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工程承包合同分類

李孟陽律師2021.12.18358人閱讀
導讀:

工程承包合同,是指一方依約定完成建設工程,另一方按約定驗收工程并支付酬金的合同。前者稱承包人,后者稱為發包人。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同,屬于承攬合同的特殊類型,因此,法律對建設工程合同沒有特別規定的,適用法律對承攬合同的相關規定。工程承包合同作為承攬合同的特殊類型,除具有承攬合同的一般法律屬性外,還具有以下特點:1工程承包合同中完成的工作構成不動產,通常要涉及對土地的利用強制性規范的限制,當事人不得違反規定自行約定,而且施工的承包人必須是經國家認可的具有一定建設資質的法人。那么工程承包合同分類。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

工程承包合同,是指一方依約定完成建設工程,另一方按約定驗收工程并支付酬金的合同。前者稱承包人,后者稱為發包人。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同,屬于承攬合同的特殊類型,因此,法律對建設工程合同沒有特別規定的,適用法律對承攬合同的相關規定。工程承包合同作為承攬合同的特殊類型,除具有承攬合同的一般法律屬性外,還具有以下特點:1工程承包合同中完成的工作構成不動產,通常要涉及對土地的利用強制性規范的限制,當事人不得違反規定自行約定,而且施工的承包人必須是經國家認可的具有一定建設資質的法人。關于工程承包合同分類的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

工程承包合同,是指一方依約定完成建設工程,另一方按約定驗收工程并支付酬金的合同。前者稱承包人,后者稱為發包人。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同,屬于承攬合同的特殊類型,因此,法律對建設工程合同沒有特別規定的,適用法律對承攬合同的相關規定。

工程承包合同作為承攬合同的特殊類型,除具有承攬合同的一般法律屬性外,還具有以下特點:

1工程承包合同中完成的工作構成不動產,通常要涉及對土地的利用強制性規范的限制,當事人不得違反規定自行約定,而且施工的承包人必須是經國家認可的具有一定建設資質的法人。

2.工程承包合同屬要式合同,應當以書面方式訂立。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 工程項目承包合同,工程項目承包合同避坑

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    工程項目承包合同,工程項目承包合同避坑

    內容:工程項目承包合同是指承包人按照發包人的要求,依據發包人提供的設計圖紙、施工方案、材料設備等,在約定的時間內完成工程項目的建造、安裝、調試等工作,并按照約定向發包人收取工程款的合同,1. 工程項目承包合同的定義工程項目承包合同是指承包人按照發包人的要求,依據發包人提供的設計圖紙、施工方案、材料設備等,在約定的時間內完成工程項目的建造、安裝、調試等工作,并按照約定向發包人收取工程款的合同,3、工程項目承包合同避坑在簽署工程項目承包合同時,需要注意以下幾點避坑:看清承包范圍和內容:在簽署合同時,要仔細確認承包范圍和內容,確保自己能夠承擔相應的工藝量和成本。

    陳明月律師
    2023.09.28765人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 印花稅建筑安裝工程承包合同的問題

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    印花稅建筑安裝工程承包合同的問題

    內容:凡是簽訂了建筑安裝承包合同的當事人都屬于印花稅的納稅義務人。(二)加工承攬合同,例如雙方在加工、定做、修理、印刷等過程中簽訂的合同,其稅率是按加工或承攬收入0.5‰貼花,由立合同人繳納。(三)建設工程勘察設計合同,例如在工程建設期間會產生勘察的行為,還會出現一些設計合同的行為,此時的稅率是按收取費用0.5‰貼花,由立合同人繳納。

    李孟陽律師
    2022.03.21960人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 當事人怎樣承擔建筑安裝工程承包合同的違約責

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    當事人怎樣承擔建筑安裝工程承包合同的違約責

    內容:合同的違約其實不見得是當事人主觀希望的,特別是在建筑安裝工程方面的承包合同上,很多違約責任承擔讓當事人也很無奈。特別是建筑安裝工程的承包合同,其中有設計方面的風險評估,技術以及資金等方面的風險都是需要謹慎和仔細的調查研究分析的。因為這樣的合同時關系到雙方的利益,并且一旦發生意外情況對違約責任的承擔分配更是一項非常艱巨的工作。按照合同中的違約責任約定,如果發包方沒有按照合同中的規定按期支付工程款,則要求發包方以逾期每天3%的延付金額作為賠償承包方的違約賠償金。所以當事人違約的責任承擔可以由仲裁機構或者人民法院根據合同的約定以及法規要求來確定。那么當事人怎樣承擔建筑安裝工程承包合同的違約責。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.10351人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 建筑工程施工合同糾紛,建筑承包合同協議書

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    建筑工程施工合同糾紛,建筑承包合同協議書

    內容:施工合同協議書范文 甲方:___ 乙方:___ 甲方將鉆孔工程施工委托乙方進行,雙方根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建設安裝工程承包合同條列》等有關規定,簽訂本合同,雙方共同遵守,建筑工程承包合同1 發包單位: (以下簡稱甲方) 承包人: (以下簡稱乙方) 依照《中華人民共和國合同法》及 其它 有關法律、法規,遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程承包事項協商一致,簽訂本合同,建筑工程施工合同書模板(一) 甲方:___ 乙方:___ 依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規和公司文件相關規定,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,甲、乙雙方就___(工程)勞力施工承包事宜協商達成一致。

    郭銘芝律師
    2023.11.17690人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 建筑安裝工程承包合同印花稅稅率是多少?

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    建筑安裝工程承包合同印花稅稅率是多少?

    內容:因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅中,建筑安裝工程承包合同不含增值稅。由納稅人根據規定自行計算應納稅額,購買印花稅票貼在應稅憑證上,并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷或畫銷。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。建筑安裝工程承包合同包括建筑、安裝工程承包合同,按承包金額萬分之三貼花,由立合同人負責繳納。根據《印花稅暫行條例》第七條應納稅憑證應當于書立或者領受時貼花。

    邢穎律師
    2022.04.159697人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 高速公路工程勞務承包合同

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    高速公路工程勞務承包合同

    內容:《中華人民共和國建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位,法律依據《中華人民共和國民法典》第七百九十一條發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同,工程勞務承包合同的內容不得違反法律法規或公序良俗,工程的勞務承包合同是否有效工程的勞務承包合同符合下列要求是有效的:行為人意思表示真實,法律依據:《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力,發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。

    李維律師
    2022.04.244545人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 印花稅建筑安裝工程承包合同怎么申報

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    印花稅建筑安裝工程承包合同怎么申報

    內容:印花稅中,建筑安裝工程承包合同不含增值稅。建筑安裝工程承包合同,包括建筑、安裝工程承包合同,按承包金額0.3‰貼花,由立合同人負責繳納。

    段建國律師
    2022.03.21609人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 建筑工程承包合同書怎么寫

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    建筑工程承包合同書怎么寫

    內容:建筑工程承包合同書發包單位: (以下簡稱甲方)承包人: (以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規,遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程承包事項協商一致,簽訂本合同,發包單位(甲方)(蓋章)授權代理人(簽字或蓋章) : 聯系電話:承包人(簽字或蓋章): 聯系電話:年 月 日 建筑工程承包需要繳納的稅款建筑行業,涉及的稅金有營業稅、城建稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅、企業所得稅、房產稅、土地使用稅等。

    馮清琴律師
    2023.04.10556人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 建筑承包合同糾紛應注意什么問題?(建筑工程勞務承包合同糾紛)

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    建筑承包合同糾紛應注意什么問題?(建筑工程勞務承包合同糾紛)

    內容:3、轉包、分包(包括違法分包)工程因工程質量引起的糾紛,如發包人只起訴承包人或者發包人只起訴實際施工人的,可依當事人的申請,將實際施工人或者承包人追加為共同被告,在處理該類案件中,較為常見的有以下六種情況:1、因轉包、違法分包合同發生糾紛,實際施工人只起訴承包人索要工程款的,應予準許,原則上不將發包人列為案件當事人,合同一經轉讓(轉包),承包人即退出承包合同關系,受讓人(實際施工人)取得原合同當事人的法律地位,其起訴索要工程款,應當直接起訴發包人。

    王學瑞律師
    2023.03.03209人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 怎樣書寫工程承包合同

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    怎樣書寫工程承包合同

    內容:中標人在簽訂建設工程施工合同時,應要求發包人依據招標文件所載的工程范圍約定建設工程施工合同的承包范圍。如發包人在中標后簽訂合同時或合同履行過程中,縮減或增加承包范圍的,可能導致中標人在履行合同時產生損失,承包人有權就損失向發包人提出索賠。施工合同即建筑安裝工程承包合同,是發包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程,明確相互權利、義務關系的合同。施工合同按照施工單位承包工程范圍分為總包合同、分包合同、勞務分包合同、甲供材料設備等。

    于海明律師
    2022.03.21405人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 工程合同承包方式有哪幾種的簡單介紹

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    工程合同承包方式有哪幾種的簡單介紹

    內容:承包方式一般有哪三種 承包方式都有哪三種介紹1、總承包建設工程總承包是指從事工程總承包的企業受業主(建設單位)委托,按照合同約定對工程項目的勘察、設計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等全過程或若干階段的承包,從承發包的范圍、承包人所處的地位、合同計價方法、獲得承包任務的途徑等不同的角度,可以對工程承發包方式進行不同分類,其主要分類如下:(1)按承發包范圍(內容)劃分可分為:建設全過程承發包,1、自帶勞務承包是指建筑勞務分包公司將所承建的部分工程通過簽訂承包合同的形式,交由本公司職工具體承包施工,該承包人自招工人。

    周春花律師
    2023.03.07573人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 建設工程合同按承攬方式分類可以分為哪些

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    建設工程合同按承攬方式分類可以分為哪些

    內容:建設工程合同按承攬方式分類可以分為哪些建設工程合同按承攬方式分類主要可以分為1.工程總承包合同是指由發包人與承包人之間簽訂的包括工程建設全過程的合同。那么建設工程合同按承攬方式分類可以分為哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.10421人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 工程承包合同的方式有幾種

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    工程承包合同的方式有幾種

    內容:總承包合同的當事人是總承包商和項目法人。工程項目所涉及的權利義務關系,只能在總承包商與分承包商之間發生;項目法人與分承包商之間不直接發生合同法律關系。但是,由于工程建設的特殊性,再加上我國有關工程建設法律、法規的要求,發包人一般只能是經過批準建設工程的法人,承包人一般也只能是具有勘察、設計、施工資格的法人。

    趙金保律師
    2022.03.21209人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 怎么認定工程項目承包合同效力

    許瑞林律師

    許瑞林

    怎么認定工程項目承包合同效力

    內容:第七百八十八條建設工程合同定義和種類建設工程合同是承包人進行工程建設發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。那么怎么認定工程項目承包合同效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.03.02378人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 工程承包合同分類

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    工程承包合同分類

    內容:工程承包合同,是指一方依約定完成建設工程,另一方按約定驗收工程并支付酬金的合同。前者稱承包人,后者稱為發包人。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同,屬于承攬合同的特殊類型,因此,法律對建設工程合同沒有特別規定的,適用法律對承攬合同的相關規定。工程承包合同作為承攬合同的特殊類型,除具有承攬合同的一般法律屬性外,還具有以下特點:1工程承包合同中完成的工作構成不動產,通常要涉及對土地的利用強制性規范的限制,當事人不得違反規定自行約定,而且施工的承包人必須是經國家認可的具有一定建設資質的法人。那么工程承包合同分類。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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