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2022-03-21 15:50:34
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律師介紹
北京天用律師事務所
內容：夫妻離婚按揭房產分割問題夫妻雙方離婚時，按揭購買的房產在財產分割中通常需要考慮以下幾個方面：1. 共同產權：如果夫妻雙方共同購買了房產，且在離婚時房產尚未清償完按揭貸款，通常會將房產視為夫妻共同財產，按照法律的規定進行公平的分割,總之，夫妻離婚按揭房產分割問題需要考慮許多因素，并根據實際情況選擇合適的分割方式,3. 婚前財產：如果房產是一方在婚前購買的，并且在離婚時按揭貸款仍未清償完，根據法律的規定，該房產可能被視為該方的個人財產，不需要進行分割。
任冰峰律師擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：在采礦權轉讓合同中，雙方應當明確約定糾紛的管轄方式，以保障合同的有效性和權益的實現,需要注意的是，如果采礦權轉讓合同中沒有明確約定管轄方式，雙方可以根據實際情況協商解決,當采礦權所在地與合同簽訂地不一致時，雙方可以選擇采礦權所在地的法院進行管轄,采礦權轉讓合同糾紛管轄法院的規定采礦權行政許可糾紛法院管轄規定是：由礦藏所在地人民法院專屬管轄,當雙方選擇這種管轄方式時，合同糾紛應由合同簽訂地的法院進行審理,采礦權轉讓合同糾紛管轄權&mdash。
于海明律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：現在的車子和房子大部分都是按揭進行的，按揭就是貸款，汽車貸款是指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款，車子和房子一樣，都可以進行抵押貸款，再進行抵押之后就是債權車了。那么，銀行按揭車輛能不能債權轉讓?下面為了幫助大家更好的了解相關法律知識，大律網律師整理了以下的內容，希望對您有所幫助。
李維律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：經過咨詢多位房地產事務律師專家，小編總結出選擇按揭貸款時的七個要點：一、申請貸款額度要量力而行。目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。而采用等額本金還款方式，其本金在整個還款期內平均分攤，利息則按貸款本金余額逐日計算，并與本金一起償還。此外，特別提醒借款人注意的是，當您搬入新居，一定要將新的聯系地址、聯系方式及時告知貸款銀行。那么七點意見助你選擇合適的按揭貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：（二）債權轉讓地域管轄的特殊原則所謂債權轉讓特殊地域管轄是指根據訴訟標的或標的物所在地確定管轄，也就是合同履行地人民法院管轄。那么債權轉讓管轄地如何選擇。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：按揭車輛轉讓協議為了明確舊機動車時買賣雙方各自應承擔的法律責任及義務，經雙方自愿同意簽定以下協議：售車方(甲方)：購車方(乙方)：1、甲方將車主______的______轎車，牌號______，發動機號____________，車架號____________轉讓給乙方，雙方達成成交總額為(人幣)____________，小寫______。汽車按揭貸款是指銀行向申請購買本人名下汽車的借款人發放的，用于支付所購車輛車款的，還款方式為分期償還本息的貸款。那么按揭車債權轉讓協議格式是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：貸款所購房屋轉讓時，受多種合同關系約束，存在多個房地產權利人： 一是房屋買賣合同約定的房屋轉讓人和受讓人之間的買賣關系， 二是借款合同約定的借款人與貸款人之間的借貸關系以及相關的第三方保證人、出 質人、抵押人與借款人之間的擔保關系。所以，貸款所購房屋轉讓時，除了遵從一般房屋轉讓的條件，還要考慮貸款合同關 系的特殊性。那么轉讓按揭房產的主要法律問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。申請人應當提供一份申請書，表明兩人愿意共同申請貸款，共同承擔還款義務和風險;出示申請人各自單位出具的收入證明及納稅證明。在律師指導下填好申請貸款表格，其中內容包括發展商簽章同意于房產過戶前對其按揭貸款提供擔保，以及申請人同意以所購房屋作為按揭抵押物的聲明;銀行要求提供的其他文件。那么按揭房無力償還可以轉讓給別人嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：哪一種個人住房貸款品種利率最低目前個人金融產品中，個人住房公積金貸款的利率最低，1—5年的年利率為4.14%，6—30年的為4.59%。借款時如何選擇還款方式個人住房貸款還款方式目前基本上有兩種，一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。向上海工行申請個人家居組合貸款，其個人家居組合貸款額與其未清償的個人住房貸款本金之和最高不超過抵押物評估價的70%。借款人只需提供原抵押物的《上海市房地產權證》和有處分權人同意抵押的證明文件及原個人住房貸款的借款合同復印件，前往原貸款行即可申請貸款。貸款未還清時轉讓房產，貸款是否可以隨之轉讓可以。那么住房貸款按揭十大疑問。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：如果買方也要按揭，那么貸款銀行首先要審查買方的資格，如果買方符合銀行的貸款條件，貸款銀行才會先終止與你的貸款合同，結清此前的貸款本息，同時就剩余尚未償清的貸款，與受讓方簽訂新的貸款合同。此后，在買賣雙方辦理完房產轉讓手續后，還要到房地產主管部門辦理抵押登記的變更手續。因此，最簡化的辦法是，先行償清全部貸款本息，解除抵押登記，再與買方辦理轉讓手續。那么按揭房屋如何轉讓。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：也就是說債權轉讓轉讓人與債權轉讓債務人之間簽訂的管轄協議，同樣也適用轉讓人與受讓人。特別是沖抵債務的債權轉讓更需要簽訂書面的債權轉讓合同。那么債權轉讓管轄地如何選擇呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：實踐中，股權轉讓糾紛日益增多，尤其是有限責任公司的股權對外轉讓，因為《公司法》對其作出了較多的限制性規定，如轉讓時需經其他股東過半數同意、其他股東的優先購買權等，造成實踐中關于股權轉讓合同的效力、優先購買權等引發的糾紛不斷增多,此外，《公司法》還規定了公司在特定情形下應收購股東的股權，這類糾紛也有不斷增多的趨勢，因此，《民事案件案由規定》將股權轉讓糾紛列為第三級案由,股權轉讓糾紛是指股東之間、股東與非股東之間進行股權轉讓而發生的糾紛，包括有限責任公司的股權轉讓糾紛和股份有限公司的股權轉讓糾紛(即股份轉讓糾紛)兩種情況。
吳夢云律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：但是債權人轉讓債權，未通知債務人的，該轉讓對債務人不發生效力。當事人約定金錢債權不得轉讓的，不得對抗第三人。債權轉讓的通知不得撤銷，但是經受讓人同意的除外。如果借款人無法進行還款時，貸款銀行或平臺債權轉讓通知借款人，如果借款人實在無力償還，貸款銀行或平臺只能講車輛進行抵押拍賣，將所得的款項償還貸款抵押車拍賣的合法正規受法律保護的，但是抵押車的購買是無法申請過后的，不過抵押車輛的保險以及年審等問題都是能夠正常進行，這一點購買者無需擔心。汽車貸款汽車貸款是指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款，也叫汽車按揭。那么汽車按揭債權轉讓可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：如果你需要過戶你的按揭房屋，你還需要考慮到可能產生的轉賬費用,這些問題的解決需要時間和精力，但如果你做好準備，按揭房屋的過戶是完全可行的,最后，房屋過戶還需要考慮可能產生的轉賬費用,在按揭房屋轉讓的過程中，需要解決的問題包括房屋的權屬和代價、稅收、印花稅、轉讓費用等,另外，房屋過戶需要解決的問題也包括稅務問題,房屋按揭的過戶需要注意房屋的狀態和階段。
崔玉君律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：本文所稱按揭房是指上家通過按揭購買、貸款尚未還清的商品房。通過轉按揭方式轉讓按揭房，上下家的風險較低，但交易周期相對較長，通常需要一個月到一個半月轉貸審核期，審核通過后方可辦理過戶手續。上下家的風險主要通過中介機構和合同約定來防范。(二)非轉按揭交易不通過轉按揭的方式轉讓按揭房，在二手房交易實踐中也很常見，但最好通過誠信度較高的中介公司，以防其中較大的風險。當然，這種方式除了要求中介公司有較高的誠信度外，還要求下家有提前償貸能力或者下家有足夠的首付能力，否則就巧婦難為無米之炊了。那么通過抵押合同如何防按揭房轉讓風險？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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【專業團隊的力量】個人、支付能力弱、執行遙遙無期，面對這樣的被執行人，大多數執行律師的選擇是執行立案，然后被動等待執行法官出終本裁定，并在最后告訴委托人說自己盡力了。而真正把委托人利益放在首位，把解決問題放在首位的律師們，是會盡全力去爭取，先是了解一切可能的執行線索，然后是多次和執行法官溝通調查取證事宜，最后趕赴現場持令調取相關證據，這樣客戶拿到的勝訴判決才有可能真正變現??
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？ 10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
??（二）婚后才發現，三觀不合，分歧越來越嚴重，婚姻中總需要一方遷就另一方，怎么辦？ 在具體的行為選擇上，不要陷入「二選一」的思維定勢。糾結時提醒自己：為什么不可以兩個都要？「兩個都要」可以解決掉70%的糾紛。 遇到確實只能二選一的情況，要跟對方討論一個公認的「決策機制」。無論是擲硬幣還是劃拳，還是各自劃分領域，還是輪流做主，還是誰洗碗就聽誰的……都行。你們不一定要同意對方的決策，只要同意這種決策機制。 在決策機制方面，我想特別推薦一種方法，來自經濟學家史蒂文•蘭茲伯格：由意愿更強的那一方來做選擇——意愿用金錢來衡量。方法很公平：夫妻各自在紙上寫下愿意為自己的選擇支付的費用，出價高的那個人可以做決定，同時必須向輸掉的一方做出全價補償。仔細想想這個方法，真是太聰明了。 任何時候，如果你和對方因為「不同」而產生了不愉快，請不要把這一切歸因為「不同」帶來的。請相信，只要我們在意彼此，求同存異，所有的「不同」最終都可以導向「合作」，不要用一句「三觀不合」就草草定論。
人生會有很多十字路口，每個選擇都可能產生不同的結果。一個家庭的解散，受傷害最大的可能是孩子。愛孩子，請從心出發。??
發包人故意拖延結算，怎么辦？ 項目存在掛靠，工程款該找誰要？ 如何破解工程款拒絕支付難題？ 談判調解、財產保全、支付令、擔保、債權轉讓，多種高效方法，破解疑難雜案！ 3月23日14:00， 僅20個名額 ，私聊咨詢直播密碼，掃碼觀看
老話兒說得好:“寧拆十座廟不毀一樁婚”，但老話說的不一定都對！如果婚姻不能給兩人帶來幸福和快樂，只剩下痛苦和折磨，那么徒留其表的婚姻不要也罷！??如果兩人異地分居，或者一方人在國外，不方便見面協議離婚，或者不想再見面互相撕扯徒增煩惱，那起訴調解離婚線上開庭，不失為一個最好的選擇！??5月中旬立案，6月初就調解結案，比協議離婚還要更快更好！專業專注專案專組，省時省力放心安心，用我們的千方百計，解您的千愁萬緒！??
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