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建設(shè)工程價款發(fā)包人委托審計機構(gòu)審計，承包人未簽字蓋章，審計報或?qū)徲嫿Y(jié)果有效嗎
2022-05-13 05:20:10
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大律云律師團 律師
擅長領(lǐng)域：交通事故
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2022-05-13 05:20:10
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 18:29:07
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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工程審計有時間規(guī)定嗎
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程審計有時間規(guī)定嗎
內(nèi)容：本辦法第十六條規(guī)定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后，在本辦法規(guī)定或合同約定期限內(nèi)，對結(jié)算報告及資料沒有提出意見，則視同認可。承包人如未在規(guī)定時間內(nèi)提供完整的工程竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人催促后14天內(nèi)仍未提供或沒有明確答復，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料進行審查，責任由承包人自負。發(fā)包人應(yīng)在收到申請后15天內(nèi)支付結(jié)算款，到期沒有支付的應(yīng)承擔違約責任。承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款，如達成延期支付協(xié)議，承包人應(yīng)按同期銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息。那么工程審計有時間規(guī)定嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師2021.12.16641人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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發(fā)包人向承包人的索賠包括什么
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
發(fā)包人向承包人的索賠包括什么
內(nèi)容：如果承包人未在規(guī)定的時限內(nèi)完成修補工作，發(fā)包人有權(quán)雇傭他人來完成工作，發(fā)生的費用由承包人負擔。２、工期延誤在工程項目的施工過程中，由于承包人的原因，使竣工日期拖后，影響到發(fā)包人對該工程的使用，給發(fā)包人帶來經(jīng)濟損失時，發(fā)包人有權(quán)對承包人進行索賠，即由承包人支付延期竣工違約金。５、承包人不履行的保險費用如果承包人未能按合同條款指定的項目投保，并保證保險有效，發(fā)包人可以投保并保證保險有效，發(fā)包人所支付的必要的保險費可在應(yīng)付給承包人的款項中扣回。那么發(fā)包人向承包人的索賠包括什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.13385人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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發(fā)包人未如約支付工程款，承包人停工要承擔損失嗎
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
發(fā)包人未如約支付工程款，承包人停工要承擔損失嗎
內(nèi)容：在工程實踐中，時常會出現(xiàn)建設(shè)單位已經(jīng)進行施工，但是發(fā)包人卻以各種理由拒付工程款，或進度款，那么在該情形下，承包人是否能停工呢?停工期間所造成的損失，又由誰承擔?下面以最高法院的典型案例揭示同類案件的裁判規(guī)則。
王熙律師2024.04.02564人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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實際施工人起訴總承包人(實際施工人起訴發(fā)包人和轉(zhuǎn)包人)
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
實際施工人起訴總承包人(實際施工人起訴發(fā)包人和轉(zhuǎn)包人)
內(nèi)容：法律主觀：實際施工人直接起訴發(fā)包方的法律依據(jù)是：因工程引起的糾紛，發(fā)包人一般只需起訴承包人，在審理中查明有掛靠、轉(zhuǎn)包情形的，應(yīng)追加實際施工人為共同被告，實際施工人與承包人對工程承擔連帶責任,建設(shè)工程司法解釋規(guī)定：實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當事人,實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當事人,2、實際施工人主張工程款的法律依據(jù)如下：實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當依法受理。
楊一凡律師2023.12.28725人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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承包人向發(fā)包人移交工程的期限
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
承包人向發(fā)包人移交工程的期限
內(nèi)容：根據(jù)《計價規(guī)范》規(guī)定，承包人應(yīng)在每個計量周期到期后的7天內(nèi)，向發(fā)包人提交工工程進度款支付申請，并應(yīng)包括已完的合同價款，本周期合計完成的合同金額，本周期合計應(yīng)扣減的金額。那么承包人向發(fā)包人移交工程的期限。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.10628人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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工程承包人對工程質(zhì)量和工期向發(fā)包人負責
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
工程承包人對工程質(zhì)量和工期向發(fā)包人負責
內(nèi)容：因此，工程承包人對工程質(zhì)量和工期向發(fā)包人負責，以確保項目的順利進行和最終的成功交付,總之，工程承包人對工程質(zhì)量和工期向發(fā)包人負責，是確保項目順利交付的關(guān)鍵因素之一,無論是從工程質(zhì)量的角度，還是從工程工期的角度，工程承包人都會以發(fā)包人的利益和期望為出發(fā)點，以確保工程的成功實施和順利交付,工程承包人對工程質(zhì)量和工期向發(fā)包人負責沒錯,只有確保工程質(zhì)量和工期符合要求，才能增強發(fā)包人的信任和滿意度，也能為工程承包人帶來更好的口碑和業(yè)務(wù)機會。
郭銘芝律師2023.10.26459人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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如何審查建設(shè)工程合同發(fā)包人和承包人資格
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
如何審查建設(shè)工程合同發(fā)包人和承包人資格
內(nèi)容：作為發(fā)包人，應(yīng)為計劃機關(guān)批準的建設(shè)單位；通過工程建設(shè)新籌建單位，發(fā)包人可為籌建機關(guān)或經(jīng)批準成立的工程籌建機構(gòu)等。建設(shè)工程合同的承包人必須具有進入建筑市場進行建筑業(yè)務(wù)活動而實際行使權(quán)利和承擔義務(wù)的資格，具備這種資格的承包人一般應(yīng)為建筑企業(yè)法人。對建設(shè)工程合同主體資格的審查，一般應(yīng)包括上述內(nèi)容。其中，委托他人進行工程建設(shè)并支付報酬的一方稱為發(fā)包人，完成工程建設(shè)的一方稱為承包人。建設(shè)工程合同雖然貫徹當事人的意思自治原則，但由于其事關(guān)國計民生，因此受到國家的嚴格管理和監(jiān)督，其訂立具有較嚴格的程序。《合同法》規(guī)定：“建設(shè)工程合同應(yīng)當采用書面形式。那么如何審查建設(shè)工程合同發(fā)包人和承包人資格。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.30459人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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發(fā)包人違約如何處理,發(fā)包人拖延驗收承包人有什么措施
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
發(fā)包人違約如何處理,發(fā)包人拖延驗收承包人有什么措施
內(nèi)容：發(fā)包人違約如何處理法律分析：包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)請求賠償停工、窩工等損失,法律分析：根據(jù)建設(shè)部發(fā)布的《建筑工程發(fā)包與承包計價管理辦法》第16條規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)當在收到竣工結(jié)算文件后的約定期限內(nèi)予以答復,法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第八百零三條 發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)請求賠償停工、窩工等損失。
李孟陽律師2024.03.06348人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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工程結(jié)算審計報告范本
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程結(jié)算審計報告范本
內(nèi)容：發(fā)包人、承包人、工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)、工程造價管理機構(gòu)各一份。工程竣工結(jié)算書擬稿完成后，相關(guān)部門領(lǐng)導審核后，再由監(jiān)理單位、建設(shè)單位和預算合同審查部門審核并確定，最后由財務(wù)部門辦理工程價款的最終結(jié)算和撥款并存檔。通過學習了大律網(wǎng)小編為大家?guī)淼倪@篇文章，我們了解清楚了工程結(jié)算審計報告范本格式是怎樣的。那么工程結(jié)算審計報告范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.02386人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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勞務(wù)分包合同工程承包人是誰(分包人 發(fā)包人 承包人三者的關(guān)系)
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
勞務(wù)分包合同工程承包人是誰(分包人 發(fā)包人 承包人三者的關(guān)系)
內(nèi)容：綜上所述，施工總承包是指發(fā)包人按照施工總承包合同約定，將工程項目的施工發(fā)包給具有施工總承包資質(zhì)條件的承包人承包，由發(fā)包人支付工程價款，承包人可將所承包工程的非主體部分分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)、將勞務(wù)分包給具有勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)的一種工程承包方式,勞務(wù)分包作業(yè)，是指施工承包單位或者專業(yè)承包單位將其承攬工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包單位完成的活動,禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。
吳夢云律師2023.09.19991人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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工程審計有時間限制嗎
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程審計有時間限制嗎
內(nèi)容：建設(shè)項目竣工總結(jié)算在最后一個單項工程竣工結(jié)算審查確認后15天內(nèi)匯總，送發(fā)包人后30天內(nèi)審查完成。本辦法第十六條規(guī)定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后，在本辦法規(guī)定或合同約定期限內(nèi)，對結(jié)算報告及資料沒有提出意見，則視同認可。發(fā)包人應(yīng)在收到申請后15天內(nèi)支付結(jié)算款，到期沒有支付的應(yīng)承擔違約責任。承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款，如達成延期支付協(xié)議，承包人應(yīng)按同期銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息。那么工程審計有時間限制嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.16617人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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政府審計結(jié)論，是否應(yīng)作為工程結(jié)算依據(jù)？
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
政府審計結(jié)論，是否應(yīng)作為工程結(jié)算依據(jù)？
內(nèi)容：02一審法院認為首先，結(jié)算書系城建集團與啟迪公司為配合政府有關(guān)部門完成審計要求而提供，結(jié)算書首頁中雙方基于建設(shè)單位和施工單位的蓋章，結(jié)合上述結(jié)算書出具的背景，在啟迪公司亦否認結(jié)算書金額為最終合意，且無其他證據(jù)進一步佐證雙方同意以結(jié)算書金額作為結(jié)算金額的情況下，無法推定出配合審計提交的結(jié)算書即為雙方做出了結(jié)算金額最終確認的意思表示，故對于城建集團主張的雙方應(yīng)達成結(jié)算金額的一致意見，法院無法采信,2016年9月20日，啟迪公司（發(fā)包人）與城建集團（承包人）簽訂承包合同，約定發(fā)包人建設(shè)房山區(qū)河北鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造水泥一廠片區(qū)土地開發(fā)項目（回遷安置房地塊）（土方工程），計劃開工日期2016年9月26日，計劃竣工日期2017年6月30日。
劉曉紅律師2024.04.30658人收看 -
孔孟廷律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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總價包干合同怎么審計
陳宗瓊律師
總價包干合同怎么審計
內(nèi)容：以一次包死的總價委托，且價格不因環(huán)境的變化和工程量增減而變化的工程承發(fā)包合同，我們稱這為固定總價合同。在進行承包時，承包人如果對發(fā)包人的工程項目內(nèi)容、風險范圍和報價不進行調(diào)整的時候，就會簽訂固定總價合同，但是會有風險。固定總價合同在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。那么總價包干合同怎么審計。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.02205人收看 -
陳明月律師
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發(fā)包人逾期支付工程款，承包人能否暫停施工并主張停(窩)工損失?
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
發(fā)包人逾期支付工程款，承包人能否暫停施工并主張停(窩)工損失?
內(nèi)容：【裁判案例 一】（2016）最高法民終259號三天津博海緣置業(yè)投資有限公司與北京住總第六開發(fā)建設(shè)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案【裁判要旨】如合同中未約定發(fā)包人逾期支付工程款承包人可暫停施工，及相應(yīng)的索賠條款，或未在合理期限內(nèi)提出索賠要求，但在約定后，發(fā)包人又同意工期順延的，法院應(yīng)當認定工期順延，據(jù)此支持承包人關(guān)于停工期間產(chǎn)出的停工窩工損失,【裁判案例】（2019）最高法民終1134號四川省第一建筑工程有限公司、云南萬都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛二審民事判決書【裁判要旨】建設(shè)工程施工合同中約定發(fā)包人欠付工程款時，承包人有權(quán)按銀行基準資金利息或按同期銀行貸款利息主張30天以外的利息，而不得停工、怠工，故承包人以發(fā)包人未足額支付工程進度款為由主張停工損失與約定不符不予支持。
元甲交通律師律師2023.06.29548人收看 -
劉曉紅律師
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民法典中承包人的債務(wù)發(fā)包人有連帶責任嗎
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
民法典中承包人的債務(wù)發(fā)包人有連帶責任嗎
內(nèi)容：賠償損失是發(fā)包人承擔違約責任的主要方式其目的是補償因違約給承包人造成的經(jīng)濟損失。損失賠償額應(yīng)相當于因違約所造成的損失包括合同履行后可以獲得的利益但不得超過發(fā)包人在訂立合同時預見或者應(yīng)當預見到的因違約可能造成的損失。對于因為發(fā)包人違約而延誤的工期應(yīng)當相應(yīng)順延。承包人要求繼續(xù)履行合同的發(fā)包人應(yīng)當在承擔上述違約責任后繼續(xù)履行施工合同。那么民法典中承包人的債務(wù)發(fā)包人有連帶責任嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.01.30553人收看 -
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因拖欠工程款打官司，律師費誰承擔? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費、保全費的情況下，能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產(chǎn)對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質(zhì)的萬某。 2016年，宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書》，將舊城改造項目轉(zhuǎn)包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結(jié)清工程款，也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔連帶責任，支付工程進度款686萬，律師費20萬，保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應(yīng)利息請求;就律師費和保全費，因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產(chǎn)生的費用，故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持”之規(guī)定，宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關(guān)于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為，關(guān)于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔支付工程款義務(wù)，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發(fā)生的律師費，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護自身合法權(quán)益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 關(guān)于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起，萬某為實現(xiàn)其債權(quán)，申請財產(chǎn)保全，并以保險公司提供保全保險的方式進行財產(chǎn)擔保，系萬某為實現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費用，屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服，向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發(fā)生的律師費和保全費屬于確定發(fā)生的支出，原審法院認為案涉工程已經(jīng)實際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟，宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬學才支付萬某為維護其合法權(quán)益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔律師費的再審請求，本院不予支持。
北京天用律師事務(wù)所 534評論 -
發(fā)包人未在約定時間對承包人報送的竣工結(jié)算文件提出異議，但雙方對部分工程造價進行了確認，能否按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款
張嘉娛 144評論 -
發(fā)包人未在約定時間對承包人報送的竣工結(jié)算文件提出異議，但雙方對部分工程造價進行了確認，能否按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款
郭銘芝 63評論 -
工程質(zhì)量的合格與否，將直接決定發(fā)包人締約目的是否能夠?qū)崿F(xiàn)，影響著承包人能否取得相應(yīng)的工程價款。
郭銘芝 717評論 -
工程質(zhì)量的合格與否，將直接決定發(fā)包人締約目的是否能夠?qū)崿F(xiàn)，影響著承包人能否取得相應(yīng)的工程價款。
張嘉娛 413評論 -
工程質(zhì)量的合格與否，將直接決定發(fā)包人締約目的是否能夠?qū)崿F(xiàn)，影響著承包人能否取得相應(yīng)的工程價款。
張嘉娛 300評論 -
工程質(zhì)量的合格與否，將直接決定發(fā)包人締約目的是否能夠?qū)崿F(xiàn)，影響著承包人能否取得相應(yīng)的工程價款。
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