月,北京二中院終審判決解除14年前的買賣合同,判決馮先生補償李先生15萬元。判決后,李先生不服,將馮先生起訴,要求獲得150萬元補償金。此案審理期間,法院委托鑒定機構評估確定,李先生居住的房屋所占宅基地的區(qū)位補償價值為139.75萬元;而收回房屋后,馮先生將可獲巨額拆遷款。那么北京農民收回14年前出售的房屋補償買方百萬元。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容:現(xiàn)將新一輪《湖北省征地統(tǒng)一年產值標準和區(qū)片綜合地價》予以公布,從2014年4月1日起執(zhí)行,原征地補償標準同時廢止。各地應按照省國土資源廳同期發(fā)布的征地補償安置倍數(shù)、修正系數(shù)及青苗補償標準確定不同地類的補償費用。國有農用地補償參照此次公布的標準執(zhí)行;涉及收回國有土地使用權的,應對國有土地使用權人予以合理經濟補償,具體辦法由各地制定。各級人民政府要加強對實施新一輪征地補償標準工作的組織領導。只有做好征地補償標準,國家和政府的征地補償活動才能夠順利進行,很多情況下征地無法正常進行都是因為征地補償發(fā)放不到位,國家對于湖北省征地補償安置辦法也有相關的規(guī)定。那么湖北省征地補償安置辦法是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容:當村委會需要用到農民的承包地時,村委會(發(fā)包方)無權因此收回農戶的承包地。依法保護農民的土地承包經營權,切實維護農民的土地承包權益。依照前款第(一)項規(guī)定收回農民集體所有的土地的,對土地使用權人應當給予適當補償。第十四條規(guī)定,在土地承包經營期限內,對個別承包經營者之間承包的土地進行適當調整的,必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府農業(yè)行政主管部門批準。那么承包期內村上能收回農民的承包地嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容:勞動合同到期沒有終止合同,繼續(xù)履行勞動關系的,視為合同自動延續(xù)。如果到今年3月底沒有續(xù)簽合同,一方提出終止勞動關系,是可以的。終止勞動合同是否有經濟補償費,有看當?shù)氐膭趧诱?,按國家?guī)定是可以不補償?shù)?。你可以去申請失業(yè)補償金。你與單位的經濟往來,應該在終止勞動合同時清算清楚,包括暫扣的風險金退回,未收回款的銷售提成怎么計算等等。如果雙方有分歧,可以申請勞動仲裁或者到法院告訴,有些證據(jù)可以向仲裁機關、法院申請要求對方提供財務單據(jù)和庫房憑證。因為這類案件應該是被告方舉證自己清白。那么勞動合同補償金如何舉證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:原由各原告申請登記的住宅國有土地使用權予以注銷,并請在簽訂拆遷補償協(xié)議時將土地證交回。宣懿成等18名原告不服國土局的決定,于2003年4月4日向浙江省衢州市柯城區(qū)人民法院提起行政訴訟。該收回土地行政行為事實清楚,適用法律正確,符合法定程序。那么宣懿成等18人訴衢州市國土資源局收回土地使用權行政爭議案。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:根據(jù)《南昌市新建區(qū)關于調整新建區(qū)征地補償標準的通知》區(qū)片綜合地價區(qū)域內長堎鎮(zhèn)、望城鎮(zhèn)各地類均為6.04萬元/畝;南昌望城新區(qū)各地類均第三百零二條旅客傷亡的損害賠償責任為5.07萬元/畝;樵舍鎮(zhèn)楓樹村、楓楊村、七里崗墾殖場各地類均為4.1萬元/畝。實行統(tǒng)一年產值區(qū)域內林地及其他農用地補償標準為1承諾生效的地點為合同成立的地點。收回國有農用地的,參照鄰近的農村集體土地征地補償標準執(zhí)行;國家和省重點交通、能源、水利等基礎設施建設項目的征地補償標準按省政府另行的有關規(guī)定執(zhí)行。那么南昌征地補償標準是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:收回贈與二奶的房產——以道德的方式實踐法律 不得不承認,包二奶是客觀存在的社會現(xiàn)象,而這種現(xiàn)象往往是和物質利益掛鉤的,說直白一點,一方是要錢,一方是要色,屬于錢與色的赤裸裸交易。換句話說,“包二奶”這顆社會毒瘤的原罪在于男方而非女方。要求“二奶”交出接受的財物,歸還給受到侵害的男方配偶,成為其獨立于家庭共同財產之外的個人財產,既是對包養(yǎng)二奶關系中的男女雙方的一種懲戒,又是對無辜受害的男方配偶的保護和補償。那么收回贈與二奶的房產——以道德的方式實踐法律。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:拖欠貨款的利息該如何計算,如何收回一、拖欠貨款利息如何計算拖欠貨款利息計算涉及到兩個方面的內容,其一是起算時間上的確定,其二是計算標準上的確定。被執(zhí)行人遲延履行的,遲延履行金自執(zhí)行名義指定的履行期限屆滿之次日起計算。遲延履行非金錢給付義務,已造成損失的,雙倍補償申請執(zhí)行人已經受到的損失:沒有損失的,遲延履行金可以由人民法院根據(jù)具體案情決定。如果收集證據(jù)確有困難的,必要時也可以向法院申請證據(jù)保全。那么拖欠貨款的利息該如何計算,如何收回。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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