工程承包主要有哪幾種類型

導(dǎo)讀:
業(yè)主可以委托他方做工程總承包,也可自已管理,分項發(fā)包。辦理工程竣工驗收手續(xù),提交各項工程資料。最后交鑰匙給業(yè)主,直接對業(yè)主或業(yè)主委托的工程總承包負(fù)責(zé)。那么工程承包主要有哪幾種類型。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
業(yè)主可以委托他方做工程總承包,也可自已管理,分項發(fā)包。辦理工程竣工驗收手續(xù),提交各項工程資料。最后交鑰匙給業(yè)主,直接對業(yè)主或業(yè)主委托的工程總承包負(fù)責(zé)。關(guān)于工程承包主要有哪幾種類型的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
(1)基礎(chǔ)設(shè)施和土木工程。如水利、水壩、運河工程;公路和鐵路建設(shè);地下建筑工程(管道、導(dǎo)井和地下道);橋梁、港口和岸上建筑(碼頭、棧橋、疏浚防波堤);飛機場、導(dǎo)彈工程;供水排水工程;動力工程;仿歷史或名勝古典建筑工程等。
(2)以資源為基礎(chǔ)的工程。如石油開發(fā)、煉油廠、礦山、煉鋼廠、化工廠、化肥廠等。
(3)制造業(yè)工程。如造紙廠、紡織廠、機器廠等。
工程總承包企業(yè)指受業(yè)主委托,按照合同約定,對工程項目的勘察、設(shè)計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等實行全過程或若干階段承包的企業(yè),承包者對工程項目的質(zhì)量、工期、造價等向業(yè)主負(fù)責(zé),可依法將所承包工程中的部分工作發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包企業(yè),分包企業(yè)按照分包合同的約定對總承包企業(yè)負(fù)責(zé)。
1)項目總承包:承包范圍最廣:從項目資金管理、勘察、設(shè)計、施工(包括各項目、各專業(yè))、請施工監(jiān)理、辦理工程竣工驗收手續(xù),提交各項工程資料。最后交鑰匙給業(yè)主,直接對業(yè)主負(fù)責(zé)。業(yè)主可以委托他方做工程總承包,也可自已管理,分項發(fā)包。
(2)工程總承包:從業(yè)主或工程總承包處接受投資及施工圖,負(fù)責(zé)整個工程所有分項;各個專業(yè)的全部施工任務(wù),接受業(yè)主及業(yè)主委托監(jiān)理及質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督。辦理工程竣工驗收手續(xù),提交各項工程資料。最后交鑰匙給業(yè)主,直接對業(yè)主或業(yè)主委托的工程總承包負(fù)責(zé)。施工總承包單位,可以將部分分項、分專業(yè)工程再分包給其他施工單位分包,但要管理、監(jiān)督分包單位的工作質(zhì)量,對分包單位的施工質(zhì)量向業(yè)主或工程總承包負(fù)責(zé)。
(1)工程開展程序不同施工總承包模式的工作程序是:先進行建設(shè)項目的設(shè)計,待施工圖設(shè)計結(jié)束后再進行施工總承包投標(biāo),然后再進行施工。而如果采用施工總承包管理模式,施工總承包管理單位的招標(biāo)可以不依賴完整的施工圖,當(dāng)完成一部分施工圖就可以對其進行招標(biāo),施工總承包管理模式可以在很大程度上縮短建設(shè)周期。
(2)合同關(guān)系:施工總承包管理模式的合同關(guān)系有兩種可能,即業(yè)主與分包單位直接簽訂合同或者由施工總承包管理單位與分包簽訂合同。而采用施工總承包模式時,由施工總承包單位與分包單位直接簽訂合同。
(3)其次是承包范圍不同。工程總承包:承包范圍最廣:從項目資金管理、勘察、設(shè)計、施工(包括各項目、各專業(yè))、請施工監(jiān)理、辦理工程竣工驗收手續(xù),提交各項工程資料。最后交鑰匙給業(yè)主,直接對業(yè)主負(fù)責(zé)。業(yè)主可以委托他方做工程總承包,也可自已管理,分項發(fā)包。施工總承包:從業(yè)主或工程總承包處接受投資及施工圖,負(fù)責(zé)整個工程所有分項;各個專業(yè)的全部施工任務(wù),接受業(yè)主及業(yè)主委托監(jiān)理及質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督。辦理工程竣工驗收手續(xù),提交各項工程資料。最后交鑰匙給業(yè)主,直接對業(yè)主或業(yè)主委托的工程總承包負(fù)責(zé)。施工總承包單位,可以將部分分項、分專業(yè)工程再分包給其他施工單位分包,但要管理、監(jiān)督分包單位的工作質(zhì)量,對分包單位的施工質(zhì)量向業(yè)主或工程總承包負(fù)責(zé)。
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