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2021.12.26 17:10:03
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延遲交貨，屬于違約行為，交貨人需要向對方支付違約金或者賠償損失。如果因延遲交貨導致購買人的合同目的無法實現，購買人還可以解除合同，并要求交貨人賠償損失。
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：合同法關于違約金與損害賠償金的關系案情介紹：原告與被告于2005年2月10日訂立了一份購銷軸承2000套的合同，合同規定每套價400元，總價款80萬元，交貨期為2005年4月30日。嗣后，原被告就違約賠償問題發生爭議，原告遂向法院起訴，要求被告支付違約金10萬元并賠償損失4萬元。違約金與損害賠償兩者的關系主要取決于一國立法對于違約金性質的規定。基于我國現在行立法關于約定違約金與法定損害賠償的規定，實際上承認了優先適用違約金條款的原則。補償性違約金是損失賠償額的預定，故無論發生了何種違約形態，補償性違約金的支付均應與違約損失相適應。那么合同法關于違約金與損害賠償金的關系。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：交通事故
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內容：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。法律規定預定違約金，除了給當事人施加心理壓力外，也避免了違約后損失計算的麻煩和當事人證明損失大小的麻煩，使當事人能迅速確定自己應當承擔的具體責任。因此，當事人如需要法院增加違約金額、或者當違約金過分高于損失時，則需承擔證明損失大小的責任。那么合同法中關于違約豁免。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：在司法實踐中，延遲履行合同分為給付延遲、受領延遲、瑕疵給付和加害給付這四種。其中給付延遲的法律后果體現在支付違約金或賠償因遲延償付而給債權人造成的損失，若遲延給付造成債權人喪失履行利益的，債權人可依《合同法》第94條規定解除合同，請求賠償損失等方面。那么延遲履行合同會有什么后果。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：一般除了合同涉及的買賣產品和支付等重要條款，對違約所帶來的各自的利益損害賠償也是建議雙方嚴肅考慮和約定制定的。我們先來看看出現在合同中違約金一般約定的形式。例如，兩家公司簽訂了供貨合同，合同中規定，支付貨款方如果延遲支付，違約金的執行方式為每天按照應支付貨款金額的百分之零點二計算。根據合同法違約一方是要根據合同約定或者法定的違約金比例、金額進行違約責任的承擔。同樣違約金在合同約定中遠遠高出了實際違約帶來的損失數額，違約一方也可以向仲裁、法院提出減少的支持請求。那么雙方在合同中約定了違約金比例或金額，在一方。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：”約定賠償是依照當事人的意思確定損失賠償的范圍和計算方法，體現了當事人意思自治原則和合同自由原則。依照法律的一般規定確定損害賠償的范圍。由此可見，在合同當事人沒有約定賠償時，則應適用法定賠償。合同法第113條第2款規定“經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。損害賠償責任與違約金責任不同，違約金責任不以損失發生為要件，但受害人必須有損失，違約人才承擔損害賠償責任。那么合同法違約損害賠償范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：2. 損害賠償規定：在預期違約的情況下，受益方通常有權要求違約方承擔損害賠償責任,預期違約涉及到合同法中的相關規定，對違約方和受益方都會產生一定的影響,預期違約涉及到合同法中的相關規定，對違約方和受益方都會產生一定的影響,以下是一些常見的法律規定：1. 合同法規定：合同法通常會對預期違約進行規定，包括違約方的責任、違約方應承擔的損害賠償責任等,三、應對預期違約的策略1. 合同條款的明確性：在簽訂合同時，雙方應盡量明確合同條款，包括違約責任、解除合同的條件和方式、損害賠償的計算方法等。
元甲交通律師律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：根當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。所以，借款合同屬于合同中一類合同類型，法律上是允許約定違約責任的。另外《民法典》規定，“應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息”本身就是一種違約條款，逾期利息即是違約金。那么借款合同法違約金怎么規定的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：即完全不履行,指當事人根本未履行任何合同義務的違約情形。當事人沒有確切證據中止履行的，應當承擔違約責任。根據《合同法》的規定,債務人遲延履行的,應承擔遲延履行的違約責任,承擔對遲延后因不可抗力造成的損害的賠償責任。債權人可依《合同法》第111條的規定,合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。根據《合同法》第112條,債務人由于交付的標的物內在缺陷而給債權人造成人身或合同標的物以外的其他財產的損害時,債務人還應承擔損害賠償責任。那么合同法的違約責任。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：那么合同法約定違約金上限。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。違約責任可由合同各方在合同里面作詳細約定，對于延遲交付貨物或者交付貨款的可以約定延遲履行違約金。第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法 第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。那么合同法違約責任條款如何寫。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：二、合同法違約金的計算方法根據《中華人民共和國合同法》的規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法,在計算損害賠償時，一般需要考慮以下因素：直接損失：指因違約行為導致的實際損失，包括財產損失、人身傷害損失、因違約導致的其他經濟損失等,在計算違約金時，一般需要考慮以下因素：違約金的數額：雙方可以在合同中約定違約金的數額或者根據實際情況確定違約金數額。
翁玉素律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：關于違約責任承擔方式，《合同法》等法律規定可以采用繼續履行、停止違約行為、賠償損失、支付違約金、執行定金罰則及其他補救措施,關于違約責任承擔方式，可以采用繼續履行、停止違約行為、賠償損失、支付違約金、執行定金罰則及其他補救措施,2、法律分析：國家法律法規規定工程延遲違約金一般是按照超出十日結付工程款，每延期一天，按照工程款總額的0.5%支付違約金,裝修逾期違約金標準：裝修合同國家法律法規規定工程延遲違約金一般是按照超出十日結付工程款，每延期，按照工程款總額的0.5%支付違約金。
吳夢云律師擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：根據我國《合同法》第114條第3款規定 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當繼續履行債務。《合同法》第114條第2款規定，約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以減少。所以違約金一般是參照因違約而造成的實際損失來確定的。要規定合伙人如從事同企業的競爭業務，擅自與企業進行交易，單獨或與他人串通損害企業利益的如何處理。那么合作合同中延遲交錢違約金標準是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：合同中的欺詐行為屬于平易近法和《合同法》調整規模，表現的是一種平易近事責任。所謂合同犯罪，是指行為人以不法據有為目標，采用虛構事實或隱瞞本相等方式，經由過程簽定合同牟取合同相對方數額較年夜財物的行為。而且操縱合同欺詐在客不雅上有違法與犯罪的交叉。行為人合同欺詐行為是否承擔刑事責任，在于對其風險性及其水平的判定。行為人主不雅上意在操縱對方當事人誤簽合同，引誘其履行合同的義務，將財物交付行為人，本身則不履行合同，從而達到不法據有對方財物的目標。那么《合同法》的違約處理基本原則。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容：合同違約金沒有法律規定上限，但約定的違約金過分高于造成的損失的30%，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。那么合同法中關于違約金的比例是怎么規定的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師擅長：交通事故
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調解時，通過努力爭取，可以達成如下訴求，這些，都是判決不可能達到的，好合好散，皆大歡喜： 1、孩子撫養費給付周期可以寫到23周歲； 2、孩子撫養費可以拆分成生活費、教育費來寫； 3、爭取三套房屋中的兩套，而不用給對方房屋折價款； 4、存款不用給對方分割，對方還要倒給我們補償款； 5、款項可以分期給付，擔心對方違約，可以約定任一期未按期足額給付，則剩余款項加速到期，可一并申請強制執行； 6、可以約定孩子對雙方的房屋享有居住權。
拿到勝訴判決后立即進入執行程序，每周定時分三次催促執行法官，終于幫助客戶吳總催下了結果，不但主張到了本金還有利息，延遲付款的利息也同步執行劃扣到位，收到吳總肯定??
劉先生因為在澳門發生的民間借貸糾紛，大陸澳門兩地互相推諉，在天用律所的幫助下，順利通過調解的方式拿到所有欠款，利息，違約金，律師費全部由被告承擔。
被拖欠5年的苗木款、80多頁的證據清單、歷經曲折的談判過程，終于和解結案，幫助當事人追回貨款124萬元、并獲得違約金50萬元。后成功保全對方名下財產，回款正在穩步進行中！
【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導當事人余先生準備全面的證據資料，為了盡快要回工程款，優先與村委會進行調解談判。經過天用調解中心團隊的不懈努力，運用以訴促調的方案，最終雙方成功和解，法院出具調解書。 雙方約定，村委會需再支付余先生工程款1200000元，分3期進行支付;若未按約支付，余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執行，且村委會需再支付相應違約金。 案件成功和解后，壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協議約定履行了第一期還款。但天用律師根據豐富經驗，時刻保持警醒，在第二期還款到期前，多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態過于樂觀，覺得村委會第一期履約支付了，后續支付肯定也沒問題! 期間，天用律師也多次催促村委會盡快支付，歷史再一次重演，村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后，村委會一分錢沒付，此時余先生著急了，要求天用律所馬上申請執行。 天用律師快馬加鞭立上執行案件后，與余先生溝通，要求提供對方的財產線索。一方面，天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面，也與執行法官積極溝通，因為調解書里面已經明確規定，被執行人到期未按期償還，需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執行后，被執行人發現自身銀行賬戶被凍結，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多萬元的違約金后，從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業高效的工作很滿意，也十分敬佩天用律師的專業能力，送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!
元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
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