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二手房買賣需要什么資料,流程怎樣

2022-02-02 19:45:38
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 買賣二手房應當提供的資料是:身份證、戶口本、結婚證、二手房買賣合同、房產證、房屋核檔證明等。流程是:發布或了解房源信息;看房、挑房;買賣雙方初步達成意向、買方交付定金;談判簽約,買方向賣方支付首付款;繳納相關稅費、辦理產權過戶;買方支付剩余房款;交房。法律依據:《城市房地產管理法》第六十一條 房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 19:31:02
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 一般債權債務糾紛訴需要哪些資料以及訴訟的流程

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    一般債權債務糾紛訴需要哪些資料以及訴訟的流程

    內容:債權債務糾紛不管是對債權人還是對債務人來說,就是一件令人頭疼的事,只要稍微處理的不好,就會引發一系列矛盾。那么我就要對債務糾紛起訴需要哪些資料有所了解了!法庭辯論終結,由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見;7、法庭辯論終結,應當依法作出判決。判決前能夠調解的,還可以進行調解,調解不成的,應當及時判決。在民事訴訟中,起訴書是最基本的信息。在涉及債務糾紛時,這些信息中最重要的是與債權人債權有關的證據。除借款合同外,最好是能有債務人有能力償還借款卻拒不償還的證據資料,這樣也便于法院將來強制執行。那么一般債權債務糾紛訴需要哪些資料以及訴訟的流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.09419人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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    用戶這樣評價她:

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  • 買賣大連房屋辦理貸款的流程是:攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同、個人賬戶近半年流水對賬單向銀行提出書面貸款申請;銀行對借款人進行資質審核,審核通過簽訂貸款合同、擔保合同、委托扣款協議,開立賬戶;到縣級以上房產管理部門辦理抵押登記手續,支用貸款。法律依據:《貸款通則》第二十五條 借款人需要貸款,應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。 第二十七條 貸款人受理借款人申請后,應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查,核實抵押物、質物、保證人情況,測定貸款的風險度。 第二十九條 所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類,借款用途、金額、利率,借款期限,還款方式,借、貸雙方的權利、義務,違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
  • 二手房按揭交易流程是怎樣的以及貸款需要的資料

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    二手房按揭交易流程是怎樣的以及貸款需要的資料

    內容:二手房按揭交易流程怎樣1、確定按揭服務公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司,并向按揭服務公司提出貸款咨詢,確定貸款方案。那么二手房按揭交易流程是怎樣的以及貸款需要的資料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.09459人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 單位房改房的買賣流程以及注意事項

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    單位房改房的買賣流程以及注意事項

    內容:單位房改房是指享受國家房改優惠政策的住房,在市場上很常見,那么單位房改的買賣流程是什么呢?單位房產房的買賣流程1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。房產房買賣過程中的注意事項1、了解產權可靠性購買房改房首先要驗證原產權人是否有產權證,房改房的產權證是否可靠,是否被用于抵押、典當等,這可以通過房管部門查驗便一目了然。因此,房改房上市交易必須經原產權單位的同意方可進行轉賣。在購買前一定要注意詳細了解房屋的各種情況,以及詳細了解單位房改房的買賣流程。那么單位房改房的買賣流程以及注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.09637人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 離婚析產的流程和資料

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    離婚析產的流程和資料

    內容:共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。關于離婚析產的流程和資料的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.19453人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 手房買賣的流程有哪些

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    手房買賣的流程有哪些

    內容:手房買賣的流程有哪些1、買房前購房者首先要根據自己的工作情況及生活需求選擇購房區域并對所購房屋區域板塊進行熟悉。要仔細查看業主的房產證上有幾個人的署名如果是有產權共有人那么在下步簽訂合同時就需要所有產權共有人共同在場簽字。去銀行做貸款申請需要買賣雙方到場要帶上身份證原件、結婚證、戶口簿、收入證明、銀行流水、買賣合同等。買賣雙方需要帶上身份證原件、房產證原件、手房買賣合同等。那么手房買賣的流程有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.10305人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 買賣二手房應當提供的資料是:身份證、戶口本、結婚證、二手房買賣合同、房產證、房屋核檔證明等。流程是:發布或了解房源信息;看房、挑房;買賣雙方初步達成意向、買方交付定金;談判簽約,買方向賣方支付首付款;繳納相關稅費、辦理產權過戶;買方支付剩余房款;交房。法律依據:《城市房地產管理法》第六十一條 房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。
  • 辦理營業執照的流程和資料是什么

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    辦理營業執照的流程和資料是什么

    內容:第三步:準備資料在進行公司名稱查詢之后,您需要準備一系列的資料,包括但不限于以下內容:1. 公司名稱預先核準通知書2. 公司章程3. 股東證件、法定代表人證件4. 公司注冊資本5. 地址證明6. 公司名稱預先核準通知書7. 其他相關證明文件第四步:提交申請在準備好所有的資料之后,您需要將相關資料遞交給工商行政管理部門進行審核,希望本文能夠幫助您更好地理解辦理營業執照的流程和需要準備的資料,在這篇文章中,我們將為您詳細介紹辦理營業執照的流程和需要準備的資料,幫助您更輕松地完成這一過程,總結起來,辦理營業執照的流程并不是很復雜,但是需要準備的資料比較繁瑣,辦理營業執照的流程和資料是什么辦理營業執照是每個企業的必經之路,但是很多人并不清楚辦理營業執照的具體流程和需要準備的資料,不同類型的企業需要準備的資料和流程也有所不同。

    馮清琴律師
    2023.06.19824人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 買賣二手房時必須辦理過戶手續,我國實行不動產統一登記制度,取得、變更房屋所有權以房屋產權登記為標志。二手房過戶流程是:簽訂買賣合同,交付首付款;買賣雙方到房管局申請房產轉移登記,到相關稅局部門交納各種稅費;取得房產估價及稅費明細,確認完稅領取過戶回執。法律依據:《不動產登記暫行條例》第二十一條 登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。 《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。 第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。
  • 起訴工程款流程和費用,起訴工程款需要什么資料

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    起訴工程款流程和費用,起訴工程款需要什么資料

    內容:三、起訴工程款需要什么資料起訴工程款需要以下資料:1. 起訴書:起訴書是施工單位向法院提交的訴訟請求的文書,需要寫明訴訟請求、事實和理由等內容,一、起訴工程款的流程起訴工程款的流程大致如下:1. 準備起訴材料:施工單位需要準備起訴書、證據清單、證據材料、法人身份證明、授權委托書等,3. 立案:施工單位需要到法院立案庭立案,提交起訴材料,繳納訴訟費用,2. 確定管轄法院:施工單位需要確定起訴的法院,一般是工程所在地的法院。

    段建國律師
    2023.09.19463人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 沈陽二手房交易流程一般步驟有哪些,需要準備什么資料

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    沈陽二手房交易流程一般步驟有哪些,需要準備什么資料

    內容:產權過戶手續主要指的是房屋所有權證和國有土地證的過戶。房產證和國土證過戶的時間一般為十個有效工作日左右。二手房交易需要資料:1、買賣雙方身份證、若一方不能到現場的,還要提供委托書原件及復印件。3、看手續是否齊全:房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證,沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣,即使現在沒有將來辦理取得后,房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。二手房買賣雙方在交易時應當選擇正規中介機構,并對雙方商定的內容以書面形式約定好。那么沈陽二手房交易流程一般步驟有哪些,需要準備什么資料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.05609人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 買賣手房的流程有哪些

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    買賣手房的流程有哪些

    內容:買賣手房的流程有哪些買賣手房的流程有以下這些()發布或了解房源信息()看房、挑房()買賣雙方初步達成意向、買方交付定金()談判簽約買方向賣方支付首付款()繳納相關稅費、辦理產權過戶()買方支付剩余房款()交房。那么買賣手房的流程有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.101032人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 離婚手續怎么辦理流程,離婚手續怎么辦理流程需要什么資料

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    離婚手續怎么辦理流程,離婚手續怎么辦理流程需要什么資料

    內容:離婚手續怎么辦理流程需要什么資料1、戶口本2、身份證3、結婚證4、離婚協議書5、各提交2張2寸單人近期半身免冠照片6、香港居民、澳門居民、臺灣居民還應當出具本人的有效通行證、身份證 7、華僑、外國人還應當出具本人的有效護照或者其他有效國際旅行證件2023網上離婚手續辦理流程第一步,準備好民事起訴狀、結婚證和基本的證據資料,立案時要遞交這些材料:(1)民事起訴狀2份(2)結婚證(3)至少帶上自己的身份證(最好有夫妻二人的)(4)小孩的戶口本或出生證原件(5)證明財產狀況的相關證據,如房產證、汽車購買合同等(6)證明夫妻感情破裂的證據,如能夠證明對方家暴、吸毒的材料4、法院立案審查后,需要繳費。

    郭銘芝律師
    2023.08.03827人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 抵押車買賣合不合法,相關流程有哪些

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    抵押車買賣合不合法,相關流程有哪些

    內容:那么抵押車買賣合不合法,相關流程有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.10857人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 二手房買賣過戶流程需要資料

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    二手房買賣過戶流程需要資料

    內容:1.登記申請書原件(受理窗口提供)2.申請人身份證明3.房屋所有權證原件4.網上簽約的北京市存量房買賣合同原件5.買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的,應提交存量房交易結算資金托管憑證原件;買賣雙方當事人約定自行劃轉交易解散資金的,應提交存量房交易結算資金自行劃轉聲明原件6.契稅完稅或減免稅憑證原件7.房屋所有權證上的房屋登記表、房屋平面圖將產權人名字遮蓋復議買方人數+1份8.其他資料:(1)住宅類房屋買賣的,還需提供購房資格審核時申報家庭成員的身份證明、結婚證明、戶籍證明及其他材料原件(2)央產已購共有住房轉移的,還應提交《在京中那么二手房買賣過戶流程需要資料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.01598人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 買賣合同糾紛起訴,買賣合同違約怎么起訴對方

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    買賣合同糾紛起訴,買賣合同違約怎么起訴對方

    內容:法律主觀:房屋買賣合同賣方違約起訴需要攜帶身份證、房屋買賣合同、起訴狀等材料向法院申請立案,法院受理案件通知雙方當事人備好證據資料,送達開庭公告通知雙方開庭時間,3、合同違約的起訴具有哪些流程 首先你要準備起訴狀,各項證據材料,包括合同及證明對方違約事實的證據,合同違約怎么起訴 首先要準備起訴狀,各項證據材料,包括合同及證明對方違約事實的證據,在拍賣合同糾紛中,買受人有權向法院直接起訴拍賣委托人,因為拍賣合同是買賣合同的一種,在拍賣買賣過程中,委托人和買受人作為當事人之一,委托關系并不影響買受人的起訴權,賣買合同違約怎么起訴對方法律主觀:買賣合同違約怎么起訴1 、首先應提交起訴書,并按對方當事人人數提交相應份數的副本,買賣合同糾紛起訴流程怎么走1、法律主觀:買賣合同糾紛起訴流程案件的判決結果要看法律規定以及雙方的證據。

    周春花律師
    2023.11.03403人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 房屋買賣過戶有哪些流程

    吳夢云律師

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    吳夢云

    房屋買賣過戶有哪些流程

    內容:房屋買賣過戶有哪些流程1、買方了解房屋現狀及產權狀況賣方提供合法的證件包括房屋所有權證書、身份證件等。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后交易材料移送到發證部門買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。那么房屋買賣過戶有哪些流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10486人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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