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房產抵押到期怎么辦理

張嘉娛律師2021.09.13281人閱讀
導讀:

全款買房,再拿去銀行做抵押貸款,比較適合買二套的朋友,尤其是北京,上海,這種一線城市。二套房貸款成數太低,加上稅費,同時大概率是有豪宅稅之類的,盡量減少稅金,可貸款金額非常有限。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 民法典中離婚房產證在銀行抵押怎么處理

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    民法典中離婚房產證在銀行抵押怎么處理

    內容:《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。根據法律上對抵押的明確規定,抵押人在抵押期間,轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況,抵押人未通知抵押權人的轉讓行為無效。那么民法典中離婚房產證在銀行抵押怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.11328人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 個人抵押貸款怎么辦理以及辦理的材料和條件

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    個人抵押貸款怎么辦理以及辦理的材料和條件

    內容:所謂抵押貸款,主要是指抵押人與抵押權人約定,在一定期限內以債權的最高數額擔保連續債權。人房產抵押貸款需要的材料有哪些關于個人住房抵押貸款,需要的資料有:身份證,戶口本,婚姻證明,產權證。這種抵押貸款是個人住房貸款中最常用的貸款方式。那么個人抵押貸款怎么辦理以及辦理的材料和條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.09656人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 辦理房產證需攜帶相關材料到房屋土地管理局登記申請。主要材料包括身份證、房屋外部測繪調查表、分層家庭計劃原件、房屋購銷合同原件、補充合同原件、納稅憑證等。
  • 民法典中抵押給債權人的房產怎么處理

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    民法典中抵押給債權人的房產怎么處理

    內容:抵押人可以將前款所列財產一并抵押。抵押權自登記時設立。第四百一十條債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的,其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。那么民法典中抵押給債權人的房產怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.07367人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 房產抵押消費貸款怎么辦理

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    房產抵押消費貸款怎么辦理

    內容:在您準備辦理房產抵押消費貸款時,能有充分的準備。那么房產抵押消費貸款怎么辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.10442人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 你好,你可以和對方協商配合你過戶,也可以起訴,確定債權債務后,依據判決書或調解書執行。
  • 麗江貸款無抵押無擔保怎么辦理?

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    麗江貸款無抵押無擔保怎么辦理?

    內容:土地房產律師 公司經營律師 合同事務律師 損害賠償律師 債權債務律師 婚姻家庭律師一、什么是個人無抵押擔保貸款?(一)個人無抵押貸款,又稱個人無擔保貸款,或者是信用貸款。那么麗江貸款無抵押無擔保怎么辦理?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.10195人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 該判決系確認之訴,并沒有可執行的標的?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第二百五十四條規定,強制執行的標的應是財物或者行為?!蹲罡呷嗣穹ㄔ骸搓P于人民法院執行工作若干問題的規定(試行)〉》第十八條第一款第四項規定,法院據以執行的依據是生效的法律文書,申請執行的法律文書有給付內客,且執行標的和被執行人明確。具體到本案,法院判決房屋歸甲方所有,只是確認了房屋的歸屬,并未判決乙方自房屋中搬出,其沒有給付內容,乙方占用了屬于甲方所有的房屋,是侵犯了甲方的財產權,雙方是另一種法律關系,與本判決并無關系。所以申請人以此生效判決作為依據向法院申請強制將該房產過戶是不符合法律規定,應不予執行或終結執行。當然,法院也不能以此判決書為依據直接發出協助執行通知書,請求房屋管理部門協助辦理。甲方只能再向法院提起給付之訴,要求乙方配合辦理房產過戶手續。待判決生效后,甲方申請強制執行,才可由法院執行部門發出協助執行通知書,要求房管部門協助辦理過戶手續。
  • 用房產證抵押貸款怎么辦理

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    用房產證抵押貸款怎么辦理

    內容:但如果購房者有證據證明抵押權人明知該房屋已出售而后為實現債權設定抵押權的惡意損害第三人的行為不受法律保護。那么用房產證抵押貸款怎么辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.30119人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 民法典中別人不還錢怎么處理房產抵押

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    民法典中別人不還錢怎么處理房產抵押

    內容:《中華人民共和國民法典》第四百一十條債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。但是房產抵押未登記公示,所以抵押權未發生,將直接影響抵押權人實現抵押。那么民法典中別人不還錢怎么處理房產抵押。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.07410人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 離婚協議房產歸子女怎么過戶

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    離婚協議房產歸子女怎么過戶

    內容:離婚協議房產歸子女怎么過戶離婚房屋過戶手續辦理流程貸款未到期的所需證件1、憑生效后離婚協議(需公證)或法院仲裁(判決)中有關房產歸屬的條款2、離婚證3、雙方身份證4、原房屋所有權或抵押權相關證明即原按結貸款相關手續。離婚房屋過戶手續費稅類1、契稅按產價百分之2、印花稅按產價萬分之。00元對于離婚房產過戶中需要辦理析產登記。析產登記是種常見的房屋登記種類與繼承登記及贈與登記也有定的區別。顧名思義離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的種登記手續。按照有關規定雙方免收交易稅費。那么離婚協議房產歸子女怎么過戶。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.08677人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房產證抵押貸款到期了還不上怎么辦

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    房產證抵押貸款到期了還不上怎么辦

    內容:欠銀行的房屋抵押貸款到期了還不上銀行有權對抵押物進行拍賣的,并收取借款人因違約產生的違約金。一般走法律程序,法院會判決強制執行拍賣流程的。那么房產證抵押貸款到期了還不上怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.27648人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 民法典中房產抵押客戶不還錢最后房子怎么處理

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    民法典中房產抵押客戶不還錢最后房子怎么處理

    內容:二、申請房屋抵押貸款的條件個人房屋抵押貸款,簡稱房屋抵押貸款、房貸購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表,并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,貸款銀行經過審查合格,向購房者承諾貸款,并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的賬戶上。那么民法典中房產抵押客戶不還錢最后房子怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.07181人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房子抵押給民間借貸還不上怎么辦

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    房子抵押給民間借貸還不上怎么辦

    內容:房子抵押給民間借貸還不上怎么辦如借款已到期,債權人可向借款人主張返還借款。如借款人無力償還,債權人可向法院起訴,主張對抵押房產進行評估、拍賣后優先受償。建議借款人主動和債權人協商,采取分期還款等方式,妥善處理欠款。當事人財產抵押的,應當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。那么房子抵押給民間借貸還不上怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.07640人收看
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 貸款房辦理房產證的手續是:攜帶身份證、戶口本、結婚證、購房合同、房屋的相關產權證等資料到房管部門提交申請,開發商在房管局辦理產權初始登記;房管部門對房產進行測繪,給予回執單,按照回執單上說明的日期繳納稅金,十五個工作日左右領取房產證,辦理房產證抵押登記。法律依據:《城市房地產抵押管理辦法》第三十條 房地產抵押合同自簽訂之日起30日內,抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。 《城市房地產管理法》第六十一條 房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。 《民法典》第二百一十條 不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
  • 怎么辦理注銷房產抵押登記手續

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    怎么辦理注銷房產抵押登記手續

    內容:注銷房地產抵押登記是指抵押雙方已依約履行債務,由抵押雙方申請解除抵押關系的行為。因此注銷房地產抵押登記的條件是借款人已按《個人住房公積金政策性借款合同》約定還清全部貸款本息。注銷房地產抵押登記的辦理部門是當地房地產管理部門。抵押人注銷房地產抵押登記應提交以下材料:1、抵押人身份證;2、《住房公積金貸款還款憑證》和《住房公積金貸款現金繳款單》;3、《貸款還清證明》;5、《注銷登記申請書》。那么怎么辦理注銷房產抵押登記手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 姚平律師

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    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    土地抵押登記怎么辦理?

    內容:怎么辦理注銷房產抵押登記手續 最新農村房屋抵押登記辦法全文那么土地抵押登記怎么辦理?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10422人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 邢穎律師

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