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女性要求房產(chǎn)證加名字怎么辦?

2021-12-20 16:35:09
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李維 律師
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擅長領(lǐng)域:物業(yè)費糾紛供暖費用糾紛
  • 女方要求在房產(chǎn)證上加名字,必須雙方擁有婚姻關(guān)系,如果想把男方房產(chǎn)證加上女方名字,只能有男方把住房產(chǎn)權(quán)的一部分份額買賣過戶給女方,使得女方成為住房共有人,才可以辦理房產(chǎn)證加上女方姓名。需要房主取得住房產(chǎn)權(quán),有住房的房產(chǎn)證,契稅證,土地證,住房貸款還請,無抵押。以上住房手續(xù)齊全,可以有房產(chǎn)證登記人和共有人以及女方一起,持有各自身份證,戶口本,婚姻情況證明,以上住房三證,一起到該住房所屬房管部門申請辦理房產(chǎn)證加名字手續(xù)。

    《中華人民共和國民法典》

    第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。

    第二百一十條 不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

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律師介紹
李維
2025-07-19 18:41:08
李維律師本科學(xué)歷法學(xué)專業(yè);電話:13810521974;執(zhí)業(yè)證號:11101201611952832;目前就任于北京市元甲律師事務(wù)所;李維律師擅長合同、房產(chǎn)、公司方面等領(lǐng)域。
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  • 您好,沒影響,婚后按揭還款及對應(yīng)增值部分系夫妻共同財產(chǎn),婚前首付及按揭還款及對應(yīng)增值部分時個人財產(chǎn),不納入分割。
  • 房產(chǎn)證寫女方名字離婚怎么辦

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    房產(chǎn)證寫女方名字離婚怎么辦

    內(nèi)容:房產(chǎn)證加了女方名字離婚怎么判如果是婚后夫妻共同購買登記在女方名下的房產(chǎn),則仍然屬于夫妻共同財產(chǎn),可以由雙方當(dāng)事人協(xié)議分割,男方將女方名字添加至房產(chǎn)證上的,應(yīng)當(dāng)視為對女方的贈與,該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),離婚時有雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的由法院按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決,(1)婚后房產(chǎn)證加上女方名字的,則一般視為夫妻共同財產(chǎn),離婚時對于該房產(chǎn)可以由雙方協(xié)議處理,法律分析:房產(chǎn)證是女方的名字,離婚后夫妻雙方可簽訂房產(chǎn)分割協(xié)議。

    張旭律師
    2023.10.25876人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房產(chǎn)證上盡量不要寫夫妻兩人的名字

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    房產(chǎn)證上盡量不要寫夫妻兩人的名字

    內(nèi)容:主要有以下幾個原因:房產(chǎn)證上有兩個人的名字會面臨財產(chǎn)分割的麻煩、將來再買房子無法獲得首套房的優(yōu)惠政策、將來房子辦手續(xù)也很麻煩,以及房子一旦被抵押后,夫妻雙方都要承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù),現(xiàn)在很多夫妻結(jié)婚要買婚房,女方則要求男方在購買房子的房產(chǎn)證上面加上自己的名字,首先,如果這套房子是男方父母替兒子購買的婚房,女方并沒有出過一分錢,一旦房產(chǎn)證上加了女方的名字,萬一將來夫妻雙方感情破裂,選擇離婚,所以,如果房子全都是由男方購買的,為了避免將來房產(chǎn)分割的麻煩,房產(chǎn)證上還是不要寫上女方的名字。

    郭銘芝律師
    2023.07.11316人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 與16周歲女性發(fā)生性關(guān)系構(gòu)成犯罪嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    與16周歲女性發(fā)生性關(guān)系構(gòu)成犯罪嗎

    內(nèi)容:與16周歲女性發(fā)生性關(guān)系構(gòu)成犯罪嗎

    黃東潔律師
    2023.04.17128人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 婚前的房子婚后加名字算共同財產(chǎn)嗎

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    婚前的房子婚后加名字算共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:婚前的房子,婚后加名字的,算共同財產(chǎn)。夫妻一方婚前的房子,應(yīng)當(dāng)屬于一方的婚前財產(chǎn),直接歸一方所有,該方愿意在房子上加對方名字的,屬于對個人財產(chǎn)的自由處分,視為將個人財產(chǎn)贈與對方,愿意和對方共同享有房子的所有權(quán)。因此夫妻一方婚前的房子,愿意在婚后加名字的,這種行為視為贈與,房子可以算作共同財產(chǎn)。

    王學(xué)瑞律師
    2023.05.0890人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 怎樣開一家小兒推拿店,開個推拿店起什么名字好

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    怎樣開一家小兒推拿店,開個推拿店起什么名字好

    內(nèi)容:童,寶,幼,佑,元、愛&rdquo,對于創(chuàng)業(yè)的伙伴來說,門店就是自己的孩子,所以開小兒推拿店,如何取一個好名字,能容易讓顧客記住,還能夠讓顧客看了之后就明白能提供什么樣的價值與服務(wù),從而給店面帶來源源不斷的顧客,讓店面生意興隆是十分重要的哦,等字3、好聽上口,容易記住,可以以小朋友喜愛的瓜果命名,如:番茄、火龍果,向日葵等4、人名相關(guān):人名+小兒推拿5、流派相關(guān):流派+小兒推拿除了上面的五點需要注意,還有一點:名字自己喜歡、合財,工商注冊能下來才可以用,帶來好生意小兒推拿店起名的五個原則,希望能給你帶去思路:1、兒推是中醫(yī)的一個細(xì)分,起名可與中醫(yī)關(guān)聯(lián),所以,可以取名為:XX堂,xx世家等,2、和寶寶健康相關(guān),可在名字當(dāng)中嵌入:&ldquo,古人云:&ldquo。

    王學(xué)瑞律師
    2023.01.0673人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 房產(chǎn)證上沒有自己名字,如何證明業(yè)主身份?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    房產(chǎn)證上沒有自己名字,如何證明業(yè)主身份?

    內(nèi)容:雖然房產(chǎn)證上只有丈夫的名字,但根據(jù)婚姻法和物業(yè)管理條例的規(guī)定,徐女士仍然可以被認(rèn)定為該房子的共有權(quán)人和小區(qū)的業(yè)主,盡管房產(chǎn)證上只有丈夫的名字,但該房產(chǎn)是徐女士與其丈夫在婚姻期間內(nèi)所購買,根據(jù)婚姻法,除非有婚內(nèi)財產(chǎn)約定,否則房屋將被推定為夫妻的共同財產(chǎn),各占50%的權(quán)益,三、從法律角度來看房產(chǎn)證上沒有自己名字徐女士有合理的法律依據(jù)主張自己作為該房產(chǎn)的共有權(quán)人和小區(qū)的業(yè)主,盡管徐女士認(rèn)為她作為婚后購買的房屋應(yīng)享有一半產(chǎn)權(quán),社區(qū)工作人員卻認(rèn)為只有房產(chǎn)證上有名字的人才算是業(yè)主。

    翁玉素律師
    2023.07.07584人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 婚前買房婚后加名字屬于共同財產(chǎn)嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    婚前買房婚后加名字屬于共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:陳先生認(rèn)為,姜女士利用自己想維系夫妻感情的心理,欺騙自己向其贈與房屋產(chǎn)權(quán),但沒有履行房屋贈與所附的維護(hù)婚姻關(guān)系的義務(wù),構(gòu)成欺詐,婚后,姜女士多次向陳先生提出要將自己的名字加到房屋的房產(chǎn)證上,但由于陳先生的父母極力反對,陳先生始終沒有同意,夫妻兩人經(jīng)常為此爭吵,姜女士則認(rèn)為,自己不構(gòu)成欺詐,陳先生對自己的贈與是真實意思表示,也不存在附義務(wù)一說,房產(chǎn)證加名后,自己也一直努力與陳先生修復(fù)感情,因此不同意陳先生的訴訟請求。

    陳宗瓊律師
    2024.01.19269人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 房產(chǎn)證上有名字,房子不一定有份?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    房產(chǎn)證上有名字,房子不一定有份?

    內(nèi)容:民法典第一千零六十二條&ensp,我們假設(shè)三種情況分析小王可能會面臨的關(guān)于房產(chǎn)證的各種問題:一、當(dāng)房產(chǎn)證上只有一個人的名字時情景房子歸屬解讀① 婚前A全款買房屬于A婚前財產(chǎn)② 婚前A貸款買房不定雙方一起還貸③ 父母全款買房登記A名下屬于A對子女的財產(chǎn)贈與情景②:為啥說,結(jié)婚前,A貸款買了套房,二、當(dāng)房產(chǎn)證上寫著兩個人的名字時情景房子歸屬解讀① 婚后A全款買房不定B有房產(chǎn)出資可另判② 婚后共同貸款買房屬于兩人夫妻共同財產(chǎn)③ 父母出資購房贈與無"借條"情況屬于兩人對夫妻的贈與屬于共同財產(chǎn)情景①:為啥說房子是A全款買的,這房子不一定歸他倆。

    孔孟廷律師
    2023.07.07517人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 有房貸如何加老婆名字

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    有房貸如何加老婆名字

    內(nèi)容:婚前房產(chǎn)證加名字:這種情況,相當(dāng)于在房產(chǎn)證上添加沒有直系血緣關(guān)系的名字,需要按照贈與或者買賣的方式辦理,一般需要繳納契稅、個稅、增值稅(房子不足兩年的需要交一個5%的增值稅,2年以上含2年的不需要繳納),附加稅,2、如果房子是婚前購買的,后期想要加上另一方的名字,若沒有貸款的話就簡單了,直接到房管局辦理,手續(xù)費在100元左右,若有貸款的,加名字屬于部分產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)移,需要再收契稅和其他稅收,案例:張三于2019年12月在濟(jì)南買了一套房子,首付30萬,按揭還貸,2021年2月張三經(jīng)人介紹談了個對象,女方父母彩禮可以不要,但需要在房產(chǎn)證上加上自己閨女的名字,當(dāng)時這套100平的房子市值是300萬,而且兩人都是首套房子,進(jìn)行買賣50%的份額給到女方的話,需要多少費用。

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    2023.01.1090人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 一般來說不能,農(nóng)村宅基地審批以戶為單位,一戶一宅,所以一般來說都是只寫戶主的名字。《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。
  • 車是老公名字離婚怎么分,車是老婆的名字離婚了怎么判

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    車是老公名字離婚怎么分,車是老婆的名字離婚了怎么判

    內(nèi)容:3、法律分析:婚后購買的車,屬于婚姻存續(xù)期間所得財產(chǎn),即使只有一方名字也是夫妻共有,離婚時雙方協(xié)議或者法院判決分割,因此,如果車輛是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的,則屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割,如果車是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的,則屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割,3. 車輛登記在老婆名下也不一定屬于老婆如果車輛登記在老婆名下,但實際上是夫妻共同財產(chǎn),離婚時仍然應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割,2. 車輛登記在老公名下不影響分割如果車輛登記在老公名下,但實際上是夫妻共同財產(chǎn),離婚時仍然應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。

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    2023.09.18528人收看
  • 龍珊律師

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  • 房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)?

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)?

    內(nèi)容:房產(chǎn)證上加名字費用婚后有房無貸的房子加名110元手續(xù)費,明細(xì)如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證,沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的加名沒有結(jié)婚或者沒有血緣關(guān)系需要在房產(chǎn)證上加名字,情況會復(fù)雜很多,因為那將視為房屋買賣,房產(chǎn)證加名流程和手續(xù)婚后有房無貸的房子加名1、要帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件,房產(chǎn)證上加名字新政策房產(chǎn)權(quán)贈予指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人),他人愿意接受的民事法律行為。

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    2023.06.08216人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 房產(chǎn)證可以寫三個人的名字嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    房產(chǎn)證可以寫三個人的名字嗎

    內(nèi)容:需要注意的是,三個人共有的房產(chǎn)涉及到權(quán)益分配、稅費問題等,因此在房產(chǎn)購買時需要謹(jǐn)慎考慮,并在確保自身權(quán)益的前提下,合法地辦理相關(guān)手續(xù),公證完成后需要到房產(chǎn)管理中心辦理過戶手續(xù),將第三個人名字加入房產(chǎn)證上,此外,三個人共有房產(chǎn),也需要仔細(xì)考慮房產(chǎn)的權(quán)益分配和相關(guān)稅收問題,總的來說,房產(chǎn)證上可以寫三個人的名字,但在實際操作過程中需要考慮到相關(guān)法律法規(guī),謹(jǐn)慎處理,以避免不必要的麻煩,其次,三個人名字寫在房產(chǎn)證上,也是依據(jù)公證處進(jìn)行公證才能辦理的,公證處對權(quán)屬進(jìn)行審查保證了三人的合法權(quán)益,因此在法律上無可厚非。

    林艷英律師
    2023.06.25377人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 女方要求在房產(chǎn)證上加名字,必須雙方擁有婚姻關(guān)系,如果想把男方房產(chǎn)證加上女方名字,只能有男方把住房產(chǎn)權(quán)的一部分份額買賣過戶給女方,使得女方成為住房共有人,才可以辦理房產(chǎn)證加上女方姓名。需要房主取得住房產(chǎn)權(quán),有住房的房產(chǎn)證,契稅證,土地證,住房貸款還請,無抵押。以上住房手續(xù)齊全,可以有房產(chǎn)證登記人和共有人以及女方一起,持有各自身份證,戶口本,婚姻情況證明,以上住房三證,一起到該住房所屬房管部門申請辦理房產(chǎn)證加名字手續(xù)。《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。第二百一十條 不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
  • 婚前房產(chǎn)在婚后加上對方名字,離婚后該怎么分割呢?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    婚前房產(chǎn)在婚后加上對方名字,離婚后該怎么分割呢?

    內(nèi)容:喬女士上訴時認(rèn)為,就算三套房產(chǎn)都是男方一人出資全款購買,但是婚后加上了女方的名字,那就是&ldquo,法院考量最終庭審的時候,法院認(rèn)為既然房本上加入了喬女士的名字,登記為雙方共有,那么房產(chǎn)的確為夫妻共有,喬女士認(rèn)為:房本上已經(jīng)加了自己的名字,就屬于夫妻共同財產(chǎn),理應(yīng)對半分,但如果女兒以后跟自己過,她需要照顧女兒,也為了能給女兒更多的保障,那依法應(yīng)該多分,所以喬女士應(yīng)當(dāng)分得六成房產(chǎn),且女兒應(yīng)該判給她,一審法院判決時,已充分考慮雙方對三套房產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小,并兼顧照顧女方權(quán)益的原則,屬合理范疇,所以二審維持原判。

    陳明月律師
    2023.04.1868人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 夫妻離婚財產(chǎn)怎么分配 房子房名是男方名,不動產(chǎn)證怎么寫兩個人名字

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    夫妻離婚財產(chǎn)怎么分配 房子房名是男方名,不動產(chǎn)證怎么寫兩個人名字

    內(nèi)容:實際上這只是辦理二手交易時需要誰到場,而真正的歸屬,并不是寫誰的名字就歸誰,大家也不要因為寫放棄房屋的東西而煩惱,法律規(guī)定在夫妻關(guān)系期間,所購買的房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn),與是誰的名字無關(guān),,不動產(chǎn)登記人員說這房子寫誰名字默認(rèn)就是誰的,這是他們辦理二手房交易手續(xù)時才這樣,寫一個人賣房子一個人辦理手續(xù)就可以,寫兩個人賣房子就必須雙方同時到場,前幾天在幫客戶辦理預(yù)告抵押登記的時候,出現(xiàn)了這樣的一個問題,辦理預(yù)告抵押登記的時候和辦理房產(chǎn)證有個共同的手續(xù),叫做詢問記錄,好多客戶因為不動產(chǎn)登記的詢問記錄貳發(fā)生了爭執(zhí),還鬧的不愉快,詢問記錄上會體現(xiàn)房屋是歸一方所有還是夫妻雙方,本人自愿放棄該房屋,并同意該不動產(chǎn)歸***單獨所有&rdquo。

    張蕓律師
    2023.01.13145人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 偷盜女性內(nèi)衣褲拘留多少天,盜竊女性內(nèi)衣處罰

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    偷盜女性內(nèi)衣褲拘留多少天,盜竊女性內(nèi)衣處罰

    內(nèi)容:12月23日,南都記者從清遠(yuǎn)連州市公安局獲悉,近日,一名盜竊女性內(nèi)衣的男子被警方予以行政拘留十日的處罰,近日,家住連州市連州鎮(zhèn)民安路附近的唐女士發(fā)現(xiàn),自己晾曬在屋外的內(nèi)衣不翼而飛,幾天后,一名男子再次出現(xiàn)在唐女士家附近物色盜竊目標(biāo),據(jù)嫌疑人梁某交代,其為了滿足尋求刺激的心理,對居住地附近晾曬的女性內(nèi)衣頻頻出手盜竊,沒人&rdquo,的呼喊聲后,附近多名住戶迅速趕了過來,合力將其控制并報警。

    李楠楠律師
    2023.01.1293人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 1400人 好評: 245
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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評: 260
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  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 47人 好評: 632
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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