為客戶解決問題提供高效方案
讓優質法律服務觸手可及
2022.01.09 17:01:31
98人收看
不可以。房屋權屬登記，是指房地產行政主管部門代表政府對房屋所有權以及由上述權利產生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記，并依法確認房屋產權歸屬關系的行為。根據相關法律規定，申請人應當按照國家規定到房屋所在地的人民政府房地產行政主管部門申請房屋權屬登記，領取房屋權屬證書。房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律保護。
《城市房屋權屬登記管理辦法》第四條 國家實行房屋所有權登記發證制度。申請人應當按照國家規定到房屋所在地的人民政府房地產行政主管部門（以下簡稱登記機關）申請房屋權屬登記，領取房屋權屬證書。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估后的評估價值的2%來收取，最低收取200元。可以帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證明、房地產權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明等資料辦理房地產繼承的登記了。因為繼承房產涉及到了稅收的問題，房地產中心要求繼承人必須到被認可的專業房地產評估機構進行房產價值的評估。四房產的贈與與繼承的不同點。那么遺產繼承的房產可以馬上交易嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。(四)繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。那么尚未辦理產權證的房產能繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：審查是市民購房前不可忽視的重要一步。其次,審查房地產開發企業的經營范圍。預售商品房的面積應以平方米為單位計算,并明確是建筑面積、使用面積還是其他面積。購房者在與開發商簽訂購房合同后15天內,將合同送房地產交易所辦理交易鑒證備案手續;登記。受理登記15個工作日后,到房屋產權所交齊登記費、鑒證費等有關費用;領證。據區房地產交易中心介紹,在買房流程中,購房者需要繳納的稅費主要包括以下幾個方面:印花稅、登記費、房屋所有權證工本費、契稅、住宅公用部分共有設備維修基金、物業管理費及供暖費、評估費、保險費等。那么一手房產交易稅費的計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：房產繼承過戶按照以下程序辦理：到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；到公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理房產繼承公證；繼承人到房產交易中心辦理房屋過戶登記。
陳明月律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：房產作為公民合法的財產是可以成為一種抵押物對外進行法律意義的擔保的，但是房屋畢竟涉及的金額很大而不能隨便找個部門就登記抵押的程序，那么，房產抵押登記到哪個部門辦理？辦理房產抵押,需要到房產所在地的房管局的相應窗口去辦理房產抵押登記。綜上所述，公民進行的房產抵押必須經過房管局的登記才能合法作為財產到市場上進行交易的，很多公民卻總是搞錯辦理的單位從而引發了很多的辦理無效的糾紛，如果有需要可以咨詢律師。那么房產抵押登記到哪個部門辦理？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：房產證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、商品房銷售合同等證件和資料。交易所會給買方發放房產賣契原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的可出具委托書委托代理人代為辦理。
任冰峰律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：房產繼承到哪辦理手續1、首先，繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;2、到區或市公證處辦理繼承權公證，房產過戶是房屋交易市場上每天都在進行的事情，而房產過戶的方式分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承;3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發回執。繼承登記手續辦理流程：1、在房地產交易領取并填寫《房地產產權登記申請書》;2、遞交房屋產權證、繼承公證書、房屋測繪等資料;3、房地產交易辦理人員將收件立案受理，并核發回執。那么房產繼承到哪辦理手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：繼承房產再交易需要交個稅嗎新的《民法典》于2021年1月1日生效，《物權法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。出售贈予來的房產1.不滿5年的:契稅:同上營業稅:不滿2年的5.6%,滿2年免征.個稅:核定征收,接近評估值的20%2.滿5年的:契稅:同上營業稅:普通住房免征,非普通住戶按評估價-房證原值的差額征收5.6%個稅:核定征收,接近評估值的20%《民法典》第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。那么繼承房產再交易需要交個稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
用戶這樣評價她：
內容：賣房人應繳納二手房交易稅費為：1、印花稅：房款的0.05%2、交易費：3元/平方米3、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者1%（房產人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征個人所得稅。若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件；若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。那么繼承的房產交易稅費的計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：交易中心繼承房產交稅嗎繼承房屋并不是房屋買賣的行為，所以是不需要到房屋交易中心辦理登記的，只需要到房屋管理部門辦理過戶登記，房屋繼承要交納一定的稅費。子女繼承父母房產是需要交稅的，包括公證費、房產評估費、繼承過戶費用、契稅、營業稅以及個稅等相關費用。因此，法定繼承人繼承房地產，免交契稅；非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。那么交易中心繼承房產交稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。那么民法典遺產繼承的房產可以馬上交易嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：本文介紹房地產交易稅費的種類和基本概念簡介。房產稅是以房屋為征稅對象、按照房屋的原值或房產租金向產權所有人征收的一種稅。房地產交易手續費是指由政府依法設立的，由房地產主管部門設立的房地產交易機構為房屋權利人辦理交易過戶等手續所收取的費用。土地增值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入為計稅依據向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。那么房產交易稅有哪些種類。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：房產繼承過戶流程：到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；到公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理房產繼承公證；繼承人到房產交易中心辦理房屋過戶登記。
周春花律師擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：從《擔保法》的規定來看，抵押期間，抵押人擅自轉讓抵押物的，轉讓行為應為無效。受讓人清償債務后可以向抵押人追償。也就是說，以被設定抵押權的房產為標的買賣，在充分保護抵押權人利益的前提下，可以有效。已經辦理抵押的房產，原則上是不可以進行交易的。那么2019年已抵押的房產可以交易嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：婚前買的房子婚后如何辦房產證婚前買的房子婚后辦房產證的流程是：1、攜帶房屋購銷合同原件及補充合同原件、商品房銷售統一發票、已婚的購房人的身份證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記；2、辦理完買賣過戶手續后到房屋土地管理局登記申請；3、經房地產管理部門審查驗證后，可領取房地產權證。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。婚前買的房子婚后辦房產證怎么算婚前買的房子婚后辦房產證如果是一方婚前付首付買的就登記在一人名下，如果是雙方財產一起購買的就要登記兩個人名字。
李維律師擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
用戶這樣評價她：
客戶對遺產的分割已經達成一致意見，需要辦理公證、變更房產登記。取材料調證明，手續繁瑣，客戶委托我們辦理，不用費心費力的學習辦理公證的程序，省下了時間和精力。
本案涉及層層抵債，如走訴訟極有可能敗訴。吳律師經過多方斡旋，最終以和解結案，當事人成功辦理手續，且拿到了房產證????????????
一起房產過戶執行的案件，僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過戶，專業的人要辦專業的事，為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題，可以咨詢我，問你答疑解惑，提供高效的法律服務。
如果有房產糾紛，可以先找律師申請異議登記，阻止第三人惡意取得房產。不要等到打官司才想起找律師，把工作做到前面才能使自己利益最大化!
客戶對遺產的分割已經達成一致意見，需要辦理公證、變更房產登記。取材料調證明，手續繁瑣，客戶委托我們辦理，不用費心費力的學習辦理公證的程序，省下了時間和精力。
.png)
