-
答律師回復中...
-
內容：民間借貸合同哪些情形下無效在下列情形下個人之間的民間借款合同無效：1、借貸一方或雙方的主體不合格;2、一方以欺詐、脅迫的手段訂立借貸合同，并且損害了國家利益的;3、借貸雙方惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;4、以合法形式掩蓋非法目的，如借款給別人去賭博或販毒的;如果貸款人明知借款用途是非法活動而提供借款的，該借款合同無效，雙方還將受民事制裁;5、損害社會公共利益;6、違反法律、行政法規的強制性規定。公平、自愿、合法是民法與合同法的基本原則。那么民間借貸合同哪些情形下無效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.07467人收看
-
李維律師
主任律師
- 幫助過 1174 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
-
答律師回復中...
-
內容：合同同時明確，如果蔣先生逾期付款超過15天，開發商有權單方面解除合同，蔣先生需支付房屋總房價10%的賠償金；如果房屋主體結構不符合合同約定標準，開發商應退還支付房款，并承擔總房款1%的賠償責任。2014年10月，開發商向蔣先生發送告知函，要求解除雙方簽署的房屋預售合同。最終，法院認定合同中約定的違約金條款依法應屬無效，酌情確定蔣先生支付違約金3萬余元。本案中，根據合同的約定，如果蔣先生未依約支付購房尾款，開發商書面通知解除合同后可要求支付總房款價格10%的違約金。那么購房合同不公平，違約金如何計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.29518人收看
-
崔玉君律師
主任律師
- 幫助過 1202 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
-
答律師回復中...
-
內容：因為離婚協議是在離婚之后才合法生效。如果是離婚后對于簽署的離婚協議反悔可以在離婚一年內提出訴訟。法律規定民法典第一千零七十六條協議離婚夫妻雙方自愿離婚的應當簽訂書面離婚協議并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。民法典第一千零七十九條訴訟離婚夫妻一方要求離婚的可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件應當進行調解如果感情確已破裂調解無效的應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后雙方又分居滿一年一方再次提起離婚訴訟的應當準予離婚。那么簽了離婚協議后感覺不公平能反悔嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.01672人收看
-
-
答律師回復中...
-
內容：擔保人對擔保無效后應承擔的法律解釋第9條規定：擔保人因無效擔保合同向債權人承擔賠償責任后，向債務人追償，或者在承擔賠償責任的范圍內，要求有過錯的反擔保人承擔賠償責任。對此，理論上存在著肯定和否定兩種不同的看法。當然，有人主張，當債務人將來有財產時，擔保人還可以追償。按照民法的公平、權利義務相一致原則，既然擔保人取得了一定的利益，就應當付出一定的代價。那么無效擔保合同中擔保人的追償權是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.091026人收看
-
張旭律師
主任律師
- 幫助過 1462 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應
擅長：房產糾紛、建設工程
-
答顯失公平的合同是一種相對無效合同，并非絕對無效，屬于可撤銷合同，由人民法院或者仲裁機構作出裁決，在作出裁決前，該合同還是有效的。裁決對合同內容予以變更的，按變更后裁決履行，如果被撤銷，那么自始沒有法律約束力，合同自始無效。《中華人民共和國勞動合同法》 第三條 訂立勞動合同，應當遵循合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則。依法訂立的勞動合同具有約束力，用人單位與勞動者應當履行勞動合同約定的義務。第十條 建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關系自用工之日起建立。第三十六條 用人單位與勞動者協商一致，可以解除勞動合同。《中華人民共和國民法典》 第一百五十一條?一方利用對方處于危困狀態、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
-
內容：如何賠償無效的小產權房買賣合同在城市化迅猛發展的情況下，土地征收帶來巨大的拆遷利益，部分農村居民將農村的小產權房出售后，違背誠信和罔顧道德，以訴訟方式追討小產權房。雖然出賣人主張小產權房買賣協議無效通常會得到法院的支持，但這一行為顯然有失誠信和違背傳統的道德。因此，法院在審理此類案件時，通常會考慮提起訴訟一方要求確認小產權房買賣協議無效的真正目的、房屋交付的時間長短、房屋的重置成本及一方因此獲得的利益大小，公平合理地進行處理。那么如何賠償無效的小產權房買賣合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.01.06123人收看
-
王學瑞律師
主任律師
- 幫助過 77 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
-
答律師回復中...
-
內容：企業間借款合同無效該怎么辦對借款合同被確認無效后，應依據維護金融秩序原則、過錯責任原則及公平原則等原則處理。根據以上原則，企業之間借貸關系被確認無效后，對涉及的借貸本金、利息及損失可作如下處理：對借貸本金的處理：借貸本金作為無效借貸合同的標的物，必須全額返還給出借方，而不適用損害賠償予以替代。對借款利息和損失的處理：在借貸合同被確認無效后，對合同中約定的利息和利潤一般不予保護。在實踐中，對出資方已經取得或約定取得的利息應予收繳，對另一方處以相當于銀行同期貸款利息的罰款。那么企業間借款合同無效該怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.07595人收看
-
段建國律師
主任律師
- 幫助過 1289 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
-
答律師回復中...
-
內容：在法院審理中，依法準予侯某作為第三人參加訴訟。第三人侯某訴稱，其與張某離婚時共同房產西房判歸其所有，張某無權處分屬于我的財產，要求確認張某與被告簽訂的贈與合同無效。被告張某之弟辯稱，張某與被告簽訂的贈與合同，系當事人的真實意思表示，并沒有違背公平原則，因此贈與合同真實有效。張某在未取得該部分房屋所有權、事后又未征得侯某同意情況下所做的將西房贈與他人的行為顯屬無權處分。因此張某將侯某所有的房產贈與本案被告的民事行為無效。綜上所述，張某將侯某所有的西房和自己所有的北房贈與他人的行為屬無效民事行為，故依法判決贈與合同無效。那么非所有權人贈與房屋。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2021.12.31564人收看
-
黃東潔律師
主任律師
- 幫助過 1134 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
-
答律師回復中...
-
內容：夫妻財產分割顯示公平協議無效嗎典型案例原告：吳x淋。1996年9月16日，蔡x蓮向法院提出離婚訴訟前，原、被告雙方就財產分割、子女撫養等達成協議。離婚前財產分割顯失公平，且法院調解離婚時對財產部分未作處理，因此原、被告離婚前的財產分割協議無效。二間店屋地是原、被告夫妻共有財產，抵押借款是共同債務，把店屋地轉移給原告違反擔保法有關規定，是無效的行為。那么夫妻財產分割顯示公平協議無效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.11188人收看
-
任冰峰律師
主任律師
- 幫助過 54 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
-
答律師回復中...
-
內容：在欺詐的情況下，受欺詐的一方陷入錯誤認識并不是由于自己的過失造成的，而是欺詐行為造成的。故重大誤解與顯示公平的判斷標準是，重大誤解是基于誤會而訂立了不利于自身的合同，而顯失公平則是基于缺乏經驗或者緊迫的環境而訂立了不利于自身的合同。正是由于這樣，法律才將重大誤解作為合同相對無效的理由，授予發生誤解的當事人以變更權或撤銷權。那么欺詐脅迫重大誤解顯失公平怎么區分。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.01172人收看
-
郭銘芝律師
主任律師
- 幫助過 64 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
-
答律師回復中...
-
內容：格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協商的條款。實務合同關系中多存在格式條款，如出賣方的銷售合同條款、出租人的租賃合同條款等。采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，并采取合理的方式提示對方注意免除或者減輕其責任等與對方有重大利害關系的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。提供格式條款的一方未履行提示或者說明義務，致使對方沒有注意或者理解與其有重大利害關系的條款的，對方可以主張該條款不成為合同的內容。那么格式條款無效后果。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.01668人收看
-
李楠楠律師
主任律師
- 幫助過 1400 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應
擅長：交通事故
-
答律師回復中...
-
內容：合同訂立有失公平怎么處理合同訂立的時候有明顯失公平的合同一方當事人是可以申請撤銷合同的因合同取得的財產可以要求返還。法律依據中華人民共和國合同法第五十四條可撤銷合同下列合同當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷一因重大誤解訂立的二在訂立合同時顯失公平的。第五十八條合同無效或被撤銷的法律后果合同無效或者被撤銷后因該合同取得的財產應當予以返還不能返還或者沒有必要返還的應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失雙方都有過錯的應當各自承擔相應的責任。
孔孟廷律師2022.02.22343人收看
-
趙金保律師
主任律師
- 幫助過 1277 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應
擅長：交通事故
-
答律師回復中...
-
內容：2003年10月，張某與單某簽訂房屋買賣協議，約定張某將其名下的小產權房賣給單某，價款為188000元，單某在協議簽訂之日起三天內付清房款，同時張某交房給單某。判決生效后，單某將房屋返還給了張某，同時，張某也將購房款188000元退還給了單某。因房屋拆遷可以得到巨大的補償利益，張某違反誠信通過法律途徑確認協議無效，給單某造成了巨大的損失。因此，訴請法院判令張某賠償損失50萬元。法院經審理后認為，房屋買賣協議的無效單某和張某均有過錯，雙方均應承擔一定的責任。根據誠實守信和公平合理的民法基本原則，判決張某賠償單某30萬元。那么無效的小產權房合同如何賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
2022.01.06488人收看
-
元甲交通律師律師
主任律師
- 幫助過 1412 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應
擅長：交通事故
-
答律師回復中...
-
內容：一方將夫妻共同財產擅自贈與他人的行為無效 作者：韓靜 問：夫妻一方將大額的夫妻共同財產擅自贈與他人，顯然侵害了另一方的財產權益。夫妻一方非因日常生活需要而將共同財產無償贈與他人，嚴重損害了另一方的財產權益，有違民法上的公平原則，這種贈與行為應屬無效。夫妻共同財產是基于法律的規定，因夫妻關系的存在而產生的。在夫妻雙方未選擇其他財產制的情形下，夫妻對共同財產形成共同共有，而非按份共有。夫妻對共同財產享有平等的處理權，并不意味著夫妻各自對共同財產享有半數的份額。因此，夫妻一方擅自將共同財產贈與他人的贈與行為應為全部無效，而非部分無效。那么一方將夫妻共同財產擅自贈與他人的行為無效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.31891人收看
-
-
答律師回復中...
-
內容：競業禁止包括法定競業禁止和約定競業禁止。競業禁止條款應當遵守公平原則根據競業禁止的規定，勞動者在解除或終止勞動關系的競業禁止期間將不能利用自己比較占優勢的從業技術進行勞動，從而獲得相應的勞動報酬。為了保障勞動者競業禁止期間的生活質量，競業禁止因此應當遵守公平原則，并必須進行必要的合理性限制。2007年12月，王某向法院起訴，請求法院判決某電腦公司支付拖欠工資，補償經濟損失，確認競業禁止條款無效。被告電腦公司辯稱：競業禁止約定系原告自愿簽字，應屬于有效條款，同時保留對王某擅自解除合同應賠償損失10萬元的追償權。那么競業禁止條款應當遵守公平原則。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
2022.01.10633人收看
-
-
答律師回復中...
-
內容：(四)、侵犯優先購買權，合同無效。房屋所有人出賣出租房屋時，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。(五)、單位違反規定購房，合同無效。單位違反規定，購買私房的，該買賣關系無效.(六)、買賣中存在欺詐行為，顯失公平，合同無效。買賣合同生效后，雙方均不得因價格高低無故反悔，應按合同議定的價款、期限和方式交付。那么購房合同無效的情形有哪些,合同無效退錢嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.07575人收看
-
.png)
2021.12.24 14:15:39
46人收看
