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離婚后房產(chǎn)證上去掉配偶名字有時(shí)間限制嗎
內(nèi)容：離婚房產(chǎn)證減配偶名字要多久房產(chǎn)證減掉一個(gè)人的名字屬于變更登記，法律沒(méi)有強(qiáng)制規(guī)定辦理時(shí)間，根據(jù)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)的規(guī)定執(zhí)行。關(guān)于離婚后房產(chǎn)證上去掉配偶名字有時(shí)間限制嗎的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.11581人收看
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段建國(guó)律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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內(nèi)容：結(jié)婚以后在房產(chǎn)證上加名字主要分成兩種情況，第一種是有房無(wú)貸的情況，第二種則是有房有貸的情況，兩種情況的處理方法有本質(zhì)上的區(qū)別。有房無(wú)貸的情況下，只需要帶上結(jié)婚證、身份證以及房產(chǎn)證的正本以及復(fù)印件去房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理手續(xù)就好。除此以外，如果婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，在辦理房產(chǎn)證上加名字的手續(xù)的時(shí)候是需要一定費(fèi)用的，這個(gè)費(fèi)用一般是幾百元左右。但是現(xiàn)在并沒(méi)有開(kāi)始實(shí)施，所以如果還有人需要在房產(chǎn)證上加上配偶的名字，并且房子是婚前購(gòu)買(mǎi)的，那么就要盡快了。
王學(xué)瑞律師2022.03.30407人收看
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趙金保律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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內(nèi)容：房產(chǎn)證加了女方名字離婚怎么判如果是婚后夫妻共同購(gòu)買(mǎi)登記在女方名下的房產(chǎn)，則仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以由雙方當(dāng)事人協(xié)議分割,男方將女方名字添加至房產(chǎn)證上的，應(yīng)當(dāng)視為對(duì)女方的贈(zèng)與，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)有雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決,(1)婚后房產(chǎn)證加上女方名字的，則一般視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)于該房產(chǎn)可以由雙方協(xié)議處理,法律分析：房產(chǎn)證是女方的名字，離婚后夫妻雙方可簽訂房產(chǎn)分割協(xié)議。
翁玉素律師2023.10.25832人收看
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陳明月律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答走買(mǎi)賣(mài)方式的話和普通人一樣根據(jù)所占房產(chǎn)份額交稅，但可以通過(guò)析產(chǎn)份額的方式、可以免稅，如下：因是直系親屬，兩種方式供選擇：一、走分家析產(chǎn)的程序，寫(xiě)一份分家協(xié)議書(shū)(或到房管部門(mén)要一份)，讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，只需交納手續(xù)費(fèi)(每平6元和工本費(fèi)80元)二、走買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶程序，父母是賣(mài)方，子女是買(mǎi)方，根據(jù)份額費(fèi)用如下：《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》 第二條 下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：1、工資、薪金所得；2、勞務(wù)報(bào)酬所得；3、稿酬所得；4、特許權(quán)使用費(fèi)所得；5、經(jīng)營(yíng)所得；6、利息、股息、紅利所得；7、財(cái)產(chǎn)租賃所得；8、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；9、偶然所得。居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅；非居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得，按月或者按次分項(xiàng)計(jì)算個(gè)人所得稅。納稅人取得前款第五項(xiàng)至第九項(xiàng)所得，依照本法規(guī)定分別計(jì)算個(gè)人所得稅。
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內(nèi)容：法院在審理離婚訴訟時(shí)，對(duì)未析產(chǎn)的房產(chǎn)分割請(qǐng)求，會(huì)做中止審理的決定。最后，因?yàn)榉课莓a(chǎn)權(quán)登記的自由性，所以房產(chǎn)證上登記有父母的名字，或者夫妻興起直接登記了子女的名字等，那么一旦離婚時(shí)無(wú)法協(xié)議解決，就可能會(huì)鬧到法院。關(guān)于房產(chǎn)是父母名字離婚怎樣分配的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.11802人收看
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于海明律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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房產(chǎn)證上沒(méi)有自己名字，如何證明業(yè)主身份？
內(nèi)容：雖然房產(chǎn)證上只有丈夫的名字，但根據(jù)婚姻法和物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定，徐女士仍然可以被認(rèn)定為該房子的共有權(quán)人和小區(qū)的業(yè)主,盡管房產(chǎn)證上只有丈夫的名字，但該房產(chǎn)是徐女士與其丈夫在婚姻期間內(nèi)所購(gòu)買(mǎi)，根據(jù)婚姻法，除非有婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定，否則房屋將被推定為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，各占50％的權(quán)益,三、從法律角度來(lái)看房產(chǎn)證上沒(méi)有自己名字徐女士有合理的法律依據(jù)主張自己作為該房產(chǎn)的共有權(quán)人和小區(qū)的業(yè)主,盡管徐女士認(rèn)為她作為婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋應(yīng)享有一半產(chǎn)權(quán)，社區(qū)工作人員卻認(rèn)為只有房產(chǎn)證上有名字的人才算是業(yè)主。
孔孟廷律師2023.07.07451人收看
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劉曉紅律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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房產(chǎn)有公婆名字夫妻離婚時(shí)怎么分割,份額大小怎么確定
內(nèi)容：房產(chǎn)有公婆名字夫妻離婚時(shí)怎么分割,份額大小怎么確定首先從程序上來(lái)說(shuō)。一般來(lái)說(shuō)，夫妻離婚法院只是會(huì)處理夫妻之間的財(cái)產(chǎn)分割，如果你們的房子上有公婆的名字，就涉及夫妻以外的人，那么原則上再離婚案件中法官是無(wú)法處理的，你必須等待離婚案件結(jié)束之后，另外提起一個(gè)分家析產(chǎn)的訴訟，被告是你老公和公婆，這樣才能分割房產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果家庭成員之間共有物權(quán)，沒(méi)有特別約定的，視為份額均等，每個(gè)人平均共有產(chǎn)權(quán)，不考慮出資額大小的情況，如果不具有家庭成員關(guān)系，那么要按照出資額大小來(lái)按份分割。那么房產(chǎn)有公婆名字夫妻離婚時(shí)怎么分割,份額大小怎么確定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.19924人收看
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王學(xué)瑞律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
- 非常細(xì)心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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夫妻離婚房產(chǎn)證改名字需要多少錢(qián)
內(nèi)容：對(duì)于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。關(guān)于夫妻離婚房產(chǎn)證改名字需要多少錢(qián)的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.11441人收看
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吳夢(mèng)云律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容：民法典第一千零六十二條&ensp,我們假設(shè)三種情況分析小王可能會(huì)面臨的關(guān)于房產(chǎn)證的各種問(wèn)題：一、當(dāng)房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字時(shí)情景房子歸屬解讀① 婚前A全款買(mǎi)房屬于A婚前財(cái)產(chǎn)② 婚前A貸款買(mǎi)房不定雙方一起還貸③ 父母全款買(mǎi)房登記A名下屬于A對(duì)子女的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與情景②：為啥說(shuō)，結(jié)婚前，A貸款買(mǎi)了套房,二、當(dāng)房產(chǎn)證上寫(xiě)著兩個(gè)人的名字時(shí)情景房子歸屬解讀① 婚后A全款買(mǎi)房不定B有房產(chǎn)出資可另判② 婚后共同貸款買(mǎi)房屬于兩人夫妻共同財(cái)產(chǎn)③ 父母出資購(gòu)房贈(zèng)與無(wú)"借條"情況屬于兩人對(duì)夫妻的贈(zèng)與屬于共同財(cái)產(chǎn)情景①：為啥說(shuō)房子是A全款買(mǎi)的，這房子不一定歸他倆。
趙金保律師2023.07.07488人收看
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李孟陽(yáng)律師
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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結(jié)婚前房產(chǎn)證加上名字還算婚前財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容：婚前買(mǎi)房，婚前追加女方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)以房屋房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)，婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后加上配偶的名字，屬于行為人對(duì)自己財(cái)產(chǎn)的處分，贈(zèng)與給了配偶。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。那么結(jié)婚前房產(chǎn)證加上名字還算婚前財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.11320人收看
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郭銘芝律師
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婚前房產(chǎn)在婚后加上對(duì)方名字，離婚后該怎么分割呢？
內(nèi)容：?jiǎn)膛可显V時(shí)認(rèn)為，就算三套房產(chǎn)都是男方一人出資全款購(gòu)買(mǎi)，但是婚后加上了女方的名字，那就是&ldquo,法院考量最終庭審的時(shí)候，法院認(rèn)為既然房本上加入了喬女士的名字，登記為雙方共有，那么房產(chǎn)的確為夫妻共有,喬女士認(rèn)為：房本上已經(jīng)加了自己的名字，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，理應(yīng)對(duì)半分，但如果女兒以后跟自己過(guò)，她需要照顧女兒，也為了能給女兒更多的保障，那依法應(yīng)該多分，所以喬女士應(yīng)當(dāng)分得六成房產(chǎn)，且女兒應(yīng)該判給她,一審法院判決時(shí)，已充分考慮雙方對(duì)三套房產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，并兼顧照顧女方權(quán)益的原則，屬合理范疇，所以二審維持原判。
陳明月律師2023.04.1833人收看
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孔孟廷律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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房產(chǎn)證上盡量不要寫(xiě)夫妻兩人的名字
內(nèi)容：主要有以下幾個(gè)原因：房產(chǎn)證上有兩個(gè)人的名字會(huì)面臨財(cái)產(chǎn)分割的麻煩、將來(lái)再買(mǎi)房子無(wú)法獲得首套房的優(yōu)惠政策、將來(lái)房子辦手續(xù)也很麻煩，以及房子一旦被抵押后，夫妻雙方都要承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù),現(xiàn)在很多夫妻結(jié)婚要買(mǎi)婚房，女方則要求男方在購(gòu)買(mǎi)房子的房產(chǎn)證上面加上自己的名字,首先，如果這套房子是男方父母替兒子購(gòu)買(mǎi)的婚房，女方并沒(méi)有出過(guò)一分錢(qián)，一旦房產(chǎn)證上加了女方的名字，萬(wàn)一將來(lái)夫妻雙方感情破裂，選擇離婚,所以，如果房子全都是由男方購(gòu)買(mǎi)的，為了避免將來(lái)房產(chǎn)分割的麻煩，房產(chǎn)證上還是不要寫(xiě)上女方的名字。
張蕓律師2023.07.11251人收看
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任冰峰律師
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房產(chǎn)證可以寫(xiě)三個(gè)人的名字嗎
內(nèi)容：需要注意的是，三個(gè)人共有的房產(chǎn)涉及到權(quán)益分配、稅費(fèi)問(wèn)題等，因此在房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)需要謹(jǐn)慎考慮，并在確保自身權(quán)益的前提下，合法地辦理相關(guān)手續(xù),公證完成后需要到房產(chǎn)管理中心辦理過(guò)戶手續(xù)，將第三個(gè)人名字加入房產(chǎn)證上,此外，三個(gè)人共有房產(chǎn)，也需要仔細(xì)考慮房產(chǎn)的權(quán)益分配和相關(guān)稅收問(wèn)題,總的來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證上可以寫(xiě)三個(gè)人的名字，但在實(shí)際操作過(guò)程中需要考慮到相關(guān)法律法規(guī)，謹(jǐn)慎處理，以避免不必要的麻煩,其次，三個(gè)人名字寫(xiě)在房產(chǎn)證上，也是依據(jù)公證處進(jìn)行公證才能辦理的，公證處對(duì)權(quán)屬進(jìn)行審查保證了三人的合法權(quán)益，因此在法律上無(wú)可厚非。
李楠楠律師2023.06.25308人收看
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張旭律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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婚前房產(chǎn)有雙方的名字離婚應(yīng)該怎么分
內(nèi)容：婚前財(cái)產(chǎn)中的離婚房產(chǎn)只看名字嗎如果房產(chǎn)屬于夫妻婚后的共同財(cái)產(chǎn)，即使房產(chǎn)證上只有一人的名字，也要進(jìn)行分割。夫妻離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)的分割主要根據(jù)此財(cái)產(chǎn)屬于婚前個(gè)人所屬還是婚姻存續(xù)期間共同所有，以及是否有書(shū)面約定。關(guān)于婚前房產(chǎn)有雙方的名字離婚應(yīng)該怎么分的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.11339人收看
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邢穎律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答律師回復(fù)中...
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買(mǎi)房后的的房產(chǎn)證寫(xiě)夫妻名字利弊
內(nèi)容：從個(gè)人安全的角度來(lái)進(jìn)行分析的話，我們可以發(fā)現(xiàn)在房產(chǎn)證寫(xiě)夫妻名字利弊，很大一部分人對(duì)于婚姻的了解不夠清晰，如果房產(chǎn)證上沒(méi)有寫(xiě)上自己的名字的話，就會(huì)感到極其不安，特別是在當(dāng)下房?jī)r(jià)不斷上漲的情況下，房子對(duì)于任何人任何家庭來(lái)說(shuō)都是一項(xiàng)非常重要的經(jīng)濟(jì)投入。在這樣的情況下，人們總是擔(dān)心如果感情破裂或者對(duì)方變心的話，房子就會(huì)成為彼此爭(zhēng)論的焦點(diǎn)，在房產(chǎn)證上寫(xiě)上雙方的名字，可以給彼此帶來(lái)安全感。
段建國(guó)律師2022.03.29207人收看
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李楠楠律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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內(nèi)容：房產(chǎn)證上加名字費(fèi)用婚后有房無(wú)貸的房子加名110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證,沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的加名沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有血緣關(guān)系需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I(mǎi)賣(mài),房產(chǎn)證加名流程和手續(xù)婚后有房無(wú)貸的房子加名1、要帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件,房產(chǎn)證上加名字新政策房產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予指一方（贈(zèng)與人）自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人（受贈(zèng)人），他人愿意接受的民事法律行為。
楊一凡律師2023.06.08161人收看
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楊一凡律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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2022.01.26 12:34:32
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