為客戶解決問題提供高效方案
讓優質法律服務觸手可及
2022.01.02 10:06:28
119人收看
不同的不動產有不同的規定，以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發土地使用權證書的土地管理部門；土地去國土局。以城市房地產或者鄉，村企業的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規定的部門；房屋抵押去房管局辦理。
《中華人民共和國民法典》 第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：二、收養登記機關是什么1.登記機關應該是被收養一方的戶籍所在地的縣級民政部門;2.收養社會福利機構撫養的查找不到生父母的棄嬰、兒童和孤兒的，在社會福利機構所在地的收養登記機關辦理登記;3收養非社會福利機構撫養的查找不到生父母的棄嬰和兒童的，在棄嬰和兒童發現地的收養登記機關辦理登記。那么辦理收養登記，收養人應當向收養登記機關提交哪些證件和證明材料?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：其中，股份有限公司的股份出質的要分兩種情形：以上市公司的股份出質的，質押合同自股份出質向證券登記機構辦理出質登記之日起生效。那么股權質押登記機構是哪個？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
用戶這樣評價她：
內容：因為房產的產權性質復雜，所以下面主要列舉一下哪些類型的房產是不能做抵押的：1、學校醫院國家機關社會福利機構宗教寺廟等公共福利事業的不動產。那么哪些房產不能辦理抵押登記。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：失業證辦理手續流程 1、城鎮失業人員（失業青年、失業職工）持戶口簿、居民身份證、畢業證，到所居住的街道勞動管理服務站辦理《失業證》，并由區勞動就業服務中心審核，登記造冊，加蓋鋼印,2、廢業或自行倒閉企業的職工，須持主管部門和工商管理部門的證明和本人身份的有關材料（檔案），到所居住的街道勞動管理服務站辦理《失業證》，并由區勞動就業服務中心審核，登記造冊，加蓋鋼印,5、就業轉失業的人員須持終止、解除勞動合同證明，到失業保險機構辦理失業與求職登記后，方可辦理《失業證》,《失業證》是失業人員享受就業服務、辦理錄用登記的資格憑證符合失業救濟條件的，憑《失業證》和《勞動手冊》在有效期內按月領取救濟金，并憑《失業證》享受免費職業介紹、減免費轉業訓練等促進就業的優惠政策,失業人員辦理失業登記后，由區勞動就業服務機構在5個工作日內核發《失業證》,失業證辦理條件在法定勞動年齡內，有勞動能力和就業愿望且處于無業狀態的深圳戶籍人員。
趙金保律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：以注冊商標專用權進行質押的，出質人與質權人應當訂立商標專用權質押書面合同。質押合同訂立后，出質人與質權人應當到商標局變更續展處辦理商標專用權質押登記手續，也可以委托國家認可的商標代理機構辦理商標專用權質押登記手續。商標專用權質押商標權質押協議自登記之日起生效。那么商標權質押協議是指什么？辦理商標權質押登記。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：房地產抵押登記是抵押雙方當事人為使抵押成立而在房地產登記機構依照法定程序履行的法定行為。駁回登記申請，應自受理申請之日起在規定時間內書面通知申請人。從房地產登記冊或電腦記錄中查明申請抵押登記的房地產的權利狀況后，審查下列文件是否真實、齊全和有效：綜上所述，房產抵押登記，依據我國房產管理辦法規定，房產抵押，應當有有關部門進行審查，房產證權屬有爭議，法律規定禁止轉讓的，應當駁回申請，抵押人應當提供房屋產權沒有抵押的證明材料，抵押房產的市場價值，抵押人身份證明或者法人證明。那么房產抵押登記應當怎樣辦理？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：《中國公民收養子女登記辦法》根據收養當事人的不同情況，按照有利于保護被收養人合法權益和有利于登記機關進行審查的原則，確定了收養登記的地域管轄，規定由社會福利機構所在地、棄嬰和兒童發現地、被收養人生父母或者其他監護人常住戶口所在地的收養登記機關分別承擔不同情況的收養登記。因此，由棄嬰和兒童發現地的收養登記機關管轄，并公告查找棄嬰、棄兒生父母，有利于棄嬰、棄兒的生父母或其他監護人來認領該棄嬰或棄兒。公民申請收養登記時，要按照上述管轄的規定，根據自己的具體情況向有關的收養登記機關提出申請。那么公民辦理收養登記如何選擇登記機關?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：以基金份額、證券登記結算機構登記的股權出質的，質權自證券登記結算機構辦理出質登記時設立;以其他股權出質的，質權自工商行政管理部門辦理出質登記時設立。質押合同自登記之日起生效。不登記不產生質押效力。即便股份公司向股東簽發股票，按照前述《物權法》第226條的規定，單純將股票交付質權人，倘不進行工商登記，尚不能發生設立質權的法律效果。按照《工商行政管理機關辦理股權出質登記管理辦法》的要求，未辦理股權登記托管的股份公司股權的質押，應憑股份公司簽發的股票復印件進行辦理。因此，對于發起人股東的變更或者股權轉讓，屬于公司章程的變更，應當辦理工商變更登記。那么股權質押未辦理登記有效力嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：商標專用權質押登記的申請人應當是商標專用權質押合同的出質人與質權人。符合上述登記條件的，國家工商行政管理局商標局予以登記，發給《商標專用權質押登記證》;不符合有關規定的，不予登記。商標專用權質押合同自登記之日起生效。那么如何在商標權質押登記機構辦理商標權質押登記。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：內地居民結婚男女雙方應當共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理結婚登記。辦理結婚登記的香港居民、澳門居民、臺灣居民應當出具下列證件和證明材料,（一）本人的有效通行證、身份證（二）經居住地公證機構公證的本人無配偶以及與對方當事人沒有直系血親和三代以內旁系血親關系的聲明。涉及法律法規婚姻登記條例《中華人民共和國民法典》第八百二十五條托運人辦理貨物運輸，應當向承運人準確表明收貨人的姓名、名稱或者憑指示的收貨人，貨物的名稱、性質、重量、數量，收貨地點等有關貨物運輸的必要情況。
段建國律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：符合本法規定的，予以登記，發給結婚證。完成結婚登記，即確立婚姻關系。未辦理結婚登記的，應當補辦登記。結婚雙方的身份證原件是必須帶的，不用帶復印件。在照相館拍時直接告訴是結婚登記需要的即可，照相館會洗出適合的大小。結婚雙方本人必須一起到民政局，民政局辦事人員會詢問結婚是否為本人的意愿，所以一定要本人到場。
李維律師擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：由于許多違法行為，犯罪者將導致其財產被查封，財產查封后，需要查封登記，那么如何辦理房地產查封登記呢？房產查封登記,指不動產登記機關根據人民法院、人民檢察院或其他行政機關的要求，為了保全債權人、其他利益人以及公共的利益，進行的一種限制房產所有人處分房產的強制措施。查封期間，人民法院解除查封的，不動產登記機構應當及時根據人民法院協助執行通知書注銷查封登記。不動產查封期限屆滿，人民法院未續封的，查封登記失效。人民法院和人民檢察院要求不動產登記機構辦理查封登記的，應當提交人民法院/檢察院工作人員的工作證、協助執行通知書以及其他必要材料。那么如何辦理不動產查封登記。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：下面律師365的小編就為大家整理了商標專用權質押登記辦理方法。商標局自登記之日起5個工作日內向雙方當事人發放《商標專用權質權登記證》。如果是委托商標代理機構辦理的，商標局將《商標專用權質權登記證》郵寄或發給該商標代理機構。那么商標專用權質押登記辦理方法有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：房產糾紛、建設工程
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：本指引發布前，已經設立并開展經營的網絡借貸信息中介機構，應當依據P2P網絡借貸風險專項整治工作有關安排，在各地完成分類處置后再行申請備案登記。第九條新設立的網絡借貸信息中介機構辦理備案登記的具體時限由地方金融監管部門根據本轄區情況具體規定，但不得超過40個工作日。那么網絡借貸信息中介機構備案登記管理指引。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：存單質押登記機構就是您要進行存單質押貸款的信用社、銀行和儲蓄機構，他們負責辦理存單質押業務，也負責進行登記。存單質押貸款的第二還款來源償債能力較強，信用社應主要對借款人的法律主體資格、生產經營及借款用途的合規合法性、存單的真實性合法性及其所有權情況進行審查，并按照有關規定辦理質押登記手續后發放貸款，貸款到期后及時收回全部本息，解除質押登記和質押止付，并將存單返回客戶。那么存單質押登記機構有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
案例：隱名股東引發的協議無效糾紛 基本案情:C委托D代持某科技公司股權，協議約定C為實際出資人。后D擅自將股權轉讓給E，E不知代持關系并完成工商變更。C起訴要求確認轉讓無效。 法院裁判要點: 1. 代持協議本身有效，但D作為顯名股東對外轉讓股權符合“商事外觀主義”，E善意取得股權； 2. C僅能依據代持協議向D索賠，無法追回股權。 風險提示: 隱名持股協議存在第三人善意取得風險； 若涉及上市公司、國有企業，代持協議可能因違反監管規定直接被認定無效。 法律建議：規避瑕疵股權協議風險 盡職調查：受讓股權前核查公司賬目、出資憑證、債務情況； 協議條款：要求出讓方承諾“股權無權利瑕疵”； 約定若存在隱瞞債務或出資瑕疵，出讓方承擔違約責任； 工商登記：及時辦理變更登記，避免“一股二賣”；
朝陽區不動產登記中心在辦理不動產登記業務過程中，從未委托任何中介機構代辦不動產登記業務，不收取任何代辦費用、加急費用。
下午新接房屋買賣合同案件，客戶購買對方三定三限三結合回遷安置房，在辦理產權轉移登記之前，對方私下補辦了新的房本對外抵押，并多次辦理了抵押權登記，為防止損失繼續擴大，加急出具了起訴狀和財產保全申請及情況緊急說明，爭取盡快訴前財產保全，恰好躲過了大雨?
北京的小兩口呢，要注意了，雖然呀全國呢不少地方放開了限購，但是呢，北京的限購呢還沒有放開，估計呀還有不少人為了買房呢假離婚，我們之前啊，接到一個案子，就是這樣的小兩口兒呢，在結婚的第一年為了買房呢假離婚了，男方呢，出了首付購買了順義的房子，登記在女方名下，隨后呢迅速的復婚，第二次呢，是在兩年后，他們呀再次離婚，男方呢，出售了自己的房屋，并在不久后再次復婚，到了2020年，他們又購買了海淀的房子，這次呀，女方將房屋登記在自己名下，不過這次出了點兒問題，假離婚變成真離婚了，女方在離婚后呢，不愿意復婚了，而且呢，順義的房子，海淀的房子呢，都登記在了女方名下，還是雙方離婚期間買的房子，男方呀，對這兩套房子沒有了所有。
股權。這下男方就有點兒不樂意了，說好的假離婚怎么就變成真離婚了呢？不但呢，離婚了，兩套房子還沒了，然后呀，男方就找到我們，想看看有沒有挽救的機會，我們代表男方也找了女方，本來呢，想著兩個人還有感情基礎，說不定呢還能復婚，結果女方的態度很堅決，離婚就是離了，不同意再復婚，兩套房子也堅持是自己的財產，不屬于夫妻共同財產。沒有辦法，我們只能向法院提起訴訟，主張這兩次離婚都是假離婚，兩套房子都要求重新分割。而且呀，在訴訟過程中，我們提供了雙方的微信聊天記錄、轉賬記錄和共同生活的記錄證明，盡管他們辦理了離婚登記手續，但是呀，實際上還在一起共同生活，在大量的證據前提下，法院呢，也認可了我們的主張。婚雖。
但離了，但好歹啊房子呢算是要回來了，在這里呢，我要奉勸呢各位一句，離婚可不是過家家，到最后呢假戲真做，把自己呢搞成了孤家寡人了，如果呢，大家遇到類似的問題呢，歡迎呢給我們私信，我們呢一起來幫助你。
離婚證千萬不要撕毀，殊不知還有很多的用處，很多人在離婚后一氣之下都會將離婚證撕了，卻不知道自己留下有多少的隱患。所以離婚后呢，切記要保存好離婚證，因為以下的用途非他不可非常重要，第一，離婚后如果要兩個人后悔了要復婚，在民政局辦理復婚的時候呢，必須要出示離婚證。第二，離婚后又遇到了愛情，想再次辦理結婚登記，那么這個時候也必須要出具離婚證。第三，離婚后處理夫妻共同財產的過戶登記等問題的時候呢，都要出示離婚證。第四，離婚后一方需要轉移戶口或變更婚姻登記狀況的時候，必須出示離婚證。你記住了嗎？
經歷長達三年多的訴訟，終于雙方達成一致，一同到民政局預約，一大早陪當事人一起來辦理離婚登記申請，希望未來一個月一切順利
版權所有 ©2020 - 2021 大律云（北京）科技有限公司 京ICP備2020048486號 
京公網安備11010502056528號
廣播電視節目制作經營許可證號：(京)字第21738號 電信增值業務經營許可證號：京B2-20214353
.png)
