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房屋確認需要付款嗎?

2021.12.30 15:35:04
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領域:交通事故

需要交錢,房屋確權是民事訴訟要按照民事訴訟的收費標準繳納訴訟費。

《訴訟費用交納辦法》 第十三條 案件受理費分別按照下列標準交納:

1、財產案件根據訴訟請求的金額或者價額,按照下列比例分段累計交納:

1.不超過1萬元的,每件交納50元;

2.超過1萬元至10萬元的部分,按照2.5%交納;

3.超過10萬元至20萬元的部分,按照2%交納;

4.超過20萬元至50萬元的部分,按照1.5%交納;

5.超過50萬元至100萬元的部分,按照1%交納;

6.超過100萬元至200萬元的部分,按照0.9%交納;

7.超過200萬元至500萬元的部分,按照0.8%交納;

8.超過500萬元至1000萬元的部分,按照0.7%交納;

9.超過1000萬元至2000萬元的部分,按照0.6%交納;

10.超過2000萬元的部分,按照0.5%交納。

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律師介紹
大律云律師團
交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等

  • 訂立房屋租賃合同時對于不可抗力的認定是:不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如臺風、地震、洪水、冰雹以及非租賃雙方所能控制的社會異常事件。當事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分義務的,應當免除其全部或部分的責任。法律依據:《民法典》第五百九十條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但是法律另有規定的除外。因不可抗力不能履行合同的,應當及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應當在合理期限內提供證明。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不免除其違約責任。
  • 房屋所有權確認糾紛判決書

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    房屋所有權確認糾紛判決書

    內容:在現實生活中,很多人為了房屋的所有權真的是苦惱不已。房屋所有權確認糾紛主要有情形復雜的農村房屋所有權確認糾紛、商品房的所有權確認糾紛、主體特定政策性強的房改房所有權確認糾紛、經濟適用房的所有權確認糾紛以及權屬不明確的安置房所有權確認糾紛等等。下面具體看下房屋所有權確認糾紛判決書。

    段建國律師
    2021.10.12640人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房屋買賣合同糾紛案(房屋買賣合同糾紛案例)

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    房屋買賣合同糾紛案(房屋買賣合同糾紛案例)

    內容:第四條當事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由,請求確認合同無效的,人民法院不予支持,第二條出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋,與承租人訂立的租賃合同無效,不能取得租賃房屋的承租人請求解除合同、賠償損失的,依照合同法的有關規定處理,第八條因下列情形之一,導致租賃房屋無法使用,承租人請求解除合同的,人民法院應予支持:(一)租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的。

    郭銘芝律師
    2024.01.08717人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 買賣合同違約的判定標準是什么(房屋買賣合同違約賠償有什么標準)

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    買賣合同違約的判定標準是什么(房屋買賣合同違約賠償有什么標準)

    內容:房屋買賣合同違約賠償有什么標準第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法,違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定:逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算,當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應當以違約造成的損失確定違約金數額,若買方違約,賣方可向法院提起訴訟請求,要求買方承擔違約責任,并按照合同要求繼續進行交易,當然也可以根據違約情況直接要求對方支付一定數額或按一定標準確定的違約金。

    周春花律師
    2023.12.28249人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 房屋過戶的步驟是怎樣的

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    房屋過戶的步驟是怎樣的

    內容:在簽署買賣協議后,賣方需攜帶房屋產權證、身份證、婚姻關系證明等材料前往當地不動產登記中心辦理過戶手續,并繳納契稅、個人所得稅等相關稅費,4.定契和納稅管理部門確認房屋可交易后,會幫助交易雙方辦理定契手續,之后買賣雙方需按照協議繳納相關稅費,二手房過戶流程1.買賣雙方資質確認賣方需要確保對房屋有合法的使用權利并確保房屋可上市交易,需要向買方提供房本、身份證等信息,6.貸款問題若買方為貸款按揭買房,則需要前往銀行辦理貸款手續,銀行在房屋評估后,會確認買方是否具備還款能力,若沒問題,則會將房款打至監管賬戶,賣方需要提供房屋產權證、身份證、婚姻關系證明等資料,而買方則需要攜帶身份證、購房合同和貸款協議等資料,買賣雙方需要簽署買賣協議,協議內容包括雙方基本信息、房屋位置、面積、價格、成交方式、付款方式、交房日期和違約責任等內容。

    劉曉紅律師
    2023.07.11285人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 父母出資首付款房屋怎么分割

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    父母出資首付款房屋怎么分割

    內容:離婚房產分割時,一般會將房子判歸登記方所有,對于婚內共同償還的貸款及房子產生的增值,由得到房子的一方對另一方做出補償。關于父母出資首付款房屋怎么分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11654人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 可以根據下列標準來確認房屋買賣合同無效:1、合同是雙方以虛假的意思表示訂立的;2、賣方或買方是無民事行為能力人;3、合同是雙方惡意串通,為損害他人的合法權益而訂立的等。法律依據:《民法典》第一百四十四條 無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。 第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。 以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關法律規定處理。 第一百五十三條 違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是,該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。 違背公序良俗的民事法律行為無效。 第一百五十四條 行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權益的民事法律行為無效。 第一百五十五條 無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。
  • 房屋買賣協議書格式是怎樣的

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    房屋買賣協議書格式是怎樣的

    內容:1. 協議書的基本要素無論是哪種形式的協議書,其基本要素都應當包含:合同雙方的名稱、身份證號碼、房屋的詳細情況、購買價格、付款方式、交房日期及其他有關規定等,2. 合同雙方的詳細信息房屋買賣協議書應該清楚地表明合同雙方的名稱、身份證號碼、地址、電話等詳細信息,協議書應該詳細說明購買房屋的總價、首付款、貸款方式等相關信息,并注明因各種原因所產生的額外費用,總之,房屋買賣協議書的格式是非常重要的,本文將詳細介紹房屋買賣協議書的格式,以幫助有需要的人成功完成房屋買賣過程,因此,房屋買賣協議書的格式非常關鍵。

    任冰峰律師
    2023.06.161002人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 如何確認房屋買賣合同無效

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    如何確認房屋買賣合同無效

    內容:房屋所有人出賣出租房屋時,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。房屋所有人出賣房屋時侵犯共有人、承租人優先購買權時,共有人、承租人可以請求法院宣告該房屋買賣合同無效。那么如何確認房屋買賣合同無效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.07555人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 農村的房屋產權證是確權住戶的合法財產,戶口本是家庭成員法定證明,兩者之間有固定的戶口才能有合法的住宅,其他方面沒有直接聯系。《中華人民共和國農村土地承包法》第六條農村土地承包,婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益,任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經營權。第七條農村土地承包應當堅持公開、公平、公正的原則,正確處理國家、集體、個人三者的利益關系。
  • 離婚時出租房屋的租金屬于夫妻共同財產嗎

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    離婚時出租房屋的租金屬于夫妻共同財產嗎

    內容:離婚時出租房屋的租金屬于夫妻共同財產嗎案情簡介2003年2月,王某以貸款方式購買樓房一套,并于2004年6月1日取得房屋所有權證。王某婚前支付首付款并歸還貸款本息。張某也有一套房子,雙方結婚后陸續還清了剩余貸款。由于張某的房子地段比較好,兩人商量將該房用于出租。現王某起訴要求與張某,并要求確認該樓房系其婚前個人財產,歸其所有。張某同意離婚,但主張將出租房屋的租金作為夫妻共同財產進行分割。那么離婚時出租房屋的租金屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.11354人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 1、材料是否能抵扣付款,需要跟材料商協商2、法院會根據個案情況,制定還款方式,可分期3、起訴甲方支付工程款需要根據你們雙方的工程合同約定,是否到了交付工程款的時間4、可訴訟可協商調解5、會根據你的實際履行情況判斷還款方式和時間6、如果房屋被扣押封存,你結清材料款后,可以向法院申請解封
  • 婚前付款婚后發房產證屬于共同財產嗎

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    婚前付款婚后發房產證屬于共同財產嗎

    內容:另外,婚后夫妻一方或雙方出資買房,房產證只有一個人的名字,這種情況該房產屬夫妻共同財產,若離婚以平分為原則。律師表示,婚前取得的財產歸個人所有,婚姻存續期間取得的財產,一般情況下屬于夫妻共同財產。但對于婚前一方通過按揭購買,婚后才取得房產證的房屋,不能機械地以取得房產證的時間來確定是否是夫妻共同財產。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產,并且已經向開發商支付了全部購房款,在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權,婚后獲得房產證只是財產權利的自然轉化。那么婚前付款婚后發房產證屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.11314人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 借名買房,房屋產權到底歸誰?

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    借名買房,房屋產權到底歸誰?

    內容:3、案由:所有權確認糾紛【裁判規則】原、被告戀愛期間協商約定以被告購房資格購買房屋,屬于借名買房,不違反法律強制性規定,原告已經實際出資支付部分購房款和房貸等,雙方終止戀愛關系后也曾協議約定房屋歸原告所有,且終止戀愛關系后房貸也實際系原告支付,直至雙方產生糾紛不再聯系,的司法案例裁判規則,供各位參考借鑒:1、案由:委托合同糾紛【裁判規則】涉案房產由原告實際出資并借用被告名義購買,房屋登記在被告名下,雙方系借名買房,原告系該房屋實際購買人,雙方行成了委托合同關系,原告是委托人,被告是受托人。

    元甲交通律師律師
    2023.07.07706人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 你好,可以先發律師函催告對方履行義務。
  • 癡情男以女友名義購房無情女毀婚被訴房屋產權

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    癡情男以女友名義購房無情女毀婚被訴房屋產權

    內容:張某想,反正結婚后房子也是兩個人的,就答應了黎某的要求。誰料想,黎某一年后不辭而別,并向張某提出分手。張某無奈之下訴至法院,要求確認登記在黎某名下的房屋屬二人共有。張某訴稱,其與黎某原系戀愛關系,且已舉行了訂婚儀式。后因黎某不辭而別等原因,雙方終止了戀愛關系。張某認為,雖然房屋登記產權人為黎某,但此房屋是其與黎某為結婚而購買,且房屋的首付款及各種稅、費均由其出資,其也按月交納了部分房屋貸款,黎某只交納了幾個月的貸款,為此,此房屋的產權應屬二人共有。因其與黎某無法就房屋歸屬問題協商一致,為此,其要求法院確認訴爭房屋屬其與黎某的共有財產。那么癡情男以女友名義購房無情女毀婚被訴房屋產權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.29381人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 準備證據法院起訴解決,以對方欺詐,重大誤解要求撤銷合同
  • 房屋托管協議要注意哪些問題,房屋托管協議注意事項

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    房屋托管協議要注意哪些問題,房屋托管協議注意事項

    內容:房屋托管協議要注意哪些問題房屋托管合同需要注意事項主要有:1、審查托管機構是否合法成立,一般需要經過正常的工商登記手續,有相應的證件,并在證件中約定有經營范圍等信息,房屋托管合同注意事項是什么呢1、檢查托管機構是不是合法成立的,通常他們必須要通過正常的登記手續,擁有對應的證件,而且證件中要標明約定好經營的范圍才行,4、托管的期限應約定明確,對托管房屋的使用及轉租,托管期間的物管費用,水電費,維修義務等由誰承擔均應約定清楚,3、在合同的履行過程中,應該在合同中約定明確的權利義務,并發現違反義務時應及時主張權利,2、就業主而言,減少了管理的成本,不需要花費很多的時間看房子,選擇客戶,減少了追討租金,招租的次數降低了,維修的頻率減少了,鄰里的糾紛降低了費用的消耗等等,2、對款項的支付應該有明確的約定,一般建議當事人的收付款賬戶戶名皆為合同雙方當事人,并在匯款時寫明款項用途。

    吳夢云律師
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  • 趙金保律師

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  • 房屋買賣交易買房沒付款可以有效,合同未約定以付款為生效條件的,沒付款依然認定為有效,合同約定以付款為生效條件的買房沒付款但主合同已履行的同樣認定為有效,合同約定以付款為生效條件的買房沒付款且主合同未履行的認定為無效。法律依據:《民法典》第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。 第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批準等手續的,依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
  • 房屋買賣合同效力確認糾紛

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    房屋買賣合同效力確認糾紛

    內容:王某與周某簽訂的房屋買賣協議亦應無效,陳某與周某之間房地產轉讓合同亦無效。根據法律規定,合同無效,依合同取得的財產應予返還。由于陳某擅自出賣房屋導致合同無效,故其負有過錯責任。關于周某提出其購買訴爭房屋是善意取得,應認定有效的主張,該院認為,周某雖然善意取得訴爭房屋,但其房屋交易行為已被法院生效判決認定為交易不合法,因而導致訴爭房屋交易行為無效,故訴爭房屋的買賣合同亦不能認定有效,對周某的主張不予支持。那么房屋買賣合同效力確認糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.23751人收看
  • 陳宗瓊律師

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  • 婚后支付房屋首付款所購兩限房的分割原則

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    婚后支付房屋首付款所購兩限房的分割原則

    內容:離婚時兩限房的分割要充分考量政策因素權屬認定的主要依據是購房對象的資格而非與婚姻狀態變動相關的購房時間或出資主體數額等其他情況。婚姻關系存續期間涉案房屋取得房屋所有權證登記所有權人為馬某諾。馬某諾馬某德李某某不要求在三人之間進行份額及補償款的分割。裁判北京市朝陽區人民法院經審理后認為涉案房屋系在馬某諾與黃某某結婚后簽訂購房合同支付首付款雙方共同償還部分貸款故訴爭房屋應為馬某諾與黃某某的夫妻共同財產。兩限房由一方在婚前申請在婚后簽訂房屋買賣合同且首付款由另一方用個人財產支付的離婚時如何分割爭議較大目前沒有定論。那么婚后支付房屋首付款所購兩限房的分割原則。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.01710人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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