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答個人可以承包項目,但必須具備相應的資質。中國法律規定,發包人可以與總承包人簽訂建設工程合同,也可以與勘察人、設計人、施工人簽訂勘察、設計、施工合同。
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內容:(八)承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。(九)發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
王熙律師
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林艷英律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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答律師回復中...
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內容:工程承包合同,是指一方依約定完成建設工程,另一方按約定驗收工程并支付酬金的合同。前者稱承包人,后者稱為發包人。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同,屬于承攬合同的特殊類型,因此,法律對建設工程合同沒有特別規定的,適用法律對承攬合同的相關規定。工程承包合同作為承攬合同的特殊類型,除具有承攬合同的一般法律屬性外,還具有以下特點:1工程承包合同中完成的工作構成不動產,通常要涉及對土地的利用強制性規范的限制,當事人不得違反規定自行約定,而且施工的承包人必須是經國家認可的具有一定建設資質的法人。那么工程承包合同分類。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
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姚平律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:拖欠工程款不給怎么起訴拖欠工程款不給怎么起訴1、明確約定工程款的支付期限和逾期利息工程款包括預付款、進度款、結算款和保修金。索賠是合同履行中,當發包人未履行合同義務或者發生錯誤造成損失時,承包人要求對方賠償的請求。拖欠工程款不給怎么起訴工程款糾紛的類型有哪些1、發包方拖欠工程款違約糾紛這種違約糾紛的特點是,工程款是可以確定的,故這種糾紛法律比較簡單。這類糾紛形成的主要原因發包方沒有任何正當理由違約拖欠,主要表現為的發包方無力支付工程款;發包方有支付能力無故拖欠工程款。那么拖欠工程款不給怎么起訴。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
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陳明月律師
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擅長:交通事故
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答你好,需要清楚你們之間屬于用工還是用人,需要根據你們之間的約定和相關證據判斷,建議你詳細敘述一下情況或者打電話咨詢我們都可以。
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內容:承包商和業主之間工程質量風險是由雙方當事人協商來決定。建設工程風險的財務安排:風險自留、合同轉嫁、保險轉移。水利水電工程施工總承包資質分為一級、二級、三級。企業主要人員:水利水電工程專業一級注冊建造師不少于15人。有一級資質可承擔各類型水利水電工程的施工。技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有水利水電工程相關專業高級職稱或水利水電工程專業一級注冊建造師執業資格;水利水電工程相關專業中級以上職稱人員不少于30人。
郭銘芝律師
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劉曉紅律師
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擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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答雇員在從事雇傭活動中因安全生產事故遭受人身損害,發包人、分包人知道或者應當知道接受發包或者分包業務的雇主沒有相應資質的,應當與雇主承擔連帶賠償責任
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內容:(一)建設工程擔保的類型及其有關規定在我國,在建設工程擔保方面主要參照的是世-行貸款項目招標文件范本《土建工程國內競爭性文件》對擔保的規定以及《世-行采購指南》、FIDIC《土木工程施工合同條件》對擔保的規定。目前,建設工程中屬于投標人或承包人提供的擔保大體有三類。按照國內招標文件范本有關擔保有效期的規定,投標保證金應當在投標有效期滿后30天內一直有效,履約保證金也應在缺陷責任期結束后30天履約保證金應保持有效,也就是說,投標結束、缺陷責任期滿30天后,招標人或發包人應將保證金退還給投標人或承包人。那么建設工程擔保的類型及其有關規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
龍珊律師
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吳夢云律師
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擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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答工程承包按承包主體和承包范圍,可分為總承包、專業承包、專業分包和勞務分包。工程總承包是指具有工程總承包相應資質能力的單位對工程建設項目的勘察、設計、采購、施工等建設全過程,或至少包括工程施工和工程施工圖設計等若干階段的工程建設實行全面承包,工程總承包單位按照總承包合同對工程建設的質量、安全、工期、造價等承擔責任。專業承包是指項目建設單位將工程中某些專業工程,依法發包給具有相應專業承包資質企業的一種承包模式。專業承包人直接對項目建設單位負責,與其簽訂專業承包合同,對工程施工質量、安全、工期、造價等承擔責任。專業分包是指總承包人將工程中的某些專業工程依法分包給具有相應專業承包資質企業的一種承包模式。專業工程分包后,總承包人仍然按照總承包合同對項目建設單位承擔專業工程的全部責任。專業分包服從總承包人的管理,并對項目建設單位承擔連帶責任。勞務分包是指總承包人、專業承包人或者專業分包人將全部或部分勞務作業分包給具有勞務承包資質企業的一種承包模式。勞務作業承包人必須自行完成所承包的工作任務。法律依據:《建筑業企業資質管理規定》第五條建筑業企業資質分為施工總承包資質、專業承包資質、施工勞務資質三個序列。施工總承包資質、專業承包資質按照工程性質和技術特點分別劃分為若干資質類別,各資質類別按照規定的條件劃分為若干資質等級。施工勞務資質不分類別與等級。
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內容:工程承包合同,是指一方依約定完成建設工程,另一方按約定驗收工程并支付酬金的合同。前者稱承包人,后者稱為發包人。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同,屬于承攬合同的特殊類型,因此,法律對建設工程合同沒有特別規定的,適用法律對承攬合同的相關規定。工程承包合同作為承攬合同的特殊類型,除具有承攬合同的一般法律屬性外,還具有以下特點:1工程承包合同中完成的工作構成不動產,通常要涉及對土地的利用強制性規范的限制,當事人不得違反規定自行約定,而且施工的承包人必須是經國家認可的具有一定建設資質的法人。那么工程承包合同特點。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李孟陽律師
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內容:業主可以委托他方做工程總承包,也可自已管理,分項發包。辦理工程竣工驗收手續,提交各項工程資料。最后交鑰匙給業主,直接對業主或業主委托的工程總承包負責。那么工程承包主要有哪幾種類型。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
陳明月律師
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李楠楠律師
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擅長:交通事故
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內容:簽訂總承包合同需要經過一系列程序,包括招標、投標、評標和談判協商,最終由項目法人與承包商協商一致、簽訂合同。分包合同總承包商在與項目法人簽訂某工程項目總承包合同之后,總承包商將該工程項目的某一部分工程或某一單項工程分包給分包商完成而與其簽訂的承包合同。工程項目所涉及的權利義務關系,只能在總承包商與分承包商之間發生;項目法人與分承包商之間不直接發生合同法律關系。那么工程承包類型包括哪幾種。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
吳夢云律師
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王熙律師
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擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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內容:”2、《民法典》第三編合同:“發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發包給幾個承包人。”工程承包主要有三種類型:1、基礎設施和土木工程。如石油開發、煉油廠、礦山、煉鋼廠、化工廠、化肥廠等。那么工程承包法律是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
崔玉君律師
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邢穎律師
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擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容:工程承包是具有施工資質的承包者通過與工程項目的項目法人(業主)簽訂承包合同,負責承建工程項目的過程。工程承包范圍應根據招標文件或施工圖紙確定的承包范圍填寫。如可以填寫土建工程,或者填寫土建、線路、管道、設備安裝及裝飾裝修工程。也可以更具體一些,填寫是否包括采暖衛生與煤氣、電氣、通風與空調、電梯、通訊、消防等專業工程的安裝以及室外線路、管道、道路、圍墻、綠化等工程。工程承包主要有三種類型:1、基礎設施和土木工程。那么建筑工程承包范圍合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
許瑞林律師
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內容:工程承包合同,是指一方依約定完成建設工程,另一方按約定驗收工程并支付酬金的合同。前者稱承包人,后者稱為發包人。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同,屬于承攬合同的特殊類型,因此,法律對建設工程合同沒有特別規定的,適用法律對承攬合同的相關規定。工程承包合同作為承攬合同的特殊類型,除具有承攬合同的一般法律屬性外,還具有以下特點:1工程承包合同中完成的工作構成不動產,通常要涉及對土地的利用強制性規范的限制,當事人不得違反規定自行約定,而且施工的承包人必須是經國家認可的具有一定建設資質的法人。那么工程承包合同的類型。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
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郭銘芝律師
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擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容:國外工程擔保的主要類型有哪些1.投標擔保投標擔保,是投標人在投標報價前或同時向業主提交投標保證金或投標保函等,保證一旦中標,即簽約承包工程。一旦投標人違約,擔保人應支付業主一定的賠償金。實行投標擔保,由于投標人一旦撤回投標或中標后不與業主簽約,須承擔業主的經濟損失,因而可促使投標人認真對待投標報價,防止輕率投標。中標人收到中標通知書后,須在規定時間內簽署合同協議書,連同履約擔保一并送交業主,然后再與業主正式簽訂承包合同。實行付款擔保,可以使業主避免不必要的法律糾紛和管理負擔。那么國外工程擔保的主要類型有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
姚平律師
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內容:建筑工程業企業的資質分為幾種類型,這幾種資質分別代表不同施工單位所應當辦理的資質。然而并非每個建筑資質都是這樣劃分的。建設工程承包方式有:1、總承包:企業受建設單位委托按照合同約定對工程項目的全過程或若干階段承包;2、獨立承包:發包人將建設工作分別與勘察人、設計人、施工人簽訂勘察、設計、施工合同承包;3、聯合承包:兩個以上不同資質等級的單位共同承包;4、掛靠承包:以某一工程企業的名義承包。那么工程承包資質等級的劃分標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張嘉娛律師
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段建國律師
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擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容:建設工程合同履行中的糾紛主要是圍繞工程的建設、交付和結算而發生的。一般來說減少的工程價款數額及合理修復費用就是工程質量修復所實際發生的費用。其包括對原不合格工程進行拆除、重新返工、修復的建筑材料、機械設備及人工費用等對減少的工程價款數額及修復費用在雙方達不成一致意見時,可采用對質量修復費用進行鑒定的方法予以確定。由于發包人過錯造成的工程質量缺陷,發包人應當承擔責任 司法實踐中,發包人未經驗收就擅自使用建設工程的情況也比較普遍。發包人在未經驗收擅自使用后,卻又以工程質量不符合約定為由要求承包人承擔責任或者對抗承包人的工程款請求。那么建設工程合同糾紛的司法實踐類型。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
趙金保律師
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崔玉君律師
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擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容:通過對承包內容、范圍、價款、工期和質量標準等合同條款的制訂和履行,業主和承包商可以在合同環境下調控建設項目的運行狀態。承包方則必須按施工圖紙和批準的施工組織設計組織施工,向業主提供符合約定質量標準的建筑產品等。合同中明確約定的各項權利和義務是承發包雙方的最高行為準則是雙方履行義務、享有權利的法律基礎。而調處這些爭執和糾紛的主要尺度和依據應是承發包雙方在合同中事先作出的各種約定和承諾,如合同的索賠與反索賠條款、不可抗力條款、合同價款調整變更條款等等。作為合同的一種特定類型,建設工程合同同樣具有一經簽訂即具有法律效力的屬性。那么公路工程承包合同風險。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
任冰峰律師
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楊一凡律師
主任律師
擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程