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賣(mài)房?jī)赡旰筚I(mǎi)家說(shuō)有白蟻要求退房合理嗎
2025.05.16 18:47:23
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張蕓精英律師
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：婚姻家庭
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324 人不贊同
2025.05.16 18:47:23
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問(wèn)拼多多商品被買(mǎi)家掉包了怎么辦答律師回復(fù)中...
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賣(mài)房子需要什么手續(xù)
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
賣(mài)房子需要什么手續(xù)
內(nèi)容：商品房交易中，買(mǎi)家履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回；若買(mǎi)家不履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金，開(kāi)發(fā)商不履行合同的，應(yīng)雙倍返還定金。然后和賣(mài)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)契約，確定買(mǎi)賣(mài)成交，并付簽約款。同時(shí)再付第二次款，付款后，賣(mài)方就會(huì)將印鑒、所有權(quán)狀等相關(guān)證件拿出來(lái)交給買(mǎi)方辦理過(guò)戶(hù)。此時(shí)購(gòu)房者需要注意的是，在繳納稅費(fèi)的時(shí)候，必須查明賣(mài)方是否積欠房屋稅、地價(jià)稅，確定付清所有稅費(fèi)才能辦理過(guò)戶(hù)，并付第三次款。那么賣(mài)房子需要什么手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.06746人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答律師回復(fù)中...
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委托賣(mài)房產(chǎn)生哪些糾紛？
許瑞林律師
委托賣(mài)房產(chǎn)生哪些糾紛？
內(nèi)容：但是，個(gè)別不法中介卻私自扣留錢(qián)款并挪作他用，更有甚者，還會(huì)出現(xiàn)卷款潛逃的情形，這時(shí)雙方便會(huì)引起糾紛。此外，他們還可能替賣(mài)家做出虛假承諾，損害賣(mài)家的利益。一旦交易沒(méi)有成功，買(mǎi)家要上訴，賣(mài)家就會(huì)陷入不利的局面。那么委托賣(mài)房產(chǎn)生哪些糾紛？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.29237人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答律師回復(fù)中...
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看守所一年抵兩年實(shí)刑,看守所一年抵兩年實(shí)刑是什么意思
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
看守所一年抵兩年實(shí)刑,看守所一年抵兩年實(shí)刑是什么意思
內(nèi)容：行為人在看守所的時(shí)間會(huì)折抵刑期，如果是被判處管制的羈押一日折抵刑期二日，如果是被判處拘役或者有期徒刑的羈押一日折抵刑期一日,在看守所待的時(shí)間能抵刑期嗎相關(guān)法律規(guī)定法院對(duì)犯罪嫌疑人進(jìn)行判刑的時(shí)候，在看守所羈押的時(shí)間是可以折抵刑期的，羈押一日可以折抵一日的刑期,被判管制，判決執(zhí)行以前先行羈押的，羈押一日折抵刑期二日,《 刑法 》第四十一條規(guī)定， 管制的刑期，從判決執(zhí)行之日起計(jì)算,根據(jù)《刑法》第四十一條規(guī)定，管制的刑期，從判決執(zhí)行之日起計(jì)算,看守所一年抵兩年實(shí)刑"看守所一年抵兩年實(shí)刑"是中國(guó)刑法中的一種刑罰折算制度，也被稱(chēng)為"折抵規(guī)定"。
張旭律師2023.08.085474人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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賣(mài)房人去世且無(wú)繼承人，買(mǎi)家找誰(shuí)辦理過(guò)戶(hù)？
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
賣(mài)房人去世且無(wú)繼承人，買(mǎi)家找誰(shuí)辦理過(guò)戶(hù)？
內(nèi)容：可以向法院提出指定遺產(chǎn)管理人的申請(qǐng)。
周春花律師2023.04.1971人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答可以，協(xié)議屬于意思自治，只要雙方同意即可
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中介與買(mǎi)家惡意串通,騙取賣(mài)家定金
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
中介與買(mǎi)家惡意串通,騙取賣(mài)家定金
內(nèi)容：三、對(duì)策建議1. 收集證據(jù)對(duì)于張先生而言，當(dāng)意識(shí)到可能存在欺詐行為時(shí)，首先應(yīng)該做的是收集所有相關(guān)的證據(jù)，包括合同文件、付款憑證、溝通記錄以及任何能夠證明中介與買(mǎi)家惡意串通的信息,中介勾結(jié)騙取買(mǎi)家定金怎么處罰如果中介勾結(jié)騙取買(mǎi)家定金，屬于涉嫌違法行為，買(mǎi)家可以通過(guò)以下方式對(duì)此進(jìn)行處罰：1.報(bào)案：如果您被中介公司騙取了定金或遭遇了其他涉嫌違法的情況，您應(yīng)該及時(shí)報(bào)案，將其交由公安機(jī)關(guān)依法處理,買(mǎi)家李女士表現(xiàn)出濃厚興趣，并在中介的推薦下支付了定金，與張先生簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
黃東潔律師2024.03.151366人收看 -
李維律師
主任律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答律師回復(fù)中...
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二手房滿(mǎn)兩年稅率多少
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
二手房滿(mǎn)兩年稅率多少
內(nèi)容：個(gè)人所得稅，原業(yè)主繳納。房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元，買(mǎi)家繳納。３、房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方繳納。原業(yè)主已經(jīng)交過(guò)的買(mǎi)家可不交，否則應(yīng)補(bǔ)繳。那么二手房滿(mǎn)兩年稅率多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.01.05270人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答律師回復(fù)中...
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欠款超過(guò)兩年（欠款5萬(wàn)如何一年內(nèi)還清）
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
欠款超過(guò)兩年（欠款5萬(wàn)如何一年內(nèi)還清）
內(nèi)容：欠錢(qián)超過(guò)兩年了起訴可以嗎法律分析：關(guān)于欠錢(qián)兩年了可不可以起訴的問(wèn)題，需要看債權(quán)是否到期，如果借款合同或者借條約定三年后還款的，欠錢(qián)兩年時(shí)債權(quán)債務(wù)尚未到期，債權(quán)人即使起訴法院也不會(huì)受理的，需要到達(dá)還款日期時(shí)對(duì)方不愿還款方可向法院起訴要求其償還欠款,但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng),但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
翁玉素律師2023.03.07996人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式賣(mài)房需要什么稅
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式賣(mài)房需要什么稅
內(nèi)容：符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.05%。購(gòu)買(mǎi)時(shí)間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營(yíng)業(yè)稅為：成交價(jià)×5%；兩年后普通住宅不征收營(yíng)業(yè)稅，高檔住宅征收買(mǎi)賣(mài)差價(jià)5%的營(yíng)業(yè)稅。營(yíng)業(yè)稅的7%教育費(fèi)附加稅。營(yíng)業(yè)稅的3%個(gè)人所得稅。普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入－購(gòu)房總額－}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：×20％。出售公房：5年之內(nèi)，×20％，其中經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款＝建筑面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建筑面積。那么股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式賣(mài)房需要什么稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.06124人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答您好，這個(gè)主要看賣(mài)家與中介公司之前的協(xié)議約定，按照約定的違約條款承擔(dān)責(zé)任。
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為什么判兩年很難減刑,判兩年為什么不能緩刑
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
為什么判兩年很難減刑,判兩年為什么不能緩刑
內(nèi)容： 為什么判兩年很難減刑？被判處管制、拘役、有期徒刑、無(wú)期徒刑的犯罪分子，在執(zhí)行期間，如果認(rèn)真遵守監(jiān)規(guī)，接受教育改造，確有悔改表現(xiàn)的，或者有立功表現(xiàn)的，可以減刑。法定減刑的幅度是多少 (一)判處拘役，三年以下有期徒刑、宣告緩刑的犯罪分子，一般不適用減刑。
李維律師2023.08.16985人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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- 很有耐心
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答律師回復(fù)中...
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兩年不可抗辯條款是什么意思,兩年不可抗辯條款到底怎么樣
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
兩年不可抗辯條款是什么意思,兩年不可抗辯條款到底怎么樣
內(nèi)容：兩年不可抗辯條款的意思是說(shuō)投保人故意或者因?yàn)橹卮筮^(guò)失未履行如實(shí)告知義務(wù)，足以影響保險(xiǎn)公司決定是否承保或提高保險(xiǎn)費(fèi)率時(shí)，自保險(xiǎn)合同成立之日起超過(guò)兩年的，保險(xiǎn)公司不得解除合同,3、法律分析：兩年不可抗辯條款是指保險(xiǎn)合同生效滿(mǎn)一定時(shí)期（一般為兩年）之后，就成為無(wú)可爭(zhēng)議的文件，保險(xiǎn)人不能再以投保人在投保時(shí)違反最大誠(chéng)信原則，沒(méi)有履行告知義務(wù)等理由主張保險(xiǎn)合同自始無(wú)效,3、兩年不可抗辯條款時(shí)間是自合同成立之日起2年，通常指投保人或者被保險(xiǎn)人在合同成立2年后發(fā)生保險(xiǎn)事故的，保險(xiǎn)人不能拒賠。
劉曉紅律師2023.12.14824人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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答律師回復(fù)中...
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夫妻單方跟中介簽訂賣(mài)房合同
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
夫妻單方跟中介簽訂賣(mài)房合同
內(nèi)容：買(mǎi)賣(mài)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋需要夫妻雙方共同簽字，單獨(dú)一方的處分權(quán)受到限制,如果房子是婚后夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，夫妻—方不能簽字賣(mài)房，需要雙方的簽字,法律主觀：房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)時(shí)依法成立的合同夫妻一方簽字有效,在房屋買(mǎi)賣(mài)中，如果房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么夫妻雙方都有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易，任何一方簽字都是有效的,夫妻一方簽字是否能賣(mài)房視情況而定：如果房子是婚前財(cái)產(chǎn)個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不需要另一方簽字,4、從法律的規(guī)定我們不難看出，如果所賣(mài)房屋涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)， 原則上是需要夫妻共同簽字同意的。
王熙律師2023.11.08570人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答律師回復(fù)中...
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怎么判定分居滿(mǎn)兩年
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
怎么判定分居滿(mǎn)兩年
內(nèi)容：夫妻分居有兩種類(lèi)型,第一種是因客觀原因造成的如夫妻倆分別在兩個(gè)城市工作沒(méi)有同居的條件這種夫妻分居的情形不是因感情不和而分居即是夫妻分居時(shí)間滿(mǎn)兩年也不符合“因感情不和分居”的法定提出離婚的理由,“因感情不和分居滿(mǎn)兩年”的“兩年”時(shí)間的計(jì)算方式,一、從提出離婚的夫妻二人共同認(rèn)可的最后一次同居的第二天起計(jì)算到提出離婚訴訟(向人民法院遞交訴訟狀)的當(dāng)天止二、分居時(shí)間應(yīng)連續(xù)計(jì)算,經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿(mǎn)一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
龍珊律師2022.06.068526人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
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房子租期沒(méi)到房東可以賣(mài)房嗎
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房子租期沒(méi)到房東可以賣(mài)房嗎
內(nèi)容：房子租期沒(méi)到房東可以賣(mài)房嗎
林艷英律師2023.04.1972人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
龍珊律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答律師回復(fù)中...
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?? 第153期如何快速要回工程款講座圓滿(mǎn)收官！ 感謝張嘉娛律師與李剛老師的傾囊相授！ 現(xiàn)場(chǎng)深度解析： 6月新施行的《保障中小企業(yè)款項(xiàng)支付條例》： ? 支付期限強(qiáng)制限定，禁設(shè)第三方支付條件！ ? 爭(zhēng)議部分“應(yīng)支即付”，大型企業(yè)拖欠將被嚴(yán)管！ ? 政府部門(mén)清欠加碼，違法責(zé)任一追到底！ 張律師現(xiàn)場(chǎng)支招：如何借政策東風(fēng)，高效追回工程款，客戶(hù)直呼“太及時(shí)”！ ?? 合同漏洞補(bǔ)救術(shù)、超兩年欠款破局法、調(diào)解or訴訟最優(yōu)解…20位建筑精英齊聚國(guó)貿(mào)，破解行業(yè)痛點(diǎn)，干貨多到記不完！ ?? 讓優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)觸手可及！ 無(wú)論工程款難題還是法律咨詢(xún)，我們隨時(shí)在您身邊～
天用建工律師-張嘉娛 93評(píng)論 -
?? 第153期如何快速要回工程款講座圓滿(mǎn)收官！ 感謝張嘉娛律師與李剛老師的傾囊相授！ 現(xiàn)場(chǎng)深度解析： 6月新施行的《保障中小企業(yè)款項(xiàng)支付條例》： ? 支付期限強(qiáng)制限定，禁設(shè)第三方支付條件！ ? 爭(zhēng)議部分“應(yīng)支即付”，大型企業(yè)拖欠將被嚴(yán)管！ ? 政府部門(mén)清欠加碼，違法責(zé)任一追到底！ 張律師現(xiàn)場(chǎng)支招：如何借政策東風(fēng)，高效追回工程款，客戶(hù)直呼“太及時(shí)”！ ?? 合同漏洞補(bǔ)救術(shù)、超兩年欠款破局法、調(diào)解or訴訟最優(yōu)解…20位建筑精英齊聚國(guó)貿(mào)，破解行業(yè)痛點(diǎn)，干貨多到記不完！ ?? 讓優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)觸手可及！ 無(wú)論工程款難題還是法律咨詢(xún)，我們隨時(shí)在您身邊～
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一場(chǎng)家庭風(fēng)暴，兩年多的暗夜長(zhǎng)路，我們以專(zhuān)業(yè)為盾，溫暖守護(hù)當(dāng)事人走出至暗時(shí)刻，解決了家庭糾紛與孩子監(jiān)護(hù)權(quán)糾紛。我們不僅維護(hù)您的最大權(quán)益，更守護(hù)家庭幸福的溫度！北京婚姻律師-姚平 844評(píng)論 -
【分居兩年自動(dòng)離婚？別被謠言誤導(dǎo)了！??】 ??最近總刷到"分居兩年自動(dòng)離婚"的說(shuō)法 ?大錯(cuò)特錯(cuò)！法律根本沒(méi)有"自動(dòng)離婚"！ ??《民法典》第1079條規(guī)定： ?因感情不和分居滿(mǎn)兩年 ?經(jīng)調(diào)解無(wú)效的應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚 ?？但！必須通過(guò)法院起訴離婚程序！ ??重要提醒： 1 分居證明要留好（租房合同/聊天記錄） 2 家暴出軌記得報(bào)警留證據(jù) 3 財(cái)產(chǎn)分割咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師 ??婚姻不是束縛，幸福靠自己爭(zhēng)取
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【??分手后彩禮到底要不要還？這5件事越早知道越好｜彩禮避坑指南】 ??【血淚總結(jié)•彩禮返還三大雷區(qū)】 ??戀愛(ài)時(shí)轉(zhuǎn)賬=彩禮？錯(cuò)！ ????1314/520等特殊數(shù)字算贈(zèng)與，但大額轉(zhuǎn)賬記得備注"結(jié)婚專(zhuān)用"！ （有一位客戶(hù)分手后被起訴返還16w，就因沒(méi)留證據(jù)吃大虧??） ??同居兩年不用還？天真！ ????法院判例：只要沒(méi)領(lǐng)證，哪怕生了孩子都可能要返還部分！ ??分手就要全退？不一定！ ??法律明文規(guī)定：共同生活時(shí)間/彩禮用途/都是關(guān)鍵！ （用彩禮裝修對(duì)方房子，最后折算抵扣超聰明??） ????【防撕逼必備操作指南】 ? 收彩禮時(shí)單獨(dú)辦卡！別和日常開(kāi)銷(xiāo)混用 ? 三金首飾留著發(fā)票！分開(kāi)存放別戴 ? 大額支出留聊天記錄！最好讓TA書(shū)面確認(rèn) ? 婚前協(xié)議別嫌尷尬！現(xiàn)在談錢(qián)才是真清醒 ???【人間清醒語(yǔ)錄】 "彩禮不是婚姻保障，而是照妖鏡" "法律保護(hù)的是財(cái)產(chǎn)，不是愛(ài)情" "談錢(qián)時(shí)不傷的感情，才是值得奔赴的未來(lái)” 希望你們用不上，但真要面對(duì)時(shí)，這份攻略能讓你守住底線(xiàn)和尊嚴(yán)?北京婚姻律師-姚平 752評(píng)論 -
只要不放棄，就會(huì)有希望 為了這份判決等到12點(diǎn)，激動(dòng)的難以入眠，太能體會(huì)一位媽媽的心情了 男方將孩子騙離母親身邊，從2023年8月25日至2025年3月26日，長(zhǎng)達(dá)近兩年的母子分離，在寶坻法院無(wú)法處理婚內(nèi)監(jiān)護(hù)權(quán)、不能認(rèn)定對(duì)方將孩子騙離行為屬于侵害監(jiān)護(hù)權(quán)以及對(duì)方行為對(duì)孩子成長(zhǎng)不利的情況下，通過(guò)離婚訴訟，我們提交大量錄音證據(jù)、對(duì)孩子未來(lái)的規(guī)劃、孩子撫養(yǎng)的優(yōu)劣勢(shì)對(duì)比、給法官的一封信、代理詞等等大量的材料，終于把孩子撫養(yǎng)權(quán)爭(zhēng)回來(lái)了 孩子終于能回到媽媽身邊了，兼職太治愈，太解氣了??????
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??【女生必看】離婚時(shí)如何守護(hù)財(cái)產(chǎn)？這7步一定要提前規(guī)劃！?? ??感情走到盡頭不可怕，但清醒規(guī)劃才能避免人財(cái)兩空！無(wú)論你是否在考慮離婚，這篇財(cái)產(chǎn)規(guī)劃干貨都值得收藏?? ??【關(guān)鍵7步】 1？？ 冷靜梳理財(cái)產(chǎn)清單 ?房產(chǎn)/車(chē)輛/存款/股票/保險(xiǎn)/珠寶/虛擬資產(chǎn)…別漏掉任何細(xì)節(jié)！ ?小貼士：提前查銀行流水、不動(dòng)產(chǎn)登記信息，警惕對(duì)方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn) 2？？ 明確個(gè)人財(cái)產(chǎn)VS共同財(cái)產(chǎn) ??婚前全款房/父母贈(zèng)與≠共同財(cái)產(chǎn) ??婚后收入/投資收益/增值部分＝共同分割 ?？法條依據(jù)：《民法典》第1062-1063條 3？？ 證據(jù)鏈要扎實(shí)！ ??保留：購(gòu)房合同、轉(zhuǎn)賬記錄、借條、聊天記錄 ??拍照：貴重物品存放情況 ??警惕：對(duì)方突然大額借款/低價(jià)賣(mài)房 4？？ 協(xié)商＞訴訟（但要有底線(xiàn)） ??協(xié)議離婚：快速省心，需明確分割細(xì)則 ?？訴訟離婚：適合爭(zhēng)議大、隱匿財(cái)產(chǎn)情況，可申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全 5？？ 別忽略這些隱形問(wèn)題！ ??債務(wù)：共同債務(wù)需共同承擔(dān)，警惕虛假債務(wù) ??稅務(wù)：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)、股權(quán)分割稅費(fèi)提前計(jì)算 ??撫養(yǎng)費(fèi)：建議約定逐年遞增比例 6？？ 隱私保護(hù)指南 ??更換所有賬戶(hù)密碼 ??清理親密付/共享賬號(hào) ??避免在社交平臺(tái)披露細(xì)節(jié) 7？？ 重啟人生財(cái)務(wù)計(jì)劃 ??開(kāi)設(shè)獨(dú)立賬戶(hù) ??重新配置保險(xiǎn)受益人 ??用法律爭(zhēng)取應(yīng)得的，才是對(duì)自己最好的交代 ?？暖心提醒： 離婚不是失敗，而是及時(shí)止損的勇氣 找專(zhuān)業(yè)律師比咨詢(xún)閨蜜更靠譜！ 財(cái)產(chǎn)可以分割，但你的價(jià)值永遠(yuǎn)100%屬于自己 ?愿每個(gè)女孩都既有敢愛(ài)的勇氣，也有保護(hù)自己的鎧甲?
北京婚姻律師-姚平 141評(píng)論
