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承包人可以索賠的施工賠償有哪些

崔玉君律師2021.12.13109人閱讀
導讀:

在施工合同履行過程中發生下列情形之一,承包人可以索賠:1、發包人沒有按合同約定的時間和要求向承包人提供施工場地、創造施工條件。如果發包人沒有按合同約定的時間向承包人供應材料、設備,或者供應的材料、設備的種類、規格、數量、價格、質量等級與合同不符,這將導致工期延誤,并給承包人造成損失。那么承包人可以索賠的施工賠償有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

在施工合同履行過程中發生下列情形之一,承包人可以索賠:1、發包人沒有按合同約定的時間和要求向承包人提供施工場地、創造施工條件。如果發包人沒有按合同約定的時間向承包人供應材料、設備,或者供應的材料、設備的種類、規格、數量、價格、質量等級與合同不符,這將導致工期延誤,并給承包人造成損失。關于承包人可以索賠的施工賠償有哪些的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

在施工合同履行過程中發生下列情形之一,承包人可以索賠:

1、發包人沒有按合同約定的時間和要求向承包人提供施工場地、創造施工條件。

發包人須按合同約定的時間和要求向承包人提供"三通一平"的施工場地,即水通、電通、施工道路通,并辦好施工所需各種證件、批件及有關申報批準手續,向承包人提供施工場地地下管網線路資料。如果發包人不能在合同約定的時間內給承包人創造上述條件,必然導致合同工期延誤并給承包人造成損失。

2、工程設計變更。

在施工合同履行過程中,發生工程設計變更往往會影響承包人的局部甚至整個施工計劃的安排,造成承包人重復采購、人力及施工機械重新調整、等待修改設計圖紙、對已完工程進行拆除,這必然造成施工成本比原計劃增加,工期比原計劃延長。

3、發包人未按合同約定,向承包人支付工程預付款或進度款。

《工程結算辦法》規定:

(1)發包人不按合同約定支付工程預付款,承包人應在預付時間到期后10天內向發包人發出要求付款的通知,發包人收到通知后仍不付款,承包人可在發出通知14天后停止施工,發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款利息,并承擔違約責任。

(2)發包人不按合同約定支付工程進度款,雙方又未達成延期付款協議,導致施工無法進行,承包人可停止施工,由發包人承擔違約責任。

4、發包人未按合同約定向承包人供應材料、設備。

如果發包人沒有按合同約定的時間向承包人供應材料、設備,或者供應的材料、設備的種類、規格、數量、價格、質量等級與合同不符,這將導致工期延誤,并給承包人造成損失。

5、因施工中斷,或發包人工作失誤導致工效降低。

由于發包人的監理工程師原因引起施工中斷的工效降低,特別是是根據發包人不合理的指令壓縮合同規定的工作進度,使工程比合同規定日期提前竣工,從而導致工程費用的增加。承包人可提出以下索賠:人工費用的增加;設備費用的增加;材料費用的增加。

6、不利的自然條件或人為障礙增加了施工的難度,導致承包人必須花費更多的時間的費用。

不利的自然條件是指施工中遇到的實際自然條件比招標文件中所描述的更為困難和惡劣,這些不利的自然條件或人為障礙增加了施工的難度,導致承包人必須花費更多的時間的費用,在這種情況下承包人可提出索賠要求。

7、工期延長或延誤。

通常包括兩方面:一是發包人要求延長工期,二是承包人要求償付由于非承包方原因導致工程延誤而造成的損失。一般這方面的索賠報告要求分別編寫,因為工期和費用的索賠并不一定同時成立。

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8、發生非承包人的原因,致使工程終止或放棄。

在施工合同履行過程中若發生非承包人的原因,致使工程終止或放棄,承包人有權提出盈利損失或者補償損失的索賠。盈利損失等于該項工程合同價款與完成遺留工程所需花費的差額;補償損失等于承包人在該項工程已花費的費用減去已結算的工程款。

9、物價上漲引起索賠。

在直接影響工程造價的某些物價上漲情況下,由工程造價管理部門發布的在建工程材料預算價格調整、建筑材料的市場價與預算定額價差的有關處理規定。根據全國的實際情況,目前可根據各省市定額站頒發的材料預算價格調整系數及材料價差對合同價款進行調整,待材料價格指數逐步完善后,可采用動態結算中的公式進行自動調整。

10、貨幣貶值導致索賠。

在一些外資或中外合資項目,合同中一般有貨幣貶值補償的條款,索賠數額一般官方正式公布的匯率計算。

11、其他因素引起的索賠。

如在施工中發現不可預見因素;在施工合同的履行過程中,國家政策及法規發生變化等。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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    施工單位工程量減少如何索賠

    內容:設計變更減少工程量如何索賠1、法律主觀:工程量變少進行索賠可以按照平等互利的原則私下進行和解,和解不成可請第三方加以協商解決,因甲方原因造成工程量減少如何結算法律分析:如果是甲方要求變更減少的,那么結算中要扣除,如果圖紙沒變化,是由于當時數量統計錯誤的,合同價不調整,如果變更要求減少的數量超過一定比例影響到量大優惠的因素,可以和甲方協商補貼一定的材料費用,2、施工單位違反合同的約定工程內容減少變更,是屬于合同違約的情形,建設單位可以與施工單位協商賠償問題,協商不成的,可以向法院起訴。

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 村民阻撓施工造成損失怎么賠償

    吳夢云律師

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    村民阻撓施工造成損失怎么賠償

    內容:中華人民共和國民法典第百零條發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的承包人可以順延工程日期并有權請求賠償停工、窩工等損失。中華人民共和國民法典第百零條因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的發包人應當采取措施彌補或者減少損失賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。那么村民阻撓施工造成損失怎么賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 承包人可以申請的施工索賠有:指令錯誤造成的損失;未按合同時間提供圖紙造成的損失;延期開工或暫停施工造成的損失;沒有完全履行告知義務導致地址條件發生變化造成的損失;對工程質量的檢驗影響施工正常進行造成的損失;沒有按照合同時間支付工程預付款和進度款造成的損失;供應的材料設備不合格造成的損失。法律依據:《民法典》第八百零一條因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發包人有權請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。第八百零二條因承包人的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身損害和財產損失的,承包人應當承擔賠償責任。第八百零三條發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的,承包人可以順延工程日期,并有權請求賠償停工、窩工等損失。
  • 承包人可以申請哪些施工索賠

    陳明月律師

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    承包人可以申請哪些施工索賠

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  • 馮清琴律師

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  • 建設工程施工合同糾紛

    任冰峰律師

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    任冰峰

    建設工程施工合同糾紛

    內容:4. 工程款支付的風險和防范措施:在建設工程施工過程中,應當注意及時支付工程款,避免因拖欠工程款而導致工期延誤、質量問題等風險,5. 工程驗收和結算的風險和防范措施:在建設工程施工完成后,應當注意及時辦理工程驗收和結算,確保工程質量和造價符合合同約定,3. 工程簽證和索賠的風險和防范措施:在建設工程施工過程中,應當注意及時辦理工程簽證和索賠,確保簽證和索賠的證據真實、合法、有效,二、建設工程施工合同糾紛的類型1. 工期糾紛:建設工程施工合同的工期通常是固定的,如果承包人未能在約定的工期內完成工程,將會面臨罰款、賠償等責任。

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  • 許瑞林律師

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  • 根據《工傷保險條例》的規定,你在上班時因工作原因受傷,認定工傷后,可以享受工傷保險賠償。《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十二條第二款規定:“因用人單位以外的第三人侵權造成勞動者人身損害,賠償權利人請求第三人承擔民事賠償責任的,人民法院應予支持。”根據這些規定即法院的審判實踐,你申請工傷保險賠償后,打人者的賠償責任也不能免除,你依然可以向打人者索賠。
  • 法律對勘察,設計人和施工人,承包人的質量擔保責任是什么

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    龍珊

    法律對勘察,設計人和施工人,承包人的質量擔保責任是什么

    內容:法律對勘察,設計人和施工人,承包人的質量擔保責任是什么勘察、設計人的質量擔保責任:勘察、設計的質量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設計文件拖延工期,造發包人損失的,勘察人、設計人應當繼續完善勘察、設計,減收或者免收勘察、設計費并賠償損失。施工人的質量擔保責任:因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理、返工、改建。第八百零四條因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發包人應當采取措施彌補或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。那么法律對勘察,設計人和施工人,承包人的質量擔保責任是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 你好,對方是否需要賠償您,要看交警的事故認定書是如何劃分責任的,只要對方不是無責,承擔其他的責任(全部責任、主要責任、次要責任、同等責任)對方都需要承擔與事故責任相對應的賠償責任,只是賠多賠少或者互相抵消的問題。不過有一個例外:機動車與行人相撞,即便機動車一方無責,也需要承擔10%以內的賠償責任。另外涉及的事故賠償項目有以下15個:醫療費、誤工費、護理費、住院伙食補助費、康復費、整容費、后續治療費、營養費、殘疾賠償金、輔助器具費、住宿費、交通費、被撫養人生活費、精神損失費、其他財產損失費。您要想進一步了解你的具體賠償項目和賠償項目的賠償金額你可以打電話咨詢我們,或者講述一下具體情況,以方便幫您分析判斷。
  • 承包人施工索賠的程序

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    承包人施工索賠的程序

    內容:廣義地講,索賠應當是雙向的,既可以是承包人向發包人索賠,也可以是發包人向承包人提出索賠,后者一般稱為反索賠。按照國際通用合同條件的規定,當出現索賠事項時,索賠方應在索賠事項發生后的28天內以書面信件正式發出索賠通知書,聲明其索賠權利。在實務操作中,一定要按照合同規定的時間提交索賠通知書,以免喪失索賠權。按索賠目的分類:非承包人責任的原因而導致施工進程延誤,要求批準順延合同工期的索賠,稱之為工期索賠。那么承包人施工索賠的程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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  • 甲方施工造成損失不給賠償怎么處理

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    姚平

    甲方施工造成損失不給賠償怎么處理

    內容:二、因發包人導致工期延誤的承包人需要收集哪些證據當建筑工期延誤的承包人可以收集以下證據資料用以證明確實是由發包人原因導致的1、雙方往來的信件及各種會議會談紀要2、招標文件、施工合同文本及附件、補充協議、施工現場的各類簽認記錄經認可的施工進度計劃書,工程圖紙及技術規范等3、發包人或者工程師簽認的簽證4、氣象資料、工程檢查驗收報告和各種技術鑒定報告、工程中送停電、送停水、道路開通和封閉的記錄和證明5、國家有關法律法令政策性文件6、施工進度計劃和實際施工進度記錄、施工現場的有關文件施工記錄、備忘錄、施工月報、施工日志等及工程照片7、工程核算資料、財務報告、財務憑證等各種驗收報告和技術鑒定8、工程有關的圖片片和錄象、備忘錄,對工程師或業主的口頭指示和電話應隨時書面記錄,并請給予書面確認9、投標前發包人提供的現場資料和參考資料10、其他如官方發布的物價指數、匯率、規定等,中華人民共和國民法典第七百九十五條施工合同的內容施工合同的內容一般包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、相互協作等條款,第八百零三條發包人未按約定的時間和要求提供相關物資的違約責任發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的承包人可以順延工程日期并有權請求賠償停工、窩工等損失,中華人民共和國民事訴訟法第三條適用范圍人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟適用本法的規定,一、甲方施工造成損失不給賠償怎么處理男方施工造成財產損失后不給賠償的屬于合同糾紛如果雙方協商不成的當事人可以向法院起訴。

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  • 要看分包合同的具體內容而定,
  • 施工索賠需要收集的證據有哪些

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    施工索賠需要收集的證據有哪些

    內容:網友們都在關注:■工期索賠的內容■承包人可以索賠的施工賠償有哪些那么施工索賠需要收集的證據有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.13362人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 追尾可以索賠多少交通費

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    追尾可以索賠多少交通費

    內容:公安機關交出租人應當保證承租人對租賃物的占有和使用。作用以及過錯的嚴重程度,確定當事人的責任。車輛追尾交通費賠償的相關內容如下可以要求賠償醫療費、誤工費、營養費、交通費、住院伙食補助費、傷殘第三百零九條 承運人的通知義務及收貨人及時提貨義務賠償金、精神撫慰金等等。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。品損失、車發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。輛施救費用以及經營性損失。那么追尾可以索賠多少交通費。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.17246人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 應當保留好證據,及時向對方主張損失賠償。涉黑的認定標準是比較高的,如果只是群里索賠是不應當認定的
  • 實際施工人起訴承包人和業主,實際施工人起訴承包方

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    實際施工人起訴承包人和業主,實際施工人起訴承包方

    內容:實際施工人作為合同的一方,往往會因為承包人或業主未能履行合同約定的義務,導致施工進度受阻、費用無法支付等問題,才會選擇通過提起訴訟來解決糾紛,綜上所述,實際施工人起訴承包人和業主是因為合同糾紛、工程質量爭議、工期延誤以及費用支付糾紛等原因,這些問題成為實際施工人維權的主要依據,實際施工人往往會通過提供施工進度表、工期延誤原因分析等證據來證明承包人或業主在工期管理上存在失職行為,并以此為依據提起訴訟,實際施工人往往會通過提供相關證據,如施工記錄、現場照片等來證明承包人或業主在工程質量上存在瑕疵,從而提起訴訟要求賠償或追究責任,很多實際施工人在面對施工糾紛時,選擇采取法律手段向承包人和業主提起訴訟,以維護自身權益,對于實際施工人來說,與承包人和業主之間的糾紛往往是一個極具挑戰性的問題。

    劉曉紅律師
    2023.12.29882人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 承包人停工窩工損失索賠的認定標準,,承包人停工窩工的賠償

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    承包人停工窩工損失索賠的認定標準,,承包人停工窩工的賠償

    內容:工期延期承包人停工窩工損失索賠的認定

    王學瑞律師
    2023.04.1774人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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崔玉君律師

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