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二手房按揭需要哪些資料？

2022.03.23 16:41:05
25人收看
翁玉素主任律師
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擅長領域：婚姻家庭房產糾紛
6427 人贊同
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  • 答等級證書是否在郵寄途中，是否用電子版證書，車輛所有權人是你，你就應當償還車款。

  • 二手房貸款轉按揭所需材料

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    二手房貸款轉按揭所需材料

    內容：二手房轉按揭貸款所需材料本文介紹二手房轉按揭貸款所需材料，以及貸款條件和對象。貸款成數、期限、利率：最高8成30年，貸款利率按照中國人民銀行有關規定執行。18周歲以上，有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還本息的能力;貸款銀行規定的其他條件。需要提交的材料：買方： 身份證件、戶口本 婚姻狀況證明 收入證明或還款能力證明 經過年檢的所在單位營業執照副本復印件 符合規定的購房合同或協議 符合要求的首付款證明 其他資信 銀行要求提供的其他證明文件或資料賣方： 身份證件、戶口本 婚姻狀況證明 《房屋所有權證》 原貸款行的借款合同等相關材料。那么二手房貸款轉按揭所需材料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.04483人收看

  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程

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    用戶這樣評價她：

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  • 答辦理二手房按揭需要確定按揭服務公司和貸款方案，簽訂房屋買賣合同；準備貸款資料、審核貸款資質，簽訂貸款協議；辦理房屋過戶和抵押手續，辦理房產證和抵押證明；等待銀行放款。法律依據：《貸款通則》第二十五條 借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。 第二十九條 所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。保證貸款應當由保證人與貸款人簽訂保證合同，或保證人在借款合同上載明與貸款人協商一致的保證條款，加蓋保證人的法人公章，并由保證人的法定代表人或其授權代理人簽署姓名。抵押貸款、質押貸款應當由抵押人、出質人與貸款人簽訂抵押合同、質押合同，需要辦理登記的，應依法辦理登記。 第三十條 貸款人要按借款合同規定按期發放貸款。貸款人不按合同約定按期發放貸款的，應償付違約金。借款人不按合同約定用款的，應償付違約金。

  • 申請二手房按揭貸款的條件有哪些?

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    申請二手房按揭貸款的條件有哪些?

    內容：申請條件 1.借款人合法有效的身份證件;2.借款人經濟收入證明或職業證明;3.借款人家庭戶口登記簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻關系證明;5.有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;6.所購二手房的房產權利證明;7.與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號;8.如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告;9.所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件;10.貸款人要求提供的其他文件或資料。那么申請二手房按揭貸款的條件有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.04210人收看

  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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    用戶這樣評價她：

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  • 二手房按揭流程詳解

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    二手房按揭流程詳解

    內容：對買方的還款能力進行綜合評價，告知客戶需要準備的資料(買賣夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證及賣方的房產證、土地證、契稅證明。)將兩張空白收入證明交客戶蓋章，簽訂“房產交易確認書”。認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金，復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。二手房按揭轉款確認書?提供資料：買賣雙方身份證、房產證、契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同，面積超過200平方米以上的，需提供交易評估報告，復印資料。②、到1號窗口領取申報表填寫出一個市場成交價。那么二手房按揭流程詳解。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.04351人收看

  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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    用戶這樣評價她：

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  • 答你的意思是車輛貸款還沒還清？那你朋友的車當時怎么過得了戶？

  • 二手房按揭貸款需要什么材料

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    二手房按揭貸款需要什么材料

    內容：根據上述按揭流程可以知道，按揭時買賣雙方需要提交相關證明材料，具體來說有：1、買賣雙方提交的資料：買賣雙方填寫的《購房抵押貸款申請表》；買賣雙方簽訂的《購房意向書》。那么二手房按揭貸款需要什么材料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.04501人收看

  • 龍珊律師

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    擅長：交通事故

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  • 二手房按揭登記過程需要哪些手續

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    二手房按揭登記過程需要哪些手續

    內容：二手房按揭貸款是借款人以其名下的房地產為抵押物，按照與銀行的約定，向銀行申請貸款，并在期限內向銀行償還本息；如果無法還款，銀行有權將房屋出售以抵消拖欠的房貸，那么二手房按揭登記過程中需要哪些手續呢？二手房抵押登記流程需要哪些手續1、辦理房地產抵押登記，應當向登記機關提交下列文件：房地產抵押登記申請書；抵押當事人的身份證明或法人資格證明；抵押合同；《國有土地使用證》、《房地產證》；可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；可以證明抵押房地產價值的資料；登記機關認為必要的其他文件。那么二手房按揭登記過程需要哪些手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.09722人收看

  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 答辦理二手房轉按揭需到接收銀行填寫轉按揭申請表；審核通過后到原銀行全額還款，到接收銀行簽訂新的抵押貸款合同；到房屋抵押登記部門辦理解壓手續和新的抵押手續，將房產證、解押手續和抵押手續一并交給接收銀行。注意事項是：借款人符合借貸要求、具有合法有效的購房合同和支付購房款的能力，房屋產權明晰。法律依據：《貸款通則》第三十二條 借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單，做好逾期貸款本息的催收工作。貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應當按規定加罰利息；對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的，應當督促歸還或者依法起訴。 第五十三條 貸款人對產權有償轉讓或申請解散的借款人，應當要求其在產權轉讓或解散前必須落實貸款債務的清償。

  • 漳州二手房按揭貸款的流程

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    漳州二手房按揭貸款的流程

    內容：其中，購房人(貸款人)須提供的資料有：戶口簿、身份證、學歷證明、婚姻狀況證明、買賣雙方簽訂的購房協議書、夫妻收入證明，有選擇性地提供包括存款證明、有價證券在內的其他財產證明，夫妻雙方一寸近照各兩張；售房人須提供的資料有：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產權證明及上市批準證明。第三步：去銀行指定的律師事務所，填寫二手房按揭申請表，由律師把所有證明資料交送銀行進行貸款審批，交納所購房屋價值4%的律師費。那么漳州二手房按揭貸款的流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.01.04353人收看

  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長：房產糾紛、建設工程

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  • 答這種情況只能孩子的父親同意寫孩子的名字，建議您和孩子的父親協商

  • 申請二手房按揭款須提交的資料

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    申請二手房按揭款須提交的資料

    內容：2、購房人（借款人）提交的資料：收入證明；身份證和戶口簿及婚姻狀況證明；配偶身份證；若購房人為企業法人的，須提供企業法人營業執照、法定代表人證明書、公司章程、驗資報告及近期財務報表和貸款證等有關證件資料；若購房人無北京市常住戶口，除上述資料外，須提供暫住證及北京市房地產交易中心開具的證明文件。那么申請二手房按揭款須提交的資料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.04884人收看

  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 二手房按揭貸款流程及貸款資料

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    二手房按揭貸款流程及貸款資料

    內容：【二手房按揭貸款流程及貸款資料】 定義： 二手房按揭貸款是指購房人以所購房產作為抵押物，向銀行申請的、用于支付該購房款的貸款，購房人再分期向銀行還本付息的一種按揭貸款方式. 二手房貸款交易流程圖 買方所需要的資料 (1)身份證件 身份證、軍人證件、戶口簿、暫住證等 (2)配偶身份證件 身份證、軍人證件、戶口簿、暫住證等 (3)婚姻證明 結婚證、單身證明、離婚證或離婚判決書 (4)收入證明 注：銀行指定格式 (5)所在單位營業執照副本復印件 注：加蓋單位公章 那么二手房按揭貸款流程及貸款資料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.04408人收看

  • 崔玉君律師

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    擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 答辦理同名轉按揭應當攜帶身份證、戶口本、婚姻證明、房產證、貸款合同到接收銀行填寫轉按揭申請表；審核通過后到原銀行全額還款，到接收銀行簽訂新的抵押貸款合同；到房屋抵押登記部門辦理解壓手續和新的抵押手續，將房產證、解押手續和抵押手續一并交給接收銀行。法律依據：《貸款通則》第三十二條 借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單，做好逾期貸款本息的催收工作。貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應當按規定加罰利息；對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的，應當督促歸還或者依法起訴。 第五十三條 貸款人對產權有償轉讓或申請解散的借款人，應當要求其在產權轉讓或解散前必須落實貸款債務的清償。

  • 二手房按揭貸款基本操作流程是什么?

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    二手房按揭貸款基本操作流程是什么?

    內容：5、簽貸款協議，公證，保險按揭服務公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。那么二手房按揭貸款基本操作流程是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.04532人收看

  • 元甲交通律師律師

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    擅長：交通事故

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  • 二手房按揭交易流程是怎樣的以及貸款需要的資料

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    二手房按揭交易流程是怎樣的以及貸款需要的資料

    內容：二手房按揭交易流程怎樣1、確定按揭服務公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。那么二手房按揭交易流程是怎樣的以及貸款需要的資料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.09459人收看

  • 許瑞林律師

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    擅長：交通事故

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  • 答買賣二手房辦理按揭手續需要收費。按揭費用包括：評估價0.5％的房屋評估費或初評費；房屋查案費；貸款額0.005％的貸款印花稅；他項權利登記費；貸款額1％至1.5％的按揭代理費等。法律依據：《貸款通則》第二十六條 應當根據借款人的領導者素質、經濟實力、資金結構、履約情況、經營效益和發展前景等因素，評定借款人的信用等級。評級可由貸款人獨立進行，內部掌握，也可由有權部門批準的評估機構進行。 第二十八條 貸款人應當建立審貸分離，分級審批的貸款管理制度。審查人員應當對調查人員提供的資料進行核實、評定，復測貸款風險度，提出意見，按規定權限報批。

  • 二手房交易按揭貸款的操作流程

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    二手房交易按揭貸款的操作流程

    內容：本文介紹二手房交易按揭貸款流程，二手房按揭貸款首先應該確定按揭公司和貸款方案、再查詢公積金、再簽訂房屋買賣合同，接著是準備貸款資料，審核貸款資質等。那么二手房交易按揭貸款的操作流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.04226人收看

  • 李楠楠律師

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    擅長：交通事故

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  • 答按揭轉讓二手房需要注意詳細了解房屋的產權性質；注意查看房屋有無質量問題；注意貸款利息和貸款年限的約定；注意對合同進行審核起草以規避合同訂立時的法律風險；注意使用補充協議。法律依據：《民法典》第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。 當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。 第五百一十條 合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。 第五百九十九條 出賣人應當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關單證和資料。

  • 申請二手房按揭貸款須提交的資料

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    申請二手房按揭貸款須提交的資料

    內容：2、購房人（借款人）提交的資料：收入證明；身份證和戶口簿及婚姻狀況證明；配偶身份 證；若購房人為企業法人的，須提供企業法人營業執照、法定代 表人證明書、公司章程、驗資報告及近期財務報表和貸款證等有 關證件資料；若購房人無北京市常住戶口，除上述資料外，須提 供暫住證及北京市房地產交易中心開具的證明文件。那么申請二手房按揭貸款須提交的資料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.04206人收看

  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 答買賣二手房應當提供的資料是：身份證、戶口本、結婚證、二手房買賣合同、房產證、房屋核檔證明等。流程是：發布或了解房源信息；看房、挑房；買賣雙方初步達成意向、買方交付定金；談判簽約，買方向賣方支付首付款；繳納相關稅費、辦理產權過戶；買方支付剩余房款；交房。法律依據：《城市房地產管理法》第六十一條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

  • 二手房轉按揭交易流程圖

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    二手房轉按揭交易流程圖

    內容：買方提供資料身份證原件、暫住證原件戶口本原件婚姻證明原件收入證明或償債能力證明所在單位加蓋公章的營業執照副本復印件?那么二手房轉按揭交易流程圖。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.04644人收看

  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 二手房買賣按揭貸款常見誤區

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    二手房買賣按揭貸款常見誤區

    內容：二手房買賣按揭貸款常見誤區一、資料準備不齊全客戶在申辦按揭過程中，常因提供的資料不齊全，導致被銀行退回而拖延了時間。由于多數客戶對貸款額度及貸款年限不甚了解，會提出過高的要求。銀行收到資料及現場勘查物業后，五個工作日內出具《貸款承諾書》，借款人然后到律師事務所簽按揭合同，同時買賣雙方簽定正式的《房屋買賣合同》，在公證后即可辦理房屋轉移登記手續，交納稅費后領取新房產證。銀行在規劃國土局辦理完新房產證的抵押登記手續后一至兩日內發放貸款，至此，按揭流程全部結束。那么二手房買賣按揭貸款常見誤區。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.01.04288人收看

  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 二手房如何按揭組合貸款

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    二手房如何按揭組合貸款

    內容：二手房申請組合貸款的流程：1.準備申請資料。申請資料有身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房首付款收據、購房合同、二手房房屋所有權證等；2.申請貸款。買賣雙方到公積金管理中心貸款經辦部門提出組合貸款申請，中心進行審核。申請人到公積金中心認可的二手房評估機構，然后辦理評估手續。那么二手房如何按揭組合貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.04192人收看

  • 張蕓律師

    主任律師
    • 幫助過 3 人
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長：婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她：

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