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合同變更條件是什么
2022-03-25 15:00:19
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大律云律師團(tuán) 律師
擅長領(lǐng)域：交通事故
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2022-03-25 15:00:19
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律師介紹
大律云律師團(tuán)
2025-07-19 16:25:15
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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答房屋備案合同變更的條件包括：1、注銷和變更登記備案的合同已做抵押登記的必須先撤銷抵押登記；2、變更申請應(yīng)當(dāng)載明變更事項、事由等主要內(nèi)容；3、變更由當(dāng)事人主動提出變更登記，并填寫登記表等其他條件。法律依據(jù)：《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條 商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。 房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。 商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)有書面委托書。 第十二條 預(yù)售的商品房交付使用之日起90日內(nèi)，承購人應(yīng)當(dāng)依法到房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助，并提供必要的證明文件。 由于開發(fā)企業(yè)的原因，承購人未能在房屋交付使用之日起90日內(nèi)取得房屋權(quán)屬證書的，除開發(fā)企業(yè)和承購人有特殊約定外，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
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民間借貸合同可以分為哪幾類以及借貸合同變更的條件
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
民間借貸合同可以分為哪幾類以及借貸合同變更的條件
內(nèi)容：從國家管理的角度，借款合同可以劃分為民間借款合同和信貸合同兩大類。(一)民間借款合同民間借款合同是指公民個人之間，出借人將屬于其合法收入的貨幣資金借給借款人，借款到期時借款人歸還所借貨幣資金和利息的合同。民間借款合同在借貸形式上，有書面的，也有口頭的，借貸利息，有無息、低息，也有高息借貸。國家對民間借款的管理：一是當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、公平和誠實(shí)信用的原則;二是不得利用民間借款合同的形式非法經(jīng)營或者變相經(jīng)營金融業(yè)務(wù)，擾亂金融秩序，損害社會公眾利益。那么民間借貸合同可以分為哪幾類以及借貸合同變更的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.09399人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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因情勢變更解除合同的條件
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
因情勢變更解除合同的條件
內(nèi)容：情勢變更的適用條件須有不屬于不可抗力又不屬于商業(yè)風(fēng)險的情勢異常變動的事實(shí)。情勢變更的發(fā)生不可歸責(zé)于當(dāng)事人1、如果情勢的變更可歸責(zé)于一方當(dāng)事人，則發(fā)生表明該當(dāng)事人具有過錯，自應(yīng)遭受其損失，沒有特殊保護(hù)的必要，其不得主張情勢變更。該方當(dāng)事人因此不能履行合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。那么因情勢變更解除合同的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.31598人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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答變更勞動合同需要符合下列條件：1、訂立勞動合同所依據(jù)的法律、法規(guī)已經(jīng)修改或者廢止；2、用人單位提出變更或者勞動者提出變更；3、用人單位與勞動者協(xié)商一致等。法律依據(jù)：《勞動合同法》第三十五條 用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以變更勞動合同約定的內(nèi)容。變更勞動合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。變更后的勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。 第二十九條 用人單位與勞動者應(yīng)當(dāng)按照勞動合同的約定，全面履行各自的義務(wù)。
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合同變更的條件是什么以及注意事項
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
合同變更的條件是什么以及注意事項
內(nèi)容：廣義的合同變更是指合同內(nèi)容和主體的變更。任何一方不得未經(jīng)過對方同意，無正當(dāng)理由擅自變更合同內(nèi)容。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。合同變更的條件為了防止當(dāng)事人濫用合同變更制度，維護(hù)市場經(jīng)濟(jì)秩序，法律對合同的變更作了專門的規(guī)定，設(shè)立了一定的制度要求。合同的變更須經(jīng)法院裁決程序的，不論是撤銷還是變更，均須經(jīng)過法院裁決。合同的變更基于形成權(quán)人單方意思表示的，例如選擇權(quán)人行使選擇權(quán)，當(dāng)事人一方使合同變更。除此以外的合同變更，一律由當(dāng)事人各方協(xié)商一致。那么合同變更的條件是什么以及注意事項。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.02.09661人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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合同履行地變更條件是什么
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
合同履行地變更條件是什么
內(nèi)容：那么合同履行地變更條件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.31757人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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合同變更的條件
陳宗瓊律師
合同變更的條件
內(nèi)容：第五百四十四條 當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)，未通知債務(wù)人的，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷，但是經(jīng)受讓人同意的除外。有的合同變更還需履行批準(zhǔn)、登記手續(xù)。合同當(dāng)事人達(dá)成變更合同的協(xié)議后，按變更后的內(nèi)容履行。勞動合同變更也并非是任意的，用人單位和勞動者約定的變更內(nèi)容必須符合國家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。那么合同變更的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.311015人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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合同變更的條件是什么
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
合同變更的條件是什么
內(nèi)容：對無效合同和已經(jīng)被撤銷的合同，不存在變更的問題。對可撤銷而尚未被撤銷的合同，當(dāng)事人也可以不經(jīng)人民法院或仲裁 機(jī)關(guān)裁決，而采取協(xié)商的手段，變更某些條款，消除合同中的重大誤解或顯失公平的現(xiàn)象，使之成為符合法律要求的合同。合同變更，通常要遵循一定的程序或依據(jù) 某項具體原則或標(biāo)準(zhǔn)。法定的變更合同的方式是當(dāng)事人必須遵循的，如未遵循這些法定方式，則當(dāng)事人即使達(dá)成了變更合同的協(xié)議，也是無效的。合同變更除法律規(guī)定的變更和人民法院依法變更外，主要是當(dāng)事人協(xié)議變更。當(dāng)事人變更的內(nèi)容約定不明確的，視為未變更。那么合同變更的條件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.31387人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答變更勞動合同需符合下列條件：1、訂立勞動合同時所依據(jù)的法律、法規(guī)已經(jīng)修改；2、生產(chǎn)方向發(fā)生了重大變化；3、上級主管機(jī)關(guān)決定改變企業(yè)的生產(chǎn)任務(wù)；4、企業(yè)嚴(yán)重虧損或發(fā)生不可抗力的情況；5、當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，同意對勞動合同的某些條款作出變更，但不得損害國家利益。法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動合同法》第三十五條 用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以變更勞動合同約定的內(nèi)容。變更勞動合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 變更后的勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。
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合同變更的條件有哪些？
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
合同變更的條件有哪些？
內(nèi)容：合同的變更必須以有效成立的合同為對象，凡未成立或無效的合同，不存在變更的問題。因此，合同要素發(fā)生變化是合同的變更不可或缺的條件。在合同法學(xué)上，合同變更的合法依據(jù)主要包括：當(dāng)事人協(xié)議。當(dāng)事人協(xié)商一致變更合同是合同自由原則的體現(xiàn)，因此，當(dāng)事人的合意是引起合同關(guān)系變更的重要法律事實(shí)。前文已經(jīng)指出，合同通過當(dāng)事人協(xié)商變更是合同變更的一種類型，我國《合同法》第77條第1款規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同”。對合同的變更法律要求采取一定方式的，須遵守此種要求。《合同法》第77條第2款規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依其規(guī)定。那么合同變更的條件有哪些？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.31284人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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答1、訂立勞動合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章制度發(fā)生變化，應(yīng)變更相關(guān)的內(nèi)容。2、訂立勞動合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，應(yīng)變更相關(guān)的內(nèi)容。3、提出勞動合同變更的一方應(yīng)提前書面通知對方，并要平等協(xié)商一致方能變更合同?！吨腥A人民共和國民法典》第五百四十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條 當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。
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勞動合同履行地變更條件是什么？需要什么手續(xù)？
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
勞動合同履行地變更條件是什么？需要什么手續(xù)？
內(nèi)容：變更勞動合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。根據(jù)《勞動合同法》第三十八條第六款、第四十六條第一款之規(guī)定，答案是肯定的。在勞動合同的履行過程中，用人單位對勞動者工作地點(diǎn)的變更一般被認(rèn)為是其用工自主權(quán)的體現(xiàn)。勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。所謂情勢變更原則，是指合同生效后，發(fā)生當(dāng)事人不能預(yù)見并不能克服的客觀情況，致使履行合同將對一方當(dāng)事人沒有意義或造成重大損害的，該當(dāng)事人可以與對方就合同的內(nèi)容重新協(xié)商變更或解除的法律規(guī)則。那么勞動合同履行地變更條件是什么？需要什么手續(xù)？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.31580人收看 -
馮清琴律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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答合同變更的條件分別有：出現(xiàn)法定可撤銷事由，可以請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷來變更合同；出現(xiàn)法定無效事由，可以請求法院宣告合同無效來變更合同；當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同；法律規(guī)定的其他情形等。法律依據(jù)：《民法典》第一百四十四條無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。第一百四十七條基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。
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合同變更需要具備的條件有哪些
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
合同變更需要具備的條件有哪些
內(nèi)容：合同法規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致可以變更合同。除此而外的合同變更，一律由當(dāng)事人各方協(xié)商一致，達(dá)不成協(xié)議便不發(fā)生合同變更的法律效力?；谇槭伦兏瓌t變更合同，變更意思表示不真實(shí)的合同，須經(jīng)法院裁決的方式。當(dāng)事人協(xié)議變更合同，有時需要采用書面形式，有時則無此要求。合同的變更原則上向?qū)戆l(fā)生效力，未變更的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效，已經(jīng)履行的債務(wù)不因合同的變更而失去法律根據(jù)。合同的變更不影響當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利。例如，基于情事變更原則而變更合同，不存在賠償損失;因重大誤解而成立的合同予以變更，在相對人遭受損失的情況下，誤解人應(yīng)賠償相對人的損失。那么合同變更需要具備的條件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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合同變更轉(zhuǎn)讓的條件是什么
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
合同變更轉(zhuǎn)讓的條件是什么
內(nèi)容：如果合同變更前或變更時，可能存在或發(fā)生了給當(dāng)事人一方造成損失的事實(shí)，合同變更后，受損害的一方仍可要求對方賠償損失。當(dāng)事人如果對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，視為未變更。《合同法》對于合同變更的規(guī)定較為簡單，即第七十七條：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。《合同法》第二條第一款即規(guī)定：本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?！逗贤ā返谑畻l規(guī)定：當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。那么合同變更轉(zhuǎn)讓的條件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.31323人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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答變更合同履行期限的法定條件有：1、合同履行變更發(fā)生在合同成立生效以后，履行終止以前；2、合同履行變更非當(dāng)事人所能預(yù)見；3、合同履行變更不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人；4、具有合同履行變更的客觀事實(shí)；5、因合同履行變更而使原合同的履行顯失公平。法律依據(jù)：《民法典》第五百四十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。 第五百九十條 當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。 當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。
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協(xié)議變更合同的條件
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
協(xié)議變更合同的條件
內(nèi)容：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。合同的變更，是改變原合同關(guān)系，無原合同關(guān)系便無合同變更的對象?；诜傻闹苯右?guī)定而變更合同，法律效果可直接發(fā)生，不以法院的裁決或當(dāng)事人協(xié)議為必經(jīng)程序。合同的變更基于形成權(quán)人單方意思表示的，例如選擇權(quán)人行使選擇權(quán)，當(dāng)事人一方使合同變更。當(dāng)事人協(xié)議變更合同，有時需要采有書面形式，有時則無此要求。債務(wù)人違約而變更合同一般不強(qiáng)求特定方式。發(fā)生不可抗力，造成合同不能履行或者不能完全履行時，允許當(dāng)事人變更合同，使合同的履行成為可能。不可抗力必須達(dá)到使合同無法履行的程度，才能作為變更合同的理由。那么協(xié)議變更合同的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.31261人收看 -
于海明律師
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擅長：婚姻家庭
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答商品房買賣合同的變更條件是：雙方協(xié)商一致達(dá)成共識。商品房買賣合同生效后當(dāng)事人必須按照合同的約定全面履行約定的義務(wù)，非經(jīng)協(xié)商一致不得擅自變更解除合同、不得隨意增設(shè)額外義務(wù)。法律依據(jù)：《民法典》第五百零九條 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。 第五百四十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。 第五百四十四條 當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。
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哪些條件下允許變更離婚合同
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
哪些條件下允許變更離婚合同
內(nèi)容：哪些情況下允許變更離婚協(xié)議雙方協(xié)商一致的情況下可以變更離婚協(xié)議。一般在兩種情形下，當(dāng)事人對離婚財產(chǎn)分割協(xié)議能請求變更或撤銷：欺詐、脅迫。以顯失公平為由申請撤銷離婚財產(chǎn)分割協(xié)議不能獲支持，因為顯失公平不是撤銷離婚財產(chǎn)分割協(xié)議的法定事由。協(xié)議離婚需提交的材料辦理離婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：1、本人的戶口簿、身份證；2、本人的結(jié)婚證；3、雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書。離婚協(xié)議書應(yīng)當(dāng)寫明雙方當(dāng)事人的離婚意思表示，子女撫養(yǎng)、夫妻一方生活困難的經(jīng)濟(jì)幫助、財產(chǎn)及債務(wù)處理等協(xié)議事項。那么哪些條件下允許變更離婚合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.30182人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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合同變更需要什么條件
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
合同變更需要什么條件
內(nèi)容：如果是雙方當(dāng)事人協(xié)商同意變更合同，則必須遵循有關(guān)民事法律行為的規(guī)定，符合民事法律行為的生效要件；如果是根據(jù)法律規(guī)定變更合同，則必須根據(jù)法律規(guī)定的程序和方法變更合同。對合同的變更，法律要求采取一定方式的，必須遵守這種要求?！吨腥A人民共和國民法典》第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。簽訂合同的主體需要具備相應(yīng)的民事行為能力，法律對合同當(dāng)事人有特別規(guī)定的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。那么合同變更需要什么條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.31512人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答1、原已存在有效的合同關(guān)系，合同變更是在原合同的基礎(chǔ)上，通過當(dāng)事人雙方的協(xié)商或者法律的規(guī)定改變原合同關(guān)系的內(nèi)容。因此，無原合同關(guān)系就無變更的對象，合同的變更離不開原已存在合同關(guān)系這一前提條件。同時，原合同關(guān)系若非合法有效，如合同無效、合同被撤銷或者追認(rèn)權(quán)人拒絕追認(rèn)效力未定的合同，合同便自始失去法律約束力，即不存在合同關(guān)系，也就談不上合同變更。2、合同變更須依當(dāng)事人雙方的約定或者依法律的規(guī)定并通過法院的判決或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決發(fā)生合同變更主要是當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的結(jié)果。在協(xié)商變更合同的情況下，變更合同的協(xié)議必須符合民事法律行為的有效要件，任何一方不得采取欺詐、脅迫的方式來欺騙或強(qiáng)制他方當(dāng)事人變更合同。如果變更合同的協(xié)議不能成立或不能生效，則當(dāng)事人仍然應(yīng)按原合同的內(nèi)容履行。如果當(dāng)事人對變更的內(nèi)容約定不明確的，應(yīng)視為未變更。3、合同變更必須遵守法定的方式。如果當(dāng)事人在法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的情況下，未遵循這些法定方式的，即便達(dá)成了變更合同的協(xié)議，也是無效的。由于法律、行政法規(guī)對合同變更的形式未作強(qiáng)制性規(guī)定，因此我們可以認(rèn)為，當(dāng)事人變更合同的形式可以協(xié)商決定，一般要與原合同的形式相一致。如原合同為書面形式，變更合同也應(yīng)采取書面形式;如原合同為口頭形式，變更合同既可以采取口頭形式，也可以采取書面形式。合同內(nèi)容發(fā)生變化4、須有合同內(nèi)容的變化合同變更僅指合同的內(nèi)容發(fā)生變化，不包括合同主體的變更，因而合同內(nèi)容發(fā)生變化是合同變更不可或缺的條件。當(dāng)然，合同變更必須是非實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的變更，變更后的合同關(guān)系與原合同關(guān)系應(yīng)當(dāng)保持同一性。《中華人民共和國民法典》第五百四十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條 當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。
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合同變更的條件和方式
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
合同變更的條件和方式
內(nèi)容：合同變更還必須遵守法定的方式。我國《合同法》第77條第2款規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。如《合同法》分則第三百零八條、二百五十八條的規(guī)定。那么合同變更的條件和方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.31846人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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借款合同變更解除的條件
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
借款合同變更解除的條件
內(nèi)容：借款合同的解除是指借款合同沒有履行或者沒有完全履行之前，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致依照法定的條件和程序終止合同關(guān)系。如果借款合同雙方當(dāng)事人未經(jīng)保證人同意而變更借款合同，如延期還款、增加貸款等等，應(yīng)視為保證合同解除，保證人不再承擔(dān)變更后的借款合同的擔(dān)保責(zé)任。那么借款合同變更解除的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.31199人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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天用建工律師-張嘉娛 37評論 -
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天用建工律師-張嘉娛 134評論 -
?【客戶的認(rèn)可，是我們前行的動力！】? “案件圓滿結(jié)束，但我們的護(hù)航永不散場！”?? 感謝客戶暖心認(rèn)可！在天用，不僅有專業(yè)的交通理賠、債權(quán)債務(wù)、婚姻、物業(yè)團(tuán)隊，更有“終身法律摯友”的承諾。您的信任，是我們最閃亮的勛章！?? ??日常建議小貼士： ????記錄為王，證據(jù)護(hù)航 ????合同執(zhí)行不跑偏，變更必留痕 ????遇事別慌，天用隨時在線！
天用建工律師-張嘉娛 963評論 -
未辦理股權(quán)變更登記的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否生效？ 舉個栗子:大牛將股權(quán)賣給富貴，簽約后未在30天內(nèi)辦理變更登記，之后大牛覺得賣虧了，遂反悔并主張合同未生效。 關(guān)于合同生效與報批義務(wù)的規(guī)定:根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百零二條，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)該辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違約責(zé)任。 關(guān)于市場主體變更登記的規(guī)定:根據(jù)《中華人民共和國市場主體登記管理條例》第二十四條，市場主體變更登記事項，應(yīng)當(dāng)自作出變更決議、決定或者法定變更事項發(fā)生之日起30日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請變更登記，市場主體變更登記事項屬于依法須經(jīng)批準(zhǔn)的，申請人應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)文件有效期內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請變更登記。此條規(guī)定是指決議和決定，并非協(xié)議。 （2008）開民初字第134號判決書的觀點(diǎn):未經(jīng)登記并不能認(rèn)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的無效，因股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記是宣示性登記而非設(shè)權(quán)性登記。是市場部門為了便于管理，為滿足公開查詢目的所進(jìn)行的股東信息登記。真正決定股東身份的并非登記行為，而是股東名冊、股東出資證明以及股東實(shí)際行使股東權(quán)利等實(shí)質(zhì)行為。所以大牛的主張不予成立。 那么如何防范股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記相關(guān)風(fēng)險呢？ 如果是賣方: 1.盡量約定先收錢，再辦理變更登記； 2.約定自己只有配合義務(wù)； 3.不接受未及時配合辦理登記過重的違約責(zé)任； 4.移交后及時辦理登記； 5.約定買方不配合辦理登記的違約責(zé)任。 如果是買方: 1.盡量約定先登記后付款，或者分期付款（留較大尾款）； 2.就賣方不配合辦理登記約定較重違約責(zé)任； 3.約定公司本身為登記的義務(wù)人且承擔(dān)違約責(zé)任且與賣方承擔(dān)連帶責(zé)任（買方原因除外）。
天用債權(quán)律師-王熙 15評論 -
與對方簽訂居住用地項目配電箱/柜采購合同，我方供貨600余萬，對方卻以變更簽證部分為由不認(rèn)可其中的150萬左右，經(jīng)過律師的爭取保全了對方賬戶后當(dāng)庭調(diào)解成功??????
郭銘芝 8評論 -
朋友忽悠我買保險，后來發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容不符，錢不給退怎么辦？
天用債權(quán)律師-王熙 162評論 -
公司變更股東五十萬貨款還能要嗎？我給一家公司送了一批貨，這個公司呢欠了我五十萬塊錢，但這個公司的名稱和領(lǐng)導(dǎo)呢都變更了，如果說有這個貨款的合同，基礎(chǔ)的事實(shí)已經(jīng)固定下來了。那現(xiàn)在就是你所擔(dān)心的就是對方的領(lǐng)導(dǎo)和名字都已經(jīng)變了。這個在法律上還是很明確的，就是公司換領(lǐng)導(dǎo)換法人，然后并不影響你的這個責(zé)任的一個承擔(dān)，也就是變更之后的公司還是需要繼續(xù)來承擔(dān)這個債務(wù)的。那我就放心了，這個貨款是很容易能夠拿到錢的啊，先給對方發(fā)一份律師函，如果說對方不給的話，還是盡快的向法院提起訴訟并不難，這個事很好解決啊。
天用債權(quán)律師-王熙 34評論
