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2021-09-17 16:35:49
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律師介紹
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：根據(jù)我國(guó)民事訴訟法的規(guī)定，婚外情的證據(jù)包括：書證、物證、視聽資料、證人證言等,起訴離婚什么證據(jù)才能算出軌起訴離婚中出軌的證據(jù)包括：書證、物證、視聽資料、證人證言等,一般來說，法院認(rèn)可外遇出軌的證據(jù)都是直接反映一方有出軌行為的證據(jù)，包括照片、錄音、錄像、通話記錄、聊天記錄，配偶和第三者親口承認(rèn)的書面材料以及、周圍鄰居、朋友的證言,1、書證：對(duì)方與第三者之間的信件或郵件、婚外情一方寫的認(rèn)錯(cuò)書或者悔過書、一方對(duì)婚外情認(rèn)可的相關(guān)信件或郵件2、物證：婚外情一方會(huì)第三者親密的照片、對(duì)方與第三者出入酒店開房的相關(guān)票據(jù)、電話通訊記錄等等,法律依據(jù)：《民事訴訟法》第六十三條證據(jù)包括：(一)當(dāng)事人的陳述,法律依據(jù)《民事訴訟法》第六十三條證據(jù)包括：（一）當(dāng)事人的陳述。
馮清琴律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：《中華人民共和國(guó)中小企業(yè)促進(jìn)法》第四十條國(guó)家鼓勵(lì)各類社會(huì)中介機(jī)構(gòu)為中小企業(yè)提供信息咨詢投資融資、貸款擔(dān)保、法律咨詢等服務(wù)。中介費(fèi)是合法的收費(fèi)項(xiàng)目，只要不超標(biāo)，法律就支持。因?yàn)橘J款過程中確實(shí)有些費(fèi)用產(chǎn)生，比如保險(xiǎn)費(fèi)、代辦費(fèi)、辦證費(fèi)、招待費(fèi)等等，所以貸款中介公司收取中介費(fèi)是合法的。一個(gè)專業(yè)的貸款中介非常清楚各個(gè)機(jī)構(gòu)需要準(zhǔn)備怎樣的資料，需要達(dá)到怎樣的條件，當(dāng)他與你溝通之后，會(huì)根據(jù)你的情況讓你來準(zhǔn)備怎樣的資料，甚至對(duì)你適當(dāng)?shù)陌b，切記，這里所提到的適當(dāng)包裝并非是造假，一般來說是讓你避免了一些因?yàn)檎`會(huì)，因?yàn)橘Y料缺失而導(dǎo)致的誤會(huì)拒貸。那么貸款中介費(fèi)多少為合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。
李維律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：因賣方違約造成該合同不能覆行時(shí)，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)和給他方造成的損失。因不可歸責(zé)于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務(wù)不能完成的，委托人應(yīng)當(dāng)向受托人支付相應(yīng)的報(bào)酬。至于合同成立后一方違約行為，則不能成為當(dāng)事人拒付報(bào)酬的理由，因?yàn)榫娱g人的責(zé)任是促成合同的成立而不是確保合同的履行。
崔玉君律師
擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，《中華人民共和國(guó)民法典》第五百一十條，的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。
段建國(guó)律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：做臨時(shí)工中介不給工資怎么辦做臨時(shí)工中介不給工資的，當(dāng)事人可以向勞動(dòng)局監(jiān)察大隊(duì)進(jìn)行投訴。之后勞動(dòng)局監(jiān)察大隊(duì)確認(rèn)情況后，會(huì)由勞動(dòng)行政部門責(zé)令限期支付勞動(dòng)報(bào)酬，限期不支付的，會(huì)作出相應(yīng)的處理。
楊一凡律師擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：第九百六十三條，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。由于購(gòu)房合同違約金起到了一定的威懾作用，開發(fā)商和購(gòu)房者為了避免承擔(dān)違約金，都盡量按照房產(chǎn)合同約定履行義務(wù)，因此購(gòu)房合同違約金在一定程度上保證了購(gòu)房合同的順利履行。因此，購(gòu)房合同違約金的“補(bǔ)償性”特征，就決定了違約金不能過分高于當(dāng)事人的實(shí)際損失。
張旭律師擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：據(jù)此，法院審理認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系應(yīng)受法律保護(hù)，張先生以銀行轉(zhuǎn)賬方式向劉先生提供借款本金22000元，劉先生以借款人身份向張先生出具借條，雙方形成了合法、有效的民間借貸關(guān)系，劉先生應(yīng)按約定期限履行償還本金的義務(wù),照片顯示，劉先生在借條上載明：他向張先生借款22000元用于公司周轉(zhuǎn)，因雙方不在一地，故此借條以張先生手機(jī)留存照片作為主要法律依據(jù),綜上，法院對(duì)張先生的訴訟請(qǐng)求依法予以支持，判決劉先生在判決生效后十五日內(nèi)償還張先生借款本金22000元及相應(yīng)逾期利息,此后，張先生多次催討無果，遂于去年6月將劉先生告上了法院，訴請(qǐng)法院判決劉先生償還借款本金及相應(yīng)利息共計(jì)24000余元,之后，劉先生手寫一張借條并進(jìn)行了拍照，隨即通過微信將借條的照片發(fā)送給了張先生,同時(shí)，劉先生將自己的常住人口登記卡（或戶口頁(yè)）、結(jié)婚證、身份證等證件拍照發(fā)給張先生，以此證明借條的真實(shí)性。
郭銘芝律師
擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：有欠條照片沒有原件可以起訴嗎1、法律主觀：欠條的原件丟失，但是當(dāng)事人有照片的也可以起訴，只要起訴符合法定條件法院就會(huì)立案，起訴的法定條件為：原告要與案件有直接利害關(guān)系，要有明確的被告，要有具體的訴訟請(qǐng)求及事實(shí)和理由等,能起訴只有照片沒有原件的借條嗎法律主觀：當(dāng)事人只有借條的照片，沒有原件的情況下，該照片是可以作為當(dāng)事人向人民法院提起訴訟的依據(jù)的,3、法律主觀：如果當(dāng)事人沒有借條原件，可以提供復(fù)印件、照片、副本。
黃東潔律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容： 當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。那么全包裝修合同書怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽(yáng)律師擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容：中介合同糾紛裁判規(guī)則：在建設(shè)工程領(lǐng)域，許多項(xiàng)目是通過第三方介紹等使得建筑企業(yè)（承包人）與建設(shè)方（發(fā)包人）相識(shí)，最后簽訂了《建設(shè)工程施工合同》，第三方要收取一定比例的“介紹費(fèi)”。建設(shè)公司與介紹人之間會(huì)因介紹費(fèi)形成糾紛，此類糾紛屬于中介合同糾紛。
于海明律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：中介拖欠工資報(bào)警有用嗎中介拖欠工資報(bào)警，警察會(huì)調(diào)解，但建議采用以下方法討要工資：與中介協(xié)商；向勞動(dòng)行政部門投訴；向調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解；向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；直接向人民法院請(qǐng)求支付令；對(duì)勞動(dòng)仲裁裁決不服，向人民法院提起訴訟；其他。
于海明律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：中介合同是否需要經(jīng)紀(jì)人簽字中介合同是需要經(jīng)紀(jì)人簽字的，但是一般情形下這種中介合同會(huì)要求中介公司蓋章，因?yàn)橹薪楣拘枰邆湎嚓P(guān)的資質(zhì)。
孔孟廷律師擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十三條，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。
劉曉紅律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：三、對(duì)策建議1. 收集證據(jù)對(duì)于張先生而言，當(dāng)意識(shí)到可能存在欺詐行為時(shí)，首先應(yīng)該做的是收集所有相關(guān)的證據(jù)，包括合同文件、付款憑證、溝通記錄以及任何能夠證明中介與買家惡意串通的信息,中介勾結(jié)騙取買家定金怎么處罰如果中介勾結(jié)騙取買家定金，屬于涉嫌違法行為，買家可以通過以下方式對(duì)此進(jìn)行處罰：1.報(bào)案：如果您被中介公司騙取了定金或遭遇了其他涉嫌違法的情況，您應(yīng)該及時(shí)報(bào)案，將其交由公安機(jī)關(guān)依法處理,買家李女士表現(xiàn)出濃厚興趣，并在中介的推薦下支付了定金，與張先生簽訂了房屋買賣合同。
王熙律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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2022年7月23日，在北京市昌平區(qū)某小區(qū)院內(nèi)，50多歲的趙女士和兒子、兒媳、孫子一家人晚飯后悠閑散步。 趙女士在踩到一個(gè)看起來外觀完好的井蓋時(shí)，不料井蓋竟然發(fā)生了180度翻轉(zhuǎn)，致使趙女士墜入7米深的污水井中。 趙女士家人立即向消防隊(duì)求助，將趙女士從深井中解救出來并送往醫(yī)院搶救。經(jīng)診斷，墜落深井造成趙女士胸椎骨折、腰椎骨折、脛骨平臺(tái)骨折、踝關(guān)節(jié)骨折等全身多處損傷。 出院之后，趙女士及家屬多次找物業(yè)公司溝通賠償款的事情，但是物業(yè)公司認(rèn)為“趙女士要的賠償款過高，而且物業(yè)公司已經(jīng)墊付了醫(yī)療費(fèi)28萬元”，不同意對(duì)趙女士進(jìn)行合理賠償。 委托專業(yè)人員才能安心休養(yǎng) 趙女士的家人對(duì)于物業(yè)公司拒絕賠償?shù)膽B(tài)度非常氣憤，但是也無計(jì)可施。一家人為了賠償?shù)氖虑榧钡媒诡^爛額，導(dǎo)致趙女士無法安心養(yǎng)傷，子女也無法安心工作。 經(jīng)過一家人商量后，一致決定委托律師來辦理，這樣既能更快速地要回賠償款，傷者及家人也能節(jié)約時(shí)間，各自安好。 經(jīng)過充分的咨詢溝通，在2022年9月2日，趙女士正式委托北京市元甲律所幫助自己拿到應(yīng)得的賠償。 元甲律所專案組研究案情，積極指導(dǎo)趙女士準(zhǔn)備錄音、現(xiàn)場(chǎng)照片、醫(yī)療費(fèi)用票據(jù)等各類證據(jù)材料，將物業(yè)公司訴至法院主張合理賠償。 03物業(yè)公司擔(dān)責(zé) 獲得滿意賠償 為了避免物業(yè)公司對(duì)趙女士傷殘情況不認(rèn)可，元甲律師為趙女士申請(qǐng)了訴中傷殘鑒定和三期鑒定。 經(jīng)鑒定趙女士的傷情構(gòu)成一處九級(jí)傷殘，一處十級(jí)傷殘，傷殘賠償指數(shù)25%;建議誤工期為210日、護(hù)理期為120日、營(yíng)養(yǎng)期為120日。 庭審過程中，物業(yè)公司為了逃避自身責(zé)任，辯稱“趙女士作為具有完全民事行為能力的成年人，應(yīng)當(dāng)對(duì)損害后果承擔(dān)部分責(zé)任”。 因此，本案最大的爭(zhēng)議焦點(diǎn)為責(zé)任的承擔(dān)問題。 針對(duì)責(zé)任問題，元甲律師專業(yè)解析，并具體分析事故發(fā)生過程： 事故發(fā)生時(shí)，雖然未天黑，但涉案井蓋位于小區(qū)居民日常通行的道路上，外觀完好，看不出任何異樣，也沒有放置任何的警示標(biāo)識(shí)，任何人經(jīng)過井蓋都無法知悉井蓋損害的情況，無法對(duì)此作出判斷并采取措施，故趙女士作為小區(qū)居民不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。 而物業(yè)公司作為小區(qū)的管理者，未進(jìn)行安全排查，在明知井蓋位于主干道常年被貨車碾壓損壞的情況下不作為，導(dǎo)致趙女士受到如此嚴(yán)重的傷害，理當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。 法官十分認(rèn)可元甲律師的庭審意見，一審法院判決物業(yè)公司承擔(dān)全部責(zé)任，趙女士不承擔(dān)責(zé)任，由物業(yè)公司除已墊付的醫(yī)療費(fèi)28萬元，另外賠償趙女士52萬余元。 趙女士以及家人對(duì)賠償金額表示非常滿意!歷經(jīng)一年的時(shí)間，元甲專案組溫暖陪伴當(dāng)事人及家人度過了每一個(gè)艱難的時(shí)刻，常常幫助、總是安慰，終于圓滿解決了他們的難題! 律師點(diǎn)評(píng) 只有委托專業(yè)律師，對(duì)案件進(jìn)行專業(yè)的分析，才能制定對(duì)當(dāng)事人最有利的策略，最大限度為當(dāng)事人爭(zhēng)取利益。
一審駁回當(dāng)事人全部訴訟請(qǐng)求，二審天用律師為當(dāng)事人據(jù)理力爭(zhēng)，爭(zhēng)取回21萬的中介費(fèi)！
劉女士去年九月入職北京某房地產(chǎn)中介公司，入職十多天便發(fā)生交通事故，單位還未與她簽訂勞動(dòng)合同也未繳納社保，在處理交通事故案件過程中，需要單位出具勞動(dòng)合同、誤工證明等材料，單位拒不配合，多次溝通無果后，單位將其從所有群聊中請(qǐng)出。審理過程中單位堅(jiān)稱劉女士為“臨時(shí)工”，雙方只是勞務(wù)關(guān)系，因入職時(shí)間并不長(zhǎng)，元甲律師靠不算充分的證據(jù)幫其成功確認(rèn)上了勞動(dòng)關(guān)系。
劉女士去年九月入職北京某房地產(chǎn)中介公司，入職十多天便發(fā)生交通事故，單位還未與她簽訂勞動(dòng)合同也未繳納社保，在處理交通事故案件過程中，需要單位出具勞動(dòng)合同、誤工證明等材料，單位拒不配合，多次溝通無果后，單位將其從所有群聊中請(qǐng)出。審理過程中單位堅(jiān)稱劉女士為“臨時(shí)工”，雙方只是勞務(wù)關(guān)系，因入職時(shí)間并不長(zhǎng)，元甲律師靠不算充分的證據(jù)幫其成功確認(rèn)上了勞動(dòng)關(guān)系。
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