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簽訂擔保合同時應該注意什么

2022-03-25 14:47:25
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大律云律師團 律師
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擅長領域：交通事故
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大律云律師團
2024-07-26 19:10:33
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 答準備證據法院起訴解決，以對方欺詐，重大誤解要求撤銷合同

  • 簽訂抵押擔保合同應注意的事項

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    簽訂抵押擔保合同應注意的事項

    內容：同時應對擔保人的身份進行考察，防止擔保人不符合法律規定，致使擔保合同無效。抵押權人應當要求所接受抵押財產憑證應一律為原件。對數額較大的不動產要求抵押人提供有關機構所作的資產評估報告。那么簽訂抵押擔保合同應注意的事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.09496人收看

  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 答抵押擔保合同簽訂需要注意的事項分別有：注意抵押擔保合同雙方是否有相關資質和意思表示是否真實；注意抵押擔保合同的合同標的、價格、履行期限、履行方式等；注意抵押擔保合同雙方的違約責任和爭議解決方法等；法律規定的其他注意事項等。法律依據：《民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

  • 抵押擔保合同簽訂后會立即生效嗎？

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    抵押擔保合同簽訂后會立即生效嗎？

    內容：下面為大家詳細介紹：抵押擔保合同簽訂后會立即生效嗎？依據不同性質的物設定的抵押權，有必須經登記后才能生效和自雙方簽字后生效兩種抵押合同。以其他財產設立抵押權的，抵押合同自簽訂之日起生效;但未辦理登記的，不得對抗第三人。申辦抵押合同時，公證處對審查抵押人主體資格和抵押物上要求較嚴。《合同法》第九十三條第一款規定的，當事人經協商一致，可以解除合同。當事人一方明確表示或以自己的行為明示不履行合同主要債務。有一些合同雖然已經成立，但并未滿足生效要件，此時就會出現合同成立但不生效的情況。根據我國《合同法》中的規定，未生效的合同其實也是可以解除的。那么抵押擔保合同簽訂后會立即生效嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.09488人收看

  • 李維律師

    主任律師
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    擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 民間借貸合同簽訂需要擔保嗎？簽訂借貸合同注意哪些問題

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    民間借貸合同簽訂需要擔保嗎？簽訂借貸合同注意哪些問題

    內容：凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。擔保法第四十一條規定，以車輛、房屋抵押的，必須辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。質押一般是指動產質押，是債務人或者第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保。借款人的借款用途應合法對于明知借款人是為了進行賭博、販毒吸毒等非法活動而借款的，國家法律不予保護。在民間借貸中，出借人需要避免簽訂無效的借貸合同，借貸合同一定要寫的清清楚楚，并妥善保管。那么民間借貸合同簽訂需要擔保嗎？簽訂借貸合同注意哪些問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.09766人收看

  • 林艷英律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 答擔保責任有：一般保證責任或者連帶責任保證。如果債務人不履行債務或者發生當事人約定的情形時，擔保人就需要按照約定向債權人承擔一般保證責任或者連帶責任保證。法律依據：《民法典》第六百八十七條 當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。 第六百八十八條 當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。 連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，債權人可以請求債務人履行債務，也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。 第七百條 保證人承擔保證責任后，除當事人另有約定外，有權在其承擔保證責任的范圍內向債務人追償，享有債權人對債務人的權利，但是不得損害債權人的利益。

  • 未經擔保人同意簽訂的擔保合同是否有效

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    未經擔保人同意簽訂的擔保合同是否有效

    內容：未經擔保人同意簽訂的擔保合同是否有效《物權法》規定，設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。《物權法》第一百七十五條規定，第三人提供擔保，未經其書面同意，債權人允許債務人轉移全部或者部分債務的，擔保人不再承擔相應的擔保責任。第二十四條規定，債權人與債務人協議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。《物權法》第一百七十七條規定，有下列情形之一的，擔保物權消滅：(一)主債權消滅;(二)擔保物權實現;(三)債權人放棄擔保物權;(四)法律規定擔保物權消滅的其他情形。那么未經擔保人同意簽訂的擔保合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.07637人收看

  • 陳宗瓊律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答簽訂擔保合同時應該注意的事項分別有：注意擔保合同的主體；注意擔保合同主體的意思表示；注意擔保合同的合同標的、價格、履行期限和履行方式等；注意擔保合同的違約責任和爭議解決方法等；法律規定的其他注意事項等。法律依據：《民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

  • 未成年人抵押擔保簽訂合同有效嗎？

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    未成年人抵押擔保簽訂合同有效嗎？

    內容：《合同法》第9條也規定，當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。此外，由于抵押權的設定行為屬處分行為，因此，當事人除具有行為能力之外，抵押人還應具有對抵押財產的處分能力，對抵押物享有所有權或處分權。抵押合同是抵押人與抵押權人通過意思表示設定抵押權以擔保債權實現的合同，抵押合同中的意思表示就是抵押當事人通過合同表達的意欲發生抵押權設定效果的意思。那么未成年人抵押擔保簽訂合同有效嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.10936人收看

  • 李孟陽律師

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    擅長：交通事故

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  • 未成年人抵押擔保簽訂合同是否有效

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    未成年人抵押擔保簽訂合同是否有效

    內容：未成年人抵押擔保房屋簽訂合同是否有效一主體適格主體適格即當事人適格是指抵押合同的當事人必須符合法律要求在主體資格上不存在瑕疵。抵押合同是抵押人與抵押權人通過意思表示設定抵押權以擔保債權實現的合同抵押合同中的意思表示就是抵押當事人通過合同表達的意欲發生抵押權設定效果的意思。抵押人與抵押權人簽訂抵押合同應當表現自己內心的真實意愿并本著平等自愿、誠實信用的原則確定雙方的權利和義務不允許一方將自己的意志強加于對方使其違背自己的真實意志而簽訂抵押合同。

    陳宗瓊律師
    2022.02.22126人收看

  • 段建國律師

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    擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 個人簽訂擔保責任書需要承擔哪些擔保責任

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    個人簽訂擔保責任書需要承擔哪些擔保責任

    內容：個人簽訂擔保責任書需要承擔哪些擔保責任1、一般保證責任的保證人，享有先訴抗辯權。即保證人在債務人的財產經法院強制執行仍不能履行前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。保證人以何種方式承擔保證責任，一般在保證合同中明確約定。如果沒有約定或約定不明確的，保證人應承擔何種保證責任，這在長期的司法實踐中，一直采取推定為保證人承擔連帶保證責任以保證債權的順利實現。那么個人簽訂擔保責任書需要承擔哪些擔保責任。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.08335人收看

  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 答未成年人抵押擔保簽訂的合同，如果是十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，其抵押擔保合同是有效的；八周歲以上十六周歲以下的未成年人，簽訂的擔保合同屬于效力待定合同；不滿八周歲的未成年人簽訂的擔保合同是無效合同。法律其他規定等。法律依據：《民法典》第十八條第二款十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。第十九條八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。第二十條不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。

  • 簽訂擔保合同要注意些什么?

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    簽訂擔保合同要注意些什么?

    內容：擔保一般可以口頭和書面的兩種方式，擔保合同包括抵押、質押、定金等，在簽訂這些擔保合同時要注意些什么?不要賄賂擔保這種擔保往往通過賄賂錢財或禮物來達到設立擔保合同的目的，如李某在某地辦了一個建材廠，急需流動資金。該領導便以該局名義予以擔保，后李某的建材廠因產品質量問題關門停產，李某逃之夭夭，該局因此遭受損失，該領導也受到查處。如果由這些單位法人、社會團體法人作擔保，會因不合主體資格而導致擔保合同無效，這點在訂立擔保合同時應多加注意。那么簽訂擔保合同要注意些什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.10817人收看

  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 簽訂合同擔保人沒有簽字成立嗎？

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    簽訂合同擔保人沒有簽字成立嗎？

    內容：簽訂協議的，有擔保人的，必須有擔保人親自簽字，否則，擔保人不承擔還款責任，由簽訂協議的一方還款。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。債權人放棄物的擔保的，保證人在債權人放棄權利的范圍內免除保證責任。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。那么簽訂合同擔保人沒有簽字成立嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 不動產抵押擔保合同如何簽訂

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    不動產抵押擔保合同如何簽訂

    內容：如何確定抵押物的價值，是簽訂抵押合同的一個十分重要的同題，如果抵押物價值小于或等于所擔保債權的數額，在處分抵押物時，抵押權人就可能不夠清償。因此，抵押財產的準確評估直接關系到抵押權人和抵押人的切身利益，評估過高則可能損害抵押權人利益，過低則可能損害抵押人利益。確定了抵押財產價值，還要確定抵押率。不動產抵押合同何時生效，《擔保法》實施之前有三種規定。那么不動產抵押擔保合同如何簽訂。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 元甲交通律師律師

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  • 簽訂反擔保合同的相關法律風險

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    簽訂反擔保合同的相關法律風險

    內容：《擔保法》第四條規定：第三人為債務人向債權人提供擔保時，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法擔保的規定。反擔保人主體資格的法律風險《擔保法》第七條規定具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。同時，《擔保法》及其司法解釋對保證人主體資格又作了禁止或限制性的規定，未經批準的國家機關不得為保證人;學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人;未經企業法人書面授權的企業法人的分支機構不得為保證人;企業法人的職能部門不得為保證人。此類法律禁止提供擔保的主體簽訂的擔保合同屬典型的無效擔保合同。那么簽訂反擔保合同的相關法律風險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 給別人做擔保要承擔哪些法律風險，擔保需要簽訂合同嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    給別人做擔保要承擔哪些法律風險，擔保需要簽訂合同嗎

    內容：一旦債務人無法履行應盡的法律義務，被擔保人往往面臨著共同擔責的風險。擔保人的權益該如何保護按照《擔保法》第30條的規定，主合同債權人采取欺詐、脅迫等手段，使擔保人在違背真實意思的情況下提供保證的。擔保人不承擔擔保責任這種情況下，擔保合同無效，并且擔保人不需要承擔擔保責任。那么給別人做擔保要承擔哪些法律風險，擔保需要簽訂合同嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.09365人收看

  • 許瑞林律師

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  • 擔保是否要簽訂書面合同

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    擔保是否要簽訂書面合同

    內容：擔保合同的內容：1、被保證的主債權種類、數額;2、債務人履行債務的期限;3、保證的方式;4、保證擔保的范圍;5、保證的期間;6、抵押合同還要包括抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬;7、質押合同還要包括抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬;質物移交的時間性;8、雙方認為需要約定的其他事項。那么擔保是否要簽訂書面合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.08602人收看

  • 趙金保律師

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  • 簽訂擔保合同有哪些注意事項

    張旭律師

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    張旭

    簽訂擔保合同有哪些注意事項

    內容：簽訂擔保合同有哪些注意事項主要有以下幾點：一、簽訂擔保合同要注意什么1、不要行政命令擔保。在訂立擔保合同時，擔保人礙于情面，對被擔保人缺乏應有的資信調查，盲目簽訂擔保合同;3、不要賄賂擔保。該領導便以該局名義予以擔保，后李某的建材廠因產品質量問題關門停產，李某逃之夭夭，該局因此遭受損失，該領導也受到查處。那么簽訂擔保合同有哪些注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 有保證擔保函是否必須簽訂保證合同

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    有保證擔保函是否必須簽訂保證合同

    內容：擔保函與擔保合同，從法律效力角度，沒有什么區別。擔保合同可以是單獨訂立的書面合同，也可以是主合同的擔保條款。連帶責任保證的債權人在保證期間屆滿前請求保證人承擔保證責任的，從債權人請求保證人承擔保證責任之日起，開始計算保證債務的訴訟時效。在一般保證的借款合同糾紛中，保證人承擔的法律責任是代為履行償還貸款本息及其他費用的義務。抵押人喪失對抵押物的所有權或處分權。那么有保證擔保函是否必須簽訂保證合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.08377人收看

  • 邢穎律師

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    擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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