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承包人施工索賠的主要內容

李楠楠律師2021.12.13607人閱讀
導讀:

施工索賠的主要內容在施工合同履行過程中發生下列情形之一,承包人可以索賠:1、發包人沒有按合同約定的時間和要求向承包人提供施工場地、創造施工條件。承包人可提出以下索賠:人工費用的增加;設備費用的增加;材料費用的增加。那么承包人施工索賠的主要內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

施工索賠的主要內容在施工合同履行過程中發生下列情形之一,承包人可以索賠:1、發包人沒有按合同約定的時間和要求向承包人提供施工場地、創造施工條件。承包人可提出以下索賠:人工費用的增加;設備費用的增加;材料費用的增加。關于承包人施工索賠的主要內容的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

施工索賠是指在建設工程施工合同履行過程中,承包人或者因非自身因素,或者因發包人不履行合同或未能正確履行合同,給承包人造成經濟損失,承包人根據法律、合同的規定,向發包人提出經濟補償或工期延長的要求。

施工索賠的主要內容

在施工合同履行過程中發生下列情形之一,承包人可以索賠:

1、發包人沒有按合同約定的時間和要求向承包人提供施工場地、創造施工條件。

發包人須按合同約定的時間和要求向承包人提供"三通一平"的施工場地,即水通、電通、施工道路通,并辦好施工所需各種證件、批件及有關申報批準手續,向承包人提供施工場地地下管網線路資料。如果發包人不能在合同約定的時間內給承包人創造上述條件,必然導致合同工期延誤并給承包人造成損失。

2、工程設計變更。

在施工合同履行過程中,發生工程設計變更往往會影響承包人的局部甚至整個施工計劃的安排,造成承包人重復采購、人力及施工機械重新調整、等待修改設計圖紙、對已完工程進行拆除,這必然造成施工成本比原計劃增加,工期比原計劃延長。

3、發包人未按合同約定,向承包人支付工程預付款或進度款。

《工程結算辦法》規定:(1)發包人不按合同約定支付工程預付款,承包人應在預付時間到期后10天內向發包人發出要求付款的通知,發包人收到通知后仍不付款,承包人可在發出通知14天后停止施工,發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款利息,并承擔違約責任。(2)發包人不按合同約定支付工程進度款,雙方又未達成延期付款協議,導致施工無法進行,承包人可停止施工,由發包人承擔違約責任。

4、發包人未按合同約定向承包人供應材料、設備。

如果發包人沒有按合同約定的時間向承包人供應材料、設備,或者供應的材料、設備的種類、規格、數量、價格、質量等級與合同不符,這將導致工期延誤,并給承包人造成損失。

5、因施工中斷,或發包人工作失誤導致工效降低。

由于發包人的監理工程師原因引起施工中斷的工效降低,特別是是根據發包人不合理的指令壓縮合同規定的工作進度,使工程比合同規定日期提前竣工,從而導致工程費用的增加。承包人可提出以下索賠:人工費用的增加;設備費用的增加;材料費用的增加。

6、不利的自然條件或人為障礙增加了施工的難度,導致承包人必須花費更多的時間的費用。

不利的自然條件是指施工中遇到的實際自然條件比招標文件中所描述的更為困難和惡劣,這些不利的自然條件或人為障礙增加了施工的難度,導致承包人必須花費更多的時間的費用,在這種情況下承包人可提出索賠要求。[page]

7、工期延長或延誤。

通常包括兩方面:一是發包人要求延長工期,二是承包人要求償付由于非承包方原因導致工程延誤而造成的損失。一般這方面的索賠報告要求分別編寫,因為工期和費用的索賠并不一定同時成立。

8、發生非承包人的原因,致使工程終止或放棄。

在施工合同履行過程中若發生非承包人的原因,致使工程終止或放棄,承包人有權提出盈利損失或者補償損失的索賠。盈利損失等于該項工程合同價款與完成遺留工程所需花費的差額;補償損失等于承包人在該項工程已花費的費用減去已結算的工程款。

9、物價上漲引起索賠。

在直接影響工程造價的某些物價上漲情況下,由工程造價管理部門發布的在建工程材料預算價格調整、建筑材料的市場價與預算定額價差的有關處理規定。根據全國的實際情況,目前可根據各省市定額站頒發的材料預算價格調整系數及材料價差對合同價款進行調整,待材料價格指數逐步完善后,可采用動態結算中的公式進行自動調整。

10、貨幣貶值導致索賠。

在一些外資或中外合資項目,合同中一般有貨幣貶值補償的條款,索賠數額一般官方正式公布的匯率計算。

11、其他因素引起的索賠。

如在施工中發現不可預見因素;在施工合同的履行過程中,國家政策及法規發生變化等。

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  • 建設工程施工總承包合同主要內容有哪些?

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    內容:承包人一般應當承擔以下義務:1,完成滿足發包人要求的工程以及相關的工作;2,提供履約保證3,負責工程的協調與恰當實施4,按照發包人的要求終止合同。工程質量檢驗的重點應當是竣工檢驗,通過竣工檢驗后發包人可以接受工程。一般在合同期限內的任何時間,發包人代表可以通過發布或者要求承包人遞交建議書的方式提出變更。批準權在發包人。應由發包人承擔的風險也應做出明確的規定。合同應明確雙方的違約責任。那么建設工程施工總承包合同主要內容有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    內容:通常由于發包人或工程師指令承包人加快施工進度,縮短工期引起承保人的人力物力財力的額外開支,承包人提出索賠;承包人指令分包人加快進度,分包人可以向承包人提出索賠。由于發包人或工程師指令增加或減少工程量或附加工程,修改設計,變更施工順序等,造成工期延誤和費用增加,承包人由此向發包人提出索賠,分包人也可以向承包人提出索賠。那么工程索賠內容包括哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    內容:如果發包人不能在合同約定的時間內給承包人創造上述條件,必然導致合同工期延誤并給承包人造成損失。發包人不按合同約定支付工程進度款,雙方又未達成延期付款協議,導致施工無法進行,承包人可停止施工,由發包人承擔違約責任。發包人未按合同約定向承包人供應材料、設備如果發包人沒有按合同約定的時間向承包人供應材料、設備,或者供應的材料、設備的種類、規格、數量、價格、質量等級與合同不符,這將導致工期延誤,并會給承包人造成損失。那么承包人可以申請哪些施工索賠。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 國際工程施工索賠的主要原因有:(1)合同文件的缺陷引起的索賠;(2)業主違約引起的索賠;(3)施工現場條件的變化引起的索賠;(4)工程變更引起的索賠;(5)工程師指令引起的索賠;(6)特殊風險引起的索賠;(7)其他承包商干擾引起的索賠;(8)其他第三方原因引起的索賠。法律依據《民法典》第八百零三條發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的,承包人可以順延工程日期,并有權請求賠償停工、窩工等損失。第八百零四條因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發包人應當采取措施彌補或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。第八百零五條因發包人變更計劃,提供的資料不準確,或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計,發包人應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。
  • 建設工程施工合同的主要內容是什么

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    建設工程施工合同的主要內容是什么

    內容:協議書是對雙方就建設工程施工合同內容達成合意的書面確認,主要包括工程概況、承包范圍、工期、質量標準、合同價款、合同文件的范圍等基本內容。《建筑法》第十五條規定,建筑工程的發包單位與承包單位應當依法訂立書面合同,明確雙方的權利和義務。其實,合同法對于施工合同的主要條款的列明已經包括了建設工程合同的主要內容,而合同簽訂時出現法律風險原因主要在于合同雙方簽約能力、承包人資質、合同條款設計等環節。工程量的變化涉及價款調整,因此,對于有關工程量確定與否以及工程量變更在建設工程施工合同履行過程中的風險必須十分關注。那么建設工程施工合同的主要內容是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 施工合同主要內容

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

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    施工合同主要內容

    內容:施工合同是指施工人完成工程的建筑安裝工作,發包人驗收后,接受該工程并支付價款的合同。發包人有權對施工人提供的材料和設備進行檢驗,發現材料不合格的,有權要求施工人調換或者補齊。但是發包人不得利用自己有利的合同地位,指定施工人購入由其指定的建筑材料、構配件或設備,包括不得要求施工人必須向其指定的生產廠家或供應商購買建筑材料、構配件或設備。撥款和結算條款是施工人請求發包人支付工程款和報酬的依據。現實中,發包人往往利用自己在合同中的有利地位,要求施工人墊款施工。那么施工合同主要內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 承包人施工索賠的程序

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    承包人施工索賠的程序

    內容:廣義地講,索賠應當是雙向的,既可以是承包人向發包人索賠,也可以是發包人向承包人提出索賠,后者一般稱為反索賠。按照國際通用合同條件的規定,當出現索賠事項時,索賠方應在索賠事項發生后的28天內以書面信件正式發出索賠通知書,聲明其索賠權利。在實務操作中,一定要按照合同規定的時間提交索賠通知書,以免喪失索賠權。按索賠目的分類:非承包人責任的原因而導致施工進程延誤,要求批準順延合同工期的索賠,稱之為工期索賠。那么承包人施工索賠的程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 施工合同的主要內容有哪些

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    施工合同的主要內容有哪些

    內容:施工合同是指施工人完成工程的建筑安裝工作,發包人驗收后,接受該工程并支付價款的合同。工程質量必須符合國家有關建設工程安全標準的要求,發包人不得以任何理由,要求施工人在施工中違反法律、行政法規以及建設工程質量、安全標準,降低工程質量。發包人有權對施工人提供的材料和設備進行檢驗,發現材料不合格的,有權要求施工人調換或者補齊。但是發包人不得利用自己有利的合同地位,指定施工人購入由其指定的建筑材料、構配件或設備,包括不得要求施工人必須向其指定的生產廠家或供應商購買建筑材料、構配件或設備。那么施工合同的主要內容有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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  • 工程索賠書內容有哪些

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    工程索賠書內容有哪些

    內容:發包人違約通常表現為沒有為承包人提供約定的施工條件,未按照合同約定的期限和數額付款等,監理人未能按照合同約定完成工作,如未能發出圖紙,指令等也視為發包人違約。因發包人提出工程延期,加速或工程終止的合同條件發生變化,致使承包人的利益受損而向發包人提出的索賠。那么工程索賠書內容有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 承包人可以索賠的施工賠償有哪些

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    承包人可以索賠的施工賠償有哪些

    內容:在施工合同履行過程中發生下列情形之一,承包人可以索賠:1、發包人沒有按合同約定的時間和要求向承包人提供施工場地、創造施工條件。如果發包人沒有按合同約定的時間向承包人供應材料、設備,或者供應的材料、設備的種類、規格、數量、價格、質量等級與合同不符,這將導致工期延誤,并給承包人造成損失。那么承包人可以索賠的施工賠償有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 施工索賠的依據有哪些

    周春花律師

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    施工索賠的依據有哪些

    內容:發包人提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準或者不履行協助義務,致使承包人無法施工,經催告后在合理期限內仍未履行相應義務的,承包人可以解除合同。合同解除后,已經完成的建設工程質量合格的,發包人應當按照約定支付相應的工程價款;已經完成的建設工程質量不合格的,參照本法第七百九十三條的規定處理。那么施工索賠的依據有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 施工合同的主要內容

    張旭律師

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    張旭

    施工合同的主要內容

    內容:施工合同是指施工人完成工程的建筑安裝工作,發包人驗收后,接受該工程并支付價款的合同。發包人有權對施工人提供的材料和設備進行檢驗,發現材料不合格的,有權要求施工人調換或者補齊。但是發包人不得利用自己有利的合同地位,指定施工人購入由其指定的建筑材料、構配件或設備,包括不得要求施工人必須向其指定的生產廠家或供應商購買建筑材料、構配件或設備。撥款和結算條款是施工人請求發包人支付工程款和報酬的依據。現實中,發包人往往利用自己在合同中的有利地位,要求施工人墊款施工。那么施工合同的主要內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    許瑞林

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 施工索賠需要收集的證據有哪些

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    施工索賠需要收集的證據有哪些

    內容:網友們都在關注:■工期索賠的內容■承包人可以索賠的施工賠償有哪些那么施工索賠需要收集的證據有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.13362人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 建設工程施工總承包合同主要內容項目管理知識

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    建設工程施工總承包合同主要內容項目管理知識

    內容:合同應對雙方當事人的權利、義務作出明確的規定,這是合同的主要內容,規定應當詳細、準確。承包人一般應當承擔以下義務:1,完成滿足發包人要求的工程以及相關的工作;2,提供履約保證3,負責工程的協調與恰當實施4,按照發包人的要求終止合同。工程質量檢驗的重點應當是竣工檢驗,通過竣工檢驗后發包人可以接受工程。一般在合同期限內的任何時間,發包人代表可以通過發布或者要求承包人遞交建議書的方式提出變更。批準權在發包人。承包人應當保障和保護發包人、發包人代表以及雇員免遭由工程導致的一切索賠、損害和開支。那么建設工程施工總承包合同主要內容項目管理知識。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.101000人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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李楠楠律師

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