.png)
發(fā)包人向承包人的索賠包括什么
龍珊律師2021.12.13417人閱讀
導(dǎo)讀：
如果承包人未在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成修補(bǔ)工作，發(fā)包人有權(quán)雇傭他人來(lái)完成工作，發(fā)生的費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)。２、工期延誤在工程項(xiàng)目的施工過(guò)程中，由于承包人的原因，使竣工日期拖后，影響到發(fā)包人對(duì)該工程的使用，給發(fā)包人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人進(jìn)行索賠，即由承包人支付延期竣工違約金。５、承包人不履行的保險(xiǎn)費(fèi)用如果承包人未能按合同條款指定的項(xiàng)目投保，并保證保險(xiǎn)有效，發(fā)包人可以投保并保證保險(xiǎn)有效，發(fā)包人所支付的必要的保險(xiǎn)費(fèi)可在應(yīng)付給承包人的款項(xiàng)中扣回。那么發(fā)包人向承包人的索賠包括什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
如果承包人未在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成修補(bǔ)工作，發(fā)包人有權(quán)雇傭他人來(lái)完成工作，發(fā)生的費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)。２、工期延誤在工程項(xiàng)目的施工過(guò)程中，由于承包人的原因，使竣工日期拖后，影響到發(fā)包人對(duì)該工程的使用，給發(fā)包人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人進(jìn)行索賠，即由承包人支付延期竣工違約金。５、承包人不履行的保險(xiǎn)費(fèi)用如果承包人未能按合同條款指定的項(xiàng)目投保，并保證保險(xiǎn)有效，發(fā)包人可以投保并保證保險(xiǎn)有效，發(fā)包人所支付的必要的保險(xiǎn)費(fèi)可在應(yīng)付給承包人的款項(xiàng)中扣回。關(guān)于發(fā)包人向承包人的索賠包括什么的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
常見(jiàn)的有以下內(nèi)容：
１、施工責(zé)任
當(dāng)承包人的施工質(zhì)量不符合施工技術(shù)規(guī)程的要求，或在保修期未滿以前未完成應(yīng)該負(fù)責(zé)修補(bǔ)的工程時(shí)，發(fā)包人有權(quán)向承包人追究責(zé)任。如果承包人未在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成修補(bǔ)工作，發(fā)包人有權(quán)雇傭他人來(lái)完成工作，發(fā)生的費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)。
２、工期延誤
在工程項(xiàng)目的施工過(guò)程中，由于承包人的原因，使竣工日期拖后，影響到發(fā)包人對(duì)該工程的使用，給發(fā)包人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人進(jìn)行索賠，即由承包人支付延期竣工違約金。建設(shè)工程施工合同中的誤期違約金，通常是由發(fā)包人在招標(biāo)文件中確定的。３、承包人超額利潤(rùn)
如果工程量增加很多（超過(guò)有效合同價(jià)的１５％），使承包人預(yù)期的收入增大，因工程量增加承包人并不增加固定成本、合同價(jià)應(yīng)由雙方討論調(diào)整，發(fā)包人有權(quán)收回部分超額利潤(rùn)。由于法規(guī)的變化導(dǎo)致承包人在工程實(shí)施中降低了成本，產(chǎn)生了超額利潤(rùn)，也應(yīng)重新調(diào)整合同價(jià)格，收回部分超額利潤(rùn)。
４、指定分包商的付款
在工程承包人未能提供已向指定分包商付款的合理證明時(shí)，發(fā)包人可以直接按照工程師的證明書，將承包人未付給指定分包商的所有款項(xiàng)（扣除保留金）付給該分包商，并從應(yīng)付給承包人的任何款項(xiàng)中如數(shù)扣回。
５、承包人不履行的保險(xiǎn)費(fèi)用
如果承包人未能按合同條款指定的項(xiàng)目投保，并保證保險(xiǎn)有效，發(fā)包人可以投保并保證保險(xiǎn)有效，發(fā)包人所支付的必要的保險(xiǎn)費(fèi)可在應(yīng)付給承包人的款項(xiàng)中扣回。
６、發(fā)包人合理終止合同或承包人不正當(dāng)?shù)胤艞壒こ?/p>
如果發(fā)包人合理地終止承包人的承包，或者承包人不合理地放棄工程，則發(fā)包人有權(quán)從承包人手中收回由新的承包人完成工程所需的工程款與原合同未付部分的差額。
７、由于工傷事故給發(fā)包方人員和第三方人員造成的人身或財(cái)產(chǎn)損失的索賠，以及承包人運(yùn)送建筑材料及施工機(jī)械設(shè)備時(shí)損壞了公路、橋梁或隧洞，交通管理部門提出的索賠等。
二、發(fā)包人向承包人索賠的依據(jù)
１、由于承包人不履行或不完全履行約定的義務(wù)，或是由于承包人的行為使發(fā)包人受到損失時(shí)，發(fā)包人就可以主張索賠。
２、《合同條件》第３１條中規(guī)定，＂……乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和施工規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，甲方代表可以通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失……＂
這就是說(shuō)，發(fā)包人可以向承包人提出索賠。在此類索賠中，發(fā)包人往往處于主動(dòng)地位，可從應(yīng)付工程款中扣除，甚至可以用留置承包人材料設(shè)備的方法作為抵押。
點(diǎn)贊
收藏
