房產(chǎn)證丟了房子還能賣嗎?



房產(chǎn)證丟失,房子能賣,但是需要先補辦房產(chǎn)證。先到房屋登記機構(gòu)查檔,由房屋登記機構(gòu)出具房屋產(chǎn)權(quán)證明,在當?shù)刂髁髅襟w上刊登公告掛失,一個月后無異議或者異議不成立,就可以到房屋登記機構(gòu)辦理補證,從而即可辦理房屋轉(zhuǎn)移登記程序。辦理補證和轉(zhuǎn)移登記這兩個程序可以同時完成。
《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條 下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓:1、以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合本規(guī)定第十條規(guī)定的條件的;2、司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;3、依法收回土地使用權(quán)的;4、共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的;5、權(quán)屬有爭議的;6、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;7、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。