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合同變更條件是什么

2022-03-25 15:00:19
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大律云律師團 律師
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大律云律師團
2024-07-26 19:13:02
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 合同變更的條件有哪些？

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    合同變更的條件有哪些？

    內容：合同的變更必須以有效成立的合同為對象，凡未成立或無效的合同，不存在變更的問題。因此，合同要素發生變化是合同的變更不可或缺的條件。在合同法學上，合同變更的合法依據主要包括：當事人協議。當事人協商一致變更合同是合同自由原則的體現，因此，當事人的合意是引起合同關系變更的重要法律事實。前文已經指出，合同通過當事人協商變更是合同變更的一種類型，我國《合同法》第77條第1款規定：“當事人協商一致，可以變更合同”。對合同的變更法律要求采取一定方式的，須遵守此種要求?！逗贤ā返?7條第2款規定，法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，依其規定。那么合同變更的條件有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.31243人收看

  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 合同變更的條件是什么以及注意事項

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    合同變更的條件是什么以及注意事項

    內容：廣義的合同變更是指合同內容和主體的變更。任何一方不得未經過對方同意，無正當理由擅自變更合同內容。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。合同變更的條件為了防止當事人濫用合同變更制度，維護市場經濟秩序，法律對合同的變更作了專門的規定，設立了一定的制度要求。合同的變更須經法院裁決程序的，不論是撤銷還是變更，均須經過法院裁決。合同的變更基于形成權人單方意思表示的，例如選擇權人行使選擇權，當事人一方使合同變更。除此以外的合同變更，一律由當事人各方協商一致。那么合同變更的條件是什么以及注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.09592人收看

  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 合同履行地變更條件是什么

    許瑞林律師

    許瑞林

    合同履行地變更條件是什么

    內容：那么合同履行地變更條件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.31726人收看

  • 許瑞林律師

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    擅長：交通事故

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  • 合同變更需要什么條件

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    合同變更需要什么條件

    內容：如果是雙方當事人協商同意變更合同，則必須遵循有關民事法律行為的規定，符合民事法律行為的生效要件；如果是根據法律規定變更合同，則必須根據法律規定的程序和方法變更合同。對合同的變更，法律要求采取一定方式的，必須遵守這種要求?！吨腥A人民共和國民法典》第五百四十三條當事人協商一致，可以變更合同。簽訂合同的主體需要具備相應的民事行為能力，法律對合同當事人有特別規定的，當事人應當具備相應的資質。那么合同變更需要什么條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.31473人收看

  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 合同變更的條件是什么

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    合同變更的條件是什么

    內容：對無效合同和已經被撤銷的合同，不存在變更的問題。對可撤銷而尚未被撤銷的合同，當事人也可以不經人民法院或仲裁 機關裁決，而采取協商的手段，變更某些條款，消除合同中的重大誤解或顯失公平的現象，使之成為符合法律要求的合同。合同變更，通常要遵循一定的程序或依據 某項具體原則或標準。法定的變更合同的方式是當事人必須遵循的，如未遵循這些法定方式，則當事人即使達成了變更合同的協議，也是無效的。合同變更除法律規定的變更和人民法院依法變更外，主要是當事人協議變更。當事人變更的內容約定不明確的，視為未變更。那么合同變更的條件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.31354人收看

  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 哪些條件下允許變更離婚合同

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    哪些條件下允許變更離婚合同

    內容：哪些情況下允許變更離婚協議雙方協商一致的情況下可以變更離婚協議。一般在兩種情形下，當事人對離婚財產分割協議能請求變更或撤銷：欺詐、脅迫。以顯失公平為由申請撤銷離婚財產分割協議不能獲支持，因為顯失公平不是撤銷離婚財產分割協議的法定事由。協議離婚需提交的材料辦理離婚登記的內地居民應當出具下列證件和證明材料：1、本人的戶口簿、身份證；2、本人的結婚證；3、雙方當事人共同簽署的離婚協議書。離婚協議書應當寫明雙方當事人的離婚意思表示，子女撫養、夫妻一方生活困難的經濟幫助、財產及債務處理等協議事項。那么哪些條件下允許變更離婚合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.30125人收看

  • 吳夢云律師

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    擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 答房屋備案合同變更的條件包括：1、注銷和變更登記備案的合同已做抵押登記的必須先撤銷抵押登記；2、變更申請應當載明變更事項、事由等主要內容；3、變更由當事人主動提出變更登記，并填寫登記表等其他條件。法律依據：《城市商品房預售管理辦法》第十條 商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。 房地產管理部門應當應用網絡信息技術，逐步推行商品房預售合同網上登記備案。 商品房預售合同登記備案手續可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應當有書面委托書。 第十二條 預售的商品房交付使用之日起90日內，承購人應當依法到房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權屬登記手續。開發企業應當予以協助，并提供必要的證明文件。 由于開發企業的原因，承購人未能在房屋交付使用之日起90日內取得房屋權屬證書的，除開發企業和承購人有特殊約定外，開發企業應當承擔違約責任。

  • 因情勢變更解除合同的條件

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    因情勢變更解除合同的條件

    內容：情勢變更的適用條件須有不屬于不可抗力又不屬于商業風險的情勢異常變動的事實。情勢變更的發生不可歸責于當事人1、如果情勢的變更可歸責于一方當事人，則發生表明該當事人具有過錯，自應遭受其損失，沒有特殊保護的必要，其不得主張情勢變更。該方當事人因此不能履行合同的，應承擔違約責任。那么因情勢變更解除合同的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2021.12.31539人收看

  • 林艷英律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 答1、訂立勞動合同所依據的法律、行政法規、規章制度發生變化，應變更相關的內容。2、訂立勞動合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，應變更相關的內容。3、提出勞動合同變更的一方應提前書面通知對方，并要平等協商一致方能變更合同。《中華人民共和國民法典》第五百四十三條 當事人協商一致，可以變更合同。第五百四十四條 當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。

  • 協議變更合同的條件

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    協議變更合同的條件

    內容：當事人協商一致，可以變更合同。合同的變更，是改變原合同關系，無原合同關系便無合同變更的對象。基于法律的直接規定而變更合同，法律效果可直接發生，不以法院的裁決或當事人協議為必經程序。合同的變更基于形成權人單方意思表示的，例如選擇權人行使選擇權，當事人一方使合同變更。當事人協議變更合同，有時需要采有書面形式，有時則無此要求。債務人違約而變更合同一般不強求特定方式。發生不可抗力，造成合同不能履行或者不能完全履行時，允許當事人變更合同，使合同的履行成為可能。不可抗力必須達到使合同無法履行的程度，才能作為變更合同的理由。那么協議變更合同的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.31222人收看

  • 李維律師

    主任律師
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    擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 答變更勞動合同需要符合下列條件：1、訂立勞動合同所依據的法律、法規已經修改或者廢止；2、用人單位提出變更或者勞動者提出變更；3、用人單位與勞動者協商一致等。法律依據：《勞動合同法》第三十五條 用人單位與勞動者協商一致，可以變更勞動合同約定的內容。變更勞動合同，應當采用書面形式。變更后的勞動合同文本由用人單位和勞動者各執一份。 第二十九條 用人單位與勞動者應當按照勞動合同的約定，全面履行各自的義務。

  • 勞動合同履行地變更條件是什么？需要什么手續？

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    勞動合同履行地變更條件是什么？需要什么手續？

    內容：變更勞動合同，應當采用書面形式。根據《勞動合同法》第三十八條第六款、第四十六條第一款之規定，答案是肯定的。在勞動合同的履行過程中，用人單位對勞動者工作地點的變更一般被認為是其用工自主權的體現。勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。所謂情勢變更原則，是指合同生效后，發生當事人不能預見并不能克服的客觀情況，致使履行合同將對一方當事人沒有意義或造成重大損害的，該當事人可以與對方就合同的內容重新協商變更或解除的法律規則。那么勞動合同履行地變更條件是什么？需要什么手續？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.31545人收看

  • 周春花律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答商品房買賣合同的變更條件是：雙方協商一致達成共識。商品房買賣合同生效后當事人必須按照合同的約定全面履行約定的義務，非經協商一致不得擅自變更解除合同、不得隨意增設額外義務。法律依據：《民法典》第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。 第五百四十三條 當事人協商一致，可以變更合同。 第五百四十四條 當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。

  • 合同變更的條件

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    合同變更的條件

    內容：第五百四十四條 當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。債權人轉讓債權，未通知債務人的，該轉讓對債務人不發生效力。債權轉讓的通知不得撤銷，但是經受讓人同意的除外。有的合同變更還需履行批準、登記手續。合同當事人達成變更合同的協議后，按變更后的內容履行。勞動合同變更也并非是任意的，用人單位和勞動者約定的變更內容必須符合國家法律、法規的相關規定。那么合同變更的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.31980人收看

  • 王熙律師

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    擅長：債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 借款合同變更解除的條件

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    借款合同變更解除的條件

    內容：借款合同的解除是指借款合同沒有履行或者沒有完全履行之前，雙方當事人協商一致依照法定的條件和程序終止合同關系。如果借款合同雙方當事人未經保證人同意而變更借款合同，如延期還款、增加貸款等等，應視為保證合同解除，保證人不再承擔變更后的借款合同的擔保責任。那么借款合同變更解除的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.31164人收看

  • 于海明律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答1、原已存在有效的合同關系，合同變更是在原合同的基礎上，通過當事人雙方的協商或者法律的規定改變原合同關系的內容。因此，無原合同關系就無變更的對象，合同的變更離不開原已存在合同關系這一前提條件。同時，原合同關系若非合法有效，如合同無效、合同被撤銷或者追認權人拒絕追認效力未定的合同，合同便自始失去法律約束力，即不存在合同關系，也就談不上合同變更。2、合同變更須依當事人雙方的約定或者依法律的規定并通過法院的判決或仲裁機構的裁決發生合同變更主要是當事人雙方協商一致的結果。在協商變更合同的情況下，變更合同的協議必須符合民事法律行為的有效要件，任何一方不得采取欺詐、脅迫的方式來欺騙或強制他方當事人變更合同。如果變更合同的協議不能成立或不能生效，則當事人仍然應按原合同的內容履行。如果當事人對變更的內容約定不明確的，應視為未變更。3、合同變更必須遵守法定的方式。如果當事人在法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記手續的情況下，未遵循這些法定方式的，即便達成了變更合同的協議，也是無效的。由于法律、行政法規對合同變更的形式未作強制性規定，因此我們可以認為，當事人變更合同的形式可以協商決定，一般要與原合同的形式相一致。如原合同為書面形式，變更合同也應采取書面形式;如原合同為口頭形式，變更合同既可以采取口頭形式，也可以采取書面形式。合同內容發生變化4、須有合同內容的變化合同變更僅指合同的內容發生變化，不包括合同主體的變更，因而合同內容發生變化是合同變更不可或缺的條件。當然，合同變更必須是非實質性內容的變更，變更后的合同關系與原合同關系應當保持同一性?！吨腥A人民共和國民法典》第五百四十三條 當事人協商一致，可以變更合同。第五百四十四條 當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。

  • 民間借貸合同可以分為哪幾類以及借貸合同變更的條件

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    民間借貸合同可以分為哪幾類以及借貸合同變更的條件

    內容：從國家管理的角度，借款合同可以劃分為民間借款合同和信貸合同兩大類。(一)民間借款合同民間借款合同是指公民個人之間，出借人將屬于其合法收入的貨幣資金借給借款人，借款到期時借款人歸還所借貨幣資金和利息的合同。民間借款合同在借貸形式上，有書面的，也有口頭的，借貸利息，有無息、低息，也有高息借貸。國家對民間借款的管理：一是當事人雙方應當遵循自愿、平等、公平和誠實信用的原則;二是不得利用民間借款合同的形式非法經營或者變相經營金融業務，擾亂金融秩序，損害社會公眾利益。那么民間借貸合同可以分為哪幾類以及借貸合同變更的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.09334人收看

  • 張旭律師

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  • 答變更合同履行期限的法定條件有：1、合同履行變更發生在合同成立生效以后，履行終止以前；2、合同履行變更非當事人所能預見；3、合同履行變更不可歸責于雙方當事人；4、具有合同履行變更的客觀事實；5、因合同履行變更而使原合同的履行顯失公平。法律依據：《民法典》第五百四十三條 當事人協商一致，可以變更合同。 第五百九十條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但是法律另有規定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。 當事人遲延履行后發生不可抗力的，不免除其違約責任。

  • 合同變更的條件和方式

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    合同變更的條件和方式

    內容：合同變更還必須遵守法定的方式。我國《合同法》第77條第2款規定：“法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定?！逗贤ā芬幎ǎ斒氯藢贤兏膬热菁s定不明確的，推定為未變更。如《合同法》分則第三百零八條、二百五十八條的規定。那么合同變更的條件和方式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.31809人收看

  • 王學瑞律師

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    擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 答合同變更的條件分別有：出現法定可撤銷事由，可以請求法院或仲裁機構撤銷來變更合同；出現法定無效事由，可以請求法院宣告合同無效來變更合同；當事人協商一致，可以變更合同；法律規定的其他情形等。法律依據：《民法典》第一百四十四條無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。第一百四十七條基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第五百四十三條當事人協商一致，可以變更合同。

  • 合同變更需要具備的條件有哪些

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    合同變更需要具備的條件有哪些

    內容：合同法規定，當事人協商一致可以變更合同。除此而外的合同變更，一律由當事人各方協商一致，達不成協議便不發生合同變更的法律效力?；谇槭伦兏瓌t變更合同，變更意思表示不真實的合同，須經法院裁決的方式。當事人協議變更合同，有時需要采用書面形式，有時則無此要求。合同的變更原則上向將來發生效力，未變更的權利義務繼續有效，已經履行的債務不因合同的變更而失去法律根據。合同的變更不影響當事人要求賠償損失的權利。例如，基于情事變更原則而變更合同，不存在賠償損失;因重大誤解而成立的合同予以變更，在相對人遭受損失的情況下，誤解人應賠償相對人的損失。那么合同變更需要具備的條件有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.31665人收看

  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 答變更勞動合同需符合下列條件：1、訂立勞動合同時所依據的法律、法規已經修改；2、生產方向發生了重大變化；3、上級主管機關決定改變企業的生產任務；4、企業嚴重虧損或發生不可抗力的情況；5、當事人雙方協商一致，同意對勞動合同的某些條款作出變更，但不得損害國家利益。法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》第三十五條 用人單位與勞動者協商一致，可以變更勞動合同約定的內容。變更勞動合同，應當采用書面形式。 變更后的勞動合同文本由用人單位和勞動者各執一份。

  • 合同變更轉讓的條件是什么

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    合同變更轉讓的條件是什么

    內容：如果合同變更前或變更時，可能存在或發生了給當事人一方造成損失的事實，合同變更后，受損害的一方仍可要求對方賠償損失。當事人如果對合同變更的內容約定不明確的，視為未變更。《合同法》對于合同變更的規定較為簡單，即第七十七條：當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定?！逗贤ā返诙l第一款即規定：本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議?！逗贤ā返谑畻l規定：當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。那么合同變更轉讓的條件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2021.12.31282人收看

  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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