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合同變更轉讓的條件是什么

吳夢云律師2021.12.31323人閱讀
導讀:

如果合同變更前或變更時,可能存在或發生了給當事人一方造成損失的事實,合同變更后,受損害的一方仍可要求對方賠償損失。當事人如果對合同變更的內容約定不明確的,視為未變更。《合同法》對于合同變更的規定較為簡單,即第七十七條:當事人協商一致,可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的,依照其規定。《合同法》第二條第一款即規定:本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。《合同法》第十條規定:當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。那么合同變更轉讓的條件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

如果合同變更前或變更時,可能存在或發生了給當事人一方造成損失的事實,合同變更后,受損害的一方仍可要求對方賠償損失。當事人如果對合同變更的內容約定不明確的,視為未變更。《合同法》對于合同變更的規定較為簡單,即第七十七條:當事人協商一致,可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的,依照其規定。《合同法》第二條第一款即規定:本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。《合同法》第十條規定:當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。關于合同變更轉讓的條件是什么的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

(2)合同變更應經當事人各方協商同意,任何一方不得擅自變更合同,擅自變更的合同無法律效力;

(3)變更合同應采取書面形式,口頭協議變更應有相應的證據;

(4)按我國法律、法規的規定,須由國家批準成立的合同,其內容的重大變更還應經原批準機關批準。

如果合同變更前或變更時,可能存在或發生了給當事人一方造成損失的事實,合同變更后,受損害的一方仍可要求對方賠償損失。

當事人如果對合同變更的內容約定不明確的,視為未變更。

1、合同轉讓系由第三人取代原債權人或債務人的地位而成為合 同當事人;而合同的變更只發生在合同當事人之間,不涉及第三人。

2、合同轉讓只涉及合同主體的變更,不涉及合同內容的變化;而 合同的變更則表現為合同內容的改變,不涉及合同主體的變化。

3、在合同轉讓中,除第三人加人合同關系的情況外,因合同主體 的變化將導致原合同關系消滅而產生一種新的合同關系;但在合同變 更的情況下,當事人只對原合同的某些條款進行修改和補充,合同關 系仍然保持效力,不發生原合同關系消滅的問題。

(1)《合同法》對于合同變更的規定較為簡單,即第七十七條:當事人協商一致,可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的,依照其規定。

(2)第七十八條:當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定為未變更。雖然僅兩個條款,但是合同變更在司法實踐中對于合同的履行和企業利益卻具有很大關系。

(3)《合同法》第二條第一款即規定:本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。

(4)《合同法》第十條規定:當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定采用書面形式的,應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的,應當采用書面形式。從上述理論及現行法律的規定均可看出,合同的本質不是書面的合同文本而是當事人達成一致的意思表示,書面合同只是合同的一種形式,合同除了可采用書面形式之外,還可采用口頭形式及其他形式。

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  • 商品房預售合同的轉讓條件有哪些

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    商品房預售合同的轉讓條件有哪些

    內容:商品房預售合同的轉讓是指商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓他人的行為。這種轉讓只變更預售合同的主體,預售合同的內容不發生變化,由商品房預購人將原預售合同的債權或權利義務轉讓給第三人,使第三人與預售人之間設立新的民事法律關系。”這一規定實際上是商品房的預售合同轉讓的認可。事實上,我國商品房預售合同轉讓在房地產市場中大量存在。”從預售合同內容看,分以下幾種情況:第一,如果預售合同對轉讓有約定,當雙方約定的轉讓條件已經具備時,可以轉讓。這種預售轉讓合同應依法繳納有關稅費。那么商品房預售合同的轉讓條件有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 債權人的債權轉讓的前提條件是什么?

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    債權人的債權轉讓的前提條件是什么?

    內容:從這個規定可以看出,轉讓通知是債權轉讓的一個必備條件。債權的有效存在是債權轉讓的前提。因此債權轉讓的前提必須是合法的債權,不得違背社會公共利益,否則轉讓無效。債權作為法鎖的觀念雖已消失,但債權轉讓只是主體上的變更,如果存在債的主要內容變更,則發生新的合同關系,而不屬于轉讓性質。債權轉讓是一種處分行為,必須符合民事行為的生效條件。雙方的意思表示必須真實,不是真實的意思表示,債權轉讓無效。合同被撤銷后,受讓人已接受債務人清償的,應作為不當得利返還原債權人。那么債權人的債權轉讓的前提條件是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 合同法規定的合同轉讓條件

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    合同法規定的合同轉讓條件

    內容:未經通知,該轉讓對債務人不發生效力。債務人接到債權轉讓通知時,債務人對讓與人享有債權,并且債務人的債權先于轉讓的債權到期或者同時到期的,債務人可以向受讓人主張抵銷。例如,債權人解除舊債務人的債務而由新債務人代替,可發生合同的更新。合同變更主要通過當事人雙方協商而實現,但在特殊情況下也可以直接依據法律規定而發生;而合同更新則是當事人雙方協商一致的結果。那么合同法規定的合同轉讓條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 債權轉讓的合同條件主要包括:1、轉讓的債權必須具有可讓與性;2、存在合法有效的債權;3、債權的轉讓人與受讓人必須就債權讓與達成合意;4、必須有讓與通知。債權轉讓的法律效力:1、債權由讓與人移轉給受讓人;2、讓與人向受讓人移轉債權時,依附于主債權的從權利及損害賠償請求也一并轉移。法律依據:《民法典》第五百四十五條 債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人,但是有下列情形之一的除外: (一)根據債權性質不得轉讓; (二)按照當事人約定不得轉讓; (三)依照法律規定不得轉讓。 當事人約定非金錢債權不得轉讓的,不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權不得轉讓的,不得對抗第三人。 第五百四十六條 債權人轉讓債權,未通知債務人的,該轉讓對債務人不發生效力。 債權轉讓的通知不得撤銷,但是經受讓人同意的除外。
  • 民間借貸合同可以分為哪幾類以及借貸合同變更的條件

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    民間借貸合同可以分為哪幾類以及借貸合同變更的條件

    內容:從國家管理的角度,借款合同可以劃分為民間借款合同和信貸合同兩大類。(一)民間借款合同民間借款合同是指公民個人之間,出借人將屬于其合法收入的貨幣資金借給借款人,借款到期時借款人歸還所借貨幣資金和利息的合同。民間借款合同在借貸形式上,有書面的,也有口頭的,借貸利息,有無息、低息,也有高息借貸。國家對民間借款的管理:一是當事人雙方應當遵循自愿、平等、公平和誠實信用的原則;二是不得利用民間借款合同的形式非法經營或者變相經營金融業務,擾亂金融秩序,損害社會公眾利益。那么民間借貸合同可以分為哪幾類以及借貸合同變更的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 商品房買賣合同的變更條件是:雙方協商一致達成共識。商品房買賣合同生效后當事人必須按照合同的約定全面履行約定的義務,非經協商一致不得擅自變更解除合同、不得隨意增設額外義務。法律依據:《民法典》第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則,根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人在履行合同過程中,應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。 第五百四十三條 當事人協商一致,可以變更合同。 第五百四十四條 當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定為未變更。
  • 債權債務變更需要哪些條件?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    債權債務變更需要哪些條件?

    內容:債權作為法鎖的觀念雖已消失,但債權轉讓只是主體上的變更,如果存在債的主要內容變更,則發生新的合同關系,而不屬于轉讓性質。債權轉讓是一種處分行為,必須符合民事行為的生效條件。雙方的意思表示必須真實,不是真實的意思表示,債權轉讓無效。合同被撤銷后,受讓人已接受債務人清償的,應作為不當得利返還原債權人。德國民法典主張債權原則上可以自由轉讓,不以取得債務人同意或通知為必要要件。而《合同法》第80條規定:債權人轉讓權利的,應當通知債務人,未經通知,該轉讓對債務人不發生效力。那么債權債務變更需要哪些條件?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.09737人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 合同變更轉讓的條件是什么

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    合同變更轉讓的條件是什么

    內容:如果合同變更前或變更時,可能存在或發生了給當事人一方造成損失的事實,合同變更后,受損害的一方仍可要求對方賠償損失。當事人如果對合同變更的內容約定不明確的,視為未變更。《合同法》對于合同變更的規定較為簡單,即第七十七條:當事人協商一致,可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的,依照其規定。《合同法》第二條第一款即規定:本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。《合同法》第十條規定:當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。那么合同變更轉讓的條件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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    擅長:交通事故

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  • 合同債權轉讓需滿足以下條件:1、轉讓人與受讓人達成一致;2、轉讓的債權是有效存在的;3、不存在根據債權性質或按照當事人約定等不得轉讓的情形;4、要及時通知債務人并且該通知一般不得撤銷。法律依據:《民法典》第五百四十五條 債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人,但是有下列情形之一的除外: (一)根據債權性質不得轉讓; (二)按照當事人約定不得轉讓; (三)依照法律規定不得轉讓。 當事人約定非金錢債權不得轉讓的,不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權不得轉讓的,不得對抗第三人。 第五百四十六條 債權人轉讓債權,未通知債務人的,該轉讓對債務人不發生效力。 債權轉讓的通知不得撤銷,但是經受讓人同意的除外。 第五百四十七條 債權人轉讓債權的,受讓人取得與債權有關的從權利,但是該從權利專屬于債權人自身的除外。 受讓人取得從權利不因該從權利未辦理轉移登記手續或者未轉移占有而受到影響。
  • 債權轉讓的法律特征有哪些以及債權轉移合同生效的條件

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    債權轉讓的法律特征有哪些以及債權轉移合同生效的條件

    內容:債權人可以通過債權轉讓將債權的全部或部分轉移于第三人。出讓權利的主體是債權人;4、債權轉讓成立,原債權債務人的權利義務關系解除,而受讓人作為新債權人與原債務人的權利義務關系成立并生效,債務人對受讓人履行債務。那么債權轉讓的法律特征有哪些以及債權轉移合同生效的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.091023人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 1、訂立勞動合同所依據的法律、行政法規、規章制度發生變化,應變更相關的內容。2、訂立勞動合同所依據的客觀情況發生重大變化,致使勞動合同無法履行,應變更相關的內容。3、提出勞動合同變更的一方應提前書面通知對方,并要平等協商一致方能變更合同。《中華人民共和國民法典》第五百四十三條 當事人協商一致,可以變更合同。第五百四十四條 當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定為未變更。
  • 勞動合同的變更、轉讓與終止的區別

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    勞動合同的變更、轉讓與終止的區別

    內容:勞動合同的變更是雙方當事人的法律行為,必須經過雙方當事人的協商一致才能成立;而勞動合同的終止多數是因為法定的事實行為的出現而終止勞動合同的履行。勞動合同的變更導致用新的條款代替變更前的條款,合同雙方當事人的權利義務從變更合同的協議約定之時起發生變更;而勞動合同的終止導致勞動關系的終止并消滅當事人雙方的權利義務。因此勞動合同的變更是指勞動合同雙方當事人就已訂立的勞動合同條款進行修改、補充或廢止部分內容。勞動合同的終止是指勞動合同期滿或當事人雙方約定的勞動合同終止條件出現,勞動合同即行終止。那么勞動合同的變更、轉讓與終止的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.31733人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 什么是債權轉讓以及債權轉讓合同是否可以無償進行

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    什么是債權轉讓以及債權轉讓合同是否可以無償進行

    內容:以及對債權轉讓合同是否可以無償進行等問題大家也不是太明白,圍繞這個問題催天下小編為大家具體闡述。債權轉讓合同是可以無償進行的,這是債權人對自己債權進行處置的權利,但債權轉讓時要符合一定的條件,債權轉讓才是有效的。因此債權轉讓的前提必須是合法的債權,不得違背社會公共利益,否則轉讓無效。在審理過程中某乙已經倒閉,清算小組向某甲出具了債權轉讓的通知,某甲辯稱短缺貨物只有9噸,現在可以向某丙補足貨物。最后法院判決認為債權轉讓成立,債權內容可以由原來的交付鋼材變更為履行給付鋼材款。那么什么是債權轉讓以及債權轉讓合同是否可以無償進行。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.091078人收看
  • 陳明月律師

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  • 變更合同履行期限的法定條件有:1、合同履行變更發生在合同成立生效以后,履行終止以前;2、合同履行變更非當事人所能預見;3、合同履行變更不可歸責于雙方當事人;4、具有合同履行變更的客觀事實;5、因合同履行變更而使原合同的履行顯失公平。法律依據:《民法典》第五百四十三條 當事人協商一致,可以變更合同。 第五百九十條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但是法律另有規定的除外。因不可抗力不能履行合同的,應當及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應當在合理期限內提供證明。 當事人遲延履行后發生不可抗力的,不免除其違約責任。
  • 債權轉讓合同成立的條件以及債權轉讓合同的主體

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    債權轉讓合同成立的條件以及債權轉讓合同的主體

    內容:債權轉讓合同必須具備以下條件才能有效:(一)、必須有有效存在的債權;(二)、債權的轉讓人與受讓人必須就債權讓與達成合意;(三)、轉讓的債權必須具有可讓與性;(四)、必須有轉讓通知。那么債權轉讓合同成立的條件以及債權轉讓合同的主體。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.09408人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 合同變更的條件分別有:出現法定可撤銷事由,可以請求法院或仲裁機構撤銷來變更合同;出現法定無效事由,可以請求法院宣告合同無效來變更合同;當事人協商一致,可以變更合同;法律規定的其他情形等。法律依據:《民法典》第一百四十四條無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關法律規定處理。第一百四十七條基于重大誤解實施的民事法律行為,行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百四十八條一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第五百四十三條當事人協商一致,可以變更合同。
  • 合同變更的條件是什么以及注意事項

    許瑞林律師

    許瑞林

    合同變更的條件是什么以及注意事項

    內容:廣義的合同變更是指合同內容和主體的變更。任何一方不得未經過對方同意,無正當理由擅自變更合同內容。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的,依照其規定。合同變更的條件為了防止當事人濫用合同變更制度,維護市場經濟秩序,法律對合同的變更作了專門的規定,設立了一定的制度要求。合同的變更須經法院裁決程序的,不論是撤銷還是變更,均須經過法院裁決。合同的變更基于形成權人單方意思表示的,例如選擇權人行使選擇權,當事人一方使合同變更。除此以外的合同變更,一律由當事人各方協商一致。那么合同變更的條件是什么以及注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 姚平律師

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  • 合同變更的條件

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    合同變更的條件

    內容:第五百四十四條 當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定為未變更。債權人轉讓債權,未通知債務人的,該轉讓對債務人不發生效力。債權轉讓的通知不得撤銷,但是經受讓人同意的除外。有的合同變更還需履行批準、登記手續。合同當事人達成變更合同的協議后,按變更后的內容履行。勞動合同變更也并非是任意的,用人單位和勞動者約定的變更內容必須符合國家法律、法規的相關規定。那么合同變更的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.311015人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房屋備案合同變更的條件包括:1、注銷和變更登記備案的合同已做抵押登記的必須先撤銷抵押登記;2、變更申請應當載明變更事項、事由等主要內容;3、變更由當事人主動提出變更登記,并填寫登記表等其他條件。法律依據:《城市商品房預售管理辦法》第十條 商品房預售,開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內,向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。 房地產管理部門應當應用網絡信息技術,逐步推行商品房預售合同網上登記備案。 商品房預售合同登記備案手續可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的,應當有書面委托書。 第十二條 預售的商品房交付使用之日起90日內,承購人應當依法到房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權屬登記手續。開發企業應當予以協助,并提供必要的證明文件。 由于開發企業的原因,承購人未能在房屋交付使用之日起90日內取得房屋權屬證書的,除開發企業和承購人有特殊約定外,開發企業應當承擔違約責任。
  • 債權轉讓合同的解除條件有哪些

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    債權轉讓合同的解除條件有哪些

    內容:債權轉讓合同的解除條件有哪些1、須有有效存在的債權。債權的轉讓是合同主體的變更,第三人取得合同權利成為合同當事人。債權轉讓通知是債權轉讓對債務人生效的要件。但是如果債權轉讓通知中同時有催收債務的內容,或債務人收轉讓通知后明確表示同意履行義務,債權轉讓通知就產生訴訟時效中斷的效果。那么債權轉讓合同的解除條件有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.07172人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 欺詐是使對方在違背真實意思的情況是實施的民事法律行為,建議您看一下合同內容根據合同內容來維護自己的權益。可以向人民法院提起訴訟。
  • 房屋轉讓合同的生效條件

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    房屋轉讓合同的生效條件

    內容:丈夫周某得知后,認為房屋是夫妻共有財產,妻子丁某未經其同意轉讓房屋給第三人,屬無權處分,應為無效。遂向法院起訴,要求確認被告丁某和第三人黃某之間的房屋買賣合同無效。不動產物權的設定、取得和變更等,均以登記生效要件。夫妻對房屋的共有權,是法定的,無需以登記的方式設定,但這效力僅在夫妻之間,這是共有權的對內效力。另一方不得主張合同無效、撤銷合同或解除合同。尚未辦理房屋過戶登記的:此時,產權人與第三人簽訂的房屋轉讓合同的效力待定。如未取得登記的共有人對該合同予以追認的,確認為有效合同。那么房屋轉讓合同的生效條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.30992人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 簽了股份轉讓合同但未辦理變更登記,能解除合同嗎?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    簽了股份轉讓合同但未辦理變更登記,能解除合同嗎?

    內容:公司未分紅并不影響張某行使股東權利和履行股東義務,他要求解除股份轉讓合同,不符合法定解除的要件,法院判決駁回其訴訟請求,據了解,2019年7月,張某與袁某簽訂了股份轉讓合同,袁某將自己持有的某家居公司30%的股權以18萬元的價格,轉讓給張某,雙方約定張某支付股權轉讓款后,即可獲得股東身份、享受股東權益并承擔股東義務,張某認為自己沒有獲得分紅,未辦理股權變更登記,拒絕追加出資,要求解除股份轉讓合同,并要求袁某退還18萬元股權轉讓款,股權受讓人對公司營業范圍、人員工資、場地租賃等具體事宜發表意見,參加股東會議、要求查閱公司賬簿等情形,均可視為股權受讓人有成為股東的真實意思,已實際行使股東權利,參與公司具體經營管理,具備股東資格的實質要件,睢寧法院審理后認為,張某雖未被記載于股東名冊,但家居公司及其股東均知曉并同意股權轉讓一事,張某在股東群里對公司治理發表意見,已經實際參與到家居公司的管理,轉讓合同簽訂后,張某在全體股東群里對公司銷售及回款情況、支付貨款、工資結算、店面轉讓事宜等情況發表了意見和看法。

    黃東潔律師
    2023.07.03869人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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吳夢云律師

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