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2022.01.09 16:49:46
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1、公房拆遷補償，按照面積進行1：1的補償，具體補償標準，要看當地的政府的拆遷公告的要求和規定。
2、公房是國家財產，不能作為私人財產被繼承。
《城市房屋拆遷管理辦法》 第二十七條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。
被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：一位靠譜的動遷房產律師的幫助就變得尤為重要，他們能夠以獨特的法律專業知識和豐富的經驗，為您提供全方位的法律援助，確保您的權益得到最大程度的保障,靠譜的動遷房產律師具備專業的法律知識和技能,靠譜的動遷房產律師是您動遷過程中最可靠的幫手,在動遷過程中，他們會幫助客戶與相關部門進行有效的溝通和協商，防止不必要的損失和糾紛,在動遷過程中，他們能夠準確把握法律糾紛的實質，合理運用法律規定，為您提供準確的法律意見和建議,在面臨動遷房產問題時，不妨尋求一位靠譜的動遷房產律師的幫助，讓他們為您的權益保駕護航。
孔孟廷律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：（一）考察被拆遷的房屋是公房還是私房，如果是私房，則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。如果公房承租權是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。（三）如果公房拆遷補償考慮到了同住人的因素，比如上海市高級人民法院已通過解答的形式，對配偶一方作為同住人參與分割拆遷補償款的條件做了明確規定，此種情況下，則應按照當地的規定，判斷公房拆遷所取得的補償款是否由夫妻雙方共同分割。那么動遷款離婚時如何分配。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：公房承租人死亡按下列規定確定新的承租人,(一)其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的由共同居住人協商一致確定的人選繼續承租(二)不能按第一條協商的出租人可按下列在共同居住的中確定變更承租人,1、原承租人的配偶2、原承租人子女按他處住情況、本處居住時間長短等3、原承租人的父母4、其他人按他處住房情況、本處居住時間長短,承租人依合同所享有的承租權在內容上只包括承租人對租賃房屋的占有、使用權而不包括處分權這是基于對出租人合法權益的維護而決定的,當承租人死亡時其承租權隨合同的自動終止而消滅不能由繼承人繼承如果繼承人希望能繼續租住該房屋需要其與房屋所有人另行訂立租賃合同。
王熙律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：更為重要的是，王女士出資購買的該公房承租權，該房屋性質上類似于私房，其動遷利益一般歸出資人所有,動遷房屋在冊戶籍4人，分別是王女士和她的兩個子女蔡先生和蔡女士，以及蔡女士的兒子高先生,公房動遷補償款分割原則通過市場買賣取得的使用權公有居住房屋被拆遷后，所得到的貨幣補償款，一般應歸出資人所有,動遷時，蔡女士和兒子高先生戶籍雖在系爭房屋中，但自戶口遷入后，均未在系爭房屋內實際居住,綜上，本院判決：系爭房屋的動遷利益應歸王女士一人所有,法院經審理認為，系爭房屋為王女士出資購買取得,且承租人一直登記于王女士名下。
陳明月律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：領取43萬動遷款玩失蹤 同住人起訴分割 作者：胡海容 中國法院網訊 作為公房承租人的徐某在領取43萬元動遷款后，既不分割補償款，也不對原房屋的同住人進行安置，而是玩起“失蹤”。12月20日，徐某被上海市楊浦區法院司法拘留15日。無奈之下，小徐于2004年3月向法院提起訴訟，要求徐某支付補償款15萬元。鑒于徐某下落不明，法院作出缺席判決，支持了小徐的訴訟請求。當法院要求徐某履行生效判決確定的義務時，徐某稱43萬元動遷款已被其花銷用盡，卻又無法說出明確用途。據此，法院決定對徐某司法拘留15日。那么領取43萬動遷款玩失蹤。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：灶間引起的動遷紛爭2003年7月初，楊浦區人民法院行政庭開庭審理一起市政動遷戶不服房屋拆遷行政裁決案，楊浦區房屋土地管理局作為被告，拆遷人上海市市政工程管理處作為有利害關系的第三人出庭應訴，原告之子趙某作為委托代理人在開庭中提出，被告裁決認定的事實與客觀事實不符，適用法律不當，要求撤消被告作出的楊房地拆裁字第94號房屋拆遷裁決。案件的由來原告趙老先生今年已有82歲，是本市長陽路394弄某號底層統客、二層閣和底層灶間等舊里公房的承租人。趙仍然不服，向楊浦區人民法院提起訴訟。那么灶間引起的動遷紛爭。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：鑒于甲家成員已經定居在外，戶口已遷離本市，同時又繼續向房屋管理部門繳納房租，根據有關規定和解釋，這可看作他們的租賃使用權仍然存在。因為與動遷部門簽定補償安置協議的是他妹妹，她應該向該房屋的其他權利 人分配相關款項。根據甲家現實情況，目前可行的辦法是，甲父親回國定居，按照有關戶籍政策，其戶口可回到原來的居住地。這樣，甲的父親可名正言順地重新成為這套公房的租賃戶主，并有權與動遷部門簽定補償安置協議，享受到有關動遷安置政策。那么戶主境外定居如何享受動遷安置政策。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：此時，由于房屋只屬于夫妻一方，則拆遷補償款只能屬于夫妻一方個人財產，在離婚財產分割時不參與分割。因此，此種情況下，離婚拆遷補償款不進行分割。（三）離婚拆遷補償如何分割的例外情況上面兩種情況屬于一般情況，在生活中經常也大量存在對公房拆遷補償款，離婚如何分割的疑問。一般分割拆遷補償款的參照公房離婚分配的原則及標準對拆遷補償款進行分割，公有居住房屋拆遷補償款，在承租人、同住人之間的分配一般遵循一人一份，均等分割的原則取得拆遷補償款。那么離婚能分到對方動遷款嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：答,夫妻共同居住的公房具有下列情形之一的離婚后雙方均可承租,(一)婚前由一方承租的公房婚姻關系存續5年以上的(二)婚前一方承租的本單位的房屋離婚時雙方均為本單位職工的(三)一方婚前借款投資建房取得的公房承租權婚后夫妻共同償還借款的(四)婚后一方或雙方申請取得公房承租權的(五)婚前一方承租的公房婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權的(六)夫妻雙方單位投資聯建或聯合購置的共有房屋的(七)一方將其承租的本單位的房屋交回本單位或交給另一方單位后另一方單位另給調換房屋的(八)婚前雙方均租有公房婚后合并調換房屋的(九)其他應當認定為夫妻雙方均可承租的情形。
楊一凡律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容：劉勝利(化名)、王華美(化名)夫婦及一雙兒女一家是四道口小區的住戶，其房屋性質屬海淀房管局轄下的直管公房，初始承租公房面積約21平方米，后由于添丁之故自建93平方米。動遷后，拆遷人曾找到劉勝利簡單談過幾次，但雙方在自建房面積是否給予補償安置這個問題上不相為謀：拆遷人主張無證面積無補償;劉家因一雙兒女已經大的28歲、小的17歲之故多次請求拆遷人認可自建面積，提供兩套房產以供安置，滿足其最基本的住房保障。海淀房管局受理了該申請，并通知拆遷雙方于同年7月8日參加裁決調解談話。2010年7月15日，北京市住房和城鄉建設委員會極富效率地作出了受理通知。那么公房外自建面積獲補維權實錄。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：在動遷過程中，一些居民可能會面臨房屋拆遷、補償或房屋產權轉移等問題，這時候找一位動遷房產律師將會成為您的絕佳選擇,動遷房產律師作為一種特殊的法律服務，主要幫助居民解決與動遷相關的法律問題,動遷房產律師可以幫助居民解決房屋拆遷問題,動遷房產律師可以幫助居民評估房屋的價值，進行合理的補償談判，并與政府進行協商，確保居民能夠獲得公平合理的補償,動遷房產律師還可以幫助居民解決房屋產權轉移問題,動遷房產律師可以協助居民解決補償問題。
郭銘芝律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：一、夫妻離婚公房使用權具體判給誰1、夫妻離婚公房使用權一般會判給照顧撫養子女的一方;殘疾或生活困難的一方;無過錯一方。
龍珊律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容：承租公房進行交換，北京市東城區某房管所為雙方開具了換房協議書，辦理了公房租賃合同。那么，公房拆遷補償款糾紛的訴訟解決，承租公房拆遷疑案評析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：在中國的司法實踐中，離婚產生的房產糾紛屢見不鮮，更是在動遷時引起的問題更加復雜。離婚動遷的房產分割涉及到動遷政策、婚姻法和不動產登記法規定等多個方面，因此需要結合具體情況進行分析，以達到公平分割的目的。
周春花律師擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：在離婚案件中，當事人對公房的使用、承租問題發生爭議，自行協商不成，或有關部門調解不成的。離婚時公房使用權房如何處理?1996年頒布的最高人民法院關于審理離婚案件中公房使用承租若干問題的解答作了較全面的回答全文如下。
黃東潔律師
擅長：交通事故
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父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情況下，怎么變更承租人？ 此案件就比較特殊，兄弟姐妹就針對此事簽訂了《房屋分配協議》才得以變更承租人，可是該房屋遇到了拆遷，這個時候一方反悔了鬧上法庭，最終找到我們后調解解決糾紛
父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情況下，怎么變更承租人？ 此案件就比較特殊，兄弟姐妹就針對此事簽訂了《房屋分配協議》才得以變更承租人，可是該房屋遇到了拆遷，這個時候一方反悔了鬧上法庭，最終找到我們后調解解決糾紛
父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情況下，怎么變更承租人？ 此案件就比較特殊，兄弟姐妹就針對此事簽訂了《房屋分配協議》才得以變更承租人，可是該房屋遇到了拆遷，這個時候一方反悔了鬧上法庭，最終找到我們后調解解決糾紛
給我朋友借了一筆錢，當時我也是擔心他給我還不上，我就讓他找了個擔保人，還寫了個借條，嗯，現在呢，這個債權到期有大半年了，然后我去找那個擔保人讓他還錢，他居然說他不付，沒有這個擔保責任，說過期了，是有這樣的規定嗎？那你把借條給我看一下，在這里啊，確實還約定了，嗯，50萬，嗯，啊，然后你你這個很明確啊，雙方約定的這個擔保的形式是一般保證啊，那如果一般保證的話，那有很明確的一個法律規定啊，如果你債權到期了，半年之內沒有向擔保人主張這個權利，你確實是沒有權利像這個一般保證的擔保人來主張這一部分的一個一個款項了，明白嗎？那所以這個時候你怎么辦呢？如果現在擔保人不能給你錢了，你再不抓緊啟動程序，很可能帶來的問題是啥啊，要不回來了，對這個錢就很難主張回來了，所以現在的話，我給你的建議就是抓緊啟動程序，然后走保全的流程，好好把對方的現在我們看一下他名下還有哪些財產，該保全的保全啊，然后用訴。
用的方式來促進調解，爭取用最快的速度幫你去解決這個問題，好不好，好的好的行，欠債就必須要還，關注張律師，幫你要回每一筆欠款。
有很多老板跟我說啊，張女士，為啥這兩年做工程這么難啊，因為做事兒的是你，墊資的是你，要不到錢的是你，兩頭受氣的還是你。一個項目層層轉包下來，已經沒多少利潤了，為了掙點辛苦錢，陪吃陪玩兒陪爽，把合同簽下來了，都不曉得是下浮了幾輪的價格，那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢，結果甲方啊，就是給你拖延結算，拖延不說還不按時付款，一到年底，下面的工人、材料供應商、機械租賃都要找你要錢，你沒有辦法，只有帶去工人去找甲方。但是現在各種政策啊，都是在保障農民工，甲方也曉得工人工資拖不得，所以都把工人工資結清了，別人回家過年了，甲方都不理你了，那你墊付的材料款、管理費，還有你的利潤都遙遙無期了，他跟你拖，給你耗，一審做完了。
走二審，最后還要省檢一大堆，拖個三五年，僅存的一點點利潤都找資金和利息給拖回了，這就是兩頭受氣的實際施工人的現狀，這說的是不是你？歡迎評論區吐槽。
2023年欠錢不還，遇到這種情況需要注意了，欠錢不還的，一次次的問他要，一次次的在拖，這就是在挑戰你的底線啊，就是在用懷柔戰術來拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩潰為止。有很多人被拖垮，直接放棄，你是這種情況嗎？被拖了多久？評論區說一說欠債就必須要還，關注趙律師幫你要回每一筆欠款。
法院不愿意給你做這些事情，是不是因為法院沒收錢啊，就我就我是不是的錢沒給到位，不是的，是做不過來，給他錢也沒用，對，那我要查控，查控不了，他不給我查，那我怎么知道那個他的那個財產線索，你不知道是吧？律師可以知道呀，我們可以查呀，律師可以查，對我們是可以查的，我們也可以申請法院幫我們去出一些調令，然后來查詢他的一些財產情況也是可以的。
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