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內(nèi)容:若有因?yàn)橹卮笫姓こ痰膭?dòng)遷居民所建造的配套商品房或者配購(gòu)的中低價(jià)商品房,這種會(huì)按照有關(guān)的規(guī)定,被安置人是因此獲得這種配套商品房的,那么房屋的產(chǎn)權(quán)就屬于其個(gè)人,但在取得權(quán)的5年之內(nèi)不能地進(jìn)行上市交易,安置房買賣政策安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋,即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋,具體定向安置房所安置的對(duì)象是除了那些城市居民是被拆遷戶的,也包括有征拆遷房屋的農(nóng)戶。
許瑞林律師
2023.06.30512人收看
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楊一凡律師
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擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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北京離婚后如何分割安置房,北京市關(guān)于離婚后購(gòu)房的規(guī)定
內(nèi)容:夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后該房拆遷,安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)依法分割。
張旭律師
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吳夢(mèng)云律師
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擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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安置房不過戶打官司真實(shí)案例(安置房不過戶打官司賣家能贏嗎)
內(nèi)容:只要不是小產(chǎn)權(quán)房,房屋買賣合同都是合法有效的,如果賣房人不愿意配合過戶,買房人起訴,一定能贏,法院一定會(huì)判決賣房人協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的,法律分析:房屋買賣合同簽訂后,賣方不配合辦理過戶手續(xù)的對(duì)策可以以雙方的房屋買賣合同為依據(jù),起訴要求對(duì)方履行后合同義務(wù),去法院起訴 上述兩種方式都試過后,二手房主依舊不配合過戶的話,可以給賣方發(fā)催告函,或者直接到當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V,要求房主賠償購(gòu)房者的損失,根據(jù)法律規(guī)定,安置房房東不配合過戶的,對(duì)方當(dāng)事人可按照合同要求其配合過戶,如果房東仍然不配合的,對(duì)方當(dāng)事人可向人民法院提起訴訟,要求其賠償違約金及所帶來(lái)的損失。
周春花律師
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任冰峰律師
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擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:我國(guó)的拆遷安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。拆遷安置房依法也可成為離婚案件分配的財(cái)產(chǎn)內(nèi)容。
黃東潔律師
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劉曉紅律師
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擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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答成年精神病人的法定監(jiān)護(hù)人的范圍和順序是:配偶、父母、成年子女、其他近親屬、關(guān)系密切的親屬或朋友、精神病人所在單位或住所地的居委會(huì)、村委會(huì)、民政部門。法定監(jiān)護(hù)人的順序有順序在前者優(yōu)先于在后者擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的效力。但法定順序可以依監(jiān)護(hù)人的協(xié)議而改變,前一順序監(jiān)護(hù)人無(wú)監(jiān)護(hù)能力或?qū)Ρ槐O(jiān)護(hù)人明顯不利的,人民法院有權(quán)從后一順序中擇優(yōu)確定監(jiān)護(hù)人。《中華人民共和國(guó)民法典》 第二十八條 無(wú)民事行為能力,或者限制民事行為能力的成年人,由下列有監(jiān)護(hù)能力的人按順序擔(dān)任監(jiān)護(hù)人:(一)配偶;(二)父母、子女;(三)其他近親屬;(四)其他愿意擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的個(gè)人或者組織,但是須經(jīng)被監(jiān)護(hù)人住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者民政部門同意。
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內(nèi)容:導(dǎo)讀:安置房購(gòu)買合同是一種特殊的房屋maimai合同,受法律保護(hù),安置房購(gòu)買合同的法律保護(hù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二十一條、第九十一條等規(guī)定,房屋maimai合同是一種法律行為,具有法律效力,購(gòu)置拆遷安置房首先要查明安置房的性質(zhì),一般來(lái)說對(duì)已經(jīng)竣工的安置房可以到開發(fā)公司或房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料、土地性質(zhì)等狀況,如房屋尚未建造或正在建造,買家非但要承擔(dān)極大的法律風(fēng)險(xiǎn),而且還要承擔(dān)安置房的具體結(jié)構(gòu)、朝向、小區(qū)環(huán)境改變等不確定的風(fēng)險(xiǎn)。
王學(xué)瑞律師
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陳宗瓊律師
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擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:除以上兩種情況,下面幾種處理起來(lái)更為復(fù)雜,可以大致分為幾類:01.被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn),拆遷實(shí)行產(chǎn)權(quán)交換補(bǔ)償方式,且安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的,夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額,03.被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn),拆遷實(shí)行產(chǎn)權(quán)交換補(bǔ)償方式,且安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的,夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額,02.被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),夫妻雙方婚后對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附,拆遷時(shí)實(shí)行產(chǎn)權(quán)交換補(bǔ)償方式,夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。
劉曉紅律師
2023.05.2239人收看
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張蕓律師
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擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:3、購(gòu)房款的支付和房屋交付的保障在安置房買賣合同協(xié)議中,應(yīng)明確約定購(gòu)房款的支付方式和期限,以及房屋交付的時(shí)間和條件,4、違約責(zé)任的保障安置房買賣合同協(xié)議中應(yīng)明確約定違約責(zé)任,在簽訂安置房買賣合同協(xié)議時(shí),張女士對(duì)于該合同的法律保障心存疑慮,擔(dān)心自己權(quán)益無(wú)法得到保障,然而,許多購(gòu)房者對(duì)于安置房買賣合同協(xié)議的法律保障感到疑惑,因此,在簽訂安置房買賣合同協(xié)議后,應(yīng)盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),2、產(chǎn)權(quán)登記的保障為了保障購(gòu)房者的權(quán)益,安置房買賣合同協(xié)議需進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。
陳宗瓊律師
2023.09.27479人收看
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王熙律師
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擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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撫養(yǎng)權(quán)歸誰(shuí)誰(shuí)就是監(jiān)護(hù)人嗎
內(nèi)容:4、法律分析:是離婚時(shí)撫養(yǎng)權(quán)歸對(duì)方,但父母仍是孩子的法定監(jiān)護(hù)人,同時(shí)也是撫養(yǎng)人,法律主觀:離婚 子女的財(cái)產(chǎn) 監(jiān)護(hù)人是孩子的父母雙方,因?yàn)楦改概c子女間的關(guān)系,不因父母離婚而消除,父母雙方仍然是孩子的監(jiān)護(hù)人,父母離婚孩子判給母親誰(shuí)是監(jiān)護(hù)人不是的,男女雙方都有 監(jiān)護(hù)權(quán),父母是未成年子女的監(jiān)護(hù)人,監(jiān)護(hù)權(quán)不會(huì)因?yàn)殡x婚而喪失,5、即使離婚后撫養(yǎng)權(quán)歸對(duì)方,您仍然是是孩子的法定監(jiān)護(hù)人,同時(shí)也是撫養(yǎng)人,6、綜上所述,即使離婚后撫養(yǎng)權(quán)歸對(duì)方,您仍然是是孩子的法定監(jiān)護(hù)人,同時(shí)也是撫養(yǎng)人。
元甲交通律師律師
2023.11.16640人收看
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張嘉娛律師
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擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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安置房與商品房的區(qū)別是什么,是否可以購(gòu)買安置房?
內(nèi)容:2.如果是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而拆遷的情況,這類安置房與商品房是沒有區(qū)別的,都是被安置人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),在上市交易方面沒有限制,4、產(chǎn)權(quán)登記:拆遷安置房屋的土地是劃撥的,因此與購(gòu)買的正常商品房(商品房開發(fā),開發(fā)商取得土地是通過出讓方式)是有區(qū)別的,3.安置房的上市交易與普通商品房是有區(qū)別的,在取得產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋權(quán)證的情況下,可以進(jìn)行上市交易,但拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證,就可以進(jìn)行上市交易。
姚平律師
2023.07.041004人收看
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李維律師
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擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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房屋補(bǔ)償款是判給監(jiān)護(hù)人嗎
內(nèi)容:2、對(duì)于當(dāng)事人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,向人民法院提起民事訴訟后,人民法院不予受理,告知當(dāng)事人可以依法向有關(guān)行政部門申請(qǐng)行政裁決。那么房屋補(bǔ)償款是判給監(jiān)護(hù)人嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
王熙律師
2022.02.11411人收看
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崔玉君律師
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公司監(jiān)護(hù)人有什么風(fēng)險(xiǎn),注冊(cè)公司監(jiān)護(hù)人有風(fēng)險(xiǎn)嗎
內(nèi)容:2、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn):作為注冊(cè)公司監(jiān)護(hù)人,您可能需要管理和處理公司的財(cái)務(wù)事務(wù),3、信任風(fēng)險(xiǎn):作為注冊(cè)公司監(jiān)護(hù)人,您將代表他人管理和處理公司事務(wù),注冊(cè)公司監(jiān)護(hù)人可能涉及一定的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn),具體情況如下:1、法律責(zé)任:作為注冊(cè)公司監(jiān)護(hù)人,您將承擔(dān)管理和處理公司事務(wù)的責(zé)任,要規(guī)避這一風(fēng)險(xiǎn),監(jiān)護(hù)人需要時(shí)刻了解并遵守法律法規(guī),確保公司的各項(xiàng)決策符合法律標(biāo)準(zhǔn),并建立有效的內(nèi)部合規(guī)機(jī)制,因此,監(jiān)護(hù)人需要具備敏銳的市場(chǎng)洞察力和風(fēng)險(xiǎn)管理能力,不斷評(píng)估和應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),保護(hù)公司及其利益相關(guān)者的利益。
龍珊律師
2023.10.03609人收看
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馮清琴律師
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內(nèi)容:當(dāng)雙方選擇結(jié)束一段婚姻關(guān)系時(shí),利益沖突便隨之而來(lái)。其中最為引人關(guān)注的便是房產(chǎn)分割問題,而房產(chǎn)中又屬拆遷補(bǔ)償安置房的分割問題最為復(fù)雜,下面筆者就給大家簡(jiǎn)要梳理一下離婚時(shí),拆遷安置房應(yīng)如何分割。
林艷英律師
2023.05.2227人收看
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王學(xué)瑞律師
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內(nèi)容:但是,當(dāng)居民擁有了拆遷安置房,卻不一定會(huì)一直居住在這個(gè)住所,并且可能有需要將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的情況,最后,購(gòu)買拆遷安置房需要進(jìn)行公證,確保房屋轉(zhuǎn)讓的合法性和真實(shí)性,同時(shí)將房屋所有權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)移給新購(gòu)房者,其次,進(jìn)行拆遷安置房轉(zhuǎn)讓需要注意以下問題,總之,拆遷安置房的轉(zhuǎn)讓是需要考慮到各種各樣的問題的,需要居民對(duì)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)有一定的了解,針對(duì)拆遷安置房轉(zhuǎn)讓中可能遇到的問題,我們需要留意以下幾點(diǎn),因此,在進(jìn)行拆遷安置房轉(zhuǎn)讓之前,需了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定,以確保合法合規(guī)。
陳明月律師
2023.06.12504人收看
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趙金保律師
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內(nèi)容:總之,安置房購(gòu)買合同在法律上受到保護(hù),并且有相應(yīng)的解決途徑和機(jī)制,購(gòu)置拆遷安置房首先要查明安置房的性質(zhì),一般來(lái)說對(duì)已經(jīng)竣工的安置房可以到開發(fā)公司或房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料、土地性質(zhì)等狀況,如房屋尚未建造或正在建造,買家非但要承擔(dān)極大的法律風(fēng)險(xiǎn),而且還要承擔(dān)安置房的具體結(jié)構(gòu)、朝向、小區(qū)環(huán)境改變等不確定的風(fēng)險(xiǎn),本文大律網(wǎng)通過介紹安置房的定義以及購(gòu)買合同的特點(diǎn)和常見糾紛,為您分析安置房購(gòu)買合同的法律保護(hù)和解決途徑,最終給出相應(yīng)的建議。
吳夢(mèng)云律師
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內(nèi)容:因此,如果回遷安置房已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)登記,并且領(lǐng)取了房產(chǎn)證,那么它就可以進(jìn)行買賣,其效力相當(dāng)于普通的商品房買賣,如果拆遷安置房取得房權(quán),如果您的拆遷安置房拿到了房產(chǎn)證,政策并沒有說不能進(jìn)行交易,或者說限制交易的期間屆滿,此類拆遷安置房和普通的商品房買賣并沒有什么實(shí)質(zhì)的區(qū)別,因此有房產(chǎn)證的安置房是可以進(jìn)入市場(chǎng)流通進(jìn)行買賣的,回遷安置房一般是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,安置給被征收人或承租人居住使用的房屋,綜上所述,回遷安置房能不能買賣,要依據(jù)具體情況來(lái)進(jìn)行判斷,在購(gòu)買或出售回遷安置房時(shí),要先明確該安置房屋的性質(zhì)、來(lái)源、權(quán)屬、政策等情況,簽訂有效合法的買賣合同,并及時(shí)辦理過戶登記手續(xù),回遷安置房可以進(jìn)行買賣嗎。
李楠楠律師
2023.07.10702人收看
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翁玉素律師
主任律師
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擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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