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答律師回復(fù)中...
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個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手房交易稅收政策2017
內(nèi)容：二手房轉(zhuǎn)讓繳稅降低目前，我國(guó)二手房轉(zhuǎn)讓需繳納5%的營(yíng)業(yè)稅。個(gè)稅方面，業(yè)主個(gè)人轉(zhuǎn)讓不滿五年或非唯一的二手房時(shí)，要按照差額的20%征收個(gè)稅。此前，兩部門(mén)已經(jīng)表示，個(gè)人二手房交易由營(yíng)業(yè)稅改為增值稅后，原有的優(yōu)惠政策一律延續(xù)。兩部門(mén)又進(jìn)一步明確，個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋的個(gè)人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅，而個(gè)人取得房屋時(shí)所支付價(jià)款中包含的增值稅，將計(jì)入房屋的財(cái)產(chǎn)原值，計(jì)算轉(zhuǎn)讓所得時(shí)可扣除的稅費(fèi)不包括本次轉(zhuǎn)讓繳納的增值稅。對(duì)此，稅務(wù)總局明確，個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房，在2016年4月30日前已簽訂轉(zhuǎn)讓合同，2016年5月1日以后辦理產(chǎn)權(quán)變更事項(xiàng)的，應(yīng)繳納增值稅，不繳納營(yíng)業(yè)稅。那么個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手房交易稅收政策2017。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.01.04290人收看
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張蕓律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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答首先，和賣(mài)家?guī)闲旭傋C、登記證書(shū)、雙方身份證去當(dāng)?shù)氐亩周嚱灰资袌?chǎng)繳二手車交易稅；然后，和賣(mài)家?guī)纤凶C件去摩托車上戶的交管所辦理機(jī)動(dòng)車過(guò)戶，拓印車架號(hào)拍照那些都沒(méi)另外收費(fèi)的，大概一共花了100多元。《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》 第十三條 機(jī)動(dòng)車所有人的住所遷出車輛管理所管轄區(qū)域的，車輛管理所應(yīng)當(dāng)自受理之日起三日內(nèi)，在機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)上簽注變更事項(xiàng)，收回號(hào)牌、行駛證，核發(fā)有效期為三十日的臨時(shí)行駛車號(hào)牌，將機(jī)動(dòng)車檔案交機(jī)動(dòng)車所有人。機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)在臨時(shí)行駛車號(hào)牌的有效期限內(nèi)到住所地車輛管理所申請(qǐng)機(jī)動(dòng)車轉(zhuǎn)入。
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內(nèi)容：個(gè)人房屋交易涉及營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅、土地增值稅等6個(gè)稅種及教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)。個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房，以其轉(zhuǎn)讓收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額。住房轉(zhuǎn)讓所得，以實(shí)際成交價(jià)格為轉(zhuǎn)讓收入。(一)對(duì)轉(zhuǎn)讓住房收入計(jì)算個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí)，納稅人可憑原購(gòu)房合同、發(fā)票等有效憑證，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用。(二)對(duì)納稅人未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的，稅務(wù)機(jī)關(guān)按住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定征稅。那么個(gè)人房屋交易納稅指南。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.06822人收看
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陳宗瓊律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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答原車主去世，需要帶著死亡證明到公證處做公證。然后帶著死亡證明、公證處的證繼承公證書(shū)、繼承人的身份證明、行駛證、機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)、開(kāi)車到所屬車管分所辦理過(guò)戶手續(xù)。《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》 第十九條 申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)申請(qǐng)表，交驗(yàn)機(jī)動(dòng)車，并提交以下證明、憑證：1、現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明；2、機(jī)動(dòng)車所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證；3、機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)；4、機(jī)動(dòng)車行駛證；5、屬于海關(guān)監(jiān)管的機(jī)動(dòng)車，還應(yīng)當(dāng)提交《中華人民共和國(guó)海關(guān)監(jiān)管車輛解除監(jiān)管證明書(shū)》或者海關(guān)批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓證明；6、屬于超過(guò)檢驗(yàn)有效期的機(jī)動(dòng)車，還應(yīng)當(dāng)提交機(jī)動(dòng)車安全技術(shù)檢驗(yàn)合格證明和交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)憑證。現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人住所在車輛管理所管轄區(qū)域內(nèi)的，車輛管理所應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起一日內(nèi)，確認(rèn)機(jī)動(dòng)車，核對(duì)車輛識(shí)別代號(hào)拓印膜，審查提交的證明、憑證，收回號(hào)牌、行駛證，確定新的機(jī)動(dòng)車號(hào)牌號(hào)碼，在機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)上簽注轉(zhuǎn)移事項(xiàng)，重新核發(fā)號(hào)牌、行駛證和檢驗(yàn)合格標(biāo)志。現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人住所不在車輛管理所管轄區(qū)域內(nèi)的，車輛管理所應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定第十三條的規(guī)定辦理。
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內(nèi)容：(3 )營(yíng)業(yè)稅及附加。普通住房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)同時(shí)滿足以下三個(gè)條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0 以上;單套建筑面積在140 平方米以下;實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格的1.2 倍以下。(4 )土地增值稅。對(duì)既不能夠提供購(gòu)房發(fā)票證叫，又不能提供房屋及建筑物價(jià)格評(píng)估報(bào)告的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可采取核定征收辦法，按轉(zhuǎn)讓二手房交易價(jià)格全額的1%征收率計(jì)征上地增值稅。自用5 年以上，家庭唯一用房，免征個(gè)人所得稅;不足5 年的，按照所得額×20% 征收個(gè)人所得稅。所得額為轉(zhuǎn)讓收入減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用。(6 )購(gòu)買(mǎi)已購(gòu)公房的買(mǎi)方需要按當(dāng)年成本價(jià)1%的比例補(bǔ)交土地出讓金。那么二手房交易需承擔(dān)的稅費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.04115人收看
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邢穎律師
主任律師
- 幫助過(guò) 299 人
- 好評(píng)率 99.3%
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
- 非常細(xì)心
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- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答1、資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)。該方式的優(yōu)點(diǎn)在于安全性高，交易雙方交割清楚后不存在其他債權(quán)債務(wù)糾紛，特別是受讓方在交割后無(wú)需對(duì)轉(zhuǎn)讓方公司之前的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。2、股權(quán)收購(gòu)。該方式的優(yōu)點(diǎn)在于辦理費(fèi)用低，因?yàn)楣蓹?quán)收購(gòu)不涉及目標(biāo)公司主體變更，故無(wú)需繳納營(yíng)業(yè)稅等交易稅；同時(shí)辦理時(shí)間較短，因?yàn)閮H需要辦理工商變更登記。3、公司合并。該方式的優(yōu)點(diǎn)是規(guī)模效益比較明顯。《中華人民共和國(guó)公司法》 第七十一條 有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過(guò)半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書(shū)面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書(shū)面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買(mǎi)該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；不購(gòu)買(mǎi)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，協(xié)商確定各自的購(gòu)買(mǎi)比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。公司章程對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
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2011年二手房交易費(fèi)用一覽
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：納稅人申報(bào)的住房成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格且無(wú)正當(dāng)理由的，征收機(jī)關(guān)依法有權(quán)根據(jù)有關(guān)信息核定其轉(zhuǎn)讓收入。對(duì)轉(zhuǎn)讓住房收入計(jì)算個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí)，納稅人可憑原購(gòu)房合同、發(fā)票等有效憑證，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用。那么2011年二手房交易費(fèi)用一覽。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽(yáng)律師2022.01.04422人收看
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段建國(guó)律師
主任律師
- 幫助過(guò) 1289 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答律師回復(fù)中...
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內(nèi)容：不同于車牌的出租，北京市允許車主通過(guò)二手車交易市場(chǎng)將車牌進(jìn)行正規(guī)的轉(zhuǎn)讓。車主在交易過(guò)程中可以選擇直接將車輛整體交給擁有者，也可以在車輛交易的同時(shí)將車牌號(hào)碼進(jìn)行轉(zhuǎn)移。但在進(jìn)行車牌轉(zhuǎn)讓時(shí)，車主必須嚴(yán)格遵守北京市的牌照行駛管理制度相關(guān)規(guī)定，如無(wú)落戶證明須提供購(gòu)車發(fā)票、車輛注冊(cè)信息等
周春花律師2023.05.0464人收看
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姚平律師
主任律師
- 幫助過(guò) 1916 人
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- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答發(fā)票丟了可以找開(kāi)發(fā)商進(jìn)行復(fù)印,如果是進(jìn)行二手房交易的話不需要發(fā)票原件。或者保管其他證據(jù)。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。第六十二條 房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過(guò)戶登記。
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債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓后發(fā)票怎么開(kāi)
內(nèi)容：債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓后發(fā)票怎么開(kāi)依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)時(shí)是不需要開(kāi)發(fā)票的銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)才需要開(kāi)具發(fā)票。取得發(fā)票時(shí)不得要求變更品名和金額。如何辨別發(fā)票真?zhèn)未蜷_(kāi)“國(guó)家稅務(wù)總局全國(guó)增值稅發(fā)票檢驗(yàn)平臺(tái)”輸入發(fā)票代碼、發(fā)票號(hào)碼、開(kāi)票日期金額和驗(yàn)證碼點(diǎn)擊查驗(yàn)如果一致就會(huì)出來(lái)發(fā)票的詳細(xì)信息如果發(fā)票已被開(kāi)具方作廢在查驗(yàn)結(jié)果中就會(huì)顯示“作廢”如果輸入資料錯(cuò)誤就會(huì)顯示不一致如果是假發(fā)票就會(huì)顯示查無(wú)此票。國(guó)家稅務(wù)總局表示這項(xiàng)措施對(duì)于企業(yè)加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理和辦稅的事項(xiàng)具有重要意義。那么債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓后發(fā)票怎么開(kāi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.01.301208人收看
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任冰峰律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議包括哪些內(nèi)容
內(nèi)容：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議通常包括：受讓方和出讓方的基本信息、出售/受購(gòu)的權(quán)益、交易期限、交易價(jià)格、違約條款等內(nèi)容,股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是指由雙方共同簽署的文件，以正式定義雙方之間的股權(quán)交易,股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是指雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中簽署的一份文件，它包含了雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保雙方在交易中都能充分得到保護(hù),股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議有哪些內(nèi)容股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議主要包括以下內(nèi)容：1、協(xié)議轉(zhuǎn)讓的股份數(shù)及占上市公司總股本的比例,該協(xié)議包括以下內(nèi)容：1、雙方的基本信息：股權(quán)出質(zhì)人和受讓人的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。
元甲交通律師律師2023.10.20128人收看
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趙金保律師
主任律師
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答你好，你是否支付成功，一般支付成功會(huì)有支付記錄，如果現(xiàn)金交付也會(huì)有相關(guān)的記錄，也可以調(diào)取監(jiān)控。
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2016年個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手房交易稅收政策
內(nèi)容：二手房轉(zhuǎn)讓繳稅降低目前，我國(guó)二手房轉(zhuǎn)讓需繳納5%的營(yíng)業(yè)稅。個(gè)稅方面，業(yè)主個(gè)人轉(zhuǎn)讓不滿五年或非唯一的二手房時(shí)，要按照差額的20%征收個(gè)稅。個(gè)人在2016年4月30日前已簽訂轉(zhuǎn)讓合同但未辦理產(chǎn)權(quán)變更事項(xiàng)的，應(yīng)繳納增值稅。此前，兩部門(mén)已經(jīng)表示，個(gè)人二手房交易由營(yíng)業(yè)稅改為增值稅后，原有的優(yōu)惠政策一律延續(xù)。兩部門(mén)又進(jìn)一步明確，個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋的個(gè)人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅，而個(gè)人取得房屋時(shí)所支付價(jià)款中包含的增值稅，將計(jì)入房屋的財(cái)產(chǎn)原值，計(jì)算轉(zhuǎn)讓所得時(shí)可扣除的稅費(fèi)不包括本次轉(zhuǎn)讓繳納的增值稅。那么2016年個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手房交易稅收政策。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.01.04990人收看
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陳明月律師
主任律師
- 幫助過(guò) 47 人
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擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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答股東轉(zhuǎn)讓其股份通常情況下是可以在證券交易場(chǎng)所進(jìn)行的。根據(jù)相關(guān)法拉利規(guī)定，有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。且應(yīng)當(dāng)在依法設(shè)立的證券交易場(chǎng)所進(jìn)行或者按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他方式進(jìn)行。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)公司法》第七十一條
有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。
股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過(guò)半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書(shū)面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書(shū)面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買(mǎi)該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；不購(gòu)買(mǎi)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。
第一百三十八條
股東轉(zhuǎn)讓其股份，應(yīng)當(dāng)在依法設(shè)立的證券交易場(chǎng)所進(jìn)行或者按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他方式進(jìn)行。
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三方債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓發(fā)票如何處理
內(nèi)容：債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須通知原債務(wù)人。債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)轉(zhuǎn)讓是合同主體的變更第三人取得了合同權(quán)利或者承擔(dān)了臺(tái)同義務(wù)成為合同的當(dāng)事人。該四種制度產(chǎn)生的基礎(chǔ)是第三人與債權(quán)人或者債務(wù)人具有債權(quán)債務(wù)關(guān)系例如接受債權(quán)轉(zhuǎn)讓及向第三人履行債務(wù)的第三人往往是債權(quán)人的債權(quán)人接受債務(wù)轉(zhuǎn)讓及第三人代為履行的第三人往往是債務(wù)人的債務(wù)人。那么三方債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓發(fā)票如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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楊一凡律師
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答債權(quán)債務(wù)交易轉(zhuǎn)讓的程序如下：1、依法應(yīng)由當(dāng)事人與受讓人協(xié)商達(dá)成轉(zhuǎn)讓的一致意見(jiàn)；2、訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議；3、依法通知債務(wù)人或者取得債權(quán)人的同意；4、辦理轉(zhuǎn)移登記或者轉(zhuǎn)移占有等手續(xù)。法律依據(jù)：《民法典》第五百四十五條
債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；
（二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；
（三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
當(dāng)事人約定非金錢(qián)債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對(duì)抗善意第三人。當(dāng)事人約定金錢(qián)債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對(duì)抗第三人。
第五百四十六條
債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)，未通知債務(wù)人的，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。
債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷，但是經(jīng)受讓人同意的除外。
第五百五十一條
債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。
債務(wù)人或者第三人可以催告?zhèn)鶛?quán)人在合理期限內(nèi)予以同意，債權(quán)人未作表示的，視為不同意。
第五百五十五條
當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。
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內(nèi)容：納稅人申報(bào)的住房成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格且無(wú)正當(dāng)理由的，征收機(jī)關(guān)依法有權(quán)根據(jù)有關(guān)信息核定其轉(zhuǎn)讓收入。對(duì)轉(zhuǎn)讓住房收入計(jì)算個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí)，納稅人可憑原購(gòu)房合同、發(fā)票等有 效憑證，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用。那么2022二手房交易稅費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師
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許瑞林律師
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答根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，可以解除合同，只要當(dāng)事人雙方協(xié)商好了，達(dá)成一致的意見(jiàn)，是可以解除合同的，即使房屋已經(jīng)過(guò)戶。如果對(duì)方不同意解除合同，又沒(méi)有其他可以解除合同的法律依據(jù)，這份合同就無(wú)法解除了。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十五條 當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。當(dāng)事人一方未通知對(duì)方，直接以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請(qǐng)書(shū)副本送達(dá)對(duì)方時(shí)解除。
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父親將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給兒子怎么辦
內(nèi)容：父親的股份轉(zhuǎn)給兒子怎么辦但是將股權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹以及對(duì)轉(zhuǎn)讓人承擔(dān)直接 撫養(yǎng) 或者 贍養(yǎng) 義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人的，可以不征個(gè)人所得稅,股票過(guò)戶給兒子需要什么手續(xù)1、在進(jìn)行股票轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要提供一些文件和資料，例如股票交易記錄、家人身份證復(fù)印件等,父親的股權(quán)需要轉(zhuǎn)讓給兒子需要做相關(guān)的公證事項(xiàng)的,一般說(shuō)來(lái)，上市交易的委托買(mǎi)賣(mài)交易的交割手續(xù)完成后，股票的原持有者需在股票背面的背書(shū)欄中蓋章或簽名，以證明該股票它成為可轉(zhuǎn)讓過(guò)戶股票。
許瑞林律師2023.12.221008人收看
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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答可以過(guò)戶。已注冊(cè)登記的機(jī)動(dòng)車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)自機(jī)動(dòng)車交付之日起三十日內(nèi)向登記地車輛管理所申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。機(jī)動(dòng)車所有人申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記前，應(yīng)當(dāng)將涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》 第十九條 申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)申請(qǐng)表，交驗(yàn)機(jī)動(dòng)車，并提交以下證明、憑證：1、現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明；2、機(jī)動(dòng)車所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證；3、機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)；4、機(jī)動(dòng)車行駛證；5、屬于海關(guān)監(jiān)管的機(jī)動(dòng)車，還應(yīng)當(dāng)提交《中華人民共和國(guó)海關(guān)監(jiān)管車輛解除監(jiān)管證明書(shū)》或者海關(guān)批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓證明；6、屬于超過(guò)檢驗(yàn)有效期的機(jī)動(dòng)車，還應(yīng)當(dāng)提交機(jī)動(dòng)車安全技術(shù)檢驗(yàn)合格證明和交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)憑證。現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人住所在車輛管理所管轄區(qū)域內(nèi)的，車輛管理所應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起一日內(nèi)，確認(rèn)機(jī)動(dòng)車，核對(duì)車輛識(shí)別代號(hào)拓印膜，審查提交的證明、憑證，收回號(hào)牌、行駛證，確定新的機(jī)動(dòng)車號(hào)牌號(hào)碼，在機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)上簽注轉(zhuǎn)移事項(xiàng)，重新核發(fā)號(hào)牌、行駛證和檢驗(yàn)合格標(biāo)志。現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人住所不在車輛管理所管轄區(qū)域內(nèi)的，車輛管理所應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定第十三條的規(guī)定辦理。
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長(zhǎng)沙二手房交易稅費(fèi)計(jì)算
內(nèi)容：長(zhǎng)沙二手房交易稅費(fèi)計(jì)算本文介紹長(zhǎng)沙二手房交易稅費(fèi)計(jì)算，計(jì)費(fèi)基數(shù)和稅費(fèi)比例都有介紹。稅費(fèi)比例：1、契稅： 普通住宅1.0%，非普通住宅4%;2、綜合稅：1.93%;3、印花稅：0.05%;4、營(yíng)業(yè)稅：購(gòu)買(mǎi)時(shí)間在5年內(nèi)的房屋需繳納的營(yíng)業(yè)稅為：成交價(jià)×5%;5年后普通住宅不征收營(yíng)業(yè)稅;5、城建稅：營(yíng)業(yè)稅稅額的7%;6、教育費(fèi)附加稅：營(yíng)業(yè)稅稅額的3%;7、個(gè)人所得稅：對(duì)轉(zhuǎn)讓住房收入計(jì)算個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí)，納稅人可憑原購(gòu)房合同、發(fā)票等有效憑證，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用。那么長(zhǎng)沙二手房交易稅費(fèi)計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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李楠楠律師
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答律師回復(fù)中...
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內(nèi)容：在進(jìn)行二手房交易流程之前，先對(duì)稅費(fèi)有一定了解，合理計(jì)算買(mǎi)房成本。推薦閱讀：二手房交易稅費(fèi)最新二手房交易稅費(fèi)明細(xì)表二手房交易稅的所有內(nèi)容 契稅：普通住宅1.5% ，非普通住宅3%。對(duì)既不能夠提供購(gòu)房發(fā)票證叫，又不能提供房屋及建筑物價(jià)格評(píng)估報(bào)告的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可采取核定征收辦法，按轉(zhuǎn)讓二手房交易價(jià)格全額的1%征收率計(jì)征上地增值稅。自用5年以上，家庭唯一用房，免征個(gè)人所得稅;不足5年的，按照所得額×20%征收個(gè)人所得稅。所得額為轉(zhuǎn)讓收入減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用。那么二手房交易需承擔(dān)哪些稅費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.04675人收看
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債務(wù)人低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)后，債權(quán)人是否可以行使撤銷權(quán)？
內(nèi)容：相關(guān)規(guī)定及理解與適用《中華人民共和國(guó)民法典》第五百三十九條 債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)、以明顯不合理的高價(jià)受讓他人財(cái)產(chǎn)或者為他人的債務(wù)提供擔(dān)保，影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，債務(wù)人的相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該情形的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為,但在人民法院已經(jīng)作出撤銷債務(wù)人無(wú)償或低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)行為的生效判決后，債權(quán)人以相對(duì)人無(wú)權(quán)處分，第三人不符合善意取得條件為由，請(qǐng)求該第三人向債務(wù)人返還財(cái)產(chǎn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持,但是，如果受讓人知道債務(wù)人通過(guò)不合理價(jià)格與自己進(jìn)行交易，更知道該行為會(huì)影響債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，則其不再是善意，沒(méi)有給予保護(hù)的必要，應(yīng)允許債權(quán)人行使撤銷權(quán),在債權(quán)人撤銷權(quán)的兩種情形中，撤銷債務(wù)人的無(wú)償處分行為并不要求受益人知情，而撤銷債務(wù)人的有償處分行為則需要受讓人知情,在債務(wù)人有償處分行為之下，債權(quán)人要行使撤銷權(quán)，還需具備相對(duì)人知情的主觀要件,只要債務(wù)人和受讓人實(shí)施了二者互相認(rèn)可對(duì)價(jià)的法律行為，且受讓人不知道該行為會(huì)影響債權(quán)人債權(quán)實(shí)現(xiàn)，就不應(yīng)被動(dòng)輒撤銷。
黃東潔律師2023.07.07494人收看
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李維律師
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓要交哪些稅,公司股東退出流程
內(nèi)容：《公司法》第七十一條規(guī)定，有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán),經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),《中華人民共和國(guó)公司法》第七十一條 有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán),《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅管理的通知》第一條規(guī)定：股權(quán)交易各方在簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易以后至企業(yè)變更股權(quán)登記之前，負(fù)有納稅義務(wù)或代扣代繳義務(wù)的轉(zhuǎn)讓方或受讓方，應(yīng)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅(扣繳)申報(bào)，并持稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得繳納個(gè)人所得稅完稅憑證或免 ...。
任冰峰律師2023.11.23672人收看
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