承包人停工窩工損失索賠的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),,承包人停工窩工的賠償

導(dǎo)讀:
工期延期承包人停工窩工損失索賠的認(rèn)定
工期延期承包人停工窩工損失索賠的認(rèn)定
停工和窩工損失賠償責(zé)任的認(rèn)定
停工與窩工是不同的概念。
停工是指工程施工停止。
窩工是指承包人所安排的工人、機(jī)械超過了實(shí)際施工需要,導(dǎo)致工人、機(jī)械的效用不能有效發(fā)揮。實(shí)踐中,造成停工、窩工的原因主要來自于三個(gè)方面。
一是由于承包人原因造成停工、窩工。如承包人設(shè)備、人員、物資、材料等不到位導(dǎo)致停工、窩工;承包人管理不當(dāng),造成重大安全事故,導(dǎo)致停工、窩工;承包人不按發(fā)包人指令或者設(shè)計(jì)圖紙施工,導(dǎo)致停工、窩工;承包人施工工程質(zhì)量不合格,導(dǎo)致停工、窩工等等。
二是由于發(fā)包人原因造成停工、窩工。如發(fā)包人變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致停工、窩工;在建設(shè)工程施工合同約定發(fā)包人提供建筑材料的情況下,發(fā)包人遲延提供建筑材料導(dǎo)致停工、窩工;發(fā)包人在建設(shè)項(xiàng)目土地征用、拆遷安置、拆遷補(bǔ)償?shù)确矫娴脑驅(qū)е鹿こ探ㄔO(shè)受阻,導(dǎo)致的停工、窩工;承包人進(jìn)場(chǎng)后發(fā)現(xiàn)施工場(chǎng)地不符合約定的進(jìn)場(chǎng)條件,導(dǎo)致的停工、窩工;承包人因執(zhí)行發(fā)包人、監(jiān)理人的指令,導(dǎo)致的停工、窩工;發(fā)包人遲延支付工程價(jià)款,導(dǎo)致的停工、窩工;發(fā)包人在收到承包人通知后,未及時(shí)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢查,導(dǎo)致的停工、窩工等等。
三是因非可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因造成停工、窩工。如不可抗力等。原則上,由承包人原因?qū)е碌耐9ぁ⒏C工,應(yīng)當(dāng)由承包人承擔(dān)相應(yīng)的停工、窩工損失,工期延誤責(zé)任由承包人承擔(dān)。由發(fā)包人原因?qū)е碌耐9ぁ⒏C工,應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)的停工、窩工損失,工期延誤責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。雙方均有過錯(cuò)的,應(yīng)由雙方根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。
停工窩工造成的損失如何賠償
《民法典》第五百九十條規(guī)定:“當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方,以減輕可能給對(duì)方造成的損失,并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不免除其違約責(zé)任。”
因不可抗力導(dǎo)致的停工、窩工,根據(jù)不可抗力影響,應(yīng)當(dāng)部分或者全部免除當(dāng)事人的責(zé)任。由此引起或?qū)⒁鸸て谘诱`的,應(yīng)當(dāng)順延工期。由此導(dǎo)致承包人停工的費(fèi)用損失應(yīng)由發(fā)包人和承包人根據(jù)公平原則合理分擔(dān)。
原則上,承包人在停工期間按照發(fā)包人要求照管、清理和修復(fù)工程的費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。關(guān)于停工、窩工的賠償標(biāo)準(zhǔn),如果當(dāng)事人有索賠簽證的,按簽證辦理;如果沒有索賠簽證,但建設(shè)工程施工合同對(duì)賠償標(biāo)準(zhǔn)有約定的,按合同約定辦理;如果既無(wú)索賠簽證,建設(shè)工程施工合同也沒有約定的,可按定額標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)停工、窩工的時(shí)間計(jì)算停工、窩工造成的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、材料費(fèi)等費(fèi)用。




