第三套房征收房產(chǎn)稅是由房產(chǎn)稅試點的規(guī)定來確定的，以重慶為例，重慶第三套房的房產(chǎn)稅如果成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率為1%；4倍（含）以上的稅率為1.2%。計算方法為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅建筑面積×建筑面積交易單價×稅率。

《重慶市個人住房房產(chǎn)稅征收管理實施細(xì)則》

第八條 獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率為1%；4倍（含）以上的稅率為1.2%。在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套（含）以上的普通住房，稅率為0.5%。

第九條 個人住房房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算，公式：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅建筑面積×建筑面積交易單價×稅率。應(yīng)稅建筑面積是指納稅人應(yīng)稅住房的建筑面積扣除免稅面積后的面積。