-
答向本轄區(qū)內(nèi)國(guó)土資源所（或國(guó)土資源分局）提出書面申請(qǐng)。農(nóng)戶房屋面積主要根據(jù)“四至”進(jìn)行了明確的界定。四至，指的是地籍上每宗地四鄰的名稱。一宗地四個(gè)方位與相鄰?fù)恋氐慕唤咏缇€。一般填寫四鄰的土地所有者或使用者單位和個(gè)人名稱。若毗鄰的土地為道路、河流等線狀地物或湖泊、山峰等，其四至填寫為相關(guān)地物的名稱。另外單層的住宅建筑物，不論高度如何，均按一層來計(jì)算；兩層以上的住宅的建筑物，建筑面積要按各層建筑面積的總和計(jì)算，底層建筑的面積按方法計(jì)算，二層及二層以上的按外墻外圍水平面積計(jì)算。《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
-
宅基地確權(quán)對(duì)以后拆遷有什么影響
內(nèi)容：農(nóng)村地區(qū)如因規(guī)劃建設(shè)需要進(jìn)行征地拆遷，對(duì)于農(nóng)民來講合法認(rèn)定的宅基地在獲得拆遷補(bǔ)償?shù)倪^程中不會(huì)存在異議，從這一點(diǎn)來講，確權(quán)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是農(nóng)民獲得合理拆遷補(bǔ)償?shù)?ldquo,農(nóng)村地區(qū)的宅基地自建房情況是錯(cuò)綜復(fù)雜的，既有歷史遺留的問題，又有長(zhǎng)期存在的土地糾紛、界限不清、私占多占等問題，在農(nóng)村完成宅基地確權(quán)登記之后，農(nóng)民持有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書可以依法對(duì)個(gè)人占有的土地面積、使用情況、土地位置等提供保障，如此，可避免拆遷糾紛。
陳明月律師2023.07.17948人收看
-
張旭律師
主任律師
- 幫助過 1462 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答農(nóng)村一戶只能擁有一處宅基地標(biāo)其面積不能超過120平方米。《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
-
農(nóng)村村民申請(qǐng)房屋用地的面積是不是不受限制
內(nèi)容：三人及三人以下的農(nóng)戶建房面積應(yīng)不超過75㎡，四人的農(nóng)戶建房面積應(yīng)不超過100㎡，五人的農(nóng)戶建房面積應(yīng)不超過110㎡；六人及六人以上的農(nóng)戶建房面積應(yīng)不超過125㎡。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認(rèn)和確定。2013年1月31日下發(fā)的中央一號(hào)文件提出，全面開展農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作。
吳夢(mèng)云律師2022.03.24820人收看
-
邢穎律師
主任律師
- 幫助過 299 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：如果當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)回遷車庫(kù)大于協(xié)議面積，首先應(yīng)當(dāng)和拆遷方協(xié)商，通過實(shí)地測(cè)量、圖紙等方式告知對(duì)方實(shí)際面積，隨后和其就修改協(xié)議面積進(jìn)行協(xié)商。那么回遷車庫(kù)大于協(xié)議面積怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.01.03660人收看
-
周春花律師
主任律師
- 幫助過 201 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答宅基地超出面積若符合以下條件，也是可以辦理確權(quán)登記的：1、1982年發(fā)布《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》之前，農(nóng)村宅基地超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的面積，且之后未經(jīng)拆遷、翻建的，這種情況下是可以進(jìn)行確權(quán)的。2、1982年到1987年之間，面積超過當(dāng)時(shí)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，但如果相關(guān)部門已經(jīng)處理過了，如今也能確權(quán)，但沒處理過則不能。3、1987年《土地管理法》實(shí)施之后，村民宅基地面積超標(biāo)只要符合規(guī)劃，經(jīng)當(dāng)?shù)匾婪ㄌ幚碛枰员Ａ舻模迕窨扇パa(bǔ)辦相關(guān)的用地手續(xù)。超出部分會(huì)在登記簿和證書中注記。《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
-
《關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知》
內(nèi)容：三、房屋權(quán)屬登記涉及的有關(guān)房屋建筑面積計(jì)算問題，《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》未作規(guī)定或規(guī)定不明確的，暫按下列規(guī)定執(zhí)行：房屋層高計(jì)算建筑面積的房屋，層高均應(yīng)在2.20米以上,建住房[2002]74號(hào)各省、自治區(qū)建設(shè)廳，直轄市建委及有關(guān)部門：為了切實(shí)做好房屋面積計(jì)算和房屋權(quán)屬登記工作，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：一、在房屋權(quán)屬證書附圖中應(yīng)注明施測(cè)的房產(chǎn)測(cè)繪單位名稱、房屋套內(nèi)建筑面積和房屋分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e,二層及二層以上的房屋建筑面積均按《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》中多層房屋建筑面積計(jì)算的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,房屋墻體向外傾斜，超出底板外沿的，以底板投影計(jì)算建筑面積,非垂直墻體對(duì)傾斜、弧狀等非垂直墻體的房屋，層高2.20米以上的部位計(jì)算建筑面積,變形縫與室內(nèi)任意一邊相通，具備房屋的一般條件，并能正常利用的伸縮縫、沉降縫應(yīng)計(jì)算建筑面積。
姚平律師2021.11.10845人收看
-
林艷英律師
主任律師
- 幫助過 343 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
房屋面積確權(quán)要多長(zhǎng)時(shí)間
內(nèi)容：在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中大家都知道對(duì)于房屋來說確權(quán)是很重要的，不動(dòng)產(chǎn)的登記設(shè)立都是要經(jīng)過相關(guān)的流程的，不然的話不受國(guó)家法律的保護(hù)。面對(duì)這樣的情況下，那么對(duì)于房屋面積確權(quán)要多長(zhǎng)時(shí)間呢?下面就由大律網(wǎng)小編為大家解答相關(guān)的內(nèi)容。
許瑞林律師2021.11.04849人收看
-
李楠楠律師
主任律師
- 幫助過 1400 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎
內(nèi)容：同樣的，農(nóng)村的宅基地確權(quán)工作也是如此，這一項(xiàng)工作的主要目的是為了維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，所以和拆遷并沒有關(guān)系,拆遷與農(nóng)村宅基地確權(quán)的關(guān)系拆遷是改變土地用途的重要手段之一，也是實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃、推進(jìn)城市化的必要措施,所以，是否進(jìn)行農(nóng)村宅基地確權(quán)以及確權(quán)是否有效，直接關(guān)系到農(nóng)民的合法權(quán)益是否得到保障,農(nóng)村宅基地確權(quán)的意義首先，對(duì)農(nóng)村宅基地進(jìn)行確權(quán)，可以保障農(nóng)民的合法權(quán)益,對(duì)于一些違規(guī)建房，或者是濫用其他土地面積當(dāng)做宅基地的行為，國(guó)家也會(huì)采取罰款或者是其他方法，及時(shí)的進(jìn)行制止，確保當(dāng)?shù)鼐用裣硎艿酵鹊拇觯胶侠淼帽Ｗo(hù)了農(nóng)村農(nóng)民們的合法權(quán)益。
趙金保律師2023.06.25879人收看
-
李孟陽(yáng)律師
主任律師
- 幫助過 457 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：根據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》,可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e為:大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢樓服務(wù)的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房。由此可見，樓梯間面積屬于全體業(yè)主。那么樓梯間面積屬于誰(shuí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.29897人收看
-
李維律師
主任律師
- 幫助過 1174 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：房屋確權(quán)面積需要開發(fā)商在房屋竣工簽訂購(gòu)房合同后提交登記注冊(cè)般是3個(gè)月左右合同內(nèi)的房屋建筑面積就是房產(chǎn)證確權(quán)面積也是購(gòu)買的房屋面積房屋確權(quán)維護(hù)購(gòu)房者的利益為了防止房屋被惡意侵占如果實(shí)際的建筑面積與房屋的確權(quán)面積不相符合的時(shí)候可以依合同權(quán)利與義務(wù)要求開發(fā)商賠償或是解除合同。旦確定房屋的建筑面積沒有問題之后就與開發(fā)商沒有關(guān)系了以后的交易也是依照房產(chǎn)證上的面積銷售房屋確權(quán)證抵押貸款房屋確權(quán)完成之后政府會(huì)給你發(fā)布相關(guān)確權(quán)證件利用房屋確權(quán)證可以到銀行去貸款般銀行會(huì)根據(jù)你房屋所處的位置、面積等綜合因素來考慮你到底能貸到多少錢。那么房屋確權(quán)的目的是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.10431人收看
-
于海明律師
主任律師
- 幫助過 0 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答第一：如果登記的信息是因?yàn)闇y(cè)量方法造成面積不一致的，那么各地區(qū)會(huì)采取精度比較高的測(cè)量方式重新給村民進(jìn)行測(cè)量，最后在確認(rèn)無誤的情況下會(huì)給村民重新登記確權(quán)。第二：如果是因?yàn)榉欠ǔ颊孛娣e導(dǎo)致測(cè)量的面積大于原登記面積的，那么各地區(qū)會(huì)按照原登記的宅基地面積進(jìn)行確權(quán)。《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》 第四十九條 以其他方式承包農(nóng)村土地的，應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同，承包方取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣方式承包的，承包費(fèi)通過公開競(jìng)標(biāo)、競(jìng)價(jià)確定；以公開協(xié)商等方式承包的，承包費(fèi)由雙方議定。第五十五條 因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
-
內(nèi)容：農(nóng)村宅基地面積是指本宅基地的建筑物的占地面積與本宅基地的空間的面積之和，包括院子、正房、廚房、廁所、雜物間、禽畜舍、房屋外圍的圍墻內(nèi)的土地,農(nóng)村宅基地面積是指本宅基地的建筑物的占地面積與本宅基地的空間的面積之和，包括院子、正房、廚房、廁所、雜物間、禽畜舍、房屋外圍的圍墻內(nèi)的土地,根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》相關(guān)規(guī)定，具體宅基地計(jì)算面積方法是：建筑物和構(gòu)筑物以墻外包為界，接拼的以墻中或柱中為界,根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十一條規(guī)定，具體宅基地計(jì)算面積方法是：建筑物和構(gòu)筑物以墻外包為界，接拼的以墻中或柱中為界。
于海明律師2023.06.28842人收看
-
馮清琴律師
主任律師
- 幫助過 46 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答在宅基地確權(quán)的時(shí)候，一般院子的面積與房屋的確權(quán)并不是一種所有權(quán)關(guān)系，只要院子的面積超不過建筑的面積，是可以進(jìn)行確權(quán)的，以測(cè)量的面積為準(zhǔn)。《農(nóng)村宅基地管理辦法》 第十一條 宅基地面積計(jì)算:(一)建筑物和構(gòu)筑物以墻外包為界，接拼的以墻中或柱中為界;(二)挑出的陽(yáng)臺(tái)和樓梯等以突出部分垂直投影計(jì)算占地面積，但底層不得構(gòu)筑;(三)由二戶或二戶以上使用同一宗土地的，用地面積按房屋產(chǎn)權(quán)的建筑面積與總面積的比例分?jǐn)?弄堂用地，使用 樓上的農(nóng)戶分?jǐn)偯娣e為一半，其余為共用面積;(四)通過購(gòu)買商品房和以公開有償出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)或集體土地有償流轉(zhuǎn)取得的集體土地使用權(quán)不計(jì)入宅基地面積。
-
內(nèi)容：現(xiàn)在一般都是按照建筑面積算的，就是實(shí)際使用面積＋公攤面積。國(guó)家目前對(duì)于公攤面積方面暫時(shí)還沒有明確的法律規(guī)定。２、商鋪的建面，實(shí)面和實(shí)用率是由房管局經(jīng)測(cè)量后所公布的數(shù)據(jù)。一般簽署租賃合同都會(huì)注明，最終面積以房管局公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。在租商鋪的時(shí)候要權(quán)衡租金和商鋪面積之間的關(guān)系，不能顧此失彼，才能更好的經(jīng)營(yíng)。那么怎樣測(cè)算商鋪的租賃面積。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2021.12.25220人收看
-
張蕓律師
主任律師
- 幫助過 3 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答你好，宅基地是屬于集體所有，個(gè)人并無宅基地所有權(quán)。拆遷補(bǔ)償可能只是土地上面附作物補(bǔ)償。民法典第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
-
內(nèi)容：但不少精明的開發(fā)商又想出了新的方式來做面積文章，一不小心，就讓你邁入了面積圈套。例如去年剛買了房的陳女士，最近正為購(gòu)房面積的事傷透腦筋：當(dāng)初買的是期房，簽合同時(shí)，她特地向買過房子的同事進(jìn)行詳細(xì)咨詢，特別注意約定了3%的誤差范圍，本以為在面積問題上不會(huì)再有什么問題，可到今年入住時(shí)，開發(fā)商向她提供的面積測(cè)量卻顯示，她家的建筑面積共多了2平方米，需要再交2平方米的房款，但戶內(nèi)減少了0.5平方米，這樣好幾千元的錢都補(bǔ)在了公共面積上，自家面積還減少了。陳女士也只好啞巴吃黃連。那么小心合法與不合法的面積圈套。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.25107人收看
-
任冰峰律師
主任律師
- 幫助過 54 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答根據(jù)確權(quán)登記頒證應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)村土地承包法律政策規(guī)定，當(dāng)實(shí)測(cè)的土地面積與原土地承包合同記載的土地面積數(shù)字有出入時(shí)，對(duì)實(shí)測(cè)面積，經(jīng)公示無異議后據(jù)實(shí)確權(quán)登記。開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作，對(duì)激發(fā)農(nóng)業(yè)農(nóng)村內(nèi)在的發(fā)展活力，依法保障農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，促進(jìn)農(nóng)民收入穩(wěn)定增長(zhǎng)具有重要意義。《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
-
土地確權(quán)后被征用補(bǔ)償款歸誰(shuí),土地確權(quán)后被征用補(bǔ)償款歸誰(shuí)所有
內(nèi)容：本文將探討土地確權(quán)后被征用補(bǔ)償款的歸屬問題。土地確權(quán)是指將農(nóng)村土地的權(quán)屬關(guān)系明確化和登記備案，而被征用補(bǔ)償款是指當(dāng)土地被政府征用時(shí)，向土地使用權(quán)人支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。文章將介紹土地確權(quán)和被征用補(bǔ)償款的概念，以及相關(guān)的法律規(guī)定，以幫助讀者了解土地確權(quán)后被征用補(bǔ)償款的歸屬權(quán)。
段建國(guó)律師2023.08.15887人收看
-
陳明月律師
主任律師
- 幫助過 47 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答你好，宅基地是屬于集體所有，個(gè)人并無宅基地所有權(quán)，所以
-
內(nèi)容：根據(jù)查詢《職工工傷與職業(yè)病致殘程度鑒定標(biāo)準(zhǔn)》第13條和第14條信息顯示：植皮手術(shù)后的瘢痕面積大于2平方厘米，或者影響到手指、手背、手掌、足背等部位的正常功能，會(huì)被判定為工傷十級(jí)傷殘,植皮面積多少能評(píng)九級(jí)傷殘職工工傷治療后，面部瘢痕達(dá)到8cm²,傷殘等級(jí)的確定，將依據(jù)醫(yī)療鑒定結(jié)果，并參照《勞動(dòng)能力鑒定標(biāo)準(zhǔn)》中的相關(guān)規(guī)定，其中植皮面積的大小是一個(gè)重要參考指標(biāo),全身瘢痕面積50cm2，并有明顯瘢痕。
李維律師2024.03.151039人收看
-
姚平律師
主任律師
- 幫助過 1916 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答農(nóng)村一戶只能擁有一處宅基地標(biāo)其面積不能超過120平方米。《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
-
車庫(kù)面積有誤差 掌握證據(jù)是關(guān)鍵
內(nèi)容：在案件審理期間，溫某就面積誤差問題向法院提出調(diào)查取證，法院向其釋明，車庫(kù)面積不屬法院調(diào)查取證范圍，應(yīng)當(dāng)由有測(cè)量資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)指派專業(yè)人員測(cè)量，并告知其提出司法鑒定申請(qǐng)，但溫某沒有提出。房地產(chǎn)公司答辯稱，車庫(kù)應(yīng)當(dāng)計(jì)算公攤面積，溫某所購(gòu)車庫(kù)實(shí)際面積為23.92平米，并向法院提交了車庫(kù)所在的地下室層平面圖及車庫(kù)面積計(jì)算的詳細(xì)列表，該面積僅比雙方約定面積24.41平米少0.49平米。車庫(kù)的實(shí)際面積為23.92平米，與約定面積24.41相差0.49平米，房地產(chǎn)公司應(yīng)返還該誤差面積的車庫(kù)款，法院遂依法作出了上述判決。那么車庫(kù)面積有誤差。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.3091人收看
-
許瑞林律師
主任律師
- 幫助過 0 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
房產(chǎn)確權(quán)糾紛如何處理,房產(chǎn)確權(quán)問題
內(nèi)容：房屋確權(quán)爭(zhēng)議如何處理1、房屋確權(quán)有爭(zhēng)議的，按照以下方式解決：由糾紛當(dāng)事人就爭(zhēng)議房屋進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成一致,房產(chǎn)確權(quán)糾紛如何處理房產(chǎn)確權(quán)糾紛是常見的法律問題，它不僅影響到雙方當(dāng)事人的利益，也會(huì)對(duì)地方政府和整個(gè)社會(huì)造成影響,當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，對(duì)處理決定、仲裁結(jié)果不服的可以直接向人民法院起訴,5、法律主觀：宅基地確權(quán)有爭(zhēng)議可以通過協(xié)商解決，或者請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決,3、法律主觀：房產(chǎn)確權(quán)糾紛處理方式是協(xié)商、調(diào)解和訴訟,2、法律客觀：對(duì)農(nóng)村房屋確權(quán)有爭(zhēng)議怎么辦對(duì)農(nóng)村房屋確權(quán)有爭(zhēng)議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決。
郭銘芝律師2023.08.08263人收看
-
元甲交通律師律師
主任律師
- 幫助過 1412 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
.png)
2022.01.21 13:54:24
73人收看
